Как многодетной семье получить субсидию на квартиру. Как получить жилье многодетной семье от государства? Какая семья является многодетной

Накопление денежной суммы, достаточной для покупки отдельного жилого пространства или для возведения собственного дома, в современных условиях – практически недостижимая задача.

Кроме того положены и другие выплаты :

• компенсация коммунальных платежей – размер и условия зависят от каждого конкретного региона;
• возврат платежей за телефонные переговоры (только для жителей столицы) – 250 руб. каждый месяц;
• ежемесячное ;
• государственная выплата для родителей, решивших воспитать 9-10 детей, к дню Семьи и дню Знаний (для Москвы) – 10 000 и 15 000 руб. соответственно;
• единовременная помощь для получивших президентский орден Родительской славы – 100 000 руб. (претендовать можно только при наличии минимум 7 детей).

Условия предоставления

Выдача субсидии многодетной семье на возведение собственного дома предполагает, что средства будут потрачены в том же регионе, где они были получены.

Позволяется вложение льготных средств в договор подряда, предметом которого является строительство.

Собрать пакет документов и предоставить его в соответствующую инстанцию может только та семья, чье бракосочетание произошло официально. С полным списком требований можно ознакомиться в департаменте, курирующем жилищные вопросы или в муниципальном отделе по делам молодежи. Здесь же могут рассказать о наиболее выгодных социальных программах .

Приоритетным направлением является строительство собственного жилья. Государственные средства в первую очередь выделяются тем, кто особенно , а другие способы получения жилья им не доступны.

Предоставление государственной субсидии для строительства дома многодетным семьям осуществляется в соответствии со следующими правилами :

Абсолютная величина субсидии рассчитывается по следующей формуле:

Субсидия = ср. рыночная стоимость 1 м 2 * площадь * процент.

При этом площадь = норматив + дополнительный метраж (пространство, которым уже владеет семейство).

Например, семья, воспитывающая 3-х детей, проживает в городских условиях, где величина средней стоимости 1 кв.м. равняется 35 000 руб. Собственное жилье отсутствует. Нормативное жилое пространство: 3 * 18 = 54 м 2 . Размер расчетной стоимости: 1 890 000 руб. То есть, от государства можно ждать примерно 567 000,00 руб.

Государственная субсидия на строительство дома рассчитывается подобным образом. Сумму можно получить до того, как начнутся строительные работы – на покупку необходимых материалов, оплату найма строительной бригады и т.д. или после – компенсировать затраченные многодетными родителями собственные средства.

Первый случай требует выполнения следующих условий : выделенные деньги необходимо потратить в течение 6 месяцев, а дом до этого времени построить на 2/3. А во втором варианте нужно хранить каждый чек или квитанцию, т.к. именно эти документы будут служить подтверждением произведенных трат.

Главное, чтобы многодетные родители ранее не являлись участниками какой-либо программы или не построили что-то вместо жилого дома (например, офисное помещение).

С момента подачи заявления и сдачи всех необходимых документов, региональная власть должна принять решение в течение 2-х недель . Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.

Если в результате будет получен положительный ответ, то в течение 10 дней многодетная семья должна стать обладателем свидетельства, предоставляющего право на государственную льготу. При этом в банке появляется соответствующий счет целевого назначения. Именно на него в случае выделения поступят государственные средства на строительство жилья.

Размер помощи

Безвозмездная жилищная субсидия предоставляется в том случае, если невозможно выделить многодетной семье муниципальное жилье.

Величина выплаты зависит от установленного в регионе норматива, периода нахождения в очереди и средней цены за 1 м 2 в конкретной области.

Выплачиваемая сумма варьируется от 10 до 70% . На максимальный размер помощи могут рассчитывать сельские жители, а городским обычно полагается 30-40%.

Федеральные или местные средства предоставляются на безвозмездной основе и не подвергаются обложению налогом.

Условия использования

Жилищная субсидия предполагает предоставление гражданам казенных средств на безвозмездной основе.

Обычно речь идет не о наличных деньгах, а о сертификате на конкретную сумму. Полученный документ необходимо отнести в определенное финансово-кредитное учреждение, которое участвует в реализации жилищной программы, и открыть в нем счет, на который будут перечисляться начисленные средства.

Самое главное, сразу понять и запомнить следующие нюансы:

1. Исключительно целевое назначение. Полученную помощь можно направить только на улучшение жилищного пространства.
2. Ограниченное время реализации – полгода. Что будет, если не воспользоваться сертификатом в течение этого времени? Он «сгорит», а для повторного получения нужно будет опять «отстоять» очередь.

На финансовую поддержку от государства на строительство дома многодетная семья может рассчитывать только, если выполнены следующие условия :

Постановку на учет осуществляет жилищная комиссия после предоставления следующего пакета документов :

1. Согласия на обработку информации персонального характера от каждого члена семьи. Если ребенок не достиг 14 лет, то согласие подписывает родитель, а если он является несовершеннолетним, но паспорт уже имеет, то совместно.
2. Копии всех страниц паспорта (вне зависимости от наличия или отсутствия записей) каждого члена, достигшего совершеннолетия.
3. Копии .
4. , заверенной уполномоченным органом – Федеральная миграционная служба.
5. Бумаги, дающей разрешение на выполнение работ по индивидуальному строительству.
6. Копию свидетельство о праве или договора аренды, позволяющего использовать земельный участок под строительство.
7. Строительную смету-расчет, выполненную специальной организацией.
8. Техническую документацию.
9. Схему, глядя на которую становится понятно, как будет организован земельный участок, а где будет располагаться дом и подсобные помещения.

Особенности действия программы в столице

Бюджет г. Москва оказывает существенную помощь гражданам, но, тем не менее, далеко не каждая многодетная семья может дождаться своей очереди.

