Как оформить землю для многодетной семьи. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения. Очередь на землю для многодетных

Федеральный закон предусматривает возможность получения земель под строительство в регионах на безвозмездной основе. Однако введение программы в действие происходит по усмотрению местных властей. Гражданам следует знать, что муниципалитеты вправе выделять земли под ИЖС, но не обязаны выделять участки, о чём оглашает п.6 статьи 39.5 ЗК РФ .

Основания и условия — кто может получить ЗУ?

На основании рекомендаций, данных правительством, программа разворачивается и приводится в действие. Разные регионы предусматривают собственные условия, связанные со сроками предоставления земель и площадью предоставляемых участков.

В столицах земли предоставляются с большим трудом, а в Москве действие данной программы отменилось в силу невозможности её реализации. По этой причине появилась возможность .

Вопрос: куда обращаться за земельным участком для многодетных?

Ответ: условия предоставления сильно разнятся. Поэтому узнавать о нюансах действия проекта следует у уполномоченного должностного лица, в земельном отделе администрации населённого пункта по месту проживания. Обращаться в администрацию следует, если семья подходит под действие программы.

Некоторые особенности предоставления земель являются унифицированными и сохраняются практически независимо от места проживания многодетных семей.

Главное для получения земельного участка многодетной семье – наличие троих или более детей, которые воспитываются в одной семье. Как минимум трое из них, должны быть несовершеннолетними. При этом семья может быть полной или неполной. Не проблема, если родители в разводе или детей воспитывает одинокая мать. Но трое или более детей должны проживать в одной семье. Дети могут быть от одного или от разных браков, они могут быть усыновлены – это не станет препятствием для получения ЗУ. Напротив, некоторые условия могут дать дополнительные преимущества :

1. Если дети воспитываются одним из родителей, что отражается на благополучии семьи.
2. Если троих и более детей воспитывает одинокая мать.
3. Если в многодетной семье воспитывается , независимо от диагноза и группы инвалидности.

Составляем заявление и собираем документы

Обратившись к уполномоченному должностному лицу, следует:

1. Написать заявление на получение земельного участка многодетным семьям (образец можно скачать или в конце статьи) на имя главы исполкома о .
2. Приложить документы, подтверждающие статус многодетной семьи. При наличии таковых – предоставить документацию о дополнительных льготах.
3. Приложить документы о доходах семьи и её обеспечении жильём.

Если семья обеспечена жильём, но площадь проживания не соответствует санитарным нормам, этот факт следует подтвердить документально. Если площадь квартиры достаточна для проживания, семья вправе просить предоставление надела для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

В число документов на получение земельного участка многодетным семьям должны входить:

1. паспорта родителей и детей от 14 лет;
2. свидетельства о рождении детей до 14 лет;
3. свидетельство о браке или разводе;
4. справка с места жительства;
5. справка о доходах семьи.

Если в семье проживает или воспитывается инвалид, независимо от возраста, следует приложить справку об инвалидности. О том как получить ЗУ семьям с инвалидами можно узнать .

В заявлении требуется изложить основные причины , по которым заявителю требуется участок, от этого зависит категория земель и их целевое назначение. Например:

• Не имеют собственного жилья, требуется участок под строительство жилого дома.
• Условия проживания не соответствуют нормам проживания, требуется участок под строительство.
• Несмотря на соответствующие условия проживания, требуется надел для ведения подсобного хозяйства, так как материальные условия семьи затруднительны.

При этом следует сослаться на факты, которые подтверждаются документами о состоянии места проживания или справкой о доходах . Если совместно проживают престарелые родственники или не работающие граждане, эти факты следует отразить отдельно. Например, супруга находится в отпуске по уходу за детьми.

После перечисления обстоятельств дела, следует просить надел на безвозмездной основе. Целесообразно указать место расположения земельного надела или приблизительные характеристики участка, на который притязает многодетная семья.

В заключение требуется поставить подпись с расшифровкой фамилии и оставить номер телефона для обратной связи — вот и весь порядок выделения земельных участков многодетным семьям.

