Куда поехать жить за границу российскому гражданину. Как можно уехать жить в другую страну. По каким причинам уезжают из своей страны россияне

Ввиду различных причин, некоторые граждане России решают переехать на постоянное место жительства в другую страну. Желание повысить материальное благосостояние своей семьи, получить перспективы на будущее, иметь чувство безопасности, побуждает оставлять насиженное место и родных, и отправляться в новую страну. Учитывая количество стран и разнообразие условий в них, резонен вопрос - где русскому жить хорошо?

Жизнь за границей складывается у всех по-разному. Многое зависит от образования и практических навыков. Программистам и другим фрилансерам можно переехать практически в любую страну. Им не нужно знать местный язык, культуру и обычаи.

Рабочая автономность позволяет выполнять заказы удаленно, на дому. Выбор страны, куда стоит переехать из России, определяется получаемым доходом и возможностью снимать или приобрести жилье.

Обладателям других профессий следует быть более осмотрительными, т.к. поспешный переезд может лишь усугубить положение, и поглотить сбережения.

В развитых странах, таких как США, Германия, Канада, всегда существует дефицит в фельдшерах, медсестрах и учителях средних школ.

Поскольку требования к сертификации и уровню знаний в развитых странах отличается от российского, необходимо подтвердить диплом на месте. Больше шансов пройти процедуру у действующих специалистов с богатым опытом и практикой.

Большинство, решая куда лучше отправиться жить из России, рассматривают развитые страны. Для этого есть три причины:

• все развитые страны выделяются материальным благополучием и высокой культурой (красивые города, исторические ценности, лояльное политическое отношение, сильная экономика);
• развитые страны разрабатывают специальные миграционные программы, призванные помочь переехавшим людям освоиться на новом месте;
• большинство развитых стран имеет приятный климат.

Вот уже более 100 лет многие считают, что лучше переехать в Соединенные Штаты Америки. Здесь живет 882 000 человек, говорящих на русском языке. Из них, более 200 000 находятся в Нью-Йорке.

Иммигрировать из России в США можно, но это не очень просто. Данная страна опасается иммигрантов и работа консульства напрямую старается пресечь этот поток.

Статистика показывает, что только 2%, от общего числа уехавших из России, удалось поселиться в США.

Подать прямой запрос в консульство этой страны, для получения гражданства, можно только выдающимся специалистам, ученым или спортсменам, готовым продолжать свою деятельность и приписывать полученные заслуги Америке.

Документы на переезд могут подать и те, у кого есть родственники на территории Америки. Однако последние, должны будут подтвердить вызов и свои материальные возможности по обеспечению эмигранта на определенный срок.

Тем, кто получает туристическую визу и решает остаться, необходимо обратиться в консульство и попросить политическое убежище. Начнется длинный процесс оформления документов. В течение 5 лет человек будет иметь невыездной статус.

Обычному россиянину, попросившему политическое убежище у США, следует быть готовым отказаться от возможности посетить родину в течение последующих пяти лет. Следует учесть как это скажется на родственниках, оставляемых в России.

Для девушек, легальный способ получить право на жительство в США, это брак с гражданином Америки. Но для пресечения фиктивных союзов существует требование увидеться хотя бы раз лично с женихом, до прибытия в Штаты.

Отличается красивыми пейзажами и шикарными пляжами. Очень лояльно относится к приехавшим россиянам. Входит в лидеры стран куда лучше отправиться жить русскому человеку. Получить вид на жительство можно, если приобрести в Испании дом или квартиру. Сумма, на которую стоит ориентироваться - от 250 000 евро.

Учитывая возможность дистанционного приобретения недвижимости, Испания становится отличным местом, где русскому жить хорошо. Сразу после покупки, можно подавать заявление для получения вида на жительство. Правда, с одной особенностью - первый раз разрешение будет выдано сроком на один год. По прошествии года, заявление подается повторно и разрешается жить в Испании еще два года. Третий период составляет три года. И наконец, спустя шесть лет, человек получит постоянный вид на жительство.

Из всех государств - участников шенгенского соглашения, получить постоянное место жительства в Испании легче всего!

Для тех, кто считает, что лучше переехать в Испанию, государство выдвигает два основных требования:

1. достаточное количество средств на проживание (необходимо предоставить справку из банка о владении депозитом, ценными бумагами или драгоценными металлами либо свидетельство о наличии других материальных ресурсов);
2. отсутствие судимости за тяжелые преступления.

Отличное место за границей - Швеция

Об этой стране мечтают. Многие считают, что человеку из России, жить здесь лучше всего. Статистика показывает, что из общего числа прироста населения, 75% составляют эмигранты (со всего мира).

Кто получает официальное право жить в Швеции, быстро находит хорошую и высокооплачиваемую работу. Но оформление документов для постоянного проживания проходит очень сложно. Лучше место за границей, куда стоит отправиться жить, сложно представить.

