Главная Страхование Договор с риэлтором на оказание услуг. Договор об оказании риэлторских услуг. Особенности рынка недвижимости и его правовое регулирование

Договор с риэлтором на оказание услуг. Договор об оказании риэлторских услуг. Особенности рынка недвижимости и его правовое регулирование

«Выбери работу по душе, и тебе не придётся трудиться ни одного дня в жизни» — так звучит известная фраза, подразумевающая совмещения любимого хобби и заработка. Выращивание цветов на продажу в домашних условиях может стать как раз такой работой для тех, кто вкладывает душу в собственное цветочное хозяйство. Сегодня мы расскажем о специфике цветочного бизнеса, поговорим о том, какие цветы рентабельнее выращивать для дальнейшей реализации, различных вариантах того, как выращивать растения.

Цветочный бизнес – довольно прибыльное дело, а для тех, кто и без того с удовольствием выращивает на своём подоконнике или приусадебном участке цветы – монетизация любимого дела. К примеру, выращивание цветов для срезки (розы, тюльпаны, хризантемы и подобные) приносит наибольшие деньги в холодное время года, а также накануне таких праздников, как 14 февраля или 8 марта – по данным статистики, прибыль в этот период может достигать 800-1000%.

В любое время года хорошо «идут» горшечные растения, особенно, если заключить договорённость с магазинами, продающими растения. Но, реализовывать цветы в горшках можно и самостоятельно, размещая рекламу на соответствующих сайтах или в социальных сетях.

Популярностью пользуются такие горшечные цветы, как фиалки, орхидеи фаленопсис, всевозможные пальмы, кактусы и прочие декоративные растения. Большой плюс продажи таких растений в том, что можно выращивать их прямо в квартире.

Ещё один способ выращивать цветы на продажу – это высаживать их на собственном приусадебном участке или в теплицах. В весеннее время большой популярностью пользуются саженцы однолетних цветов, которые люди с удовольствием приобретают, чтобы как можно скорее насладиться цветением. Соответственно, вложения в такой бизнес будут минимальными – достаточно приобрести семенной материал.

Соответственно, различные способы выращивания цветов можно совмещать, чтобы обеспечить бесперебойный заработок в течение всего года. отметим, что конкуренция в этом бизнесе не мешает цветоводам, потому как крупные цветочные магазины закупают цветы в других регионах и даже странах, и готовы к предложениям от местных предпринимателей. Большой плюс местного выращивания в том, что цветы не подвергаются транспортировке, соответственно, имеют лучший внешний вид, более стойки в букетах.

Какие цветы выращивать на продажу?

Существуют тысячи сортов и видов различных цветов, и выбрать несколько для коммерческого выращивания может быть непросто. Есть два грамотных варианта того, как определиться:

Выбрать те цветы, которые вы выращиваете постоянно и в которых разбираетесь.

Узнать о спросе: обратиться в цветочные компании и выяснить, какие цветы им необходимы.

Цветы для букетов

Выбирая сорта срезных цветов, чтобы выращивать их для дальнейшей реализации, нужно учитывать сроки, в которые они цветут. Если грамотно подобрать семена и рассаду будущих цветов, то с начала мая и до первых заморозков можно не останавливать производство. Ниже мы рассмотрим ассортимент цветочных культур для составления букетов в формате удобной таблицы.

Таблица 1. Сроки цветения популярных цветов для продажи

Выращивая различные цветочные наименования и их сортовые разновидности, можно сотрудничать не только с цветочными магазинами, но и с дизайнерами-оформителями. Очень популярны композиции из живых цветов для оформления свадеб, юбилеев и подобных торжеств, а поскольку мероприятие планируется заранее, то уже загодя можно понимать, какие конкретно цветы и в каком количестве потребуются, чтобы украсить торжество.

Разумеется, выращивать цветы, которые в дальнейшем будут срезаны, в условиях квартиры не получится. Для этого нужно иметь загородный дом с земельным участком или просто земельную территорию, на которой нужно ставить теплицы. Вырастить срезные цветы в открытом грунте сложно: помимо поздних сроков созревания критичным будет внешнее воздействие. Важно, чтобы цветы сохранили эстетическую безупречность, поэтому их необходимо защищать от дождя и ветра, птиц, насекомых-вредителей. Соответственно, допускается только тепличное выращивание.

Естественно, что одну и ту же теплицу можно использовать практически круглогодично – это зависит от степени её оборудованности (обогревание, вентиляция). Поэтому получится растить как одно наименование цветов (например, культивировать только розы нескольких сортов или только тюльпаны разных расцветок) или же засаживать совершенно различные цветочные культуры по очереди, опираясь на сезонность или спрос.

