П 2 ст 160 гк рф комментарии. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). Подпись на документе

1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

3. Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

4. Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника. Иные правила возмещения расходов могут быть предусмотрены в соответствии с законами о ценных бумагах.

Комментарии к статье 382 ГК РФ

1. Состав участников гражданского правоотношения может меняться в связи с правопреемством, под которым понимается переход прав и обязанностей от одного лица - правопредшественника к другому лицу - правопреемнику.

Различают универсальное правопреемство, когда к правопреемнику переходят все права и обязанности, и частное (сингулярное) правопреемство, когда от одного лица к другому переходят не все, а какое-либо одно или группа прав (обязанностей). Разновидностями частного правопреемства являются уступка требования и перевод долга.

В результате уступки требования отдельные права переходят от одного лица к другому, заменяющему его в правоотношении. В большинстве случаев уступка требования осуществляется в результате заключения особого договора (цессии). Однако, как отмечено в п. 1 комментируемой статьи, права и обязанности могут переходить от одного лица к другому в порядке уступки требования также по основаниям, предусмотренным законом. В частности, такие случаи предусмотрены в ст. 297 ГК РФ.

Уступка требования может быть как возмездной, так и безвозмездной. В последнем случае она может рассматриваться как разновидность договора дарения. В Постановлении Президиума ВАС РФ от 15 июня 1999 г. N 1134/99 (Вестник ВАС РФ. 1999. N 8) отмечено, что для квалификации уступки требования как дарения достаточно отсутствия в договоре дарения условия о каком-либо встречном предоставлении.

Уступка требования широко применяется в факторинговых операциях (см. гл. 43 ГК РФ). Однако следует отметить, что отношения факторинга (т.е. финансирования под уступку денежного требования) имеют более сложный характер, чем договор цессии, поскольку помимо выплаты определенных денежных сумм в обмен на уступаемое требование возникают отношения, связанные с предоставлением дополнительных финансовых услуг. Такими услугами могут быть бухгалтерская обработка и контроль за счетами, относящимися к переданные требованиям, страхование риска неплатежа, консультационные, маркетинговые услуги и т.д. Если же дополнительные услуги не предоставляются, но договор факторинга совпадает с договором уступки требования, который вправе заключить любые субъекты гражданского права, специальной лицензии для этого не требуется.

Согласно п. 1 ст. 382 правила об уступке требования не применяются к регрессным требованиям (о регрессных требованиях см. комментарий к ст. ст. 325, 379).

Действующее законодательство не исключает возможности частичной уступки права. Например, кредитор может передать другому лицу право взыскать неустойку, сохранив за собой право взыскать сумму основного долга.

2. По общему правилу согласия должника на уступку требования не требуется, однако должник должен быть письменно уведомлен о переходе прав кредитора к новому лицу. Эта норма имеет диспозитивный характер, и законом или договором может быть предусмотрено иное. Так, например, согласие должника необходимо получить в тех случаях, когда личность кредитора имеет для него существенное значение (см. комментарий к ст. 388).

Стороны гражданско-правового договора имеют право оговорить, что передача прав требования по возникшему между ними обязательству не допускается. Однако в некоторых случаях закон это запрещает. Так, в соответствии со ст. 828 ГК РФ договор об уступке клиентом финансовому агенту денежного требования признается действительным даже в том случае, если в ранее заключенном договоре между клиентом и его должником было предусмотрено условие о запрете или ограничении цессии.

3. В п. 3 говорится о последствиях неуведомления в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу. К числу возможных неблагоприятных последствий относятся, например, привлечение первоначального кредитора (цедента) к гражданско-правовой ответственности в связи с неисполнением обязанностей, вытекающих из договора цессии, перед новым кредитором (цессионарием); несение расходов, связанных с обязанностью цедента, уже не заинтересованного в получении исполнения от должника, принять это исполнение как надлежащее; в ряде случаев - невозможность привлечь должника к ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.

1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Статья 385. Доказательства прав нового кредитора

1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

Статья 386. Возражения должника против требования нового кредитора

Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Статья 387. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств:

в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом;

вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;

при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

в других случаях, предусмотренных законом.

Статья 388. Условия уступки требования

1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Статья 389. Форма уступки требования

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).

Статья 390. Ответственность кредитора, уступившего требование

Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

2. Перевод долга

Статья 391. Условие и форма перевода долга

1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в настоящего Кодекса.

Статья 392. Возражения нового должника против требования кредитора

Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете. Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве). 3. Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу. 4. Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника. Иные правила возмещения расходов могут быть предусмотрены в соответствии с законами о ценных бумагах.

Консультации юриста по ст. 382 ГК РФ

Задать вопрос:

Леонид Волочаев

Здравствуйте, скажите я слышал что только с 2012 года банки имеют право передавать персональные данные третьим лицам

Илья Мостовский

ПОЗВОНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА Анна

• Ответ на вопрос дан по телефону

Александра Матвеева

как с вами связаться по телефону

• Ответ на вопрос дан по телефону

Степан Бовин

Банк предложил оплатить 20% от суммы основного долга через договор цессии(другой человек должен оплатить эти 20%) и мне выдадут справку о закрытии счета. Возможно ли такое.

• Ответ на вопрос дан по телефону

Павел Кобзырев

о коллекторах. имеет ли право банк продать мою КУ коллектору после 14 дней просрочки. Я с отпуска денег нет пока, а банк звонит и угрожает

• Ответ юриста:

  Могут. Причем в любое время. Независимо от наличия просрочек. Статья 382 ГК РФ.

Лилия Комарова

кому можно продать долговую расписку!сумма 58000р,есть даже решение суда. согласна даже за полцены,срочно нужны деньги

• Ответ юриста:

  Особенности сделок по уступке права требования и переменой лиц в обязательствах 1. Право требования, принадлежащие кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если должник не был уведомлен письменно о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору (ст. 382 ГК РФ) . 2. Не могут переходить к другим лица права, неразрывно связанные с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью. 3. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях. Которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе права на полученные процентов. 4. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования (ст. 385 ГК РФ) . 5. Уступка прав требования другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка прав требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение (ст. 388 ГК РФ) . 6. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (ст. 389 ГК РФ) . Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (п. 3 ст. 146 ГК РФ) . Так, что не все так просто. Навряд ли кто то свяжется с подобным делом

Борис Лилеев

Вопрос насчёт коллекторов.... Насколько мне известно, деятельность коллекторских агентств не узаконена, так на каком же основании они работают? По сути, это же обычные вымогатели.

• Ответ юриста:

  Вот что говорит по этому поводу ГК РФ http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_52.html#p3320 Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Вот собственно и все, ничего противозаконного в самой сделке по переуступке прав требования нет. Только вот т. н. коллекторы не ограничиваются обращением в суд а зачастую вообще туда не обращаются, хлопотно это. Гораздо проще применять психологическое воздействие к должникам, вот именно оно порой и выходит за рамки закона.