Сроки и окончание процедуры

При подаче заявления о предоставлении земельного участка многодетным семьям, его требуется зарегистрировать во входящих документах. В течение 5 дней глава исполкома обязан рассмотреть его и пустить в производство, передав уполномоченному лицу. После этого в течение месяца-полутора , заявление будет рассматриваться уполномоченной административной комиссией. Если она одобрит запрос, то заявителя пригласят в земельный отдел исполкома:

• для составления , без очереди;
• для постановки на очередь ;
• для передачи мотивированного отказа в предоставлении.

Без очереди земли предоставляются по усмотрению администрации. По преимуществу это связано с наличием свободных участков в населённом пункте. предусматривает неопределённый период, в течение которого приходится ожидать выдела ЗУ.

В густонаселённых пунктах очереди длятся годами , а по достижении совершеннолетия старшим ребёнком, в семье из троих детей, льготы допускают отмены. Тем не менее, следует поинтересоваться возможностью получения ЗУ или провести нехитрые расчёты. Они основаны на номере очереди и на приблизительном количестве участков, выдаваемых в год очередникам.

По срокам предоставления земельных участков многодетным семьям мы определились — это месяц-полтора. Но что делать в случае отказа?

Возможные действия в случае отказа

Мотивированный отказ могут выдать в нескольких случаях:

1. неверно оформлены документы;
2. недостаточно предоставленных документов;
3. семья не подходит под действие программы;
4. в населённом пункте программа не реализуется.

Если проблема технического плана, её несложно исправить. В мотивированной выписке будут указаны допущенные ошибки, которые следует аннулировать и подать заявление заново.

Если по определённым критериям семья не подходит под действие программы , например – она обеспечена полноценным жильём и имеет высокий доход, допустимо обратиться в суд и доказать, что участок ей требуется. В иных случаях обращаться в суд бессмысленно. К таким относятся критерии, разработанные региональными и локальными актами.

Например, большинство регионов устанавливает в качестве обязательных условий:

1. период проживания в регионе не менее 5 лет (или иной срок);
2. отсутствие ухудшений жилья в течение установленного срока.

Если заявители не имеют гражданства РФ, прописки в населённом пункте или развитие данной программы в регионе официально отменено – идти в суд не имеет смысла.

Как оформить самозахваченный земельный участок многодетной семье?

Иногда отчаявшиеся многодетные семьи занимают участок муниципальной земли, который не используется. Следует понимать, что они совершают административное правонарушение, соответствующее статье 7.1 КоАП РФ . Но иногда приходится рисковать. Для того, чтобы риски были сведены к минимуму, следует опередить административные органы и заняться оформлением участка. В этом случае шансов будет больше.

Следует таким же образом обратиться в администрацию к уполномоченному должностному лицу и написать главе исполкома заявление с просьбой предоставить конкретный надел для строительства дома или иных нужд. Вероятно, что гражданам пойдут навстречу и выдадут акт о выделе участка. В противном случае, при отказе, следует идти в суд.

В исковом заявлении следует отразить все имеющиеся причины , которые толкнули многодетную семью к самозахвату, а так же указать:

1. Семья крайне нуждается в получении ЗУ, получение такового иным образом было невозможно.
2. Муниципальные земли находились в заброшенном состоянии и не использовались по назначению.
3. Использование земель истцом принесла пользу региону, земли стали приходить в надлежащий вид.
4. Использование ЗУ не нарушило градостроительных и иных норм.

Указанные положения следует подтвердить максимальным объёмом официальных бумаг и свидетельских показаний. Решение суда имеет правоустанавливающую силу, равную административному акту о выделе ЗУ. На его основании допускается признание права собственности и регистрация в Росреестре.

Следует использовать если знать порядок получения надела. Это хорошее подспорье для улучшения уровня жизни социально незащищённых слоёв населения.

Последнее десятилетие в России активно ведется политика поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в рамках которой происходит безвозмездное выделение земельных участков многодетным семьям. Считается, что такие меры государственной помощи помогут малообеспеченным слоям населения улучшить свое материальное положение.

Выделение участков регламентировано , где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей. В рамках реализации указанной нормы права в РФ периодически создаются долгосрочные программы по содействию развитию строительства для определенных категорий граждан.