Цветы комнатные и горшечные

Выбирая, какие цветы, растущие в горшках, выращивать в коммерческих целях, отталкиваться лучше от их эффектного внешнего вида, размеров, редкости сортов. Можно также переговорить с менеджерами цветочных отделов, уточнив, какие конкретно цветы нравятся покупателю и пользуются популярностью.

Хорошим и стабильным спросом пользуются следующие наименования: фиалки (особенно редкие сорта), орхидеи (фаленопсис, ванда), драцены, крассулы (иное название – денежное дерево), юкки, всевозможные фикусы.

Для выращивания горшечных цветов достаточно условий квартиры, но, нужно быть готовым к тому, что эти «питомцы» занимают достаточную площадь. Поэтому цветам лучше выделить отдельную просторную комнату, где будет подобран температурный режим, нужная влажность и освещение. В случае коммерческого выращивания только солнечного света цветам недостаточно – придётся приобрести ультрафиолетовые лампы.

Цветы для высадки на клумбу

Многие владельцы загородных домов не хотят самостоятельно выращивать рассаду однолетних цветов, предпочитая приобретать уже подросшие саженцы, и наслаждаться цветением, просто перенеся их на клумбу. Соответственно, с началом садово-огородного сезона цветущая рассада пользуется большим спросом.

Наиболее охотно покупают яркие, декоративные цветы, которые не нуждаются в особенном уходе, дарят пышное и долговременное цветение. К таковым можно отнести анютины глазки, маргаритки, бархатцы, петунии, левкои, астры и георгины. Вырастить их из семян несложно, имея для этого достаточную площадь. Как правила, продают цветочную рассаду прямо на улице, на импровизированных цветочных рынках.

Можете узнать, когда сеять бархатцы на рассаду.

Выращивать рассаду несложно, но нужно понимать, что контейнеры с молодыми саженцами занимают немало места, кроме того, всходы нужно «досвечивать» ультрафиолетовой лампой. Поэтому площадь нужна немаленькая – удобнее всего заниматься разведением цветочной рассады в своём доме, где часть зелени можно распределить по комнатам, часть – перенести в теплицы.

Видео – Какие цветы лучше выращивать на продажу?

Выращивание цветов лучше начинать с самых востребованных а так же редких растений. Для старта этого небольшого бизнеса сойдет и ваша собственная квартира, со временем вы сможете получше разобраться в данном бизнесе и увеличить свои масштабы.

Чтобы начать свой бизнес, помимо выбора направления деятельности, необходимо решить организационные вопросы. Первый вопрос - это выбор помещения для вашей «плантации». Площадь для этого бизнеса может быть практически любая, в зависимости от вашего желания и возможностей. Но, исходя из габаритов гидропонной установки, она должна составлять не менее 5 кв.м. Можно использовать свободную комнату, гараж или сарай. Основной критерий выбора помещения - наличие электричества и отопления.

Перед началом данного вида бизнеса вам необходимо будет прочитать материалы про выращивание комнатных цветов, какое им необходимо освещение, какой грунт, как часто нужно поливать и так далее, всю необходимую информацию вы можете почерпнуть из специализированной литературы, а так же из сети интернет, на форумах и т.д.

Бизнес по разведению цветов можно начинать в квартире, но наиболее оптимально для этих целей подойдет частный дом с отдельной комнатой с большими окнами.

Желательно, чтобы площадь комнаты, которую планируется использовать под разведение цветов должна составлять не менее 20 кв.м.
Так в комнате площадью 20 квадратных метра, можно разместить до 100-150 растений, время для ухода за таким количеством растений займет 1,5 -2 часа в день.

Выращивание Сенполий:

Затраты 200$ на покупку рассады (деток) по 1,5$ за шт. Стеллажи сделаны из подручного материала, лампы тоже б\у были.

Теперь то, что я сделала за эти полгода:

1. Пересадив деток в горшки побольше, в течение 2 месяцев безжалостно обрывала с них листья для посадки (кто не знает - фиалки размножаются черенками).

2. Купленная рассада через 2-3 месяца зацвела, и была продана по 5$ через цветочный магазин (на эти деньги были куплены горшки, мох, грунт).

3. Оторванные листики через 4 месяца дали по 3-6 деток каждый.

В данный момент я имею порядка 500 молодых растений, которые можно заставить цвести в любое нужное мне время (ставишь под свет - и через 1,5-2 месяца цветут).

Процесс размножения находится в полном разгаре, планирую к 8 марта вырастить и продать 1000 шт. по 5$ = 5000$ при затратах на каждый цветок (горшок+мох+грунт) меньше 1$.

Выращивание гиацинтов
Чтобы начать выращивание гиацинтов в домашних условиях необходимо приобрести луковицы гиацинтов. Затем покупаем разные по величине горшки, насыпаем туда земли для цветов и садим гиацинты по одному в горшок, в большие горшки можно садить по три. Луковицы садим по «плечики», как простые луковичные цветы которые мы выращиваем дома. Начальное выращивание гиацинтов должно проходить при температуре не выше пяти градусов на протяжении 2 месяцев, его называют выгонкой. За это время из луковиц должны появится хохолки листочков 6-8 сантиметров.