Закон г. Москва № 29, датированный 2006 г., гласит о том, что за жилищной субсидией могут обращаться :

В Указе Президента РФ № 431, описывающем меры социальной поддержки, сказано, что многодетная семья имеет право на скидку в отношении коммунальных платежей (минимальный размер льготы составляет 30%). Региональная власть может увеличивать значение данного показателя.

На принятие решения о предоставлении жилищной субсидии соответствующему органу отводится 30 рабочих дней с того момента, как были сданы все необходимые документы.

Размер финансовой поддержки на строительство дома в Москве зависит от того, сколько многодетная семья находится на учете (70% от норматива). Данная категория может получить и максимальную компенсацию, если на воспитании находится 3 и более детей, не достигших совершеннолетия. Нельзя забывать о соблюдении 2-х основных условий, на которые распространяется норматив: площадь и среднерыночная стоимость. Все, что больше и дороже придется оплачивать собственными средствами.

В общем, получение государственной субсидии на строительство дома является весьма хлопотным и длительным процессом, но вполне достижимым.

Пример реализации данной программы государственной поддержки в Республике Карелия рассмотрен в следующем видеосюжете:

Содержание

К денежному обеспечению, причитающемуся уязвимым слоям населения, относятся государственные субсидии малоимущим многодетным семьям. Помощь гражданам, имеющим трех и более детей, в том числе, малоимущим – это начисления, выплаты или льготы, предоставляемые на безвозмездной основе с целью повышения финансового статуса или улучшения жилищных условий.

Какая семья считается многодетной

Указ Президента России № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» содержит перечень постановлений, регулирующих региональную поддержку многодетных семейств. Определения многодетной семьи в Российском законодательстве не существует. Решение о том, кто подпадает под этот статус, принимается региональными властями в соответствии с местными традициями и финансово-демографической ситуацией.

Критерии признания

Порядок определения этого понятия местными властями нельзя считать полностью свободным. Есть ряд принятых критериев, на основании которых присваивается соответствующий статус. Вот эти критерии:

• наличие не менее трех детей – статус предоставляется только тем родителям, которые добросовестно выполняют свои обязанности;
• дети не достигли 18 лет (ребенку может исполниться 18 лет, а возраст продлевается до 23 лет, если он учится в ВУЗе на бюджетной основе);
• родители являются законными супругами, если они в разводе, статус будет предоставлен только тому родителю, с которым проживают дети (также предоставляется и одинокому родителю);
• учитываются усыновленные дети;
• не учитываются дети:
  1. которые находятся на полном государственном обеспечении;
  2. переданные опекунам по причине уклонения их родителями от добросовестного исполнения обязанностей;
  3. в отношении которых родители были лишены родительских прав или в этих правах ограничены.

Нормативно-правовая база

Порядок оказания господдержки регламентируется Указом Президента РФ № 431. В столице действуют следующие нормативно-правовые акты:

• Закон г. Москвы №60 от 23.11.2005 г. определяет многодетной семьей ту, которая имеет не менее трех детей (см. Статья 2 «Основные понятия»).
• Распоряжение Премьера Правительства г. Москвы от 30.06.1992 г. № 1619-РП к многодетным относит семьи, которые имеют не менее трех детей в возрасте до 16 лет или старше, если они являются учащимися общеобразовательных школ.

Субсидии для многодетных семей

Субсидии многодетным семьям – это бюджетные финансовые средства, направляемые на возмещение части расходов с целью оказания материальной поддержки. Они предусмотрены федеральным законодательством, но в настоящее время исполняются на региональном уровне. Речь идет о следующих видах поддержки:

• Жилищные субсидии – материальная помощь, возмещающая часть расходов, связанных с приобретением жилья или улучшением жилищных условий.
• Коммунальные дотации – льготная форма оплаты жилищно-коммунальных услуг (далее услуг ЖКХ). Скидки могут составлять от 30 до 50%, устанавливаются регионально. Некоторые регионы возмещают средства, затраченные на приобретение дров.
• Предоставление жилья (квартиры или дома) в социальный найм. При этом семья исключается из очереди на получение жилья.
• Земельная дотация – федеральные программы регламентируют право получения участка земли под строительство жилья и/или ведения подсобного хозяйства.
• Целевые дотации – прочие льготы детям (например, предоставляется в пользование земельный участок для ведения фермерской деятельности, временно исключаемый из налогооблагаемой базы – не нужно платить земельный налог, выдается государственная финансовая помощь на развитие дела, предусмотрено получение безвозмездной ссуды).

На оплату жилищно-коммунальных услуг

Льготы в жилищно-коммунальной сфере предоставляются родителям, которые имеют трех и более детей. Реализация права носит заявительный характер – одному из родителей следует обратиться в орган социальной защиты населения по месту прописки. Субсидия на оплату ЖКХ многодетным семьям – 30% от стоимости услуги – рассчитывается отдельно по каждой коммунальной услуге.

На улучшение жилищных условий

Право улучшения жилья в льготном порядке предусматривает компенсацию, направленную на частичное покрытие расходов, связанных с покупкой жилья (оставшуюся часть граждане должны выплатить самостоятельно). Период ее предоставления зависит от состояния муниципального бюджета. Размер определяемых государством выплат составляет от 10 до 70% в зависимости от региона.

Формула расчета абсолютной величины субсидии выглядит так: СС = РС × ППЖ × %, где:

• СС – сумма субсидии;
• РС – средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья по региону;
• ППЖ – площадь приобретаемого жилья, подпадающая под условия предоставления компенсации. Формула расчета ППЖ = Н + ДМ - ОПЖ, где:
  1. Н – норматив общей площади жилья;
  2. ДМ – размер дополнительного метража;
  3. ОПЖ – общая площадь жилья;
• % - процент возмещения трат на приобретение жилья, установленный регионом.