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует , в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства. В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить. Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

За предоставление земли в нашей стране отвечают местные органы власти. Так, если в наличии имеются подходящие участки, собирается комиссия, которая принимает решение о том, что определенная земля может быть передана во владение многодетных семей. Данное решение закрепляется документально, после чего составляется утвержденный перечень объектов.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

Если государство не может выделить участок соответствующего размера, то по согласию будущего собственника ему может быть выдан меньший надел, а недостающий размер компенсируется в денежном выражении. Решение о компенсации принимается комиссией по социальной политике.

В настоящее время норма права о получении земли является действующей, несмотря на то, что уже не один год ведутся обсуждения по поводу отмены выделения таких наделов многодетным. К сожалению, в реальности правом на получение участка воспользоваться не так уж и просто: под социальные цели выделяют крайне мало земли, а если и выделяют, то далеко от города, невысокого качества и с полным отсутствием инфраструктуры в окрестностях.

Кому положена бесплатная земля?

На сегодняшний день выделение бесплатного земельного надела доступно следующим категориям граждан:

1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
8. жертвам репрессий;
9. другим категориям граждан в зависимости от региона.

Условия получения

Несмотря на то, что в конце 2017 года Закон №161-ФЗ претерпевал незначительные изменения в тексте редакции, условия получения земельного участка остались нетронутыми.

Так, для выделения государством земли необходимо соответствовать следующим требованиям.

• Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
• Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
• Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
• Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
• В собственности членов семьи нет иного земельного участка.

Также по решению местных органов в соответствии с законом участок может быть выделен одиноким матерям и отцам, воспитывающим ребенка.

В предоставлении надела может быть отказано в следующих случаях:

1. родители лишены прав в отношении детей;
2. кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
3. передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
4. смена гражданства членами семьи.

Помните, что отказ в предоставлении земельного участка вы всегда можете обжаловать. Главное не пропустить сроки подачи искового заявления – 3 месяца с момента получения уведомления об отказе под роспись.

Как получить участок?

Для того чтобы государство «заметило» многодетную семьи и приняло во внимание наличие как минимум троих детей для выдачи земельного участка на бескорыстной основе, следует пройти определенную процедуру, позволяющую в будущем получить заветные сотки.

1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

Если семья по каким-то причинам отказалась от того участка, который ей был выделен, то необходимо заново пройти процедуру постановки на учет, т. е. подать заявление на выделение нового участка, независимо от того, какие проблемы послужили причиной такого отказа.

Не стоит забывать о том, что после получения участка на семью ложится ряд обязанностей – например, по своевременному и целевому освоению земли. Так, первым делом следует создать топографическую схему местности и предоставить ее на утверждение в местное управление архитектуры. На согласовании указанная схема может находиться до 2 месяцев. После этого необходимо заняться межеванием участка. Это также влечет за собой дополнительные расходы. Перед строительством дома обязательно следует получить паспорт объекта и зарегистрировать землю в Российском реестре.

Куда обратиться?

В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

Документы не обязательно должны подавать родители. Вместо них это может сделать любой человек. Особенно актуально это для многодетных матерей, которые крайне ограничены во времени и не могут позволить себе походы по госучреждениям. Чтобы от вашего имени выступил другой человек, на него необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Документы

Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

К числу обязательных бумаг относятся:

• заявление установленной формы о выделении участка;
• паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
• документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
• справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

Деньги вместо земли

Земельных участков с каждым годом выделяется все меньше, а количество желающих их получить становится только больше. Поэтому семьям, которым не хватило земельного надела, предлагают получить субсидию – денежную компенсацию стоимости участка согласно нормативам земли, установленным в определенном регионе.

Порядок предоставления денег таков, что для их получения семья должна выразить свое согласие в письменной форме посредством написания заявления. Если такое заявление не поступает, семья продолжает находиться в списке нуждающихся и двигается вперед в порядке очередности.

Нельзя с уверенностью заявить, что местные муниципальные органы выдадут денежную компенсацию. Этот вопрос отнесен к ведению каждого региона и зависит от финансового положения и наличия нужного количества денежных средств.

Как узнать очередь?

После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

• претендующие на надел в первую очередь;
• получающие участок на общих основаниях.

В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

• находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• имеющие на иждивении не менее 5 детей;
• воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

Положено ли вашей семье внеочередное получение участка земли, можно узнать в местной администрации.

Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Не стоит забывать, что нецелевое использование участка может повлечь его изъятие государством обратно в свою собственность. Например, если место, предназначенное для дома, используется для выращивания плодовых деревьев, а нормы по строительству дома не выполняются, участок может быть отобран только по решению суда.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу. Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Российские семьи, имеющие трое и более детей, имеют право на получение земельного участка в собственность для осуществления жилищного строительства. На каких условиях осуществляется выдача участков, какие документы для этого требуются, в чем заключается процедура оформления земли, подробно в этом материале.

Законодательная основа

Основные положения о возможности предоставления земель в собственность при соблюдении ряда условий прописаны в законе №138 от 14.06.2011 введение в действие Земельного кодекса. Положения дублируются и дополняются региональными нормативными актами. В качестве примера можно привести Закон Московской области №07/2011-ОЗ от 01.06.2011. Ежегодно каждый субъект России принимает распоряжение о выделении земель в собственность граждан по норме от 9 до 15 соток и более. При этом учитывается площадь свободных угодий на территории региона, которые доступны для обработки и жилищного строительства.

Земли выделяются в собственность граждан из муниципального или государственного фонда. Предоставляются только свободные от частных прав и обременений в виде залога или иного вида обеспечения угодья.

Участки выдаются многодетным семьям в порядке очереди. По первому требованию администрация не подписывает такие распоряжения даже после принятия положительного решения о выделении участка.

Возможно переоформление земли в собственность лицам, которые владеют наделами на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования или аренды. Учитывается наличие на земле домостроения для целей проживания. При этом в расчет берется максимальная норма земли по программе для многодетных семей, если даже площадь имеющегося в пользовании надела намного больше.

Кому выдают землю

Многодетной семьей с целью предоставлению земельных участков считается та, в которой три или более детей. Важно нахождение супругов в официальном браке, зарегистрированном в загсе. Землю может получить и мать-одиночка. Учитываются дети, как родные, так и усыновленные/удочеренные, пасынков и падчериц. Главное, чтобы на момент выделения участка они не достигли возраста совершеннолетия.

С 1 марта 2015 года были приняты поправки в Земельный кодекс, на основании которых полномочия по установлению дополнительных требований к потенциальным владельцам земли переданы региональным властям. Нормативные акты о предоставлении участков в некоторых субъектах, к примеру, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, отсутствуют. В связи с этим оформление наделов возможно только в Московской и Ленинградской областях.

Не признается многодетной семья:

• Где несовершеннолетние дети признаны эмансипированными – получившими статус дееспособных до достижения 16-летнего возраста;
• Если родители ограничены в правах на воспитание детей на основании решения суда;
• Когда в отношении хотя бы одного ребенка было признано незаконным усыновление по решению суда.

Цели выдела земли многодетным семьям

Свободные участки в регионах предоставляются многодетным семьям с назначением:

1. Для индивидуального жилищного строительства;
2. Для возведения дачного домика и осуществления садоводчества;
3. Под готовым жилым объектом.

Важно выделение земель из фонда, предназначенного для возведения зданий для постоянного проживания. Не допускается включение в программу участков, созданных для ведения сельскохозяйственных работ, многоквартирного строительства, лесничества, на территории природных заповедников.

Условия для заявителей

Согласно общих правил заявители должны соответствовать следующим требованиям:

• Проживать на территории региона постоянно не менее 5 лет;
• Иметь российское гражданство;
• Подтвердить наличие опекаемых несовершеннолетних лиц на содержании;
• Подать заявление на оформление земли в собственность в отношении свободных наделов, находящихся в государственном или муниципальном фонде;
• Обязательна официальная регистрация брака супругами либо установление статуса матери-одиночки при обращении в администрацию одним из родителей;
• Если семья не имеет в собственности другого земельного участка.

Документы для оформления земли

Получить участок в собственность многодетная семья вправе при обращении в уполномоченный орган власти, в ведении которого находится выбранный земельный надел, с пакетом документов:

• Заполненное заявление на имя руководителя государственного или муниципального органа;
• Паспорта родителей;
• Свидетельства о рождении детей;
• со статусом участка как публичного – свободного от притязаний частных лиц;
• Справка о составе семьи, получить ее можно в ЖЭУ по месту проживания несовершеннолетних детей и родителей;
• Если в семье есть усыновленные дети – решения о назначении опекунства и заключения органа опеки и попечительства, подтверждение в том, что родительские права в отношении несовершеннолетних лиц не были отменены на момент обращения в администрацию для оформления земли;
• Дополнительные бумаги, перечень которых может устанавливаться региональным нормативным актом;
• Кадастровый паспорт;
• Договор аренды или распоряжения о бессрочном пожизненном или наследуемом владении, на основании которого осуществляется пользование землей;
• Свидетельство о собственности на дом, построенный на участке, в отношении которого подано заявление о выделении в собственность;
• Межевой план составляется при возникновении спора о границах соседних земельных участков с соседями.