Одной из возможностей стать гражданином этого государства является заключение брака с представителем Швеции. Такие союзы тщательно проверяются службами по иммиграции. Происходит это из-за специальной программы для иммигрантов из России. Для прибывших предназначаются серьезные средства поддержки. Поэтому контроль очень строгий.

Одна из самых заселенных стран Европы. Хорошее место для жизни русского человека за границей. До 1980-х была закрытой для иммиграции страной. А в конце 2010-х уже имела 10%, от общего числа населения, официально переехавших жителей из других стран.

С 2008 по 2013 Норвегия лидировала у стран Скандинавии в плане экономики и роста капитала у населения. Является страной с очень высоким ВВП на одного человека - 55 000$ в год.

Жизнь в Норвегии куда лучше, чем в России: здесь большая свобода выбора и перспективы на будущее. Например, имеется высокий уровень доверия к людям (74%), в то время как в русском обществе он составляет 27%.

За границей хорошо заботятся о родителях и молодых семьях. Дания продлевает оплачиваемый декретный отпуск. Медицинское обслуживание для граждан страны бесплатно. Мужчины и женщины здесь равны и могут занимать одинаковые должности и соответствующую оплату.

Из транспорта здесь распространен велосипед, хотя и машин хватает. Особенно выделяется ответственное отношение к окружающим. Например, для глухонемых граждан, объявления на железнодорожных вокзалах дублируются на языке жестов и выводятся на большой экран. Такая забота государства делает Данию хорошим местом, куда лучше отправиться жить.

Среди причин для постоянного проживания за границей в Италии, кроме брака, существуют еще три:

1. нахождение в стране близких родственников;
2. открытие бизнеса (регистрация ООО или частного предприятия на территории государства);
3. заключение трудового соглашения с компанией (государственной или частной) и предъявление этого документа в посольстве.

Статус гражданина получается в период до трех месяцев, после приезда. После, можно пребывать в стране неограниченный срок. Поскольку такой житель, как резидент, имеет все законные права, лишить его этого статуса уже никто не может. Впоследствии можно выслать приглашение в Россию другим родственникам, при наличии материальной возможности позаботиться о них.

Юго-Восточная Азия

Русскому человеку можно неплохо жить и в Индии или соседних странах (Вьетнам, Таиланд). Вьетнам отличается быстрыми темпами развития. За последние 20 лет имеет статус популярного курорта. Высокий уровень жизни по стране. Приятный климат, города, строящиеся за короткие сроки и тихие пляжи. Блюда здесь отличаются от русской кухни, но и к ним можно привыкнуть.

При рассмотрении будущего места жительства важно подробно узнать о местной культуре и обычаях. Какие-то особенности могут привлечь, а другие оттолкнуть.

В этих странах Азии можно проживать длительный срок по туристическим или учебным визам. Форма получения документов довольно проста. Из достоинств жизни за границей в Азии:

• доступная стоимость жилья;
• хорошая, недорогая одежда;
• дешевые продукты питания.

С 2016 года россияне, имеющие заграничный паспорт, могут напрямую посетить эти страны Азии и самим все посмотреть. Отметку в паспорте, позволяющую пребывать в стране сроком до 30 дней, можно получить непосредственно в аэропорту.

В современном мире переезд человека из страны в страну и смена деятельности не является чем-то из ряда вон выходящим. Вопрос о том, как уехать за границу жить и работать стал очень актуальным в России по множеству причин. Кризис, неустойчивость экономической ситуации, плохие условия труда, сложности в реализации своего потенциала и удовлетворения амбиций – всё это, заставляет человека искать лучшее место под солнцем.

Существует множество стран, которые с радостью принимают самых разных специалистов из-за рубежа в силу дефицита кадров или из-за не самой радужной демографической ситуации и др. Но на самом деле всё не так безоблачно, как кажется на первый взгляд. В этой статье мы обозначим все нюансы и трудности, с которыми можно столкнуться при переезде на ПМЖ в другую страну, а также рассмотрим самые популярные и востребованные профессии, дадим советы и рекомендации по переезду за границу.

Россияне выбирают для эмиграции те страны, в которые легче всего переехать. Многие государства проявляют интерес к потоку людей, желающих к ним перебраться, и упрощают процедуру получения гражданства и трудоустройства на работу для них. Поэтому при выборе места для переезда стоит учитывать лояльность эмиграционных программ , установленных в конкретной стране.

Например, в Японии считают, что им и своих граждан предостаточно, поэтому новым постоянным жителям их страны они не очень рады. А, скажем, в Болгарию может перебраться на ПМЖ практически любой. Для этого не потребуется большое количество документов и специальных долгосрочных приготовлений.