Денежная помощь на оплату услуг ЖКХ

Федеральные власти установили минимальную скидку – 30% от стоимости коммунальных услуг. Местная власть вправе увеличивать размер льготы. Кроме получения скидок при оплате услуг ЖКХ многодетная семья, попавшая в трудное финансовое положение, имеет право оформить денежную компенсацию квартплаты. Иная региональная схема вспомоществования – например, управляющая компания делает скидку путем уменьшения суммы в квитанции, а орган соцзащиты покрывает этой компании убытки, связанные с предоставлением льготы – субсидией не считается.

В таблице сравниваются особенности региональных льгот на оплату услуг ЖКХ:

Субъект РФ	Описание коммунальной льготы
Московская область	50% от стоимости услуг
Ростовская область
Крым и Севастополь
Краснодарский край	Субсидия сроком 6 месяцев, если затраты на оплату ЖКХ превышают 15% от общего дохода
Челябинская область	Фиксированная выплата размером 1100 рублей в месяц при условии, что доход ниже регионального прожиточного минимума
Санкт-Петербург	40% от стоимости услуг – родителям, у которых от 4 до 7 детей, 50% – от 8 и более
Нижегородская область	50% от стоимости услуг, ½ стоимости печного топлива и затрат на его доставку

Кто может претендовать

Программа государственного субсидирования предусматривает оказание денежной помощи многодетным семьям с низким уровнем дохода. Под эту категорию подпадают граждане:

• с общим семейным доходом ниже прожиточного минимума (малоимущие);
• расходующие на оплату услуг ЖКХ более 10% (Москва), 15% (Краснодарский край), 22% (остальные регионы) семейного бюджета;
• занимающие жилье муниципального фонда;
• постоянно зарегистрированные по месту проживания;
• снимающие частное жилье или являющиеся собственниками в жилищном кооперативе;
• родители-одиночки, документально подтвердившие свой статус;
• безработные или имеющие проблемы с трудоустройством, официально подтвердившие свой статус посредством предоставления справки из ЦСЗН;
• не имеющие долгов по квартплате.

Как получить

Получение дотации на оплату услуг ЖКХ носит заявительный характер. Порядок оформления субсидий на оплату услуг ЖКХ таков:

1. Составить заявление на получение субсидии.
2. Собрать пакет документов, требуемых органом социальной защиты для оформления дотации.
3. Обратиться с документами и/или их копиями и заполненным заявлением в местный орган соцзащиты.
4. Дождаться проверки поданных документов (занимает около 10 рабочих дней).

Перечень необходимых документов

Чтобы оформить дотацию на оплату услуг ЖКХ через орган соцзащиты по месту жительства, следует собрать пакет следующих документов:

• паспорт гражданина РФ;
• свидетельства о рождении – на каждого ребенка в семье;
• данные о банковском счете, который будет использоваться для зачисления денежных средств;
• справку о семейном составе;
• справку о расчетах по услугам ЖКХ;
• документы, подтверждающие права собственности или пользования жильем;
• другие документы и/или их копии, требуемые к предоставлению региональным органом соцзащиты.

Как получить жилищный сертификат

Жилищный сертификат – это свидетельство, подтверждающее право получения гражданином социальной выплаты из средств федерального бюджета, которая будет направлена на приобретение жилья в имеющемся жилом фонде. Использовать сертификат в качестве первоначального взноса по беспроцентной ипотеке можно, если получится найти кредитную организацию, которая готова оформить ипотечный кредит на отстроенное жилье.

Условия получения

Получить положенный жилищный сертификат можно 1 раз за жизнь, использовать – только при покупке готового жилья. Сертификат нельзя передавать третьим лицам. Встать в очередь на получение сертификата можно при условии, что многодетное семейство:

• не имеет прав собственности на жилплощадь и не владеет жильем по договору социального найма;
• располагает правами собственности на жилье или по договору социального найма, но площадь жилья меньше учетной нормы (менее 10 кв. м на человека);
• владеет жильем, которое находится в аварийном состоянии;
• имеет члена семейства, который серьезно болен (страдает открытой формой туберкулеза), а в квартире проживает несколько семей.

Требования к потенциальным субсидиантам

Жилищные субсидии многодетным семьям могут выдавать из регионального бюджета, предоставление помощи производится в порядке очереди и напрямую зависит от финансовых возможностей региона. Претенденты должны соответствовать 2 требованиям:

1. Иметь статус малоимущего семейства. Если среднедушевой доход ниже минимального дохода на душу населения по региону проживания многодетного семейства, она получает статус малоимущей. Рассчитать среднедушевой семейный доход (ССД) можно по формуле: ССД = ОД/3/К, где:
   • ССД – среднедушевой семейный доход;
   • ОД – общий доход в течение 3 месяцев, предшествующих обращению в орган соцзащиты, к которому относят не только сумму зарплат работающих членов семьи, а все виды денежных выплат, формирующих семейный бюджет;
   • К – количество членов.
2. Нуждаться в улучшении жилищных условий.

Очередь на получение жилья

Безвозмездная передача государственных квартир или домовладений в личное пользование ограничена и контролируется региональными органами соцзащиты – удовлетворение нужд желающих производится в порядке очереди. Соблюдение всех требований к субсидиантам является предварительным этапом. Основной же шаг – это встать в очередь на получение жилья или жилищной субсидии.

Порядок регистрации

Членами семьи, которая была признана нуждающейся в улучшении условий для проживания, составляется и подписывается заявление на получение жилищной субсидии. Подготовив заявление, следует обратиться с ним в государственный орган, отвечающий за распределение субсидий. В Москве распределением и назначением субсидий на покупку или строительство жилья занимается Департамент жилищной политики.

