Где сделать выписку из егрн. Выписка из егрн росреестра через госуслуги. Когда могут отказать в предоставлении сведений

Необходимость в получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости может возникнуть при осуществлении различных сделок с недвижимостью.

Она способствует проведению данных мероприятий, т.к. является документом, подтверждающим законность владения недвижимостью. В ней содержится информация о владельце имущества, объекте недвижимости, адресе его месторасположения, основных его характеристиках.

Благодаря её наличию снижаются риски возникновения недоразумений и сегодня это обязательное условие при проведении сделок.

Чем регламентируется порядок выдачи

Чтобы получить документ, необходимо придерживаться ряда требований, предусмотренных действующим законодательством.

Порядок оказания услуги по подготовке и выдаче выписок из ЕГРН регламентируются :

• Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости»;
• Приказом Министерства экономического развития России № 968.й

Варианты и стоимость получения

Варианты, позволяющие получить такой документ на недвижимость (как земельные участки, так и на строения, квартиры) представлены весьма широко.

Способы различают по субъекту:

• личное обращение;
• с привлечением представителя;

Также по варианту подачи заявки :

Среди способов приобретения можно выделить такие:

• в Росреестре;
• через портал Госуслуги;
• в многофункциональных центрах по всей стране;
• воспользовавшись услугами одного из онлайн сервисов;
• обратится в одну из компаний, предоставляющей такого рода документы.

Стоимость услуги часто зависит от выбранного места, куда подаётся обращение. Многое будет зависеть и от того, в частную организацию обращаться или в государственные структуры. При этом фирмы несомненно превосходят в скорости предоставления ответа. Единственный минус – стоимость услуг частных компаний превосходит стоимость услуги в гос. структурах.

Стоимость оказания услуги :

Как получить документ бесплатно

Расширенная информация о недвижимом имуществе содержится исключительно в выписке, являющейся оплатной.

Однако, для некоторых категорий сотрудников государственных органов она бесплатна.

Стоит заметить, что частично информация реестра недвижимости доступна на бесплатной основе .

Кто может заказывать бесплатно

Возможность получить бесплатно выписку ЕГРН имеет право все. Только объем доступа при этом разный.

Можно выделить две категории получателей :

1. Определенные законом должностные лица. Законодатель специально предусмотрел такой порядок, поскольку в работе различных структур периодически возникает необходимость получения сведений о наличии недвижимого имущества.
2. Любой другой заявитель. К нему можно отнести любые категории заявителей, желающих получить сведения об объекте недвижимости.

Условия предоставления сведений

Условия обращения за выпиской предусматриваются действующими законами для всех категорий лиц.

Так основанием для получения информации о недвижимости для сотрудников ФССП регламентирована законом. Основанием же будет вынесенное постановление о возбуждении исполнительного производства, где должником будет выступать владелец помещения.

В свою очередь для остальных категорий предоставлена возможность получить справочные сведения прямо на сайте Росреестра. Подача заявки производится путем заполнения специальной формы. Важно упомянуть, что получаемый объем сведений в ответе на бесплатный запрос – сильно отличается скудностью информации, а также не может выступать доказательством в спорах, размещаемых в суде.

Порядок действий

Чтобы получить бесплатный экземпляр сведений , содержащихся в выписке из реестра нужно:

Пошаговая инструкция онлайн заказа выписки из Единого государственного реестра недвижимости на сайте Росреестра представлена в следующем видеосюжете:

Получить выписку ЕГРН онлайн через интернет. Варианты предоставления услуги. Заказать сведения из единого реестра прав на недвижимость за 15-30 минут.

Получение выписки из ЕГРН – процесс, который требует определенных знаний. В данной статье будет рассказано о том, как заказать сведения из реестра прав в России в 2018 году.

Где получить выписку из ЕГРН – способы предоставления услуги

Первым делом нужно понять, куда обращаться с соответствующим запросом. Получить выписку из ЕГРН не составляет никакого труда.

Документация может заказываться:

Через интернет.

Чаще всего лица пользуются первым и последним вариантами. Они позволяют заказать сведения в бумажном или электронном виде в весьма короткие сроки.

В какие конкретно места обращаться с запросами? Упомянутую услугу предлагают в:

Росреестре;

Кадастровых палатах.

Если хочется воспользоваться оформлением справки онлайн, стоит отдать предпочтение:

Порталу Gosuslugi.ru;

Официальному веб-сервису Росреестра.