Станислав Лихобабин

Обязательно ли в договоре перевода долга подпись "старого" должника?. Дело в том что был заключен трехсторонний договор перевода долга (я кредитор) . Но подписи старого должника нет, моя подпись и подпись нового должника имеется. Причем новый должник погасил долг путем поставки товара. Теперь же новый должник обратился ко мне с иском о взыскании по договору поставки, пренебрегая договором перевода долга, по которому он взял обязательства старого долника. В суде же он заявляет, что подписи старого должника - нет, а такой многосторонний договор должны подписать все стороны! Мы не согласны. Как нам поступить. P.S знакомые юристы сказали, что даже если договор перевода долга не был заключен, то фактически был заключен договор поручительства м/у кредитором и новым должником. причем в таком договоре согласия старого должника не требуется. верно ли это?

• Ответ юриста:

  Ребят, почитаем внимательно главу 24 ГК РФ "Перемена лиц в обязательстве": Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, МОЖЕТ быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. P.S. В вашем договоре, полагаю, написано, что новый должник обязуется исполнить обязательства старого должника по конкретному обязательству.. . после чего он приобретает права кредитора по отношению к старому должнику.. . Таким образом, если старый не в курсе и оплатил (а вдруг?) Вам, то это проблемы нового. Итак, подписи двух сторон есть, а третьего и не требуется, - перемена лиц состоялась, только лиц в сделке 2, но Вам от этого ни холодно, ни жарко. Если суть дела изложили верно, то считайте, что дело Вы выиграли. Другого мнения быть не может (восьмого - тем более).

Елена Суханова

Хочу заключить договор цессии. Как это осуществить?

• Ответ юриста:

• Зинаида Виноградова

  Нужна помощь. Можно ли составить договор переуступки долговых обязательств по кредитному договору на физ.лицо, если в самом кредитном договоре не предусмотрено противоречие по данному действию. И какая статья регламентирует данное право.

  • Ответ юриста:

    Перевод долга - если физическое или юридическое лицо в силу каких-либо обстоятельств не может самостоятельно выполнить свои обязательства по уплате долгов, то оно может перевести свой долг на другого субъекта. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора (ст. 391 Гражданского Кодекса РФ) . Переуступка прав требования (Цессия) - право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу в результате сделки (так называемая уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. По общему правилу для перехода к другому лицу прав кредитора - согласие должника не требуется, если иное не предусмотрено законом или договором. Дополнительно обратите внимание на следующие статьи; «Перемена лиц в обязательстве» , «Переход прав кредитора к другому лицу» и «Перевод долга».

Екатерина Михайлова

может ли банк продать долг без ведома заёмщика?

• Ответ юриста:

  См ГК РФ Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. В зак-ве о защите прав потребителей никаких особых оговорок нет. При этому уступка права требюования коллекторам никак не увеличивает объем об-ва и не увеличивает срок исковой давности. Статья 384. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Статья 385. Доказательства прав нового кредитора 1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. 2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. Статья 386.

• что в статье написано то и может быть Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Артур Маринин

Вопрос по фирме. По факту фирма "А" будет закрыта в ближайший месяц. Перед этой фирмой у должников накопилась n-ная сумма. Вместе с этим параллельно открылась новая фирма "Б". Как сделать так чтобы все денежные средства (долги) ,которые должны были поступить на счет фирмы "А" поступили бы на фирму "Б" ? Договор цессии не подходит, т.к. фирма "А" не будет реорганизованна в фирму "Б". Как лучше поступить чтобы не потерять деньги?? Помогите!

• Ответ юриста:

  С чего вы взяли, что цессия (переуступка долга) не подходит? Для цессии не имеет значения взаимосвязаны ли старый и новый кредитор и реорганизуются ли они один в другого. Читаем ГК внимательно: Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) . 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Для того, что бы перидать с фирмы А на фирму Б дебиторскую задолженности нужен обычный договор переуступки права требования (цессия) . После чего фирма А (бывший кредитор) должна направить должникам уведомление о факте переуступки права с указаниями реквизитов нового кредитора. Для передачи права требования (дебиторской задолженности) этого достаточно. Для передачи задолженности фирма А (кредиторская) перед третьими лицами требуется трехстороннее соглашение (то есть согласие кредитора на переуступку права) .

Иван Летавин

Несет ли физ.лицо гражд.ответственность спустя 3 года за матер.ущерб, причиненный им в рез-те ДДП?Дайте ссылку на закон. Спустя 3 года страховая компания подала иск к физ.лицу через 3 года и 3 дня с момента ДДП....

• Ответ юриста:

  Страховщик, выплативший потерпевшему - своему страхователю страховое возмещение, приобретает право требования к причинителю вреда и его страховщику в порядке суброгации на основании ст. 965 ГК РФ . Такое требование может быть заявлено страховой компанией в пределах общего срока исковой давности (3 года. После выплаты страхового возмещения происходит перемена лиц в обязательстве путем перехода прав кредитора к другому лицу на основании закона (абз. 5 ст. 387 ГК) и продолжает существовать основное обязательство между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки, а следовательно, право требования возмещения ущерба в порядке суброгации возникает с момента наступления страхового случая (с момента ДТП) .

Людмила Денисова

Вопрос о коллекторских агентствах. Хочу узнать, банк, которому я задолжал деньги передал мой долг коллекторскому агентству. Нарушил ли тем самым Федеральный закон "О персональных данных" или нет? Если нарушил, могу ли я после отдачи долгов подать на банк в суд за нарушение закона?

• Ответ юриста:

  Статья 382. ГК РФ Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Доказательства прав нового кредитора 1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. 2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. Возражения должника против требования нового кредитора Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом. Условия уступки требования 1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. 2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. Ответственность кредитора, уступившего требование Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

Андрей Нохрин

Если поручитель умер,родные должны за него выплачивать банку?

• Ответ юриста:

  Только наследники, которые приняли наследство умершего поручителя: Вот Извлечение из определения СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 февраля 2012 г. N 44-В11-11 "Таким образом, в случае смерти поручителя его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором другого лица за исполнение последним его обязательств полностью или в части, но каждый из таких наследников отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества". Однако когда поручитель (наследник, например вы) исполнит обязательство (т. е выплатит полностью кредит) , он получит право потребовать с заемщика (который кинул) , как наследник вернуть всю уплаченную сумму в порядке регресса (если не вернет, то через суд) : п. 1 ст. 365 ГК РФ :"к поручителю, исполнившему обязательство переходят права кредитора по этому обязательству и права принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора ". а также в силу . Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств: - вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству

Федор Васьков

законно ли сейчас перепродавать банковский долг третьим лицам?

• Ответ юриста:

  Законно - это уступка прав требований. Как правило, в кредитном договоре банк указывает, что он может уступить права требования. § 1. Переход прав кредитора к другому лицу Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Георгий Приезжий

Продажа банком долга коллекторам. Встал вопрос. Может ли банк продать долг коллекторскому агенству, не уведомив ЗАРАНЕЕ об этом клиента? И что происходит с договором? В нем меняется организация, имеющая право на долг или еще как?

• Ответ юриста:

  Может. Для этого уведомление о переуступке прав требования законом не требуется. С договором ничего не происходит, происходит правом требования исолнения обязательства. Раньшеимел право требовать банк, теперь организаия, которой долг переуступили. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_52.html#p3256 Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Статья 385. Доказательства прав нового кредитора 1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. 2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

Евгения Большакова

возможноли подарить долг. Здравствуйте! Имею на руках исполнительный лист по которому мне должны денег. Могу ли я подарить эти "деньги" (решение суда и исполнительный лист) и право их требовать кому нибудь? Спасибо.