Выращивание гиацинтов в домашних условиях лучше всего производить на окнах северной стороны, тогда они будут красивыми и пушистыми. С помощью изменения температуры можно регулировать начало цветения, поэтому выращивание цветов на продажу можно подгонять прямо к празднику. Под рассаду можно использовать одноразовые стаканы из под пива, но нужно сделать дырочки на донышке. При комнатной температуре гиацинты начнут цветение уже через две недели.

Бизнес выращивание цветов гиацинтов в домашних условиях на продажу очень прибыльный, так как рентабельность этого бизнеса составляет 400%, поэтому цены на цветы гиацинты лучше ставить в полтора раза ниже голландских. Луковицы лучше покупать в оптовых фирмах.

Начав свой бизнес на круглогодичном выращивании растений, вы не разочаруетесь, так как его рентабельность составляет более 150 %. Урожайность растений в таких установках очень хорошая. Например, с одного кв.м. можно получить 35 кг. лука-пера, 12 кг. петрушки, 400 шт. тюльпанов, 500 шт. нарциссов или гладиолусов и т.д.

Реализацию продукции наладить не сложно, так как такие растения являются экологически чистыми и будут востребованы в магазинах, ресторанах, кафе, столовых на предприятиях, детских садах и т.д.

Начальные затраты: 40 тыс. рублей. Ежемесячный доход: от 30 тыс. рублей.

Вперед -

Цветы являются популярным вариантом для начала своего личного бизнеса. Они всегда пользуются спросом и популярны в любое время года. Кроме того, начать подобный бизнес по силам даже неопытному бизнесмену, ведь для этого не нужны специфические знания в области разведения цветов. Рассмотрим примерные бизнес-планы, а также рекомендации, как начать бизнес по разведению цветов.

Особенности выращивания цветов в теплице как бизнес

Выращивание цветов в теплице – самый выгодный вариант бизнеса, поскольку в таком случае погодные условия и климат практически полностью утрачивают свое значение. Вы сможете ориентироваться на свой стартовый капитал, выбирая наиболее подходящий тип теплицы. Она имеет очень много преимуществ, среди которых:

Можно самостоятельно изготовить теплицы либо приобрести готовый вариант, что снижает количество первоначальных затрат. В первом случае необходимо иметь специальные навыки, иначе построенная теплица в итоге может стать причиной провала бизнеса;

Тип обогрева и освещения владелец также выбирает самостоятельно, опираясь на собственные желания, а также на сорт цветов, климат и т.д.;

Можно регулировать изначальный размер теплицы в зависимости от предполагаемого сорта цветов, выбранного земельного участка или вашего капитала.

Наконец, перед предпринимателем открывается широкий ассортимент выбора самых разнообразных цветов, вплоть до экзотических видов. Тепличные условия позволяют работать со всеми сортами.

Этапы открытия бизнеса по выращиванию цветов

Рассмотрим поэтапно все трудности и особенности процесса открытия такого типа бизнеса:

Регистрация ИП . Если вы намерены открыть достаточно широкое производство и впоследствии организовывать сбыт больших партий своего товара, то вам обязательно потребуется оформиться как индивидуальному предпринимателю, чтобы узаконить свою деятельность.

Приобретение или аренда ЛПХ . Этот вариант представляет альтернативу первому. ЛПХ – это личное приусадебное хозяйство, в данном случае, земельный участок, где будет установлена теплица для цветов. Преимущества ЛПХ заключаются в том, что владельцу не понадобится платить налоги или нести ответственность перед налоговой службой. Недостатком ЛПХ является то, что владелец остается ограниченным в способах сбыта своей продукции и может лишь сотрудничать с перекупщиками. Они, как правило, покупают товар оптом, но по очень низкой цене. Это будет невыгодно, особенно, если вы намерены разводить цветы, требующие особо тщательного ухода.

Подбор теплицы и участка . В среднем теплицы обладают шириной в 5 метров, а длиной – по желанию заказчика. Ограничения в ширине связаны с тем, что это может негативно отразиться на тепличном эффекте (ослабить), а вот длина на это никак не повлияет. Вместе с теплицей приобретается и необходимое для ведения бизнеса оборудование. В зависимости от желаемого размера теплицы подбирается и участок, то есть он сможет быть относительно небольшим. Это позволяет начинающему бизнесмену приобрести землю, а не взять её в аренду.

Выбор цветов для разведения . Самый важный этап, поскольку от производимого продукта будут зависеть начальные вложения, а также и прибыль. Изучите цветочный рынок вашей местности. Какие цветы пользуются наибольшей популярностью и привлекают внимание? Конечно, вы можете предлагать самые разнообразные варианты из разных ценовых категорий, а также со временем расширять свой ассортимент.