Какие документы нужны

Чтобы встать в очередь на получение жилищной субсидии, следует собрать пакет необходимых документов и/или их копий. Вот он:

• гражданский паспорт;
• справка по месту жительства;
• удостоверение многодетной семьи;
• свидетельства рождения каждого ребенка;
• свидетельство о браке родителей;
• документы на жилье;
• документы, подтверждающие статус малоимущей семьи;
• иные документы, требуемые к предоставлению региональным органом.

Срок действия жилищного сертификата

Жилищный сертификат считается действительным с момента подписания его уполномоченным лицом органа, который осуществляет его выдачу. Срок действия сертификата исчисляется с момента выдачи, установлен Правилами выпуска и реализации государственных и жилищных сертификатов. Он составляет:

• в случае предоставления сертификата банку или кредитной организации – 2 месяца;
• общий – 9 месяцев;
• в случае замены, если замена не связана со смертью владельца – 6 месяцев.

Целевое использование

Все жилищные субсидии многодетным и малоимущим семьям выдаются из средств регионального бюджета в порядке очереди и носят целевой характер. Правила целевого использования:

1. Финансовые средства на полную или частичную оплату стоимости жилья перечисляются безвозмездно.
2. Целевое использование субсидии указывается региональным законодательством (покупка квартиры на первичном или вторичном рынке, финансирование строительства дома).
3. Направление средств жилищной субсидии на полное или частичное погашение трат при покупке квартиры в строящемся доме возможно, если соблюдается региональная степень готовности (в Москве – не менее 70%).
4. Приобретаемый объект жилого имущества не находится под обременением.
5. Можно бесплатно получить земельный участок под строительство жилого дома.
6. Право собственности на покупаемое жилье распространяется на всех членов многодетной семьи.

На приобретение квартиры

Данная мера государственной поддержки не предполагает выдачи наличных средств. Лицу, имеющему право получения жилищной субсидии на приобретение квартиры, на руки выдадут только жилищный сертификат. Субсидия редко покрывает всю стоимость жилья – владельцу сертификата нужно будет сделать собственный взнос. Субсидию можно потратить только на покупку жилья, в том числе, квартиры.

Субсидия на строительство дома

Государственную субсидию на строительство дома лучше получать до начала строительных работ. Целевое назначение этого вида поддержки – компенсация покупки строительно-отделочных материалов, оплаты найма строительных бригад. Выделенные государством финансовые средства нужно потратить в течение 6 месяцев, при обращении за помощью 2/3 дома должно быть построено.

В случае обращения за льготой по окончании строительства нужно иметь платежные документы, подтверждающие произведенные траты: чеки, квитанции, банковские выписки о переводе денег. Строить объект, который не является жилым домом (например, офисное помещение), нельзя. Компенсация зачисляется на соответствующий банковский счет целевого назначения.

Какая еще предусмотрена помощь многодетной семье в Москве

Изучите все полагающиеся московские привилегии в таблице ниже:

	Льготы и субсидии многодетным семьям
Дошкольники	Прием в детский сад без очереди
	Получение бесплатных медикаментов по рецепту
	Получение бесплатных молочных продуктов питания
	Освобождение от оплаты детского сада
Школьники	Бесплатные школьные завтраки
	Скидка в 50% на проезд в общественном городском транспорте
	Бесплатный отдых в санатории или летнем лагере
	Право получения бесплатных учебников
	Право бесплатного посещения платных спортивных секций
Студенты	Бесплатные обеды или питание со скидкой
	Льготная форма оплаты проезда в городском общественном транспорте
Родители	Бесплатный проезд в городском общественном транспорте
	Право на бесплатную парковку в течение года
	Освобождение от транспортного налога
	Бесплатное посещение зоопарков, выставок, парков, музеев вместе с детьми 1 раз в месяц
	Льготное посещение Большого театра
	Бесплатное посещение московских бань
	Право получения садового участка
	Право получения жилищных субсидий
	Материнские пенсионные доплаты
	Право на временное пользование социальным жильем, если количество детей равно или более пяти

Компенсация телефонных услуг

Московским многодетным семьям полагается оформление компенсации на оплату московского домашнего телефона. Размер компенсации составляет 190 рублей ежемесячно. Обращаться за ней следует в управление районной социальной защиты. Если зарегистрировано несколько телефонных номеров, льгота будет предоставлена при оплате только одного из них на выбор.

Ежемесячное пособие на второго и каждого последующего ребенка

К льготам относится ЕДВ по уходу за вторым и каждым последующим ребенком до 1,5 лет размером 6131,67 рублей. ЕДВ на ребенка до 3 лет составляет 50 рублей, т.е. 1800 р. за весь период. Региональный коэффициент существенно на нее не влияет. Государство установило многодетным семьям выплату в размере прожиточного минимума величиной в 9700 рублей. Если многодетная семья оказалась в сложной финансовой ситуации, работает один родитель или детей воспитывает родитель-одиночка, на каждого несовершеннолетнего (до 18 лет) ребенка полагается ежемесячное пособие размером 500 рублей.

Дополнительные единоразовые выплаты при рождении малыша

Таблица с полным перечнем (актуальным с 01.02.2018 г.) единоразовых денежных выплат:

Вид пособия	Размер пособия, р.
Единовременное пособие при рождении ребенка
Материнский капитал при рождении второго и последующего ребенка
Разовая выплата жителям Москвы: при рождении первого ребенка; второго и последующих; с рождением трех и более детей одновременно.
Единовременная выплата женам военнослужащих, проходящих срочную службу по призыву (на каждого ребенка)
Налоговый вычет размером 13% на погашение оплаты образования ребенка

Видео

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!

Вопрос покупки жилья наиболее остро стоит для социальных категорий населения, таких как малоимущие и многодетные семьи, матери-одиночки, родители, воспитывающие детей-инвалидов. Для помощи незащищенным гражданам созданы государственные программы, благодаря которым приобретение собственного жилья для многих семей станет реальной перспективой.