• Ответ юриста:

  Это будет не совсем дарение.Скорее вот это http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_52.htmlСтатья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу Права, которые не могут переходить к другим лицамСтатья 388. Условия уступки требования Форма уступки требования 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).Удачи

Алексей Лопухов

Господа юристы, помогите!!!. Подскажите, если сможете...Ситуация такова: Есть компания (вид деятельности не так важен, но, допустим, страховая), у этой компании заключены договоры с большим количеством людей, некоторые из которых имеют задолженность перед этой компанией. Вопрос: может ли компания передать эти договоры в работу третьим лицам? (допустим, коллекторам), если в договоре между компанией и человеком не прописано это самое право передачи договоров? (как, например, в банковских договорах)??? очень важный вопрос!

• Ответ юриста:

  Нет не может. .только в судебном порядке (там должен быть указан такой пункт) . Можно конечно составить переуступку прав требования, но это опасно будет для Вас. .третьи лица могут Вас кинуть. .(по простому высказался) . Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.Статья 386. Возражения должника против требования нового кредитора Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Лилия Щербакова

Продажа расписки. Мне должны крупную сумму денег, на что есть правильно оформленная расписка, однако, в ближайшее время взыскать долг не удастся, а мне срочно нужны деньги. Я предложил выкупить эту расписку своему знакомому за треть суммы. Сможет ли он в дальнейшем получить деньги по этой расписки? И каким образом?

• Ответ юриста:

  Если в рассписке прямого запрета нет, то с соблюдением следующих услвоий это возмлжно.1- обязательно составте договор цессии в письменном виде Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.Статья 388. Условия уступки требования 1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.Статья 389. Форма уступки требования 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).Статья 390. Ответственность кредитора, уступившего требованиеПервоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.Удачи, будут вопросы пишите в почту!

Кристина Романова

объясните п.1 ст 965 Гк Рф .. Условие договора исключающее переход к страховщику права требования к лицу умышленно причинившему убытки ничтожно..что это значит?что страховщик,т. е страховая компания не имеет права вообще создавать такое условие в договорея правильно понимаю??

Любовь Сорокина

Как документально оформить продажу депозитного вклада?. Чтобы были соблюдены 2 условия:1. Текущий договор депозита не переоформлять на новый.2. Обезопасить покупателя от шальных мыслей продавца прийтить и получить, пока нихто не видит его, юмориста.:) Или точнее - как лишить первоначального владельца права на операции с депозитом после акта продажи.

• Ответ юриста:

  Для начала прочтите договор с банком.После этого почитайте в ГК РФ о переуступке долга.Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Геннадий Февронин

Можно ли через суд оспорить взыскание банком всей суммы долга на том основании, что банк не выслал мне никакого письма. А письмо об этом выслало третье лицо (коллекторское агентство) - Между тем у меня договор с банком, а не с третьим лицом. Имею просрочку - 63 дня по уважительной причине - (был травмирован несовершеннолетний сын в период просрочки - и я вынуждена была на этот период оставить работу и ухаживала за сыном) . Банку доказывать это всё бесполезно - они всё решают по телефону, на руки бумаги если и дают, то без подписи и печати, все время все затягиваю и каждый день накручивают штрафы бешенные

• уважительной причины нет. С коллекторами общаться вообще не нужно. Либо платить банку, либо ждать суда. и следить за почтовым ящиком, чтоб не пропустить писмецо из суда с судебным приказом))

Маргарита Молчанова

На каком основании могут звонить коллекторы? Вам звонили по чужому долгу?

• 1. Мошеники, 2. Вымогатели, 3. Завистники - враги-подлюки.. . 4. Ошиблись номером, а Имя и Отчество и Фамилия совпали.. . Как то позвонили. Я взял распечатку звонка у оператора и написал заявление в прокуратуру по факту вымогательства. Вы...

Алена Романова

Подскажите, пожалуйста, можно ли заключить договор цессии (уступки)?. Подскажите, пожалуйста, можно ли заключить договор цессии (уступки) на сумму, которую обязуется одна сторона сделки уплатить другой по соглашению о расторжении договора? Наверно, путано объясняю, ситуация такая, что стороны расторгли договор путем составления доп. соглашения, в котором указали, что одна сторона обязуется возместить другой стороне расходы связанные с выполнением договора. Так вот может ли сторона, которая должна получить эту выплату, уступить её третьему лицу или нет?

• Если оплата является условием расторжения договора, то можно. А если договор расторгается независимо от выплаты уступаемой суммы, то нет, потому что замена сторон возможна только в дейстсвующем договоре, а не в расторгнутом

Станислав Гарбузов

служба безопасности нано финанс приходят домой угрожают... что делать

• купить двустволку и начать угрожать им))) отдай им всё Платить кредит. Деятельность коллекторов? Банк с ними договор заключил-пусть банк и разбирается. . .банк при "плохом" кредите, как написано в кредитном договоре, может передовать...

Михаил Синюков

тот же вопрос в отношении ооо нсв.. при обращении мною в банк, получил ответ что мое дело передано в данную коллекторную организацию, насколько это законно и как мне с этим бороться

• Ответ юриста:

  Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Леонид Товкун

Как Вы отреагируете на запрет долларов США в России?

• никак. я их и не вижу.

Артур Лабутин

Как правильно подать заявление о наследстве натариусу, если срок смерти тёти (вдовы, без детей) превысил 3 года,

• Никак вы квартиру не отсудите. Надо было тёте сиделку самим оплачивать. Разве что вы докажите что сиделка помогла тёте умереть. Сами Вы, судя по всему, никак не отсудите квартиру никакую. Я бы советовал Вам найти юриста или адвоката в том...

Наталья Виноградова

окраинцы, по TV показывают ВВ Путина на праздновании годовщины Крыма, а вы так переживали за его здоровье- он ЗДОРОВ!

• Здоровее видали... Они переживали. А мы знали, что всё в порядке! Нельзя показать то, чего нет, Путин не в Крыму. Что же такого произошло в международной и российской экономике за период «исчезновения» Путина с экранов ТВ? Перечислим...

Федор Недосейкин

Кто ответит. Если человек скончался,Правомерно ли взыскание приставами долга за нарушение ПДД с его супруги.. Штраф был вообще в 2006,в 2007 супруг погиб. Приставы прислали бумажку в этом году.

• Ответ юриста:

  Это (скорее всего) мошенники изображают из себя приставов.. . В РФ штраф за нарушение ПДД налагается на основании постановления по делу об АПН, которое в принципе не может принудительно исполняться по прошествии 1 года от даты вступления постановления в силу. Правило о переходе дебеторской и кредиторской задолженности наследодателя к наследникам в рассматриваемом случае не применимо совершенно.

Олеся Сергеева

Угрозы выселения из съемной квартиры

• Вносите деньги на депозит нотариусу, который занимается наследством Алексея. Как только Елена станет собственницей, она эти деньги сможет получить. Или не она, если собственицей помещения не станет. Явно, что это какая-то шарашкина контора...