Где получить выписку из ЕГРН - "Госуслуги" в помощь

Собственник или его представитель сами решают, как им действовать. Далее рассмотрим краткое руководство по запросу данных об объектах недвижимости из единого реестра прав.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру – бесплатно или за деньги

Получить выписку из ЕГРН собственник недвижимости бесплатно может при первичном оформлении прав на имущество. Например, если происходит дарение доли квартиры или иная сделка с объектом.

В целом алгоритм действий будет точно таким же, как и заказ сведений за отдельную плату. Сводится он к следующим шагам:

1. Сбор документации для запроса.

2. Подача заявления физическим лицом/юристом/организацией запроса на предоставление сведений из ЕГРП в регистрирующий орган.

3. Оплата пошлины.

4. Получение готовой выписки установленного образца.

Подобное руководство позволяет быстро запросить данные через любой регистрирующий орган лично. Если собственник или доверенное лицо обращается в Росреестр, получить выписку из ЕГРН удастся уже через 3 дня . В противном случае придется ждать 5 рабочих суток .

Как получить выписку из ЕГРН через «Госуслуги» - кратко о главном

Получить выписку из ЕГРН онлайн можно как через «Госуслуги», так и посредством официального сайта Росреестра. Во втором случае потребуется зайти на сайт, открыть «Сервисы»-«Предоставление сведений из ЕГРН», а затем заполнить форму запроса. Все быстро и понятно.

Инструкция по заказу справочной информации представлена так:

1. Отыскать в «Каталоге услуг» опцию «Предоставление сведений из реестра недвижимости».

2. Кликнуть «Получить».

3. Заполнить форму запроса.

4. Оплатить услугу. Например, электронными деньгами.

Уже через несколько дней гражданин сможет забрать готовую форму или скачать ее электронный аналог. При наличии ЭЦП процесс осуществляется намного проще.

Документы для получения выписки из ЕГРН

Для заказа интересующей информации собственнику пригодятся такие бумаги:

Паспорт;

Заявление;

Квитанция с оплаченной пошлиной;

Правоустанавливающие документы (договор дарения, покупки, свидетельство о принятии наследства);

Доверенность (если лицо является представителем владельца объекта).

Документация из Единого государственного реестра недвижимости в 2018 году выдается по требованию. Заявитель, обращаясь в инстанцию за получением выписки на недвижимое имущество, может получить бумагу быстрее и беспроблемнее, нежели это случалось в прошлом, 2017 году.

Чем отличается выписка из ЕГРН от документов из ЕГРП или ГКН – порядок регистрации ЕГРН в 2018 году

Не секрет, что все объекты недвижимого имущества подлежат регистрации. Собственники объектов подтверждают документационно свои права на них. Ранее процедура регистрации проходила через две инстанции – государственный кадастр недвижимости (ГКН) и единый госреестр прав (ЕГРП).

Теперь же, в 2018 году, эти органы объединили в один – Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).

Структура ЕГРН в 2018 году

Структура инстанции изменилась в 2018 году. Она стала удобней - как для физических, так и для юридических лиц.

Учреждение делится на несколько подразделений:

Подразделения работают по особым режимам.

Документация хранится либо на электронных носителях, либо - бумажных.

Обратиться в Единый реестр могут все желающие, но вот для получения информации потребуется подтверждение своей личности.

Процедура регистрации прав в 2018 году

Процедура регистрации упростилась. Теперь россиянам не нужно тратить время на получение кадастрового паспорта на объект, а затем его регистрацию в другой инстанции. Обычно же время тратилось на оформление паспорта и посещение двух разных учреждений.

Модернизацию в сфере недвижимости контролирует закон федерального уровня №218 , его утвердили 13 июля 2015 года.

Заметьте, что получение выписки не зависит от того, где находится объект и его собственник. Вы можете находиться в регионе, где не расположено ваше имущество - но получить выписку или зарегистрировать свои права там.

Получить документацию из ЕГРН можно такими способами:

Срок выдачи выписки

Документ выдается на руки обратившемуся гражданину в течение 3 дней , рабочих.

В том случае, если запрос был сделан через многофункциональный центр, то этот срок увеличивается на 2 дня - то есть, выписку должны выдать в течение 5 рабочих дней.

Стоимость выписки ЕГРН

Цена на такую бумагу будет зависеть от нескольких факторов – кто является заявителем, в какой форме необходим документ.

Сколько стоит выписка ЕГРН в 2018 году?