В любом случае, планируя переезд, следует учитывать текущую политическую ситуацию в мире. Это особенно актуально в настоящее время, когда ряд стран крайне враждебно настроен к России (см. ), поэтому жителям нашей страны там будут не рады и у них могут возникнуть большие проблемы с поиском жилья и работы в этом враждебно настроенном государстве.

Политическая и экономическая ситуация там всегда стабильна, без каких-либо изменений и непредвиденных ситуаций, поэтому так часто её выбирают для переезда и поиска работы жители нашей страны. За 2 десятилетия туда переехало практически 200 000 граждан постсоветского пространства. Для следующих категорий переезд в Великобританию наиболее вероятен и прост:

• беженцев;
• служителей церкви;
• потомков граждан Объединённого Королевства;
• талантливых и одарённых личностей;
• сотрудников иностранных компаний и фирм;
• спортсменов.

Канада

Там разработаны специальные государственные программы для помощи иммигрантам, которые является одними из самых доступных в мире:

• программа «Квалифицированный специалист»;
• иммиграция для бизнесменов, предпринимателей и инвесторов (см. );
• переезд по семейным причинам;
• помощь беженцам и специальные гуманитарные программы.

Условия приёма новых граждан там схожи с Канадой. Перебраться туда можно одним из следующих способов:

• по профессиональной деятельности;
• для получения образования;
• программы для родственников граждан Новой Зеландии.

Австралия

Стабильная и развитая экономика, отсутствие внешних угроз и высокий уровень жизни ежегодно привлекает на этот континент всё больше иммигрантов. Туда едут в поисках работы, с целью развития бизнеса и поиска новых деловых партнёров, для получения образования и новой профессии, а также существует гуманитарная программа иммиграции. Она рассчитана для тех, кто по ряду причин не может оставаться на родине: существует угроза жизни, здоровью или возможно преследование.

США

Перебраться туда мечтают многие, поскольку там предоставляется свобода во многих сферах жизни. Переезд возможен одним из двух видов:

1. Прямая иммиграция. Для этого необходимо получить визу в посольстве. Этот вариант возможен только при наличии родственников, проживающих в штатах и готовых подать соответствующую петицию. Также люди с выдающимися способностями, талантами, спортивными достижениями или желанием инвестировать в экономику могут рассчитывать на переезд по иммиграционной визе.
2. Непрямая иммиграция. Для этого необходимо приехать в страну по туристической или рабочей визе, а затем сменить её на иммиграционную. Этот процесс более длительный, но вполне доступный для всех желающих.

Все страны с большим желанием встречают бизнесменов и инвесторов, деятельность которых пойдёт на пользу экономике. Также есть большая заинтересованность в квалифицированных специалистах, талантливых учёных, спортсменах и других лицах, которые могут поднять престиж государства и работать на его благо.

В первую очередь нужно ознакомиться с условиями приёма новых граждан в конкретной стране. Узнать список всех необходимых документов и справок для получения визы и вида на жительства, а также изучить государственные программы по поддержке и помощи для иммигрантов. Это необходимо для того, чтобы по приезду не оказаться никому не нужным в чужой стране. Необходимо чётко представлять куда ты едешь и что тебя там ждёт.

Политическая и экономическая ситуация в мире также должна стать одним из ключевых факторов при выборе места для переезда. В ряде стран самый разгар экономического кризиса, поэтому выбирать её для переезда не имеет никакого смысла, поскольку строиться на работу там не получится. Следует учитывать также отношение граждан и властей к русским. Не везде жителям нашей страны будут рады. Проблемы могут возникнуть как с местными жителями, так и с представителями государственных структур.

Далее следует изучить порядки и менталитет того места, в которое намереваетесь ехать. Это главным образом касается восточных, мусульманских стран. Там свои обычаи, свои законы и порядки, далёкие от тех, к которым привыкли русские. Чтобы не возникло проблем с законом и с коренными жителями, нужно заранее подготовиться и узнать всё о новом месте жительства.

Также немаловажным будет узнать ситуацию, касающуюся трудоустройства на новой территории. Следует провести мониторинг востребованных профессий и понять, куда и на каких условиях по приезду получиться поступить на службу. Люди, которые при переезде пренебрегают этим, сталкиваются с большими проблемами, поскольку могут по несколько месяцев искать подходящее место для работы, а в итоге согласиться на любую вакансию, чтобы заработать деньги на жизнь.

Профессии за рубежом

Подавляющее большинство стран с распростёртыми объятиями ждут высококвалифицированных, дипломированных специалистов в различных областях. За рубежом ценят такие кадры и хорошо платят, именно поэтому многие профессионалы своего дела из России перебираются за границу. К сожалению, в нашей стране многие высококлассные специалисты недооцениваются, и они вынуждены работать за небольшую зарплату в посредственной организации.