Денис Семяхов

4 года назад переехали, старый дом продали, но юридически не переписали, в этом году муж сделал доверенность на продажу. продажу дома и земли. и те,что жили продали его. с налогами все в порядке. А сейчас новый хозяин дома говорит,что принесли бумагу на 5 тысяч за воду. Это за тот период, когда жили первые покупатели нашего дома(но юр. не оформленные). Новый хозяин говорит, что он платить будет только свое. Не заставят ли нас платить за эту воду, хотя мы ею не пользовались, но юр. являемся собственниками на то время дома. Мне кажется, что если человек купил дом, то и долги он купил. тогда куда он смотрел? Не осуждайте,свои прмахи знаю и ошибки тоже... Что делать-то? как продали в 2004, на новом месте сразу прописались. Помогите с подсказками для непутных, типа меня:(((

• Ответ юриста:

  вам отвечают неверно. вы действительно являлись собственниками до переоформления недвижимости, а в соответствии со ст. 209 гк рф , собственник несёт бремя содержания имущества. ваша сделка по продаже дома в 2004 году является недействительной, поскольку сделки с недвижимостью считаются заключёнными с момента регистрации перехода права в росреестре. сами же говорите, что от лица мужа была доверенность на продажу. если бы он не был собственником, то он бы никакого отношения дому не имел. долги не продаются. разве что кредитор уступает право требования другому лицу. т. е. не ваш случай. дальше два варианта. на каком основании производилось начисление за воду? по счётчикам или по нормативам? за какой период долг? я полагаю, что не по нормативам, если вы выписались сразу. если всё же по нормативам, то пишете заявление в водоканал на перерасчёт, поскольку вы фактически были не зарегистрированы здесь и производили оплату по другому адресу. если по нормативам, но в связи с пропиской там других жильцов, то вы имеете право взыскать эти деньги с тех жильцов. если начисление было по счётчикам, то официально вы ответственны за возникший долг, фактически, конечно, те жильцы. сумма небольшая, можно попробовать договориться с ними. если придётся идти в суд, то вы доказываете факт, что вы не проживали там сами, и факт, что там проживали ответчики. если они были зарегистрированы, то это проще. если не зарегистрированы, то можно пробовать на свидетельских показаниях это основывать, но судебные расходы и прочий геморрой выйдут вам явно дороже. исходя из периода. если долг возник до 2004 года, с вас в суде его не взыщут никак, если заявите о пропуске срока давности. и вообще если долг до 2010 (3 года - давность) . можно даже в водоканале заявление на списание написать.

Никита Фильченков

гадкие коллектора совсем обнаглели

• Посылайте дальше, если бы они могли подать в суд, то они бы уже подали Намекни коллеторам по поводу статьи статьи 163 УК РФ отстреливаться не пробовал? нанять адвоката Требуйте документы, на основании которых они заявляют свои требования...

Богдан Дорошевский

Нужна консультация!!!. Может ли банк продать мой кредит третьему лицу, если долгое время игнорировать или платить по кредиту с большими задержками?Чем это для меня может обернуться?Пожалуйста разъясните!

• Ответ юриста:

  Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.Статья 385. Доказательства прав нового кредитора1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.Статья 388. Условия уступки требования 1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.Статья 389. Форма уступки требования 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).Статья 390. Ответственность кредитора, уступившего требованиеПервоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

Владислав Феофантьев

На каком основании банк продает долг гражданина конторе по "выбиванию" долгов? Законно ли это?. Вы пустят ли за пределы страны с имеющимся долгом перед подобной конторой?

• Ответ юриста:

  Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Статья 386. Возражения должника против требования нового кредитора Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Лилия Богданова

вступила, банк звонит и требует оплаты кредита я сообщила что мать умерла, они просят выслать им сви-во о смерти, и заяв. вступила, банк звонит и требует оплаты кредита я сообщила что мать умерла, они просят выслать им сви-во о смерти, и заявление о вступлении мною в наследство, и сообщают, что если человек болел долгое время и умер от этой болезни, то это не попадает под страховой случай, правда ли это и что мне делать дальше?

• Ответ юриста:

  Один ответ будет верным - если в медицинской карте матери не зафиксировано ни одного обращения по заболеванию, повлекшему смерть, то Ваш случай - страховой и кредит ОБЯЗАНА закрыть страховая компания. Если заболевание зафиксировано, то со страховкой можете распрощаться - случай смерти не страховой. Теперь о наследстве: Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

  1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.Статья 385. Доказательства прав нового кредитора1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.Свою правоту можете доказывать в суде.Закон не обязывает на уведомлении о переходе требования ставить оттиск печати.Удачи Ответ юриста:

  Глава 24 ГК РФ . ПЕРЕМЕНА ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ§ 1. Переход прав кредитора к другому лицуСтатья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.Статья 387. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств:в результате универсального правопреемства в правах кредитора;по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом;вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;в других случаях, предусмотренных законом.Статья 389. Форма уступки требования 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.Статья 390. Ответственность кредитора, уступившего требованиеПервоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.Право требования задолженности по кредиту можно уступить коллекторской фирме, например

  Должник по суду был прописан в квартире, умер, как взять с родственников его долг?

  • Ответ юриста:

    Долг можно взыскать не с родственников, а с наследников. Юридически это абсолютно разные понятия. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 Гражданского Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. Попробуйе обратиться к нотариусу по месту жительства умершего с целью выйти на наследников. Напишите обращение к наследникам от вашего имени и передайте нотариусу. Если не выплатят добровольно, придется обращаться в суд.

• • Ответ юриста:

    А при чем тут УК? Это регламентировано Гражданским Кодексом как переуступка права. Читайте тутСтатья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Олеся Дорофеева

Могу ли я признать право собственности на квартиру?. Я купила квартиру в г. Красногорске по договору уступки к предварительному договору купли-продажи квартиры. Скажите пожалуйста могу я признать право собственности на квартиру в суде? Возможны проблемы ведь я ее купила по переуступке? Уступку мы не согласовывали с застройщиком, и после того как застройщик узнал о переуступке, сказал нам что она не действительна, т. к. не была согласована с ним. Что мне делать в этой ситуации, нужно ли согласовывать уступку по предварительному договору купли-продажи квартиры с застройщиком?

• Ответ юриста:

  Признать право собственности на квартиру в судебном порядке вы можете. Проблем из-за того, что вы ее купили по договору уступки у Вас не будет и согласовывать договор уступки квартиры с застройщиком Вам не нужно, если это не прописано в предварительном договоре. Если прописано, то согласование уступки должно быть в обязательном порядке. Данное положение прописывается в ст. 382 ГК РФ, согласно, которой право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) . Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 382 ГК РФ (основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу)

Материал представляет собой комментарий ст. 382 Гражданского кодекса - «Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу», содержащейся в главе 24 «Перемена лиц в обязательстве».

Норма пункта 1 статьи 382 ГК РФ устанавливает два основания для перехода права (требования):

1.​ сделка

2.​ закон.

Переходу прав кредитора к другому лицу на основании закона посвящена отдельная ст. 387 ГК РФ, которая устанавливает в качестве общего правила применение к данным правоотношениям норм об уступке требования (статьи 388-390), если иное не предусмотрено законодательством или не вытекает из существа отношений.

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств:

1) в результате универсального правопреемства (например, реорганизация юридического лица, наследование);

2) по решению суда;

3) вследствие исполнения обязательства поручителем или залогодателем-третьим лицом.

Права переходят в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора, также поручитель вправе требовать от должника уплаты процентов на выплаченную сумму и возмещения иных убытков.

