Блатной романтик: почему суд над бардом Новиковым вряд ли закончится. Шансонье Александр Новиков теперь свободен? История строительства и уголовных дел «Бухты Квинс История скандальной стройки в уголовных делах

Бард и руководитель Уральского государственного Театра эстрады Александр Новиков выложил в "Фейсбуке" документы о вводе в эксплуатацию домов ПЖСК.

"Министерство строительства Свердловской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию домов ПЖСК "Бухта Квинс". С этого момента пайщики могут получать свои квартиры и оформлять свидетельство на собственность", - написал он.

В документе сказано про трехсекционный многоквартирный малоэтажный жилой дом (№2 по ГП) - 1 этап.

В разговоре с председатель ПЖСК "Бухта Квинс" Зиля Булатова сообщила, что жилье в 3-секционном доме на 63 квартиры якобы непригодно для жилья, а Новиков, по ее предположению, возможно, умышленно сообщает о сдаче домов, чтобы уклониться от ответственности по уголовному делу о хищении средств пайщиков данного кооператива, по которому он проходит в качестве обвиняемого.

"Я не юрист, но предполагаю, что этот документ не конечный, должен быть какой-то акт передачи объекта в эксплуатацию, а не разрешение. Так вот сейчас еще какие-то структуры должны быть задействованы, чтобы до конца все это довести. Это же не так все должно быть, что Новиков в "Фейсбуке" написал, а мы побежали квартиры получать, это же смешно. Я ни о чем не знаю, нас никто не проинформировал", - рассказала Булатова.

Жилищный кооператив "Бухта Квинс" был организован еще в 2008 году. Строительство домов приостановилось в 2013 году на несколько лет из-за того, что Новикову, его деловому партнеру - бывшему заместителю министра экономики Михаилу Шилиманову, а также уже осужденной Ларисе Ассоновой по делу мошенничестве со средствами ПЖСК. Тогда пострадавшими признали 65 пайщиков, им причинен ущерб на общую сумму более 54 млн руб. а дело Новикова и Шилиманова недавно вернули в Следственный комитет.

Отметим, что что дома готовы к сдаче, но тогда не было выдано заключение о соответствии проекту от Госжилстройнадзора, а также разрешения на ввод в эксплуатацию от минстроя. Согласно фотографиям, которые Новиков публиковал в соцсетях, эти документы были получены в этом году.

Между тем, ставить точку в этой скандальной истории еще рано. Летом прошлого года министр строительства Михаил Волков лично и уже тогда заявил, что объект готовится к вводу в эксплуатацию. Однако, по словам Булатовой, на сегодняшний день в доме есть множество недоделок и пайщики отказываются жить в таких квартирах.

"Там бардак, как можно в такой дом заезжать, я вообще не понимаю. Непонятно, что там делается с канализацией, потому что я посмотрела на выгребную яму, я ужаснулась просто, если в таком виде выгребную яму принимает "Водоканал", то не знаю вообще, куда бежать и кому жаловаться. За домом огромный котлован вырыли, там же и ржавые трубы лежат. Те квартиры, в которых должна быть сделана отделка - тоже не готовы еще", - такое мнение высказала Зиля Булатова.

Буквально вчера группа пайщиков отправилась в Управление Генеральной прокуратуры РФ в УрФО с требованием возбудить дело на министра строительства Михаила Волкова . По их мнению, министр якобы поторопился выдавать разрешение застройщику, так как объект еще не завершен. Теперь пайщики боятся, что после выдачи данного документа недоделки никто не будет исправлять.

"Я не знаю, что это за министры такие, которые сдают вот такие дома. Вот я рядовой человек, я вижу невооруженным глазом, что в этом доме жить невозможно. Там очень много недоделок, а когда они будут это делать - неизвестно", - предполагает Булатова.

Оперативно получить комментарий от министерства строительства Свердловской области, а также от уполномоченного по правам человека Татьяны Мерзляковой , которая в регионе курирует проблемы дольщиков и пайщиков, не удалось - их номера были постоянно заняты.

Тем временем компания-застройщик "Элит-Строй" тоже не остается в стороне и распространила в интернете обращение к пайщикам "Бухты Квинс". Документ появляется и у Новикова на странице Facebook. Представители компании обвинили Булатову в намеренном затягивании процесса передачи дома пайщикам и давлении на правоохранительный органы. В письме говорится, что Булатова якобы запрещает пайщикам самостоятельно выходить на контакт с застройщиком.