В статье мы расскажем о том, как многодетной семье получить квартиру от государства. В каких программах могут участвовать родители с 3-мя и более детьми, что необходимо для оформления льготной ипотеки, как получить земельный участок под строительство жилого дома — ответы ниже.

Какая семья считается многодетной

Для того, чтобы участвовать в федеральных программах и иметь право на получение жилищных субсидий, семья должна официально иметь статус многодетной. Для этого должен быть выполнен ряд условий, а именно:

• количество детей должно быть не менее трех. В некоторых российских регионах этот показатель увеличен до 4-х и даже 5-ти (например, а Ингушетии, республике Марий Эл);
• при подсчете следует учитывать, что возраст детей должен быть не более 18-ти лет. Если Вы воспитываете 3-х детей, один из которых достиг совершеннолетия, то в таком случае Вы не можете быть признаны многодетными. Исключения допускаются для студентов дневной формы обучения (допустимый возраст ребенка для получения социального статуса – до 23-х лет);
• родители могут получить официальный статус многодетных в случае, если они вместе воспитывают детей. Если супруги в разводе, то многодетным считается тот родитель, с которым проживают дети. В случае, когда после развода двое детей проживают с материю, а один с отцом, ни один из супругов не считается многодетным родителем;
• семья не считаются многодетной, если родители лишены родительских прав (ограничены в них), супруги передали детей под опеку, дети находятся на полном обеспечении государства (например, обучаются в интернате).

Если все условия Вами выполнены, то для документально подтверждения социального статуса Вам необходимо обратиться в орган Соцзащиты по месту жительства. Перечень документов, необходимых для предоставления, зависит от требований в каждом конкретном регионе.

Как правило, в Собесе требуют свидетельства о рождении детей, о браке (разводе) супругов, усыновительные документы (если таковые имеются), а также заполненное заявление (запрос). В итоге Вы получаете удостоверение, которое дает право на ряд льгот, в том числе на возможность оформления льготной ипотеки и участия в социальных жилищных программах.

Программа «Жилище»

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» — глобальный государственный проект, направленный помочь россиянам получить собственное жилье. Программа не направлена на поддержку малоимущих, ее задача – помочь гражданам со стабильным доходом. Условия проекта предусматривают, что Вы можете получить субсидию в виде частичной компенсации цены квартиры, при этом предполагается, что остаток стоимости Вы в состоянии оплатить самостоятельно (за счет высокого ежемесячного дохода или собственных сбережений). Размер субсидии на квартиру варьируется в зависимости от региона проживания и в отдельных случаях может доходить до 70% (например, в Санкт-Петербурге). В среднем показатель дотации составляет 30% от стоимости квартиры и для многодетной семьи не может превышать 1.000.000 руб.

Кто может участвовать

Участниками проекта могут стать не только многодетные, но и молодые родители (возраст каждого из супругов – до 35 лет), лица с ученой степенью (один или оба супруга являются кандидатом или доктором наук в возрасте до 40 лет), а также вынужденные переселенцы, работники МЧС и т.п. Важно понимать, что родители с тремя и более детьми обладают приоритетом для участия в программе по сравнению с другими категориями граждан. Шансы на получение субсидии увеличиваются, если Ваша семья одновременно совмещает в себе несколько категорий: к примеру, Вы имеете степень кандидата наук, супруг является сотрудником МЧС, при этом Вы воспитываете троих детей.

Также Вы с супругом/супругой должны быть признаны платежеспособными для покупки квартиры (покрытия остатка платежа за минусом субсидии). Платежеспособность определяется в каждом регионе отдельно и зависит от стоимости жилья и суммы получаемых доходов (зарплата, стипендия, алименты и т.п.) и за вычетом расходов (коммунальные услуги, оплата за аренду квартиры, кредитные платежи). Если Ваши ежемесячные доходы находятся на низком уровне, но Вы имеете депозит, позволяющий Вам оплатить часть стоимости жилья, то в таком случае Вы также можете стать участником программы. Документы о наличии необходимых средств (справка о доходах, выписка с банковского счета и т.п.) предоставляются куратору ФЦП в местной администрации для проверки, он же выносит решение о платежеспособности и праве на участие в проекте.

Важным критерием участия является необходимость в улучшении жилищных условий по одной из причин:

• проживание в непригодных условиях (аварийный дом, отсутствие коммунальных коммуникации и т.п.);
• отсутствие какого-либо жилья в собственности (проживаете с супругом и детьми в съемной квартире);
• площадь жилья, в котором Вы проживаете, ниже установленных норм (Вы проживаете в однокомнатной квартире вместе с мужем и тремя детьми).

Среди многодетных семей довольно часто встречается именно последняя ситуация. В данном случае для того, чтобы документально подтвердить факт необходимости в улучшении условий проживания, Вам понадобится справка о составе семьи и выписка с данными о жилой площади квартиры. Эти документы необходимо передать в орган местного самоуправления для вынесения соответствующего решения и выдачи подтверждающего документа.

Куда обращаться

Собрав все документы (подтверждение статуса многодетной семьи, справка о том, что Вам требуется улучшить жилищные условия, документы о платежеспособности, прочие бумаги согласно требованиям в регионе) и оформив заявление, Вам необходимо обратиться в местный орган самоуправления. Процедура участия следующая:

1. Вы передаете пакет документов куратору программы в местной администрации. Спустя 10 рабочих дней выносится решение о принятии Вас в программу или отказе. О решении Вас уведомят спустя еще 5 дней (или 15 дней после подачи заявки).
2. До 1 сентября текущего года администрация утверждает список семей, которые получат субсидии в следующем году. Ваши шансы на выплату уже в следующем году возрастают, если Вы до 01.03.2005 встали на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
3. Если Вы были согласованы в качестве получателя выплаты, то Вас уведомят об этом в письменном виде по почте. После получения уведомления Вам нужно обратиться в администрацию для получения Свидетельства на соцвыплату.

