П 11 постановления 55. VI. Особенности продажи автомобилей, мототехники, прицепов и номерных агрегатов. Что нельзя вернуть

В этом разделе мы разместили основные документы, которые используются при получении допусков СРО в сфере строительства, проектирования и сзысканий. Этих документов достаточно чтобы получить информацию о порядке работы СРО, об ответственности СРО и их членов, необходимости вступления в СРО, порядке вступления, видах работ и взносах.

• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 688/пр от 6 апреля 2017 года

  Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 688/пр от 6 апреля 2017 года «О порядке ведения национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства, включения в такие реестры сведений о физических лицах и исключения таких сведений, внесения изменений в сведения о физических лицах, включенные в такие реестры, а также о перечне направлений подготовки в области строительства»

Постановление Правительства Российской Федерации от 11 мая 2017 г. N 559 об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов

• Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Реестр НОССТРОЯ. Вас не внесли в реестр?

  В соответствии с ч.1 ст.55.8 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ) «Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам».
  Разъяснение: может ли невнесение информации о выданном свидетельстве о допуске в Единый реестр членов СРО, который ведет НОСТРОЙ, быть основанием для признания допуска СРО недействительным.

• Градостроительный кодекс РФ. Статьи 55.1-55.20: Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

  Основной нормативный акт, регламентирующий саморегулирование в строительстве, проектировании и изысканиях. Содержит порядок работы и функции СРО, ответственность за нарушения правил работы для СРО и их членов, размеры взносов в компенсационный фонд.

• Приказ Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства".

  Регламентирует виды работ, при выполнении которых необходимо получить допуск СРО, и работы, при выполнении которых допуск не нужен. А также необходимость получения допуска в особых случаях - работы на особо опасных объектах и при индивидуальном строительстве.

Регламентирует понятия особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

• Постановление 207 от 24 марта 2011 г - "Минимальные требования, установленные для получения допуска к особо-опасным и технически сложным объектам, атомным объектам"

  Регламентирует минимально необходимые требования к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов.

• Приказ Минрегиона РФ от 23.06.2010 N 294 "О внесении изменений в Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009

  Нормативный акт об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Дополнительные нормативные акты в сфере саморегулирования в строительстве

• Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
• Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 240-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
• Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях".
• Постановление Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2008 г. № 724 "Об утверждении порядка ведения государственного реестра саморегулируемых организаций".

Полезные ссылки:

• Справочная правовая система "КонсультантПлюс": http://www.consultant.ru/ .
• Информационно-правовой портал "Гарант": http://www.garant.ru/ .
• Государственная система правовой информации: http://pravo.gov.ru/ .

Вносит существенные изменения в законодательство, регламентирующее деятельность СРО строителей, в частности в Градостроительный кодекс и N 191-ФЗ. Что произошло и какие реформы ждут институт саморегулирования?

Коротко об изменениях в законодательстве по СРО

• Принятые поправки предусматривают частичную . В частности членство в саморегулируемых организациях перестанет быть обязательным для строительных компаний с государственной долей участия в уставном капитале более 50% и организаций, выполняющих работы в рамках договора подряда, обязательства по которому не превышают порог в три миллиона рублей.
• Следующее важное изменение в законе о СРО - введение регионального принципа формирования некоммерческих партнерств, претендующих на статус саморегулируемых организаций. То есть уже с 1 июля 2017 года юридические лица и ИП, которым будет необходим допуск на строительные работы, должны будут вступать только в СРО своего региона. Также следует учесть, что после 1 октября 2017 года из реестров саморегулируемых организаций будут исключены все участники, зарегистрированные в отличных от СРО субъектах Российской Федерации.
• Законодательные изменения затрагивают и компенсационный фонд СРО строителей в части порядка формирования, размещения и размеров взносов. Предусмотрено, что СРО смогут иметь два компенсационных фонда - фонд возмещения вреда (создается в обязательном порядке) и фонд обеспечения договорных обязательств (формируется в случае, если не менее чем 30 членов СРО выразили намерение принимать участие в закупках работ по строительству на конкурсной основе). Средства КФ будут размещаться на специальных счетах кредитных организаций, которые должны отвечать определенным требованиям, установленным Правительством РФ. .
• Кроме того, вводится ещё ряд новых значимых изменений в закон об СРО. На саморегулируемые организаций накладывается коллективная материальная ответственность по договорным обязательствам своих участников, будет сформирован единый национальный реестр специалистов строительной отрасли, в два раза увеличится допустимый срок рассмотрения документов на вступление в СРО.

Когда изменения в законодательство о саморегулировании вступают в силу

Для «безболезненного» реформирования системы саморегулирования предусмотрен достаточно большой переходной период и большая часть положений Федерального закона N 372-ФЗ вступит в силу только 01.07.2017. Тем не менее часть нормативных требований уже действует.

• До 01.11.2016 СРО обязаны разместить средства компфондов на специальных счетах.
• До 01.07.2017 СРО обязаны сформировать компенсационные фонды.
• До 01.12.2016 члены СРО должны уведомить свои саморегулируемые организации о намерении сменить СРО по региональному признаку и подать заявление о переводе уплаченного взноса в компфонд в другое партнерство.

Как не потерять взнос в компенсационный фонд СРО в связи с последними изменениями закона

Законодательство предусматривает переход из СРО в СРО по региональному признаку с сохранением ранее внесенного взноса в КФ. Саморегулируемая организация, в которой состоит строительная компания, переходящая в некоммерческое партнерство своего региона, обязана перевести все уплаченные в компфонд средства в указанное СРО не позднее, чем через семь дней после получения уведомления о добровольном прекращении членства и заявления о переводе взноса.