Если вам предстоит провести ОСС, а для этого нужно оформить выписку из ЕГРП, но не знаете, как это сделать, отвечаем - никак. Вместо этой выписки Росреестр теперь выдает выписку из ЕГРН . Она заменила данные кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав. Теперь управляющие организации получают только выписку из ЕГРН.

Сегодня мы расскажем, какие выписки из ЕГРН и как можно заказать на сайте Росреестра .

Какие выписки дают на сайте

На сайте Росреестра выдают две выписки:

• о кадастровой стоимости объекта недвижимости,

Заказать выписку может любой заинтересованный человек и на любую дату. Если вам нужно узнать данные о зарегистрированных правах, то запрашивайте выписку о правах на объект недвижимости. А если о рыночной стоимости объекта - то о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатная. Получают её тремя способами:

• в МФЦ - 5 дней,
• в подразделении Росреестра - 3 дня,
• на сайте ведомства - 3 дня.

Выписка о правах на объект недвижимости делается в те же сроки, но она платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить - бумажную или электронную.

Цена бумажной или электронной выписки:

• для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
• для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.

Именно эта выписка пригодится в работе управляющим организациям - её нужно будет заказывать при подготовке к проведению ОСС.

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости

Чтобы заказать выписку из ЕГРН с сайта Росреестра , нужно выполнить четыре шага:

• указать адрес,
• написать данные о себе,
• проверить информацию,
• подтвердить запрос.

В разделе «Государственные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и начните заполнять поля.

Выберите тип объекта:

• жилой дом,
• нежилое здание,
• земельный участок,
• квартира,
• комната,
• объект незавершённого строительства,
• нежилое помещение,
• сооружение,
• участок недр,
• предприятие как имущественный комплекс.

Кадастровый и условный номера писать не обязательно. Если вы не помните эти данные или они не присваивались, оставьте поля пустыми.

Затем выберите из списка регион, район и населённый пункт. Напишите улицу, номера дома, строения, корпуса и квартиры.

После выберите, в каком виде хотите получить выписку:

• электронная,
• бумажная почтовым отправлением,
• бумажная в территориальном отделе.

Напишите адрес электронной почты, на который придёт уведомление о готовой выписке. Подтвердите, что вы не робот и переходите ко второму шагу.

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй

Во вторую очередь нужно заполнить данные о заявителе. Укажите, обращаетесь вы как юридическое или как физическое лицо, выберите из предложенных категорию.

Обязательно напишите фамилию и имя. А вот отчество и номер СНИЛС необязательны.

Выберите вид документа, который подтвердит, что вы - это вы. Это может быть вид на жительство, военный билет, временное удостоверение личности или что-то другое.

Напишите свой телефон. А вот адрес электронной почты указывать повторно не нужно, он сохранится с предыдущего шага.

Если вы хотите получить выписку почтой, заполните вкладку «Почтовый адрес». Это стандартная форма, вот как она выглядит.

Если заявку на выписку из ЕГРН заполняет ваш представитель, ему необходимо выбрать, кто он:

• доверенное лицо,
• законный представитель,
• иное лицо,
• опекун, попечитель,
• уполномоченное лицо.

Когда внесёте данные, подтвердите, что согласны на передачу персональных данных в Росреестр . Затем нажимайте «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг третий и четвёртый

Третий шаг при заказе выписки из ЕГРН о правах на объект недвижимости - прикрепление документов. Если заявку подаёт ваш представитель, он должен загрузить доверенность.

Документы прикладываются вместе с файлами ЭЦП. ЭЦП подаётся в расширении sig. Возможные форматы для образцов документов: tiff, jpg, gif и pdf. Если вы прикладываете межевой план и доверенность, то формат для них xml.

Выберите, что хотите приложить: акт ввода в эксплуатацию, акт инвентаризации, акт описи и ареста имущества или какой-то другой документ. Если прикладывать нечего - пропустите этот шаг.

После того как прикрепите необходимые файлы, нажимайте «Перейти к проверке данных». Это четвёртый шаг при оформлении выписки через сайт Росреестра . Внимательно проверьте, правильно ли вы указали адрес электронной почты, паспортные данные.

Если есть ошибка, исправьте её. Как только будете уверены, что больше править нечего, нажмите:

• отправить запрос - если у вас нет ЭЦП,
• подписать и отправить запрос - если ЭЦП есть и вы её загрузили на предыдущем шаге.

Это всё. Теперь осталось подождать три дня и получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости.