В новой стране такие работники могут реализовать свой потенциал, особенно это касается научных сфер. С финансированием там не возникает никаких проблем, соответственно и оплата за работу увеличивается в несколько раз. Именно по этой причине в разгар перестройки и распада СССР из союза за границу перебралось большое количество учёных, инженеров, врачей и работников других сфер. Так и произошла утечка ценных кадров за рубеж.

В реалиях современного мира ситуация не особо изменилась. Сотрудники фирм и различных государственных учреждений уезжают из России, чтобы более выгодно устроиться, найти хорошо оплачиваемое рабочее место, реализовать свой потенциал, приобрести недвижимость и жить ни в чём себе не отказывая, зная, что на работе тебя ценят и твой труд уважают и всячески поощряют. Хорошие работники получают за свой труд за границей огромные деньги, что позволяет им и их семьям жить в полном достатке.

Список востребованных профессий за границей в разных странах практически одинаковый и выгладит он так:

1. Медицинский персонал.

Сюда входят врачи и медсёстры. Чем лучше знание языка и опыт работы, тем больше шансов на удачное трудоустройство и высокий оклад. Зарплата младшего медицинского персонала в среднем составляет 50 000 долларов в год. Разве это может сравниться с теми суммами, которые получают у нас медицинские сёстры в районных больницах и поликлиниках. Врачи получаю в разы больше, а если доктор по-настоящему профессионал своего дела, то есть возможность открыть частный кабинет и предоставлять услуги на коммерческой основе. Размер дохода в таком случае будет баснословным.

1. Инженеры.

В России эта категория служащих имеет невысокий доход и мало ценится. За границей, особенно в тех странах, где имеется большое количество заводов и развита промышленность, грамотные специалисты в этих областях просто на вес золота. Активно развивается машиностроение, нефтедобывающая и газовая отрасли, строительство военной техники и авиакосмическая промышленность. К примеру, в Германии заработная плата инженера составляет порядка 4 000 долларов в месяц. Через несколько лет эта сумма будет увеличена в 1,5 раза.

1. Строители.

Эта сфера активно развивается во всех странах, поэтому необходимость в высококвалифицированном строительном персонале есть всегда и везде. Уровень дохода в европейских странах примерно одинаковый и составляет порядка 3 000 – 4 000 долларов в месяц. Эта сумма может быть увеличена в случае владения языком.

1. Юристы, экономисты.

В России специалистов данных профессий очень много, поэтому устроиться на хорошую высокооплачиваемую должность в крупной компании или фирме крайне сложно. Всему виной большая конкуренция. В зарубежных странах очень высокий спрос на таких специалистов, поскольку грамотного юриста или финансиста днём согнём не сыщешь. Например, в Италии практикующие адвокаты – это самые богатые и успешные люди.

1. Няни, сиделки.

В нашей стране спрос на таких работников крайне мал. За границей наоборот, очень большая удача найти хорошую, добросовестную няню, которая имеет не только большой опыт работы в данной сфере, но и имеет соответствующее педагогическое образование. Иностранцы охотно берут на работу русских нянь, сиделок или помощниц по хозяйству.

Это далеко не полный список самых востребованных профессий за границей. Большим спросом пользуются моряки, водители, аниматоры и фармацевты. Именно поэтому выбирать страну для переезда следует исходя из самых нужных и хорошо оплачиваемых вакансий.

Первым делом нужно получить визу, если конечно же речь идёт о странах, в которых установлен этот режим. Следует учитывать, что в ряде стран установлен безвизовый режим и виза ставится в аэропорту по прилёту в другую страну. Некоторые государства выдвигают свои требования к иммигрантам, поэтому ознакомиться с ними нужно заранее.

Для того, чтобы точно определиться с выбором страны, в которую будет осуществлён переезд на ПМЖ, следует посетить один из её городов и временно пожить там как местный. Это позволит точно прочувствовать и понять обычаи и традиции государства и на себе ощутить все прелести и тяготы проживания в данной местности.

Перед тем как уехать из России, необходимо найти жильё на новом месте и подыскать себе работу. Это значительно облегчит жизнь, поскольку эти вопросы будут решены заранее и по приезду не надо будет ломать голову над тем, где снять или приобрести дом и куда устроиться на службу.

Хочу! И обязательно уеду!!!

Если ваша работа заключается в том, чтобы целый день сидеть за компьютером, то вам, скорее всего, уже необязательно жить и работать там, где вы добились определенных успехов.

В Москве суетливая и удушливая атмосфера, в Киеве сейчас небезопасно, в Нью-Йорке или Лондоне - очень дорого. Идеальные для жизни места обычно находятся там, где их совсем не ищут. Вот десять райских мест на земле, которые идеально подходят для того, чтобы начать новую жизнь. Жизнь, в которой вы будете работать в интернете, а отдыхать - в невероятно красивой и уютной обстановке.