По исполнении кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование, и передать права, его обеспечивающие. Учитываем, что иные последствия могут быть предусмотрены соглашением кредитора и поручителя (в частности, переход требования без одновременного перехода прав по обеспечительным сделкам).

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

4) при суброгации - переходе к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба.

К страховщику, выплатившему возмещение по договору имущественного страхования, переходит в пределах уплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, с соблюдением правил, регулирующих отношения между ними.

Пример из судебной практики. Поклажедатель заключил договор хранения с арендатором, который обязался хранить имущество в арендуемом им помещении и параллельно застраховал предмет хранения (табачные изделия) от рисков утраты и повреждения в пользу выгодоприобретателя - поклажедателя. В результате затопления арендуемого склада хранимое имущество испортилось, поклажедатель получил страховую выплату. После этого страховая компания обратилась в суд с иском о возмещении арендодателем убытков в порядке суброгации. Поскольку договором страхования не предусмотрено иное, в результате выплаты страховой компанией возмещения выгодоприобретателю к страховщику в порядке суброгации перешли права страхователя, имеющиеся у него как арендатора из договора аренды. Лицом, обязанным перед хранителем за повреждение имущества, является арендодатель, в связи с ненадлежащим исполнением последним своих обязанностей по договору аренды склада (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 03.06.2014 N 2410/14).

5) в иных предусмотренных законом случаях.

Помимо указанного, основания, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Однако, что это за сделка, законодатель прямо не указывает, определяя лишь, что у ступка требования совершается между кредитором (цедентом) и другим лицом (цессионарием). В результате цессии происходит замена прежнего кредитора.

Стоит отметить, что правовая природа цессии в цивилистике издавна и по сей день относится к разряду дискуссионных вопросов. Так, М.И. Брагинский отрицал самостоятельность договора цессии, указывая на то, что ц ессия выражается в передаче цедентом цессионарию определенного права в силу сделки или на основании закона. Тем самым в первом случае сама передача имеет основанием договор, связывающий цедента с цессионарием. Но этим договором является не цессия, как нередко полагают, а та сделка, на которую опирается переход, составляющий сущность цессии. (1) В подтверждение своей позиции автор также указывал на то, что глава о перемене лиц в обязательстве регулирует в основном отношения между должником и старым, а также новым кредиторами и в значительно меньшей степени отношения между сторонами в договоре, применительно к которому происходит переход прав (т.е. между старым и новым кредиторами). А также обращал внимание на невозможность индивидуализации таких договоров, выделения соответствующей договорной конструкции.

Исследованию правовой природы цессии большое внимание уделила Л.А. Новоселова, которая, в частности, при изучении отношений, складывающихся при уступке прав требования, указала на разграничение:

а. обязательства, из которого возникли права, являющиеся предметом уступки;

б. сделки, на основании которой прежний кредитор передает новому имущество в виде права требования (основание передачи);

в. сделки цессии (акта передачи права), совершаемой во исполнение обязательства по отчуждению права (б). (2)

Таким образом, Л.А. Новоселова придерживается позиции тех цивилистов, которые полагают, что цессия - это некий акт передачи права. При этом, автор подчеркивает, что документ, оформляющий обязательство об отчуждении права, одновременно служит и для оформления самого акта передачи права, что приводит к частому смешению указанных понятий.

Стоит отметить, что анализ норм и структуры ГК РФ позволяет сделать следующие выводы:

1. Нормы о цессии расположены не в четвертом разделе ГК РФ - «Отдельные виды обязательств», а в третьем - «Общая часть обязательственного права».
Это, безусловно, говорит о том, что данные нормы распространяются на все виды договоров, и свидетельствует в пользу того, что самостоятельного вида договора уступки права не существует.

2. Законодателем выделен и помещен в соответствующий раздел ГК такой отдельный вид договора, как факторинг - финансирование под уступку денежного требования. Т.е. законодатель намеренно не нашел места в системе отдельных видов обязательств для договора цессии.

3.Отношения между цедентом и цессионарием могут быть опосредованы договорами из «особенной части» ГК РФ - купли продажи, дарения, мены и др. Очень распространенная в цивилистике точка зрения - самостоятельного договора цессии не существует, следует вести речь о договоре купли-продажи (дарения, мены и т.п.) права требования.

Однако, по нашему мнению, отрицание самостоятельности цессии как договора все же неочевидно. По мнению некоторых авторов, такая позиция может привести к нарушению права заинтересованных субъектов на защиту, в том числе, путем предъявления требования о признании цессии недействительной сделкой.

Пример из судебной практики. Стороны договора аренды нежилого помещения сроком не вправе заключить соглашение об уступке, по которому право аренды передается арендатором третьему лицу, поскольку ГК РФ прямо предусматривает только такой путь, как заключение договора субаренды. Во взаимоотношениях с арендодателем арендатор не является должником в смысле ст. 382 ГК РФ, который как кредитор имеет право уступить имеющиеся у него требования к определенному должнику. Передача права аренды третьему лицу путем заключения сторонами договора об уступке права требования законодательством не предусмотрена, поэтому положения ст. 382 ГК РФ в данном случае не могут быть применимы. (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2014 N 08АП-4991/2014).

Нормы пункта 2 и 4 статьи 382 ГК РФ посвящены вопросам согласия на уступку и ее запрета.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника. Однако, кроме предусмотренных законом случаев. А также иные правила можно предусмотреть в договоре.

Предполагается, что положение должника не меняется - он должен производить исполнение на тех же условиях, но другому субъекту. Т.е. его позиция не ухудшается. Стоит признать, что на практике по этому поводу возникают споры, в ходе которых указывается, что смена контрагента может повлечь определенные, скажем так, неудобства, связанные с его иным местоположением (представьте, например, что цессионарий - нерезидент) или статусом (вместо кредитной организации можно оказаться должником коллекторского агентства) и пр.

Уступка банком прав кредитора по кредитному договору юридическому лицу, не являющемуся кредитной организацией, не противоречит законодательству (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации").

В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что, разрешая дела по спорам об уступке требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), суд должен иметь в виду, что Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении.

Физическое лицо - поручитель по кредиту не подпадает под предусмотренное определение потребителя, так как является субъектом правоотношения, к предмету которого не относится продажа товаров (выполнение работ, оказание услуг). Также отсутствуют основания для признания личности кредитора имеющей существенное значение для должника, поскольку требование о возврате кредита не относится к числу требований, неразрывно связанных с личностью кредитора. При этом права поручителя - гражданина, принявшего на себя солидарную ответственность с должником по обязательствам перед банком, для которого в данном случае личность взыскателя не имеет существенного значения, нарушены быть не могут в силу положений ст. 384 ГК РФ, в силу которых право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (из Апелляционного определения Красноярского краевого суда от 28.05.2014 по делу N 33-4988/2014).

Некоторые установленные законодательством случаи, требующие согласия на цессию:

​ если личность кредитора имеет существенное значение для должника (п.2 статьи 388 Гражданского Кодекса).

​ если уставом ООО предусмотрено согласие других участников общества на продажу или иное отчуждение доли в уставном капитале (п.2 статьи 21 ФЗ №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

​ При перевозке груза по чартеру фрахтователь вправе с согласия перевозчика уступать свои права по договору морской перевозки груза третьим лицам. (статья 121 Кодекса торгового мореплавания).