Работа с цветами . Если вы не разбираетесь в цветах, то подумайте о найме профессионального флориста (или флористов, в зависимости от масштабов вашего бизнеса), который сможет ухаживать за вашими растениями и подойдет к работе со знанием дела. В случае официального найма работников необходимо задуматься об оформлении необходимых для них документом, например, санитарной книжки. Придется также рассчитать заработную плату на каждого служащего. Если же вы будете сами разводить цветы, но при том не являетесь профессионалом, то лучше всего начать с простых цветов, работа с которыми доступна для новичка. Но в таком случае не приходится надеяться на высокий доход.

Начальный капитал для выращивания цветов

Теперь рассчитаем, какие расходы нужны для открытия бизнеса по разведению цветов, исходя из этапов его открытия.

Оформление документов

Сюда будет входить оформление индивидуального предпринимательства, а также выбор кода , получение разрешительных документов на ведение бизнеса и выбор типа налогообложения.

Для получения разрешительных документов необходимо изначально определиться с ассортиментов цветов, которые вы будете разводить. Учитывайте, что этот этап требует значительного количества времени. В целях экономии можно воспользоваться услугами специалистов, которые помогут в максимально короткие сроки собрать нужные бумаги без вашего участия. Конечно, за это придется дополнительно заплатить, зато вы сможете быстрее приступить к бизнесу.

Приблизительные затраты на оформление документов могут составлять от 20 000 до 50 000 рублей.

Затраты на строительство и оборудование теплицы

Рассмотрим вариант, при котором строительством и монтажом вашей теплицы будут заниматься специалисты. Как правило, они сами подбирают нужные материалы, а также рассчитывают необходимые затраты на дополнительные покупки. Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м. с учетом всех затрат составит 5000 рублей.

Ориентировочная площадь теплицы будет 25 кв. м., что равно 250 000 рублей.

Дополнительное оборудование

Сюда можно отнести обогрев и освещение. Затраты будут касаться не только оборудования, которым вы оснастите готовую теплицу, но также и стоимости коммунальных услуг (электроэнергии). Приблизительная ежемесячная плата за электроэнергию составит 8000 рублей (в те периоды, когда цветам необходим дополнительный обогрев).

Рассада

Предположим, что вы будете выращивать розы. Средняя стоимость одного розового куста составляет порядка 300 рублей. На 50 кв. м. нужно 100 кустов, что потребует от вас 30000 рублей вложений.

Служащие

Наем одного сотрудника значительно упростит работу в теплице. В зависимости от сорта, потребуются специальные навыки для их выращивания. Следовательно, стоит принимать на работу только квалифицированных сотрудников. Зарплата такого служащего может составлять порядка 25 000 рублей.

К конечной сумме с уверенностью можно добавить еще не менее 100 000 рублей на дополнительные расходы. Это может быть нерентабельность продаж на начальных этапах торговли, необходимость закупки дополнительных удобрений для стимуляции роста и т.д.

В конечном итоге, усредненная сумма начального капитала составит 500 000 рублей.

Промышленные теплицы для выращивания цветов отличаются внушительными размерами (от 1 га). Чаще всего они строятся на металлическом каркасе и покрываются стеклом. В регионах с холодным климатом используется двойное остекление, создающее эффект термоса. Промышленные теплицы делаются высокими, конструкции оснащаются поддерживающими внутренними колоннами.

Для фермеров , планирующих собственный бизнес на разведении цветов, подойдут теплицы среднего размера, от 100 до 200 кв. м . Лучше всего зарекомендовали себя конструкции из оцинкованного металла, не подверженного коррозии. Теплицы покрываются листами поликарбоната, отлично сохраняющего тепло. долговечны, не ломаются под воздействием снега.

Гибким листам можно придать любую форму. Идеальные цветочные теплицы делаются , южная сторона должна быть ниже северной. Такая конструкция существенно улучшает инсоляцию и помогает сэкономить на обогреве. Северную стену практичнее выложить брусом иди шлакоблоками. Глухая стена защитит теплицу от ветра и создаст эффект солнечной батареи.

Лучшее – с запада на восток . При строительстве теплицы для цветов, стоит учесть возможность расширения хозяйства. Арендуя участок, стоит оставить место для постройки еще 2-3 конструкций.

Преимущества и недостатки бизнеса

Профессионалы тепличного бизнеса считают, что выращивание цветов в теплице как бизнес – самый прибыльный вариант для начинающих и опытных предпринимателей. Среди преимуществ тепличного цветоводства:

высокий спрос на качественные цветы, стабильный в течение всего года;
зимой и весной наценка на растения существенно увеличивается;
в теплице можно выращивать любые растения , в том числе и экзотические;
теплицы подходят для разведения рассады и горшечных культур;
высокая урожайность. С одного куста розы можно срезать около 250 цветов.