Кстати, самой Зиле Булатовой тоже грозит "уголовка", Прокуроры считают, что женщина использовала деньги пайщиков в личных целях. По данным ведомства, она якобы получала от членов ПЖСК "Бухта Квинс" деньги и выдала приходные кассовые ордера на сумму свыше 474 тыс. руб. Кроме того, в период с июля 2014 года по октябрь 2017 года на её счёт якобы поступило свыше 303 тыс. руб.

Кировский районный суд Екатеринбурга осудил на три года лишения свободы в колонии общего режима местную предпринимательницу Ларису Ассонову, которая совместно с певцом Александром Новиковым и его деловым партнером Михаилом Шилимановым обвинялась в хищении более 54,3 млн руб. пайщиков клубного поселка «Бухта Квинс». Свою вину подсудимая признала полностью и дала показания на соучастников. Уголовное дело Александра Новикова и Михаила Шилиманова готовится к передаче в суд.

Судья Кировского райсуда Лариса Шаньгина сегодня огласила приговор в отношении уральской предпринимательницы Ларисы Ассоновой, обвиняемой в мошенничестве (ст. 159 УК РФ) со средствами пайщиков ПЖСК «Бухта Квинс» (клубный поселок на окраине Екатеринбурга). «Суд считает, что вина подсудимой полностью доказана. Учитывая заключение досудебного соглашения и активную помощь в расследовании дела, Лариса Ассонова приговаривается к трем годам лишения свободы в колонии общего режима»,- отметила судья Шаньгина.

При этом гражданские иски от потерпевших, которые потеряли более 54,3 млн руб., суд рассматривать не стал.

Их можно будет предъявить позже в ходе гражданского процесса, так как в деле фигурируют еще двое соучастников хищений и суд не смог высчитать, в какой пропорции кто из них должен возмещать вред.

Согласно материалам уголовного дела, с 2010 года исполнитель шансона Александр Новиков решил построить клубный поселок «Бухта Квинс». Девелоперский проект реализовывался на земельном участке, который принадлежал подконтрольной ему компании. В приговоре господин Новиков указан как «соучастник №1», в интересах которого, по версии следствия, и произошли хищения средств пайщиков. Согласно фабуле дела, изначально строительные работы вела подрядная организация «Инвестстрой», с которой у «соучастника №1» возникли разногласия, после чего в проект были заведены другие подрядные организации. По мнению следствия, в этот период в проект вошла Лариса Ассонова. Она должна была курировать схему хищений денег пайщиков, на которые строился поселок. Для этого ПЖСК якобы оплатил несколько фиктивных строительных работ компаниям-однодневкам «Уралпромстрой», «Спецстроймонтаж», «Абсолют», «Ньюмакс-Екб» и т. д. После обналичивания деньги передавались «соучастникам №1 и №2» Александру Новикову и Михаилу Шилиманову в Театре эстрады (возглавляет Александр Новиков), в свердловской киностудии, в ресторане «Черчилль» клубного дома «Тихвин» и в квартире «соучастника №1».

В итоге, отмечается в материалах дела, строительство было приостановлено из-за отсутствия средств в 2012 году, а в 2015 году по факту хищений было возбуждено уголовное дело. Однако из-за заключения сделки со следствием дело Ларисы Ассоновой было выделено в отдельное производство и направлено в суд. Дело в отношении остальных фигурантов, которые считают дело заказным и настаивают на своей невиновности, на данный момент находится на завершающей стадии: готовится к передаче в прокуратуру, а затем в суд.

По мнению почетного адвоката России Ярослава Загоруйко, дело Ларисы Ассоновой в целом не должно повлиять на рассмотрение дела Александра Новикова и Михаила Шилиманова. «До июля 2015 года УПК позволял считать любые приговоры преюдициальными, то есть установленные одним судом обстоятельства по таким приговорам негативно отражались на других делах, которые рассматривались в общем порядке. Этим нарушались права лиц, не заключавших сделку со следствием»,- пояснил он. По его словам, затем были внесены изменения, и ситуация изменилась: обстоятельства, установленные приговором в отношении лиц, заключивших сделку со следствием, преюдициальной силы не имеют. «Но все равно эмоционально может повлиять на последующем вынесении другим судьей приговора в общем порядке»,- считает господин Загоруйко.