Став обладателем Свидетельства, Вы можете использовать его исключительно на приобретение жилья (в рамках данной программы – покупка квартиры на первичном рынке или оформление долевого участия в новострое). Для этого Свидетельство передается в банк (до истечения 7-ми месяцев с момента получения) вместе с договором купли-продажи. Банк, получив средства из бюджета, перечисляет сумму на счет продавца квартиры. Остаток средств Вы доплачиваете самостоятельно.

Льготная ипотека

Отдельное внимание стоит уделить программе, позволяющей многодетным оформить льготную ипотеку. В рамках программы «Жилье для российской семьи» родители трех и более детей могут рассчитывать на следующие льготные условия при оформлении кредитного договора:

1. Стандартная ипотечная ставка (около 13%) является довольно высокой и часто неподъемной для родителей, воспитывающих несколько несовершеннолетних детей. При участии в программе Вы можете оформить ипотеку по сниженной ставке, размер которой зависит от условий в конкретном банке (средние показатели: 11-12% на вторичное жилье, 8-9% на приобретение новой квартиры, 6-7% при оформлении доли в собственности в новострое).
2. Части кредита погашает государство. Размер субсидии зависит от региона проживания. К примеру, в Красноярском крае родителям, воспитывающим 4-х и более детей, компенсируют 75% от суммы процентных платежей. В Новосибирске помощь в размере 1.000.000 руб. получают малоимущие многодетные семьи.
3. Вы можете использовать материнский капитал как на внесение первоначального и текущих платежей, так и на погашение процентов.
4. Длительный период кредитования – наиболее привлекательное условие ипотеки. С родителями трех и более детей банки заключают договора в среднем на 30 лет.
5. Сумма первоначального взноса устанавливается ниже стандартной и может составлять 10% от стоимости жилья.

Точные условия ипотечного кредитования для участников ФЦП «Жилье для российской семьи» Вы можете уточнить в конкретном банке.

Необходимые документы

Условия льготного кредитования зависят от норм и порядка, принятых в конкретном кредитном учреждении. Но, как правило, все банки выдвигают следующие требования:

• подтвержденный статус многодетной семьи (наличие удостоверения);
• необходимость в улучшении условий проживания;
• регистрация супругов и детей в том регионе, где оформляется участие в программе.

Стандартный пакет документов, необходимый для предоставления в кредитное учреждение, выглядит так:

• паспорта родителей;
• свидетельства о рождении детей;
• справка о составе семьи;
• документ, подтверждающий необходимость улучшения условий проживания;
• справка о доходах заемщика (созаемщика);
• договор купли-продажи квартиры.

В большинстве случаев льготную ипотеку могут оформить родители, официально состоящие в браке, поэтому дополнительно стоит подготовить копию свидетельства.

Может ли многодетная семья получить кредит на квартиру, если возраст каждого из супругов – не более 35 лет?

Да. Если Вы считаетесь молодой семьей, то Вы имеете приоритетные шансы на получение кредита по сравнению с прочими многодетными родителями. Если Вы планируете использовать материнский капитал для первого взноса, то Вам также понадобится копия сертификата (с обязательным предоставлением оригинала) и выписка из ПФ о состоянии счета семьи. Для получения более точной и полной информации об условиях льготной ипотеки в Вашем регионе советуем Вам обратиться непосредственно в кредитное учреждение.

Земельные участки под строительство

Постройка собственного дома – это еще одна возможность улучшить собственные жилищные условия. С 01.01.15 на региональном уровне действует государственная программа, позволяющая многодетным получить земельный участок под застройку. Вы можете получить от 6 до 15 соток земли в зависимости от региона проживания.

В большинстве регионов участки выделяют в черте города. В некоторых городах, например в Москве, условиями программы не предусмотрено выделение земли в городе, поэтому Вы можете получить участок только в области. Некоторые регионы имеют право на возмещение стоимости земельного участка денежной компенсацией. К примеру, в Санкт-Петербурге в связи с отсутствием свободных участков в земельном фонде власти могут выдавать гражданам денежные сертификаты.

• иметь удостоверение многодетной семьи;
• состоять в супругом/супругой в официальном браке;
• не иметь прочих земельных участков в собственности;
• иметь официальную регистрацию в регионе проживания (минимум 5 лет).

Также стандартно выглядит пакет требуемых документов:

• удостоверение личности родителей и детей (паспорта, свидетельства о рождении);
• справка о составе семьи;
• удостоверение многодетной семьи;
• выписка из домовой книги, подтверждающая прописку;
• усыновительные документы (при наличии).

В связи с тем, что программа имеет региональный характер, требования и список документов в разных субъектах РФ может отличаться друг от друга.

Процедура участия в общем порядке выглядит так: местная администрация принимает от Вас необходимые бумаги и выносит решение о согласовании или отказе в участии в ФЦП (в срок до 30 дней, в некоторых регионах – 3 дня). Уведомление о решении направляется Вам по почте. Администрация имеет право на отказ в регистрации Вас в качестве претендента на участок в случае, если:

• Вы лишены родительских прав, о чем имеется соответствующее постановление;
• не все члены семьи являются гражданами РФ (супруг/супруга, дети сменили гражданство);
• предоставленная Вами информация о себе (жене/муже, детях) не соответствует действительности;
• ребенок (или все дети) находятся на гособеспечении.

Если решение принято в Вашу пользу, то Вы получаете номер в очереди. Списки на выдачу участков согласовываются ежегодно, лица, которым планируется выдача земли в ближайшем году, информируются в письменном виде.