Для оформления собственности на участок необходимо пройти следующие этапы:

1. Выбрать земельный участок в регионе постоянного проживания. Сделать это можно при использовании Публичной кадастровой карты России. Далее следует удостовериться в отсутствии обременений на земельный участок. Нужно об отсутствии зарегистрированных прав частных лиц. Собрать пакет документов в копиях и оригиналах для сверки государственными или муниципальными служащими.
2. Получение в органе опеки и попечительства справку о составе семьи как многодетной.
3. Обратиться в орган, обладающий полномочиями на распоряжение землей с заявлением и комплектом официальных бумаг.
4. Дождаться принятия решения в течение 30 дней. В некоторых регионах рассмотрение бумаг занимает всего 3 дня, к примеру, в Ивановской области. При отрицательном результате подать жалобу в суд для отмены постановления и принятия законного акта.
5. При положительном решении заключается договор с владельцем земли – частным лицом либо выносится распоряжение, оформляется при регистрации права в Росреестре. В число документов для перехода права нужно добавить технический паспорт и план межевания в случае спора в отношении границ земельного участка.

Узнайте, кому принадлежит участок земли, квартира, частный дом, жилое или производственное помещение в три шага:

Согласно общих правил земельного законодательства поступить в собственность участок должен в течение не более, чем 1 год с момента подачи заявления в компетентный орган. К этому моменту должна завершиться процедура перехода права собственности в территориальном органе Росреестра.

Оформление земли осуществляется в результате:

• В собственность заявителя с предоставлением распоряжения администрации;
• По договору аренды в случае невозможности выделения участка в полноправное владение, к примеру, при особом статусе надела, не подлежащего передаче в частную собственность;
• В долевое владение всех родственников, включая несовершеннолетних детей.

Отказ в выделении земли многодетной семье

Не допускается вынесение положительного решения в случаях:

• При отсутствии положения о возможности выделения земли гражданам в региональном законодательстве;
• При предоставлении в уполномоченный орган неполного комплекта документов;
• Если семья не имеет статус многодетной;
• Когда действие закона приостановлено в связи с отсутствием свободных земель на территории субъекта РФ или муниципалитета;
• При установлении в виде аренды или собственности других частных лиц;
• При отсутствии гражданства РФ у семьи;
• Если у граждан есть в собственности другой земельный участок или они проживают менее 5 лет в регионе;
• Когда предоставлены документы на детей, которые находятся под опекой государства, при действии ограничений в отношении прав родителей;
• В случае несоответствия целевого назначения земли заявленному – для проживания родственников, выделена под возведение многоквартирного дома, находится на территории природного заповедника и др.

Нюансы оформления участка многодетным семьям

Для процедуры предоставления участка многодетным семьям характерны следующие моменты:

1. Выдел земли производится без взимания платы или выкупа, однако за оформление придется платить государственную пошлину за регистрацию прав в Росреестре, заказывать кадастровый паспорт, при возникновении спора о границах надела – межевой план, иногда у семьи нет возможности оплачивать эти расходы, что означает невозможность завершения процедуры, на которую по закону выделяется всего 1 год, расходы составят в общем около 15 000 – 20 000 руб.;
2. Имеет значение наличие свободных территорий в регионе оформления земельного участка, при принятии положительного решения о выделении надела граждане получают справку о включении в очередь на ожидание выдела земли, иногда свободных земель не оказывается;
3. Воспользоваться правом на получение объекта недвижимости можно только один раз для многодетных семей.

Для гарантированного получения земли в собственность гражданам следует детально изучить местное законодательство на возможность получения земли, необходимого пакета документов. Это связано с различным регулированием отношений по оформлению наделов для проживания в различных регионах.