Аваруа, острова Кука

Формально эти острова - часть Новой Зеландии, но от этого архипелага они находятся в 2008 км к северо-востоку. Местные тропические пляжи не уступают мальдивским или сейшельским, вот только жилье здесь можно снимать за $130 в месяц.


Местные жители - полинезийские аборигены, и они совсем не избалованы туристами. В год сюда приезжает не больше 100 тысяч иностранцев. Для сравнения: Гавайи привлекают в год 8 млн туристов.


Что тут можно делать? Наблюдать за китами, ходить в походы, наслаждаться невероятными пейзажами.


Так в чем подвох? Иностранцы не могут купить недвижимость на острове. Но могут взять ее в аренду на 60 лет. Чтобы стать полноценным гражданином этой планеты, придется прожить здесь несколько лет и получить специальное разрешение от властей.

Чески-Крумлов, Чешская Республика


Этот сказочный городок находится в чешской провинции Богемия. Весь город - как один огромный средневековый замок. Все улицы в нем мощеные. Здесь регулярно проходят ярмарки в стиле эпохи Ренессанса, а также бесподобный Фестиваль роз. Обед из трех блюд на двоих здесь круглый год стоит $20, а квартиру можно снять за $400 в месяц. А еще тут есть река Влтава - идеальная площадка для любителей рафтинга.
Загвоздка только в том, что для нормальной жизни здесь придется хотя бы немного подучить чешский.

Ко-Тонсай, Камбоджа


Это небольшой остров на юге Камбоджи. Настоящий рай из джунглей и пляжей. Здесь почти никто не живет, если не считать несколько рыбацких семей. Так что найти подходящее бунгало можно будет за смешные деньги.
Здесь можно отдыхать на пляже или исследовать местную пещеру в джунглях. За пять баксов местные рыбаки прямо при тебе приготовят вкуснейший ужин из пойманного ими же краба. А любые другие морепродукты здесь стоят доллар-два.


В чем же подвох? Ну, это не «детский» чистый пляжный остров, где вы будете сутками напролет лежать под зонтиком. Дикий местный пляж иногда украшают стаи бездомных собак или другие обитатели леса. Зато только здесь вы можете почувствовать, как далеко вы от цивилизации.

Гуанахуато, Мексика


Прямо посреди Мексики находится классный культурно развитый город Гуанахуато. Отличную квартиру здесь можно снять за $150-200 в месяц, бокал пива в баре стоит меньше $1, а билет в кино - жалкие $3.


О своем опыте жизни здесь Рэй Брэдбери написал рассказ «Следующий в очереди». Здесь также проходит известный фестиваль искусств под названием Cervantino. Его назвали в честь автора романа о Дон Кихоте.

Жемчужные острова, Панама


В 30 километрах к западу от материковой части Панамы лежит удивительный архипелаг в Тихом океане. Когда-то здесь добывали огромное количество жемчуга. Было время, когда на этих островах прятались от властей наиболее могущественные пираты. Сейчас это место - пристанище великолепных курортов для местных.


Снять домик на берегу моря здесь можно всего за $300 в месяц. Идеальное место для добровольного изгнания.


Кстати, здесь снимали три сезона сериала «Остаться в живых». Так что места с точки зрения живописности - одни из самых впечатляющих на планете.

Пляжи Агонда, Гоа, Индия


Южная часть побережья Гоа - место, которое позволяет кататься на слонах прямо на пляже. Бутылку вина тут можно купить за $0,5, постричься - за $0,6, а снять лачугу на берегу моря - за $120 в месяц. Серьезно, что вам еще нужно?


Эта часть Гоа довольно безлюдна, а местные жители не так разбалованы туристами, как в другой части индийского побережья. И в Агонде почти нет хиппи с их бестолковыми пластиковыми очками. Зато здесь есть большое количество храмов и мест для занятия йогой.

Велико Тырново, Болгария


Это местечко находится в долине одноименной реки в северной части Болгарии. Это лучшая Ривьера на побережье Черного моря. Здесь так же красиво, как и во Франции, но бутылка пива стоит всего $0,8. Население - всего 200 тысяч человек.


Интересно, что этот город видел взлеты и падения как минимум полдюжины мировых империй. А квартиру здесь можно снять всего за $200 в месяц. Единственный недостаток - относительно плохо развитая инфраструктура.

Хо Кок-Бич, Вьетнам


Юго-восточное побережье Вьетнама славится тем, что на нем находится 11 тысяч гектаров тропического леса. И это едва ли не лучшее место в Азии для дайвинга и подводной охоты: здесь проходит огромный барьерный риф. И тут свободно от туристов даже по выходным.


Поэтому и жилье здесь можно найти за $150-200 в месяц. Правда, жить придется в тесном контакте с местными. Приготовьтесь к тому, что они будут делить пляжные места с вами.