Использовать право на получение земли Вы можете только один раз. Если по каким-то причинам участок Вас не удовлетворяет (размер, место расположения), Вы вправе от него отказаться. Но следует понимать, что для получения новой земли Вам придется проходить всю процедуру заново – подавать документы и стоять на учете в очереди. При этом нет никакой гарантии, что новый участок будет предоставлен с учетом всех Ваших требований. Поэтому советуем Вам не торопиться с отказом, к тому же государство дает право на продажу участка.

Перспективные программы

Как видим, на данный момент в РФ действует ряд программ, призванных помочь многодетным родителям в получении собственного жилья. Но, несмотря на это, многим семьям приходится годами ждать наступления очереди в списке участников. Для того, чтобы решить эту проблему, в Думу был внесен законопроект о создании федерального жилищного фонда для многодетных семей, сформировать который планируется за счет взносов застройщиков. По мнению авторов законопроекта, при строительстве жилого дома застройщики должны передавать в пользу федерального фонда не менее 3% от общей площади объекта. Квартиры из сформированного фонда будут выдаваться тем родителям, у которых появился третий (или последующий ребенок) после 01.01.16.

По состоянию на данный момент законопроект находится на рассмотрении, решение о его согласовании не принято.

Вопрос – ответ

Вопрос: Федорцовы имеют 4-х детей, в связи с чем они получили от государства земельный участок в г. Тверь. Могут ли Федорцовы использовать землю для строительства дачного дома?

Ответ: Да, законом предусмотрено, что использовать землю можно не только под строительство жилого дома, Также на участке Вы можете построить дачный дом, а также использовать землю для целей животноводства и садоводства.

Вопрос: Супруги Игнатовы имеют троих детей: двух дочерей (8 и 10 лет) и сына (17 лет). В 2016 году Игнатовы получили уведомление об утверждении их в списке получателей на выплату в рамках программы «Жилище». В письме указано, что субсидия будет выплачена в 2017 году. 05.04.2017 сыну Игнатовых исполняется 18 лет. Сохраняют ли Игнатовы право на субсидию.

Ответ: Так как список на выплату был утвержден в 2016 (Игнатовы имели статус многодетных), право на выплату сохраняется. Кроме того, если сын, достигнув совершеннолетия, проходит обучение на очной форме, то Игнатовы считаются многодетными до тех пор, пока сыну не исполнится 23 года.

Вопрос: Супруги Никитины имеют 4-х детей, трое из которых усыновленные. Какие дополнительные документы, помимо стандартных, могут быть затребованы для участия в жилищных программах?

Ответ: Никитиным необходимо подготовить копию свидетельства об усыновлении на каждого из детей. Также Никитины должны обратиться в органы опеки за справкой о том, что решение об усыновлении действительно и не отменено.

Субсидии многодетным семьям – это адресная помощь государства малоимущим гражданам, имеющим троих и более детей. Отдельные категории граждан имеют много возможностей на получение льгот, о которых зачастую большинство не знает и не пользуется. К примеру, в 2018 году многодетным семьям положены субсидии на коммунальные услуги и приобретение жилья.

Для того, чтобы семью признали многодетной, должен быть соблюден ряд условий. Многие граждане незнакомы с этими требованиями. Полный и исчерпывающий список документов устанавливается региональными властями, согласно Указа Президента № 431«О мерах по социальной поддержке многодетных семей», утвержденному 5 мая 1992 года (в редакции от 25 февраля 2003 года).

Понятие многодетная семья определяется местным законодательством. Многим многодетным присваивается статус малоимущих, и они имеют дополнительные льготы. Согласно закона, малоимущей считается ячейка общества, в которой на одного человека доход составляет менее прожиточного минимума.

Прожиточный минимум устанавливается региональными властями . При определении статуса малоимущей семьи обязательно устанавливаются объективные причины, почему доход ниже установленного. В случае если родители трудоспособные, но не имеют дохода по той причине, что просто не работают, статус малоимущей семьи установлен не будет.

К членам семьи относят родителей и детей, а также бабушек, дедушек, братьев и сестер, усыновленных детей, опекунов и подопечных. Важное условие для определения семьи малоимущей – все члены должны проживать вместе и вести общее хозяйство.

Количество детей также играет роль. В Москве и МО статус многодетной, которой положена субсидия, может получить семья, которая имеет трех и более детей . В некоторых республиках, где большое количество детей – норма, статус можно получить имея более четырех детей, как в Мари-Эл.

Стоит отметить, что утверждает распределение субсидий, а также устанавливает порядок их получения премьер-министр. Таким образом, Дмитрий Медведев подписал документ о том, как получить субсидию многодетным семьям.

Субсидии федерального уровня

Федеральная поддержка многодетных семей выражается в том, что эти категории граждан имеют право на государственную субсидию. Законодательством предусмотрены следующие виды поддержки:

• Субсидии многодетным семьям – это денежные средства из бюджета, которые возмещают часть расходов на приобретение жилой площади, улучшение жилищных условий;
• Законодательством предусмотрены льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг . Скидки составляют от 30 до 50 процентов, в зависимости от региона проживания. В ряде городов возможно возмещение затрат на покупку дров;
• Нуждающиеся могут получить квартиру или дом в социальный наем, в этом случае из очереди на жилье эта семья исключается;
• Федеральные программы субсидирования многодетных семей в 2018 году включают в себя право на получение участка земли для строительства жилья, а также для ведения подсобного хозяйства.

Субсидии для многодетных семей предусмотрены федеральным законодательством, реализуются они на региональном уровне.

На оплату ЖКХ

Указ о поддержке многодетных семей действует с 1992 года, и многих интересует вопрос, кто уже получил субсидию на оплату коммунальных услуг. Скидку имеют право получить родители, которые имеют трех и более детей, но конкретные условия для получения выплат от государства устанавливаются регионами.