Игорь Лесовских, Екатеринбург

Бард Александр Новиков объявил о полной достройке домов в "Бухте Квинс" на Изоплите.

"Фото состояния внешней и внутренней отделки домов на 18 января 2018 года. Получить свои квартиры пайщикам мешает незаконный арест на землю, наложенный следователем Окатьевым Д., и противоправные действия со стороны председателя Булатовой, в отношении которой возбуждено уголовное дело по ст. 315 УК РФ , связанное с ее противозаконной деятельностью внутри кооператива", – пишет Новиков на своей странице в Facebook.

Отдать пайщикам квартиры мешает не только арест (хотя и он тоже – по некоторым данным, он мешает отмежевать участок с домами и зарегистрировать его в Росреестре).

Между тем, как пояснили во 2 отделе по расследованию особо важных дел областного Следственного комитета, для введения в эксплуатацию у застройщика имеются необходимые документы, и следствие никак не препятствует этому. В том числе, у застройщика имеется договор аренды земельного участка. Снятие ареста с земельного участка нужно лишь для межевания земли (то есть на стадии, которая следует уже после ввода объекта в эксплуатацию), но наложение ареста на землю, согласно градостроительному законодательству, не является препятствием для ввода дома в эксплуатацию.

Но сдать дома и пустить туда людей в любом случае не выйдет, пока не будет выдано заключение о соответствии проекту (Госжилстройнадзор) и разрешение на ввод в эксплуатацию (Минстрой). Проблема в том, что сам проект домов находится на экспертизе, можно ли по нему возводить дома – что обычно соответствует этапу до начала стройки и даже до получения разрешения на строительство. Все процедуры по урегулированию таких вещей занимают достаточно длительное время. Соответственно, и на сайте Минстроя срок сдачи отмечен как середина даже не 2018, а 2019 года.

На каком этапе сейчас "Бухта Квинс" по документам, Е1.RU сообщили в Госжилстройнадзоре. Там уточнили, что о начале строительства поселка к ним извещение не поступало.

Напомним, посёлок начали строить в 2011 году, но всё ещё не закончили. Обвинение в мошенничестве по уголовному делу "Бухты Квинс" предъявлено деловым партнёрам Александру Новикову, Михаилу Шилиманову и Ларисе Ассоновой . "Как установлено в ходе следствия, от указанных преступных действий пострадали около 60 человек, которым причинён ущерб на общую сумму более 50 миллионов рублей", – сообщали в СК. Сумма ущерба в рамках расследования уменьшилась. Фигуранты уголовного дела утверждают, что все деньги ушли на строительство и ничего не пропало. В 2017 году сами дома были почти достроены, но посёлок обещают сдать во втором квартале 2019 года.

Сегодня, 2 февраля, в Екатеринбурге состоялся пикет в поддержку председателя потребительского жилищно-строительного кооператива (ПЖСК) «Бухта Квинс» Зили Булатовой. Как сообщает «МК-Урал», участие приняли 18 человек - по словам Зили Булатовой, это пайщики ПЖСК, которые, как и она, шестой год ждут, когда им передадут ключи от квартир в коттеджном поселке вблизи озера Шарташ. Люди вышли на пикет, протестуя против возбуждения уголовного дела в отношении председателя кооператива, возбужденного по ст. 315 УК РФ («Злостное неисполнение решения суда, а равно воспрепятствование его исполнению»).

Судя по транспарантам, участники пикета уверены, что уголовное дело в отношении Зили Булатовой заказано Новиковым (бард Александр Новиков, его компания начинала строить коттеджный поселок). Об этом ранее заявляла и сама женщина. Впрочем, сказать, сколько стоит «заказать» уголовное дело в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области (именно УФССП «возбудилось» по ст. 315 УК РФ), Зиля Булатова не смогла, отметив, что бизнес-компаньон Александра Новикова Михаил Шилиманов замечен в ведомстве, предоставляя некие свои услуги.

Кроме этого, пайщики вышли на пикет с лозунгами «Дело Булатовой шито белыми нитками! Поставщики ниток - Новиков и Шилиманов», «Не закроете заказное дело Булатовой - объявим бессрочную голодовку!», «Новиков не только поет, но и заказывает дела» и «Коробов, сколько вам заплатил Новиков за дело Булатовой?» (Коробов А.В. - начальник органа дознания Ленинского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга, возбудивший дело. - Прим.).