Ксамил Бич, Албания


Южная оконечность Албании - идеальное место для тихой жизни. Рядом небольшой город и национальный парк Бутринт. Климат - средиземноморский, местные продукты - оливковое масло и мандарины. В отличие от соседних Греции, Италии или даже Хорватии, здесь очень дешево: пиво стоит 90 центов за бутылку, жилье - $100-120 в месяц.


Ешьте морепродукты (здесь продают 30 видов рыбы, средняя стоимость блюда в кафе - $6), пейте дешевое вино ($6 за бутылку), катайтесь на катамаранах и найдетесь, что туристов здесь через пять лет больше не станет.

Лас-Транкас, Чили


Здесь находятся одни из лучших горных склонов Южной Америки. Анды как-никак. Кататься на лыжах можно круглый год, а аренда жилья обойдется всего в $300 в месяц. Богатые туристы живут на склонах горах, а опытные - в деревнях у их подножия.


Проблема только одна: здесь почти всегда зима. Но кто-то же ее любит, верно?

Виталий с женой прожили в Таиланде четыре года. Он не владелец эко-фермы, а у неё нет магазинчика с хипстерскими украшениями в центре Москвы. Виталий обычный веб-дизайнер, его жена – бухгалтер. Оба работают удалённо и сдают типовую двушку в Новосибирске. Счастливые ребята, которые однажды поехали на море и не захотели возвращаться.

Падение рубля в пересчёте на местную валюту снизило их доходы вдвое, и тропическая сказка может скоро закончится. Пока спелое манго не превратилось в тыкву, а пляжные шлёпки – в стоптанные угги, мы подсчитали, в каких тёплых странах всё ещё выгодно жить, сдавая недвижимость в России.

В прошлом году на ПМЖ в другие страны уехали более 300 тысяч россиян. В основном это высококвалифицированные специалисты и близкие родственники тех, кто уже успел устроиться за границей. Излюбленные маршруты: Канада (70 тысяч человек), США (32 тысячи) и Германия (5 тысяч). Но и без образования международного уровня и мужа-иностранца сегодня можно найти дружелюбную страну, достаточно иметь недвижимость в собственности.

Как сдать квартиру на долгий срок?

Здорово переезжать в другую страну, уже имея на руках приглашение от работодателя, но на практике мигрантам часто требуется адаптационный период и стабильный доход, не зависящий от того, как сложатся дела на новом месте. Так что владельцы собственной недвижимости имеют дополнительный бонус.

Москвичи даже после падения цен на рынке аренды недвижимости могут рассчитывать на неплохую прибыль. Средняя цена сдачи однокомнатной квартиры – 25 тысяч рублей. За двушку можно выручить от 40 тысяч, а за трёхкомнатную квартиру получать от 55 тысяч рублей. Забегая вперёд, заметим, что уже на эти деньги в некоторых странах из нашего списка можно снимать жильё, а сдавая трёшку ещё и не работать.

Стоимость аренды в Москве

	Руб.	$
Однокомнатная	25 000	384
Двухкомнатная	40 000	615
Трёхкомнатная	55 000	846

*По данным агентства недвижимости «Агентесса», 1 доллар = 65 руб.

Требования к жильцам, которые будут кормить арендаторов в течение долгого срока, да ещё и на расстоянии строгие:

1. Договор подписывается сразу на несколько месяцев или лет.
2. Сразу оговаривается возможность оплаты дистанционно на банковский счёт, а также порядок оплаты коммунальных услуг.
3. Хозяева могут назначить «проверяющего» – своего родственника, друга или риэлтора, который периодически будет наведываться к жильцам, чтобы оценить состояние квартиры. Некоторые оформляют доверенность на управление недвижимостью на случай экстренных происшествий.

Заняться поиском жильцов лучше заблаговременно, разместив объявление на Cian, Avito и других аналогичных ресурсах, хотя многие предпочитают социальные сети, через них легче найти проверенных людей, которые будут если не знакомыми, то хотя бы знакомыми знакомых.

Возможные сложности:

• Жильцы могут съехать раньше срока, хозяевам придётся возвращаться или искать новых дистанционно.
• Квартиру могут затопить, ограбить или спалить (на этот случай пригодится доверенность на проверенного человека, комплект ключей и ).
• Жильцы могут исчезнуть, не заплатив или просрочить оплату коммунальных услуг (придётся обращаться в полицию и в суд, но с прибыли за сдачу квартиры обязательно должен быть уплачен налог 13%).

Страны и цены

Итак, хорошая новость, – сдавая квартиру в Москве можно жить в других странах, плохая – таких стран не так уж много. Мы сравнили цены в двадцати самых популярных у российских мигрантов странах, среди которых: США, Австралия, Германия, Испания, Италия, Португалия, Канада, Аргентина, Чехия, Польша, Латвия, Таиланд, Кипр, Вьетнам, Доминиканская республика, Греция, Болгария, Турция и Индия.