​ Перемена лиц по концессионному соглашению путем уступки требования или перевода долга допускается с согласия концедента (пункт 2 статьи 5 ФЗ №115-ФЗ "О концессионных соглашениях").

Если договором был предусмотрен запрет уступки , сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона знала или должна была знать о нем.

Цессионарию сложно будет утверждать, что о запрете не было известно, если договор, по которому происходит замена кредитора, содержит соответствующее положение. А если оно было оформлено отдельным дополнительным соглашением? Очевидно, ситуация в плане доказывания иная. Во избежание неприятных «сюрпризов» можно запрашивать письменное подтверждение об отсутствии запрета уступки, подписанное уполномоченным лицом контрагента, либо включать соответствующие гарантии в соглашение о замене кредитора.

Предусмотренный договором запрет на цессию не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Однако, следует учитывать следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 388 ГК РФ, уступка допускается, если она не противоречит закону. При этом, разграничены последствия совершения цессии при наличии договорного запрета по денежному и неденежному обязательству.

Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает такую цессию силы и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение. Какие меры ответственности имеются в виду? Возмещение убытков, уплата штрафа и пр. Рекомендуем размер и порядок выплат указывать при заключении договора, чтобы соответствующие положения не носили декларативного характера.

Стоит отметить, что данное положение ранее касалось только денежных обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Однако, в настоящее время указанное ограничение снято. Изменения были внесены Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ, который вступил в силу с 1 июня 2015 года и применяется к правам и обязанностям, которые возникли после этой даты. Однако, как, например, быть в ситуации, когда основное обязательство возникло во время действия старой редакции, а уступка совершается уже после введения указанных изменений? Однозначного ответа нет.

Для неденежного исполнения правила другие. Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения. Тем не менее, если цессия вопреки указанному все же совершена, должнику для признания ее недействительной придется доказывать, что такая уступка делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.

Из судебной практики. Права по договору поставки от 24.11.2010 г. перешли от общества, зарегистрированного в г. Красноярск, к ООО с местоположением в г. Новокузнецке. Подобное положение затрудняет исполнение поставщиком своих обязательств, так как не определено место поставки, цессионарий зарегистрирован в другом регионе. Следовательно, исполнение истцом своих обязательств становится более обременительным, чем предполагалось изначально. Таким образом, вопреки доводам апеллянта в силу пункта 4 статьи 388 ГК РФ при заключении договора цессии необходимо было получить согласие истца (Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2015 по делу N А27-14657/2014).

Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая их повлекла, была совершена без согласия должника. Иные правила возмещения расходов могут быть предусмотрены в соответствии с законами о ценных бумагах.

Пункт 3 статьи 382 ГК указывает на последствия неуведомления должника о состоявшемся переходе прав кредитора к цессионарию. Причем, установлена обязательная письменная форма для такого уведомления. Произвести необходимые действия может любая из сторон - как цедент, так и цессионарий, по соглашению между ними. Однако, риск неблагоприятных последствий, вызванных неуведомлением, возлагается на цессионария. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу. Позиция, ранее сформулированная ВАС РФ: Если должник не уведомлен письменно о переходе прав кредитора, новый кредитор вправе потребовать от прежнего исполненное должником, как неосновательное обогащение.

Обращаем внимание, что в пункте 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации» указывается, что обязательность представления должнику в качестве доказательства перемены кредитора соглашения, на основании которого цедент передал право (требование) цессионарию, не установлена. Достаточным доказательством является уведомление должника цедентом о состоявшейся уступке либо представление должнику акта, которым оформляется передача права (требования).

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются (пункт 1 статьи 162). 2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185.1 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Консультации юриста по ст. 160 ГК РФ

Задать вопрос:

Иван Магдалинский

Мне пренесли судебный приказ на иск в ОТП банк на сумму 110.000, а уменя с ними нет некаких зделок, только в 2014году брал мебель в магазине в кредит насумму 15 тысяч за 2 месяца расчитался, что делать в этом случае?

Анна Боброва

Здравствуйте. Купил минитрактор без документов. В свою очередь продавец тоже купил без документов. Какие нужно предосавить документы в суд для установления права собственности.Если можно дайте ответ онлайн.Спасибо.

• Ответ на вопрос дан по телефону

Сергей Сметана

Здравствуйте! Купила машину, а она оказалась под арестом у приставов, что мне делать?

• Ответ на вопрос дан по телефону

Анатолий Сметанин

Обоснование необходимости письменной формы сделки. Зачем нужны письменные формы сделки, какую роль они играют в повседневной жизни?

• Ответ юриста:

  статьи 161 и 162 ГК: Сделки юридических лиц между собой и с гражданами; Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом МРОТ, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, - должны совершаться в простой письменной форме. Эт не распространяется на сделки которые исполняются в момент заключения. Например договор купли-продажи клизмы в аптеке не обязательно заключать в письменной форме, не смотря на то, что сделка происходит между юридическим лицом и гражданином, потому что передача клизмы и уплата за нее денег происходит одномоментно в присутствии обеих сторон. Письменная форма сделка необходима для облегчения доказывания в суде.

Дмитрий Лиходед

Сделка совершенная в письменной форме?. Является ли письменное заявление (оферта) на предоставление займа со стороны клиента, и в последствии акцепт в виде начисления денег на банковский счет клиента со стороны организации, сделкой совершенной в письменной форме?

• Ответ юриста:

  п. 3 ст. 434 гк рф . Только не оферта является сделкой, как звучит у вас в вопросе, просто договор заключен, поскольку письменная форма сделки соблюдена. В праве действия банка называются конклюдентными, при которых он выражает свою волю установить правоотношение не в форме устного или письменного волеизъявления, а своим поведением (действиями) . ГК не требует для кредитного договора форму только в виде документа, подписанного сторонами.

Елизавета Новикова

какие сделки заключаются в простой письменной форме

• Ответ юриста:

  проще наверно перечислить сделки, требующие либо нотариального заверения, либо гос. регистрации. Их очень много - от простого займа и договора купли-продажи, до госконтрактов, оказания услуг, подряда итд. и т. д. . 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Юлия Соколова

Какая разновидность письменной формы обьязательна для оформления внешнеэкономической сделки?. 8букв

• Ответ юриста:

  Вы ничего не перепутали? Точно 8 букв? В соответствии со ст. 158 Гражданского кодекса РФ существует только ДВЕ письменные формы сделки: ПРОСТАЯ (7 букв) и НОТАРИАЛЬНАЯ (12 букв) . Ст. 162 ГК РФ п. 2: Несоблюдение ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЫ внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки. Ответ: ПРОСТАЯ

Галина Тарасова

Несоблюдение ПИСЬМЕННОЙ формы каких именно сделок влечёт их недействительность?

• как докажите те условия которые оговаривали? http://base...