Несмотря на очевидные преимущества, выращивание цветов в теплицах имеет и недостатки:

Цветы – капризная культура , требующая внимательного ухода. Бизнес подойдет только людям, понимающим толк в сельском хозяйстве.

Круглогодичный обойдется недешево. Чем холоднее регион, тем менее выгодным будет бизнес.

Срезанные цветы имеют ограниченный срок годности .

Важно продумать вопрос о реализации продукции. Для успешной и быстрой продажи нужно наладить несколько каналов: торговые точки на рынке и в киосках, цветочные магазины, оптовые закупщики и пр.

Какие цветы выращивать?

Мнения специалистов относительно идеальных культур для теплиц расходятся. Некоторые полагают, что лучший цветок для закрытого грунта – . Она очень урожайна, с одного куста в год можно срезать от 200 до 250 цветов. Существует много сортов, созданных специально для теплиц. Розы охотно покупают оптовики и розница, спрос на них стабилен в течение всего года.

Однако некоторые цветоводы считают, что популярность роз снижается , потребители переориентируются на более экзотические растения. Цветоводам, решившим сделать ставку на экзотику, подойдут разные виды орхидей, антуриумы.

Тем, кто решил сделать выбор в пользу роз, стоит начать с проверенных сортов, дающих хорошие урожаи и устойчивых к болезням. В теплицах чаще всего высаживают чайно-гибридные розы , возможно выращивание на собственных корнях или на подвоях. Среди самых популярных сортов:

Карина (розовые);
Баккара (оранжево-красные);
Литтл Флирт (красно-желтые);
Беттер Таймс (красные).

Для выращивания в теплицах подходят и . В закрытом грунте можно выращивать крупноцветковые и мелкоцветковые варианты разных оттенков. Хризантемы устойчивы к вредителям , они долго хранятся после срезки.

Владельцам теплиц можно сделать ставку и на сезонные цветы: сортовые , крокусы, гиацинты. При выращивании тюльпанов в теплице, в закрытом грунте, можно снимать несколько урожаев в год.

Сезонные культуры можно комбинировать с другими растениями, высаживая их поочередно .

Очень перспективный вариант – выращивание цветов в горшках. Себестоимость таких растений сопоставима с грунтовыми, а наценка на них существенно выше. К тому же горшечные цветы долговечнее, что повышает их привлекательность для розницы. В теплицах успешно выращивают миниатюрные розы , мини-хризантемы, гиацинты и другие луковичные, орхидеи, цикламены.

Некоторые цветоводы делают ставку на сезонные летники. Выращивание рассады и ампельных растений в подвесных корзинах может принести неплохой доход. Подвесные конструкции охотно покупают владельцы магазинов, предприятий общественного питания, разнообразных летних площадок.

Как оборудовать теплицу?

Цветы очень требовательны качественному освещению , уровню влажности и питательности почвы. Но самый главный вопрос – отопление теплицы. Его могут решить встроенные мини-котельные, но небольшие конструкции часто обогревают и обычными калориферами или печами-буржуйками.

Возможно и отопление с помощью костров, использования биотоплива. Сохранить тепло помогут листы рубероида, которые раскладываются снаружи по всему периметру.

Даже самые простые теплицы нуждаются в системе проветривания и шторках для притенения во время летней жары. Конструкцию можно дополнить системой капельного полива, туманообразования, контроля за температурой и уровнем влажности.

Все эти функции можно . Такой подход поможет сэкономить на наемном персонале для обслуживания теплиц, однако первоначальные вложения существенно возрастут.

Высаживать цветы можно непосредственно в грунт, в подвесные или установленные на стеллажах емкости. В промышленных условиях цветы выращиваются в мешках, заполненных субстратами из перлита, кокосового волокна, минеральной ваты и пр.

Подготовленные маты выкладываются в специальные желоба с дренажными отверстиями, заранее укорененные в рассадных кубиках растения высаживаются в субстрат . Такая технология позволяет существенно сэкономить место в теплице, на одном погонном метре размещается до 7 кустов роз.

Расчет рентабельности

Составляя бизнес-план будущего хозяйства, необходимо учитывать все расходы. Потребуются существенные первоначальные вложения , окупаемым бизнес станет не ранее, чем через год. В список основных трат входит:

Возведение и оснащение теплицы (120 кв. м) – от 100 000 до 500 000 рублей . Самый дорогой вариант включает автоматизированную систему полива, увлажнения воздуха, проветривания и затенения, а также установку электрической отопительной системы.

Покупка сортового посадочного материала и удобрений – от 50 000 рублей .

Регистрация юридического лица, получение сертификатов на продукцию – от 10 000 рублей . Обязательно для работы с розничными сетями или торговли через собственный магазин.