За ценовые «маячки» взяли: аренду жилья, обед в кафе на одного, обед в ресторане быстрого питания, литр бензина и стоимость пары джинсов Levis. Для удобства цены в таблице представлены в рублях по курсу 65 рублей за доллар.

Уровень цен в популярных среди мигрантов странах

	Аренда однокомнатной квартиры	Литр бензина	Пара джинс	Обед в кафе на одного	Обед в Макдональдс
Индия (Гоа)	10 131	64		162	542
Турция (Анталия)	15 799	113	2 958	337	361
Болгария (София)	20 106	92	3 538	392	313
Греция (Афины)	18 790	118	5 417	765	459
Доминикана (Санто-Доминго)	23 100	83	4 235	600	451
Вьетнам (Хошимин)	28 417	79	2 802	193	290
Кипр (Ларнака)	25 146	102	5 999	765	459
Таиланд (Пхукет)	27 360	70	4 614	205	410
Латвия (Рига)	27 674	88	4 442	500
Польша (Краков)	31 343	91	4 278	335	333
Чехия (Прага)	38 374	95	5 162	351	345
Аргентина (Буэнос-Айрес)	32 752	86	6 726	827	598
Канада (Монреаль)	50 171	60	3 443	742	477
Португалия (Лиссабон)	43 321	115	7 077	550	432
Италия (Неаполь)		119	6 225	857	565
Испания (Барселона)		96	6 408	856	545
Германия (Мюнхен)	76 297	106	6 796	896	545
Австралия (Мельбурн)	86 099	68	5 039	789	473
США (Сан-Франциско)	231 192	59	3 719	1 033	551

По данным tripbest.ru

Москвич, сдающий трёхкомнатную квартиру может смотреть не на спальный район, а на набережную в Португалии или горные пики в Аргентине. Владелец двухкомнатной квартиры может выбрать район на окраине Праги или поселиться в любимом российскими туристами Таиланде. С однушкой выбирать особо не приходится: из стран Европы доступна только Болгария, в других частях света – Доминиканская республика и Гоа.

Возможные сложности:

• Риск нарваться на мошенников при поиске квартиры в чужой стране.
• При очередном скачке курса валют уровень цен по отношению к рублю может существенно измениться.

От зарплаты до зарплаты

Работать на российскую компанию, живя в другой стране – невыгодно всё по той же причине – разница курсов. Гораздо комфортнее получать зарплату в местной валюте. Но при выборе страны для переезда необходимо учитывать, какие профессии востребованы именно там, и каков спрос на работников-иностранцев. Если ты классно рисуешь татуировки, отправляйся в Таиланд или на Гоа, где туристы так и жаждут запечатлеть своё просветление таинственными символами на своих телах. Если у тебя техническое образование, вперёд в Канаду с её программами заселения небольших городов и точечным трудоустройством, когда в город, например, требуется три инженера по обслуживанию вентиляционных систем.

Ориентироваться первое время лучше на минимальный уровень дохода в стране. Особенно, если речь идёт о специальностях, которые привязаны к сезону (свадебный фотограф или инструктор по дайвингу), которые могут не приносить денег месяцами.

Среди первой десятки стран, проживание в которых обходится дешевле всего, уровень зарплат тоже оказался невысоким. Меньше всего зарабатывают жители Индии, Вьетнама и Доминиканской республики. Чуть больше получают в Турции, Болгарии, Таиланде. Жители Латвии, Греции, Польши и Кипра из десятки бюджетных стран - самые обеспеченные.

Средняя зарплата в разных странах ($)

*По данным tripbest.ru

Познакомиться с уровнем зарплат в разных странах мира можно на официальном сайте , на крупных международных для путешественников или на их .

Лучшие из доступных

Владелец квартиры в Москве может выбрать жильё только в первой десятке самых популярных стран, да и то, с надеждой на то, что на месте ему удастся хоть что-то зарабатывать. Но и из этой десятки не все страны выглядят интересно для тех, кто ищет новый дом. Ведь в Польше, Латвии и Болгарии климат и быт почти не отличаются от нашего.

Изучив страны с более приветливой природой, мы рассчитали индекс комфорта, который отражает соотношение доходов (зарплаты и прибыли от сдачи квартиры) к стоимости проживания в стране.

Уровень жизни мигранта, сдающего квартиру в Москве

Как показывает инфографика, в любой из этих стран обладатель недвижимости в Москве сможет жить, не слишком беспокоясь о финансах. Даже во Вьетнаме и в Доминиканской республике с их низкими зарплатами, квартира в России позволит снимать жильё и время от времени ходить по ресторанам. Тем не менее, уровень жизни во Вьетнаме остаётся относительно низким даже для владельца трёхкомнатной квартиры в столице, так что он получил от нас только три звезды. Дело в том, что зарплаты здесь маленькие, а вот аренда жилья довольно дорогая.