Электронная объединённая база единого государственного реестра недвижимости полноправно начала свою работу с 2017 года. Сегодня каждый заинтересованный гражданин имеет возможность получить выписку из ЕГРН, обратившись с официальным запросом одним из выбранных способов.

Суть единого реестра заключается в том, что в ней собран свод актуальной систематизированной информации о каждом зарегистрированном в России недвижимом объекте, наличии или отсутствии зарегистрированных обременений и ограничений, проводимых сделках, характеристиках и целевом назначении объекта, его законных собственниках, а также документальных основаниях, на которых они получили свои вещные права. Все данные собираются и хранятся в соответствии с Законом №218-ФЗ от 13 июля 2015 года.

Получение выписки из ЕГРН чаще всего необходимо для:

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Сведения, которые общедоступны

Получить сведения из ЕГРН достаточно просто, поскольку эта информация общедоступна, за исключением тех данных, доступ к которым согласно федеральному законодательству считается ограниченным:

Перечисленную выше информацию могут получить только собственники недвижимости по официальному запросу, а также юридические или физические лица, у которых есть нотариально заверенная доверенность от владельца объекта. Также эти данные будут доступны:

• Стороне, выступающей залогодержателем;
• Суду;
• Правоохранительным органам;
• Судебному приставу;
• Органу федерального законодательства;
• Органу оперативной розыскной деятельности;
• Наследникам недвижимости;
• Арбитражным и конкурсным управляющим при банкротстве собственника.

Варианты обращения

Задаваясь вопросом, где можно заказать выписку на недвижимость из единого реестра, следует знать, что органом обращения является Росреестр, но способов подать туда заявление есть несколько. Правила и требования обращения регламентируются Порядком по предоставлению данных из ЕГРН, который утверждён Министерством экономического развития.

Заинтересованное лицо может подать заявление:

• При личном обращении в территориальный орган Росреестра, Многофункциональный центр;
• Почтовым отправлением, заказным письмом с уведомлением (заявление, копия паспорта и квитанции оплаты государственной пошлины должны быть заверены нотариально);
• Отправив электронную форму запроса на официальном сайте Росреестра, государственных услуг.

Независимо от того, каким из способов будет направлено заявление в единый государственный сведённый реестр, форма выписки, её содержание и сума государственной пошлины будет одинаковой. Кроме того, сроки ожидания готового документа весьма уменьшились, поскольку теперь все данные собраны в одном информационном ресурсе.

Способы получения

Как уже упоминалось, за государственную регистрацию недвижимости и сделок с ней на территории Российской Федерации отвечает Росреестр, в который и направляются все запросы для получения выписок из ЕГРН. Независимо от того, каким из способов гражданин или юридическое лицо обращается с заявлением о выписке, он может указать один из вариантов, в соответствии с 34-м пунктом утверждённого Порядка, которым он желает получить готовый документ. Он может быть:

Получить выписку может только сам заявитель или его представитель, с нотариально заверенной доверенностью. Электронный документ нужно будет самостоятельно распечатать.

Перед тем, как получить выписку, необходимо определить, какая именно нужна, поскольку их имеется несколько видов. Соответственно, подавая заявление, важно обозначить, какая именно справка интересует заявителя.

Реально ли бесплатное получение?

Независимо от способа и варианта получения выписка оформляется достаточно быстро, после того, как государственная пошлина будет оплачена. Однако, в соответствии с первым пунктом 63 статьи Федерального закона относительно государственной регистрации объектов недвижимости, выписка может быть получена бесплатно некоторыми категориями лиц.

Кто получает выписку из ЕГРН бесплатно:

• Правоохранительный орган, суд или судебный пристав (исполнитель);
• Внебюджетный фонд, Банк России;
• Орган муниципальной и государственной власти;
• Уполномоченное лицо по правам человека на территории Российской Федерации;
• Нотариус.

Остальные граждане и юридические лица имеют право получить выписку только после уплаты государственной пошлины, то есть на возмездной основе. Сумма пошлины устанавливается Министерством экономического развития и может отличаться в зависимости от региона.

Для всех заявителей составляет три рабочих дня от даты регистрации заявления на её получение. При этом, если документ должен прийти почтой, следует дополнительно учитывать время на доставку.

Рекомендуем другие статьи

• Прокуратура

андрей леонтьев на «шелковом пути

• Иски

Журнал медицинского наблюдения за контактными детьми (карантинный журнал) График влажной санитарной уборки