Отопление и освещение теплиц – от 20 000 в месяц .

К расходной части можно прибавить затраты на аренду или покупку земельного участка, транспорт, заработную плату наемного персонала.

Доходы зависят от выбранного способа реализации и сезона. Самый выгодный вариант – розничная продажа . Цветы можно сдавать в торговые сети или открыть собственный флористический салон. Оптовые продажи снижают прибыль, зато помогают существенно увеличить оборот. Владельцы крупных тепличных хозяйств применяют комбинированные способы реализации, объединяя розницу и опт.

Стоит учесть, что летом рентабельность цветочного бизнеса снижается , зато зимой и весной существенно возрастает. Розничные и оптовые цены на цветы увеличиваются в 1,5-2 раза.

Причина этому – снижение предложения, уменьшение конкуренции со стороны мелких предпринимателей и повышение спроса.

Для расчета прибыли можно взять среднюю оптовую цену на розу (40 рублей). Теплица в 100 кв. м может вместить до 400 кустов роз. В год они дадут не менее 80 000 цветов. Таким образом, бизнес по выращиванию роз в теплице, по минимальным прикидкам, составит 3 200 000 рублей. Рентабельность бизнеса составляет 70-75% .

Разведение цветов в теплицах – перспективный бизнес. Идея импортозамещения снизила конкуренцию со стороны зарубежных производителей, при этом спрос на качественные растения не снизился. Начав с одной небольшой теплицы, уже через год дело можно расширить , возведя еще 1-2 конструкции и увеличив площадь посадок. Оптимизировав сбыт, можно повысить рентабельность до 80-100%.

Бизнес — Цветы — Теплица, подробности в видео ниже:

Многие садоводы, занимающиеся выращиванием цветов, часто задумываются о том, не превратить ли хобби в прибыльный бизнес. Стоит отметить, что выращивание цветов в теплице как бизнес – идея интересная и прибыльная, но имеющая свои особенности.

Бизнес на цветах всегда был и остается одним из самых надежных видов заработка. Красивые цветущие растения пользуются постоянным спросом – дни рождения, свадьбы, такие важные даты как День знаний или День учителя, да и просто желание продемонстрировать свое неравнодушие любимой женщине обеспечивают цветочников постоянными клиентами. Притом спрос на цветы есть и зимой, и летом, а особенно активно их покупают как раз во время значимых праздников, таких как Международный женский день, День Победы и многие другие.

Но прежде мы приступим к изучению бизнес-плана по созданию своего цветочного дела, изучим особенности этой отрасли.

Помните, что спрос на цветы сильно зависит от сезонности. Выше мы уже обговорили основные даты, когда спрос максимальный и есть возможность хорошо заработать. Однако в остальное время года цветы все же не будут реализовываться в таких больших объемах.

Также будьте готовы к тому, что в летний период цену на товар придется снижать – конкуренция в это время года сильно возрастает, продукцию поставляют на рынок те садоводы, что выращивают цветы только летом. Именно поэтому лучше всего сразу планировать выращивание растений в теплице и зимой.

Цветы – это растения, за которыми нужно постоянно ухаживать. Вам потребуются элементарные знания о цветоводстве, а внимания заботе о растениях придется уделять очень много. Любое неправильное действие, отсутствие полива, перелив или перегрев могут привести к массовой гибели растений, а заодно и убыткам, порой достаточно большим. Именно поэтому вы должны быть знатоком цветоводства либо, как вариант, можете нанять на работу специалиста в этой сфере.

Документы

Чтобы вести цветочный бизнес, необходимо позаботиться и о наличии необходимых разрешительных документов. Вы можете стать индивидуальным предпринимателем либо немного схитрить и использовать преимущества хозяина приусадебного личного хозяйства (ЛПХ). В чем заключается хитрость? Все просто: если у вас есть земельный участок, а местные власти подтвердили документально, что вы – владелец того самого ЛПХ, то сможете избежать лишних трат (среди которых уплата налогов, предоставление налоговой декларации о доходах и проч.). Также вам не придется вести четкую бухгалтерию.

На заметку! Хотя в финансовом плане ЛПХ очень удобно, оно имеет и минус. Вы не сможете продавать цветы самостоятельно, а только через перекупщиков. В некоторых случаях это может быть невыгодным с экономической точки зрения.

Индивидуальный предприниматель, хоть и вынужден платить налоги и внимательно следить за бухгалтерией, все же волен сам устанавливать цены и продавать свою продукцию. Чтобы стать бизнесменом, вам необходимо пройти определенные этапы.

Шаг 1. Зарегистрируйтесь в качестве ИП (процедура госрегистрации).

Шаг 2. Выберите код ОКВЭД. В нашем случае это тот, который имеет название «Декоративное садоводство» и подраздел А – «Выращивание цветов».