Тоже самое касается Доминиканской республики и Таиланда, с однушками и двушками в Москве, в этих странах мигрант будет чувствовать себя, как в трёхзвёздочной гостинице. Пожить на широкую ногу мигранты с двухкомнатными и трёхкомнатными квартирами могут в Индии, Турции и Греции, где есть все шансы найти относительно высокую зарплату и недорогое жильё, так что они получили от нас по четыре и по пять звёзд.

Специфика трудоустройства в этих странах разная. В Азии более востребованы российские программисты, представители творческих профессий: фотографы или мастера по татуировкам и работники сферы развлечений: инструкторы по сёрфингу, дайвингу или йоге. При этом знание языка приветствуется, но не обязательно - работать приходится в основном с российскими же туристами. В Европе, чтобы получить высокооплачиваемую работу, необходимо владеть минимум английским и быть квалифицированным специалистом. В противном случае рассчитывать можно только на работу в сфере обслуживания.

Сложнее приходится россиянам, которые сдают квартиры других регионах страны. Цены на аренду падают, а в сравнении с растущим курсом, просто летят вниз. С средняя стоимость аренды однушки в Питере – 17 тысяч рублей, в Новосибирске – 13 тысяч, а в Казани – 12 тысяч рублей. Трёшки в крупных российских городах (кроме Санкт-Петербурга) сдаются в среднем за 25 тысяч рублей. Т.е. их владельцы могут рассчитывать на тот же бюджет, что и владельцы московских однушек.

Вера Харламова, фотограф (Испания)	«Здесь сложно найти работу, тем более иностранцу, так как сами местные озадачены этим вопросом. Даже устроиться официантом, очень большая конкуренция. Минимальная зарплата примерно 900€. Испанцы странный народ, не стремятся зарабатывать много денег. Если получают 900€, уже счастливы. Главное погулять и попить пива с друзьями. Но здесь гораздо легче открыть что-то своё: кафе, овощную лавку или магазинчик одежды. Про жильё. Одному человеку найти комнату легко за 250€ в месяц. Но это может быть без оплаты воды, газа и Интернета, это +50€. Двоим найти комнату сложно, так как местные не приветствуют парочки и повышают цену в два раза. Нам с мужем, можно сказать, повезло, за 450€ снимаем с водой газом и интернетом. Отдельные квартиры от 800-900€ в месяц. Без платы за квартиру можно вдвоём нормально жить на 650-700 € в месяц. Есть ещё один плюс, немногие знают, но в каждом районе есть бесплатная школа для иностранцев с изучением испанского и каталанского языков».
Вадим Аким, гид/волонтёр (Греция, Италия)	«Жить и работать за границей интересно. Я провел месяц в Греции, как волонтер «Врачи без границ», участвуя в спасательной операции на острове Лесбос. Работал на спасательной лодке, обеспечивая безопасность пересечения беженцами морской границы Евросоюза. Ещё месяц провел в Италии. Работал удалённо с российскими проектами. Работу по специальности найти сложно даже итальянцам. Поэтому многие уезжают в другие регионы Европы. Тем не менее для обслуживания потока туристов и на фермах требуются разнорабочие и персонал. Для работы обязательна рабочая виза, поэтому мигранты, в основном, не имеют стабильного дохода. Разовые работы с оплатой от 6 до 10€ в час. Исключение для славян: персонал, занятый уходом за престарелыми. Знание языка – серьёзное преимущество при поиске работы».
Оксана Данилова, pr-менеджер (Вьетнам)	«Два года назад, как нельзя кстати, мужу предложили работу во Вьетнаме. Уставшие от продолжительной зимы, мы очень легко и быстро завершили срочные дела, собрали самое необходимое и улетели. Московскую квартиру сдали, чтобы выплачивать за неё ипотеку. Вьетнам – открытая и доброжелательная к иностранцам страна, при условии, что и ты настроен так же. Для комфортной жизни стоит закрыть глаза на антисанитарию и людскую лень. Новые знакомства здесь не проблема, многочисленные экспатские тусовки, русское комьюнити, да и вьетнамцы с удовольствием идут на контакт. Мысли о доме, родных и друзьях появляются спустя несколько месяцев, когда ты уже напитался солнцем, накупался в море, наелся зелени и морепродуктов. Для меня вьетнамский период – время детокса от московского изобилия во всех сферах жизни. Прожить здесь всю жизнь? Пожалуй, нет. Я называю наше пребывание здесь, затянувшимся отпуском, но мы знаем, что он обязательно закончится».