Напомним, что, по мнению следствия, Булатова, достоверно зная о принудительном исполнении судебным приставом-исполнителем вступившего в законную силу решения суда о взыскании денежных средств с ПЖСК «Бухта Квинс» в пользу одного из пайщиков, в целях недопущения поступления денежных средств принимала активные меры, направленные на воспрепятствование принудительному исполнению решения суда.

Так, в обход арестованного судебным приставом-исполнителем счета ПЖСК «Бухта Квинс» Булатова принимала от членов кооператива денежные средства наличными, выдавая приходные кассовые ордера, а также направляла денежные средства ПЖСК на цели, не связанные с исполнением решения суда. Сама Зиля Булатова уверена, что кооператив имеет право собирать наличные.

Между тем, как ранее отмечал сам Александр Новиков, дома коттеджного поселка «Бухта Квинс», строительство которых было приостановлено в 2013 году, полностью достроены. По его словам, получить свои квартиры пайщикам мешает незаконный арест на землю, наложенный следователем Окатьевым, и действия со стороны председателя кооператива «Бухта Квинс» Зили Булатовой.

Следователи СУ СКР по Свердловской области сегодня предъявили окончательное обвинение артисту Александру Новикову по уголовному делу о хищении более 50 млн руб. у пайщиков жилищного кооператива «Бухта Квинс». Он и его партнеры Михаил Шилиманов и Лариса Ассонова обвиняются по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Певец с обвинением не согласен и называет дело «заказным».

Второй отдел по расследованию особо важных дел СКР по Свердловской области предъявил певцу Александру Новикову окончательное обвинение по делу о мошенничестве с деньгами пайщиков жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Бухта Квинс». Как сообщили в СКР, ему предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере, совершенное группой лиц). Аналогичные обвинения ранее были предъявлены бывшему заместителю министра экономики Свердловской области Михаилу Шилиманову и бывшему руководителю ЖСК Ларисе Ассоновой. По версии следствия, они с декабря 2010 года по декабрь 2012 года совершили хищение около 50 млн руб. у 65 пайщиков кооператива. Деньги, поступавшие от пайщиков, находились на счетах ЖСК. Часть средств по подложным документам была перечислена на расчетные счета других юрлиц, которые не выполняли работы по строительству объекта. После этого суммы обналичивались. Как пояснили в СКР, обвиняемые похищали средства под предлогом оплаты строительных работ, которые ранее уже были выполнены другой компанией. Уголовное дело было возбуждено в ноябре 2015 года по заявлениям пайщиков «Бухты Квинс». Изначально расследованием занималась следственная группа ГСУ ГУ МВД по Свердловской области, а затем по требованию прокуратуры материалы дела были переданы в СКР.

Строительство клубного поселка «Бухта Квинс» из 56 домовладений началось в 2008 году в поселке Изоплит недалеко от Екатеринбурга на территории в 4,6 га (участок находится в собственности Александра Новикова). Финансирование строительства осуществлялось из средств созданного ЖСК «Бухта Квинс», входящего в ООО «Домбери» (директором являлся Михаил Шилиманов). Членами кооператива стали 65 пайщиков с общей суммой взносов более 150 млн руб. Завершить строительство планировалось в 2012 году. В 2011 году строительные работы были приостановлены. В начале текущего года Александр Новиков объявил о возобновлении строительства «Бухты Квинс», а в июле - о завершении.

Александр Новиков не согласен с предъявленным обвинением и считает дело сфабрикованным. По его мнению, следствие манипулировало результатами экспертиз. По его словам, первая экспертиза показала, что объектов для ЖСК построено на 15 млн руб. больше суммы, которую собрал кооператив. «Дело заказное и преследует собой единственную цель - любым способом сделать меня виновным. С самого начала следствие всячески препятствует завершению строительства и передаче домов пайщикам, не выдавая изъятые в офисе договоры между кооперативом и застройщиком. Оно заявляет, что все это пайщики получат только после приговора»,- прокомментировал предъявленное обвинение певец. Он отметил, что сейчас дома достроены, однако следствие «отказывается принимать это во внимание». В июле Александр Новиков заявил о достройке объектов, однако пайщики отмечали, что готовы только фасады домов. В СКР подчеркнули, что уголовное дело было возбуждено не из-за недостроенности «Бухты Квинс», а из-за хищения средств пайщиков.

Ольга Кураева, Екатеринбург