Для регистрации ИП заполняется заявление формы Р21001. При заполнении листа «А» и вносятся сведения о видах экономической деятельности

Шаг 3. В качестве системы налогооблажения вы должны выбирать единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН). Его ставка – 6% от всей прибыли.

Шаг 4. Приобретите все необходимое для реализации бизнеса по культивированию цветов.

Какой должна быть теплица?

Пожалуй, главный аспект успеха в цветочном бизнесе – это правильная теплица. Именно от того, где и как будут выращиваться культуры, в большей степени зависит успех всего предприятия.

Тип теплицы, которую вы должны оборудовать у себя на участке, напрямую зависит от количества имеющихся денежных средств и ваших планов – кто-то хочет довольствоваться скромной тепличкой и небольшим доходом, а кто-то мечтает о настоящей цветочной ферме. На первых порах рекомендуем вкладываться по минимуму и со временем расширяться во избежание больших рисков.

На заметку! Если у вас на участке есть обычная теплица, в которой можно выращивать цветы, то вы можете попробовать начать бизнес с нее, постепенно расширяя его.

Так как бизнес на цветах в будущем все равно подразумевает выращивание культур не только летом, но и зимой, целесообразно будет строить на участке теплицу-термос. Ее преимущество в том, что она позволяет экономить огромное количество электроэнергии, необходимой для обогрева помещения в зимний период.

Что из себя представляет теплица-термос? Оптимальный размер для этой конструкции – 5*20 м, а высотой с южной стороны она должна быть около 2,5 м (с северной ее делают ниже на 0,5-0,8 м). Конструкция устанавливается на ленточный фундамент глубиной 70 см. На голый грунт теплицу-термос монтировать нельзя, так как в зимний период грунт и грядки с растениями будут промерзать. Каркас теплицы желательно выполнять из металла, а крыть ее следует (двумя слоями, чтобы она была максимально теплой). Крыша требуется односкатная, чтобы улучшить возможность прогревания сооружения солнцем. Что касается места расположения теплицы, то она должна стоять на ровном участке, протягиваясь с востока на запад.

Пример схемы деревянного каркаса заглубленной теплицы

В теплице-термосе должна быть в обязательном порядке предусмотрена система обогрева – без нее в зимний период вы не сможете выращивать цветы. Это может быть как водяное отопление с электрокотлом, так и солнечный коллектор из бруса и черной пленки.

Не забудьте и про дополнительное освещение, которое будет обеспечивать цветы необходимым количеством света зимой. Также у конструкции должна быть хорошая и продуманная система вентиляции.

Пожалуй, один из важнейших элементов теплицы для цветов – это правильный грунт. Но здесь все будет зависеть от того, какие сорта растений вы будете выращивать.

Совет! Чтобы снизить расходы в самом начале развития бизнеса, используйте дерновую почву, взятую с лесных опушек.

Подготовить такую почву к использованию просто: насыпав 8-сантиметровый слой грунта, накройте его непрозрачным материалом, прогрейте на солнце и затем пролейте водой, снова накрыв пленкой, но уже прозрачной. После этих операции грунт хорошо «прогорит», нагревшись до 60 градусов – в нем погибнут все болезнетворные микроорганизмы, сорняки, насекомые. «Гореть» грунт должен не менее 3 месяцев.

Если вы планируете сразу развернуть бизнес «на широкую ногу», то понадобятся промышленные тепличные комплексы. Это огромные сооружения, в которых только ширина одного пролета – не менее 8 м. Обогрев здесь оборудуется при помощи внутренних котельных, а полив осуществляется при помощи . Это крайне дорогой вариант, он не подходит для начинающего цветовода-бизнесмена. Задумываться о приобретении таких тепличных комплексов стоит только тем, кто уже имеет определенный опыт в этой сфере.

Выбираем цветы для выращивания

Чтобы сократить расходы и быть уверенным в получении прибыли, вы должны четко определиться с тем, какие цветы будете выращивать. Не стоит распаляться и бросаться «в омут с головой», возделывая сразу множество сортов – остановитесь максимум на 8-10 видах. Дело в том, что каждый сорт цветов требует определенного ухода, условий выращивания, и не всегда эти факторы совпадают для других растений.

Совет! Для выращивания цветов на продажу в одной теплице выберите несколько сортов с похожими условиями культивирования и требованиями к уходу.

Также не забывайте учитывать спрос – в одно время с удовольствием покупают хризантемы, а в другое популярностью пользуются розы.

Таблица. Виды и сорта цветов для выращивания в теплице.