Для реализации этого права один из родителей должен обратиться в отделение социальной защиты населения территориально по месту жительства.

На приобретение или строительство жилья

Многодетные семьи наверняка слышали о том, что им положен бесплатный земельный участок. Это право закреплено в Земельном кодексе РФ, п. 6 ст. 39.5 . Дополнительные условия для получения участка под строительство устанавливает регион самостоятельно. Для получения субсидии для многодетной семьи достаточно обратиться в администрацию населенного пункта для уточнения списка документов и иных требований.

Как правило, минимальный перечень включает в себя паспорт заявителя, свидетельства о рождении детей и справку о составе семьи. Использовать землю можно не только для строительства жилья, но и для ведения личного, фермерского хозяйства.

Стоит отметить, что субсидия может быть направлена не только на строительство собственного жилья, но и покупку готового. Дотацию для многодетных семей в 2018 году можно направить на приобретение квартиры.

Эта категория льготников получает лишь частичное возмещение на приобретение жилья, большую часть стоимости семья выплачивает самостоятельно. Размер субсидий многодетным семьям зависит от региона. Для ее получения должно соблюдаться ряд обязательных условий. К правилам использования субсидий на улучшение условий проживания относят:

• Денежные средства выдаются на безвозмездной основе только один раз. Возвращать средства государству не потребуется;
• Формы использования финансовых средств могут различаться. Можно потратить деньги на покупку квартиры в новостройке или вторичного жилья, на приобретение или строительство дома;
• Жилье не должно быть в обременении, в противном случае в покупке будет отказано;
• Каждый член семьи должен иметь свою долю в новом жилье;
• Покупка квартиры в недостроенном доме возможна при соблюдении условия, что здание достигло определенной стадии готовности, этот вопрос уточняется;
• На совершение сделки отводится определенное количество времени. Чаще всего речь идет о шести месяцах.

Свое жилищное право может реализовать не каждая многодетная семья. Для этого необходимо соблюдение двух обязательных условий:

• Признание малообеспеченной;
• Необходимость в улучшении условий проживания.

В связи с частой недостаточностью бюджета, требования к признанию семьи малообеспеченной в разных регионах отличаются. В очередь для получения субсидии могут поставить не каждую семью, а только ту, которая соответствует критериям.

Для того, чтобы стать участником очереди на получение социальной квартиры, следует одному их родителей прийти в территориальное отделение соцзащиты с документами по списку, которые в дальнейшем компетентными органами проверяются.

Отказать в постановке на учет могут в случае, если по бумагам возникнут вопросы. Решить проблему можно, обратившись в суд с обжалованием этого решения.

Когда очередь дойдет до заявителя, ему будет выдан соответствующий сертификат с решением о назначении помощи. Гражданин получатель должен будет открыть специальный счет для получения финансовой помощи, куда будут зачислены указанные средства. После составления договора купли-продажи эти деньги будут перечислены на счет продавца. Сделать это нужно в ограниченные сроки, в противном случае право на использовании субсидии будет утрачено.

Прочие виды помощи

В целом родители могут получать еще ряд льгот на детей, в том числе и субсидии, которые являются целевыми. К примеру, предоставляются участки земли для ведения собственного фермерского хозяйства. Наряду с этим, семья может быть на определенное время освобождена от уплаты земельного налога, а также пользоваться финансовой помощью со стороны государства для развития дела, получить безвозмездную ссуду. Все привилегии и условия их получения стоит уточнять в местных органах власти.

Ряд регионов ввел новые льготы для многодетных, производится обеспечение ребенка до 6 лет лекарственными средствами по рецептам, обеспечивается бесплатный проезд к месту учебы на общественном транспорте, организовывается бесплатное питание в школе и колледже. Возможно обеспечение школьника формой.

Эти дополнительные субсидии действуют не везде, по этой причине стоит уточнять возможности у местных органов власти.

Отличия в регионах

Субсидии для многодетных семей в 2018 году, их размер и условия получения могут отличаться в разных регионах. Устанавливаются они местным органом власти. В Московской области предоставляются адресные льготы многодетным. Разовые компенсации выплачиваются в зависимости от количества рожденных малышей.

Помощь семьям, у которых появился третий и последующий ребенок, составляет 30 000 рублей. При рождении двойняшек родители получают 35 000, а трех и более малышей – 150 000 рублей. Распоряжаться этими средствами родители могут по собственному усмотрению.

В Ленинградской области выплачивается единовременная компенсация при ранней постановке на учет беременной в размере 20 000 рублей, а многодетные семьи в 2018 году могут рассчитывать на первые места в очереди на земельные участки.

Как правильно оформить субсидии

В отделении социальной защиты населения пишется заявление по форме, к которому нужно приложить необходимые документы. В частности, это:

• Паспорт гражданина РФ;
• Удостоверение многодетной семьи, гарантирующего подтверждение статуса;
• Свидетельства о рождении всех детей;
• Счет в банке – реквизиты;
• Справка о составе семьи;
• Документы, подтверждающие право собственности на жилье и оплату коммунальных услуг. Для арендованного жилья достаточно официально заключенного договора аренды.

Представитель органов соцзащиты имеет право на затребование при необходимости других документов. В дальнейшем все данные проверяются представителями власти в налоговых органах.

При отсутствии проблем, граждане смогут получить субсидию на оплату ЖКХ на свой расчетный счет. Выплаты производятся ежемесячно.

Бывают случаи, когда скидку малоимущим гражданам на оплату ЖКХ предоставляют непосредственно коммунальные службы. Органы социальной защиты в свою очередь возмещают эти суммы управляющим компаниям. Но назвать эту схему получением семьей субсидии сложно, поскольку денежные средства на счета человека не поступают.