Полина Баранова

сделки совершенные в простой письменной форме и сделки с нотариальным удостоверением. чем друг от друга отличаются??? суммой сделки или может быть еще чем то? ЗАЧЕМ для одних нужна только простая письменная форма а для других уже с нотариальным удостороверением

• Ответ юриста:

  Нотариальное удостоверение сделки направлено на официальное засвидетельствование и закрепление факта совершения сделки. Лишняя, но в то же время необходимая, так называемая "страховка" для сторон или одной из сторон. Проставление удостоверительной надписи, что стороны в здравом уме и ясной памяти, осознают значения, последствия совершения своих действий и т. п. , занесение сведений о сделке в реестр нотариальных действий. В этом случае предъявляются повышенные требования, исключающие возможность внесения, в нотариально удостоверенный документ, изменений и дополнений. Например, завещание, требует нотариальное удостоверение, без которого оно никакой силы не имеет. В простой письменной форме можно написать что угодно и сколько угодно, тем более когда уже наследодателя нет и доказать невозможно, действительно ли это соответствует воле умершего? А с нотариальным удостоверением, даже если у Вас, так называемые "обделенные" наследники, его украли, или Вы его потеряли можно всегда проверить.

Тимур Секачев

НУЖНО СОГЛАСИЕ --ПРИ РАЗВОДЕ--от мужа--ПРИ ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ оформления сделки?

• Пока развод официально не состоялся, имущество считается совместным, даже если пользуется только один супруг, поэтому согласие на сделку другого супруга необходимо Краткость, конечно, сестра таланта. Телеграфный способ подачи вопроса - тоже...

• установленных законодательством.

Алла Голубева

Отменили простую письменную форму в сделках с недвижимостью? И что будет,.

• Ответ юриста:

  пока никто ничего не отменял, а потому пользуйтесь на здоровье, то что обсуждают, еще не значит принято. А как будет дальше - никому не известно, потому что законы в нашем государстве могут приниматься годами, а могут и вообще не приниматься, ясно одно, что у нотариусов сильные лобби, и они пытаются навязать свою точку зрения.

Вера Денисова

Вопрос про несоблюдение простой письменной формы сделки. Статья 162. ГК РФ говорит нам что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Но мне не понятен один момент, к примеру по сделке одна сторона должна исполнить свое обязательство в виде уплаты денежных средств. Она их передает но никак это не оформляет юридически. Вторая недобросовестная сторона заявляет что деньги переданы небыли. Может ли первая сторона приводить в качестве подтверждения передачи денег свидетельские показания? То-есть сам договор не оспаривается, оспаривается момент исполнения договора, а именно факт передачи денег. Если способ передачи денег в договоре не определен то значит этот момент не относится к "условиям" сделки как нам говорит 162 ГК и свидетелей должен суд принять. А как на ваш взгляд? Вопрос не практического характера а теоретического, самой по себе такой ситуации места не имеет, просто развиваю свои знания гражданского права.

• Есть такое мнение, что исполнение договора само по себе сделка, соответственно, свидетели не могут подтвердить факт передачи денег.

Валентина Тимофеева

Покупаю квартиру, выбираю форму оформления сделки (нотариальную или простую письменную).. Продавец является собственником менее 3х лет и, соответственно, занижает в документах стоимость квартиры до миллиона рублей (причем независимо от формы оформления). На остальные, полученные от меня деньги, пишет расписку. Сам продавец живет за границей и квартиру продает по доверенности, оформленной на родственника. Подскажите, какие могут быть подводные камни в данной сделки? и имеет ли юридическую силу расписка, ведь основная сумма сделки указана именно в ней?

• Ответ юриста:

  Добрый день. Мой совет как риелтора с 15 летним стажем таков: Ищите другую квартиру. Обоснование: 1. Вы не когда не проверите легитимность доверенности. Доверенность может быть отозвана доверителем в любой точке РФ у любого нотариуса или если доверитель за границей, то у консула. Даже через 1 минуту после написания оной. И это право доверителя. Так вот вы ни когда не узнаете отозвана она или нет на момент регистрации договора купли-продажи квартиры. и если это афера, то вы о ней узнаете последним. Как правило это происходит через полгода после сделки, когда вас пригласят в суд в виде ответчика. 2. Занижение стоимости. в случае признания ДКП квартиры не действительным обратно вы получите 1 000 000 рублей и не рубля больше. Остальное будете доказывать опять в суде. Но выиграть суд это одно, а вот получить деньги другое. ПОМНИТЕ ОБ ЭТОМ. 3. Если в расписке будет указана реальная стоимость, тогда ваш договор мнимый и подлежит признанию не действительным (цена предмета договора не соответствует действительности) , что и сделает судья, либо расписка не имеет юридической силы. Поэтому вашем варианте слишком много рисков, которые ни чем не оправданы... .Совет один: ЭТО НЕ ВАША КВАРТИРА, ИЩИТЕ ДРУГУЮ.

Лилия Морозова

Купля продажа между физ лицами, письменная форма сделки не соблюдена.. Гражданин продал бу телефон другому гражданину, договор не заключался, просто отдал телефон и получил деньги. На момент передачи телефон работал и был исправен, проверялся покупателем. Через неделю после сделки покупатель звонит и говорит что не работает телефон, якобы не ловит сеть. Реально ли по результатам экспертизы доказать, что недостаток возник после фактической передачи вещи?

• Ответ юриста:

  Если новый владелец телефона предъявит иск в прежнему владельцу, то первый не сможет доказать, что купля-продажа состоялась. Ведь письменных доказательств, подтверждающих совершение сделки, нет. Ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта сделки новый владелец может лишь в том случае, если телефон был продан по цене не свыше 1000 рублей (см. ст. ст. 161 и 162 ГК РФ) . Соответственно, требования нового владельца к прежнему владельцу будут отклонены. По результатам экспертизы телефона можно доказать, что неисправность возникла после передачи вещи. Однако прежнего владельца телефона это не должно беспокоить по причине, указанной выше - нет доказательств того, что он продал телефон. Кроме того, если экспертиза и установит эксплуатационный дефект, то истец не сможет доказать, что в его возникновении виноват ответчик. И опять же потому, что нет доказательств момента передачи телефона. Наконец, вернуть телефон продавцу новый владелец сможет, если только недостатки будут неустранимыми или устранение которых требует несоразмерных временных или материальных затрат (п. 2 ст. 475 ГК РФ) . Если телефон можно починить, то его обладатель вполне может обратиться в гарантийную мастерскую. Это и можно ему посоветовать.

Эдуард Тимашук

Какова процедура заключения сделки в простой письменной форме?

• Ответ юриста:

  Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Согласно статьи 161 Гражданского кодекса РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 могут быть совершены устно. Составить проект договора в экземплярах по количеству сторон. Направить проект стороне для согласования. Свой экземпляр проекта также согласовываете (лист согласования) . Если вторую сторону устраивает проект, подписываете сам договор.

Богдан Важин

кто знает о недопустимости подтверждения исполнения должником денежных обязательств свидетельскими показаниями?. У истца имеется расписка (договор займа) , ответчик расписку признает, однако утверждает, что деньги якобы вернул и приглашает свидетелей (друзей, жену, кот. кстати тоже денег должна уже по др. расписке) , которые нагло лгут. Ищу нормы закона и прецеденты, которые говорят о недопустимости подтверждения исполнения должником денежных обязательств свидетельскими показаниями.

• Ответ юриста:

  Статья 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. 2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. 3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки. Это статьи гражданского кодекса. Исполнение обязательств по возврату займа является разновидностью сделки, поэтому при исполнении обязательства должны соблюдаться общие правила о форме сделки и последствиях её нарушения. Поскольку договор займа был заключен сторонами в письменной форме, то и факт его исполнения, в соответствии с п. 2 ст. 408 ГК РФ , должен быть подтвержден только письменными доказательствами.