Наименование Характеристика

	Хризантема любит грунт с добавлением песка и перегноя. Выращивать можно в любое время года. Черенки лучше всего сажать утром или вечером на расстоянии не менее 30 см друг от друга. Зимой культура нуждается в дополнительном освещении, а температура воздуха в теплице должна быть не менее +18 градусов. Во время появления первых бутонов температуру снижают до +10 градусов. Растут хризантемы около 4 месяцев с момента высадки черенков.
	Этих красавцев очень ценят за их яркий цвет и красивую форму цветка. Высаживают осенью до первых заморозков. Культура отлично подходит для выращивания после сбора урожая овощей. Важно правильно подготовить луковицы к посадке – их нужно предварительно охладить. Высаживают нарциссы на глубину до 15 см, а температура воздуха в теплице должна быть около +9 градусов.
	Королева цветов, которая никогда не выходит из моды. Выращивается прививанием или отводкой. Можно выращивать в течение многих лет на одном месте. Подробно о культивировании королевы цветов расскажем далее.
	Символ 8 марта. Выращивается из луковиц, которые должны быть крупными и здоровыми. В противном случае цветы будут хилыми. Перед посадкой в грунт добавьте в него немного золы и минеральных удобрений. Чтобы поспеть с урожаем к Международному женскому дню, луковицы высаживают в теплицу в декабре, прогрев ее до +2 градусов (луковицы до этого времени хранят в подвале). Примерно в конце января температуру воздуха в теплице постепенно поднимают до +8, затем – до +15-22 градусов. После появления всходов не стоит забывать про дополнительное освещение в течение 6 часов ежедневно.
	Неприхотлив и красив. Любит навоз и небольшое количество минеральных удобрений в грунте. Ухаживать за ними очень просто: рыхление, полив и прополка – вот и все необходимые мероприятия. Продаются эти цветы очень неплохо.

Выращиваем розы

Роза – цветок, который всегда пользуется самым большим спросом. Она может быть разного цвета, размера, ее любят и взрослые и дети, ее дарят учителям и возлюбленным. К тому же она способна сразу дать большую прибыль. Именно поэтому именно розу так часто выращивают цветоводы-бизнесмены. Как же культивировать розу в теплице?

Шаг 1. Подготовьте грунт для культур. В почву добавьте перегной (достаточно будет 20 кг), суперфосфат (примерно 30 г) и аммоний сернокислый (30 г), торф (не более 10 кг) из расчета на 1 м 2 . Также почва может состоять из коровяка, торфа, дерна и (1:5:4:) и быть толщиной примерно 80 см. Такая смесь должна около года выдерживаться в бурте и только потом использоваться. В этот грунт перед посадкой цветов добавьте немного муки мясокостной (1 кг на 1 м 2) и минеральных удобрений.

Внимание! Перед высадкой саженцев не забудьте прогреть почву до +12 градусов.

Шаг 2. Вероятнее всего, саженцы вы заказали по почте. Значит, их следует подготовить к посадке. Так как во время транспортировки растения потеряли много влаги, для начала погрузите их в воду на 24 часа. Если же растения долго хранились и ждали своего часа, то можете сразу прикапывать, оставляя место прививки на воздухе – их не забывайте правильно увлажнять и опрыскивайте средством, содержащим медь, чтобы избежать заболеваний. Если розы к вам приехали в торфе, то немного полейте их и сразу высаживайте в грунт.

Шаг 3. В теплице высаживайте розы по следующей схеме: 30*30 или 40*25, чтобы на 1 м 2 приходилось не более 12 единиц. Высаживайте, как написано выше: корневая система в земле, место прививки – на воздухе.

Внимание! Роза не должна сидеть слишком глубоко/высоко. В том и другом случае растение погибнет. Важно правильно подобрать глубину посадки куста.

Шаг 4. Хорошо пролейте саженцы из шланга.

Шаг 5. Теперь внимательно следите за температурой воздуха – она не должна быть выше 10 градусов до начала выгонки, иначе кусты будут расти неравномерно. В целом же оптимальная температура воздуха для розы – около 22 градусов, а почвы – не менее 12.

Шаг 6. Не забывайте об увлажнении воздуха. Опрыскивайте цветы ежедневно, чтобы этот показатель удерживался на уровне 70%.

Шаг 7. Обеспечьте правильное освещение. Оно должно быть ярким и равномерным в течение 16 часов. Зимой позаботьтесь о наличии дополнительного света. Летом же слегка притеняйте кусты.

На заметку! Для ранней выгонки идеально подходят корнесобственные розы, которые способны дать не менее 100 цветков с 1 м 2 .

Шаг 8. Для срезки розы выгоняйте один побег, остальные бутоны и боковые побеги удаляйте, оставляя короткую часть (примерно 3 почки). Вскоре они дадут новые побеги. А если цветы готовятся к продаже, то прищипывайте их над 3 листом, чтобы побег одревеснел и дал возможность сформироваться почкам в пазухах листа. Появятся новые стебли, а через некоторое время у вас в теплице будут новые цветущие кусты.