Артем Лопушанский

Укажите формы совершения сделок? Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделки?. Воробьев продал своему соседу Миронову книги на сумму 2500р. Оформление сделки не производили. Через несколько дней Миронов решил вернуть книги, так как сделка совершил без согласия жены, которая возражает против траты денег, а кроме того, данная сделка не была надлежащим образом оформлена. Воробьев возражал против кни, считая, что сделка оформлина правильно.

Вадим Устюженин

Кто на видео заявляет об отмене простой письменной формы в сделках с недвижимостью. До этого она говорила, что риэлторы очень много убивают людей

• М. Сазонова - Президент ФНП

Ксения Соколова

Какого права лишает стороны несоблюдение простой письменной формы сделки??

• Ответ юриста:

  Обращаться в суд за принудительным исполнением обязанностей нарушающей стороной. Слово к делу не пришьешь, как говорили наши предки. И вообще, не обговорив все условия и не закрепив их в письменной форме с подписями, стороны никак не могут доказать сам факт такой договоренности о совершении сделки.

Кирилл Кушнир

Про юридическую силу устного договора. Всем привет. Такой вопрос. Продали собаку за 30т. р. и дали еще 10т. р. сверху в долг с условием рассрочки на 4 месяца, по 10 т. р. в месяц. Теперь этот человек кормит завтраками и не отдает деньги уже пять с половиной месяцев. Были свидетели этого договора, точно не менее двух человек. Реально ли отсудить долг? И сколько по времени и затратам это будет? По ст. 159 устный договор равен письменному при купле продаже, но вот какие шансы на удачное завершение дела? И может какие-то советы.

• Ответ юриста:

  В данном случае, в соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса, сделка должна была быть совершена в письменной форме, так как ее сумма превышает минимальный размер оплаты труда более чем в 10 раз. В соответствии со ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки в случае спора лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания, но не лишает права ссылаться на ИНЫЕ доказательства. К иным доказательствам могут относиться аудио (видео) запись, переписка и т. д. Если они у вас есть, то отсудить долг реально, если нет и есть только свидетели-нет. Рассмотрение дела у мирового судьи по закону занимает 1 месяц. Затраты-госпошлина, юридические услуги (примерно 2000 составление искового заявления, 3000-5000 представительство в суде за один судодень) . Но, повторюсь, если нет доказательств (свидетели не в счет) , смысла судиться нет.

Иван Болдарев

Есть письменная форма сделки с Архонтом?

• Только в храмах заключаеться..! поосторожней с этим..) надо думать прежде чем сделки заключать!

Георгий Мамонтов

Возможно ли вернуть деньги,если заемщик говорит,что не брал денег в долг? Есть свидетели.

• при отсутствии письменной формы сделки показания свидетелей не допустимы, суд не примет показаний свидетелей

Яков Сильванович

Письменная форма сделки считается соблюденной в случаях. а) только выдачи одной из сторон другой стороне предусмотренного законом документа б) только обмена сторонами письмами в) только составления письменного документа, подписанного обеими сторонами г) составления письменного документа, подписанного обеими сторонами и в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами и соглашениями сторон

• Сергей Рычков

  как вернуть деньги. Мама дала в долг подруге 3000 т. р на 1 месяц. Прошло уже 3 месяца подруга деньги не вовращает, делает вид как-будто вообще их не брала. Неужели придется в суд обращаться и есть ли смысл. Никакого договора же нет и даже нет расписки

  • Ответ юриста:

    Суд вам не поможет. .Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда (100 руб.) . Согласно п. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

Леонид Дегтярь

ОБЪЯСНИТЕ: чем отличается натариально оформленная сделка от сделки в простой письменной форме?У какой из этих сделок... У какой из этих сделок больше плюсов, и у какой больше минусов? А главное В ЧЕМ? Может одну из них проще оспорить? Дешевле платить? В ЧЕМ ВСЕ ТАКИ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ???Ведь дважды два: все ровно четыре!

• Ответ юриста:

  При удостоверении сделок нотариус ЗАО несет ответственность, в том числе и имущественную. Поэтому, если у нотариуса возникают хоть малейшие сомнения (в подлинности документов, в дееспособности сторон, либо намерениях сторон) -сделка удостоверена не будет.Кроме того, договор стороны подписывают в присутствии нотариуса, который устанавливает личность сторон.За оформление сделки в простой письменной форме никто никакой ответственности не несет. Заключая сделку в ППФ, Вы "съэкономите" на сумме нотариального тарифа (для посторонних людей - это 1% от суммы сделки) .Однако, стоит ли экономить, если речь идет о приобретении недвижимого имущества?Удачи!

Валерий Салов

Сделка по продаже квартиры в простой письменной форме. Каковы нюансы и что нужно учесть? Есть ли минусы в отличии от нотариальной?Подскажите пожалуйста.

• Ответ юриста:

  Договор купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) действительно составляется в простой письменной форме. Нотариальное заверение данного договора Вас ни от чего не застрахует. Исключение - нотариус при удостоверении подптсей при совершении сделки в его присутсвии неправильно оценил предоставленные ему документы или потребовал неполный список этих документов. При этом вы имеете право на выплату, если нотариус имеет собственную практику и, соответственно, по закону застраховал свою деятельность. Если - нет, Ваши шансы получить что-либо от нотариуса очень малы. Нужно прежде всего грамотно составить договор и проверить документы на недвижимость.

Лилия Васильева

Какое из перечисленных ниже последствий для сторон сделки имеет несоблюдение ее простой письменной формы?. Ответы:А: Ничтожность сделкиБ: Лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания в случае спораВ: Лишение права приводить письменные доказательства в случае спора

• Ответ юриста:

  ГК Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.КонсультантПлюс: примечание.О случаях, когда несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность см. также статьи 331, 339, 362, 550, 560, 651, 820, 836, 940, 1017, 1028 ГК РФ.2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.

Виктория Смирнова

Имеет ли законную силу копия договора, счёта, чека?. Если торгующая компания выставляет и подписывает счёт со своей стороны клиенту (юрлицу) и отправляет его по e-mail (скан-копию) имеет ли эта скан-копия законную силу? Т. е. если счёт оплатят можно умыть руки сказать мол это подделка не имеет юридической силы, а вы совершили добровольное пожертвование? Вопрос не с целью обмануть компании, а на этом простом примере понять насколько законная копия счёта. Второй вопрос вытекает из первого. Покупаю в магазине товар, сканирую чек, но чек теряю. Могу ли я распечатать чек (скан-копию) и на основании копии чека вернуть товар ненадлежащего качества? Имеет ли законную силу эта скан-копия?

• Ответ юриста:

  ГК РФ Статья 160. Письменная форма сделки 1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.) , и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162). 2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи ДОПУСКАЕТСЯ В СЛУЧАЯХ И В ПОРЯДКЕ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОМ, ИНЫМИ ПРАВОВЫМИ АКТАМИ ИЛИ СОГЛАШЕНИЕМ СТОРОН. Статья 434. Форма договора 1. ДОГОВОР МОЖЕТ БЫТЬ ЗАКЛЮЧЕН В ЛЮБОЙ ФОРМЕ, ПРЕДУСМОТРЕННОЙ ДЛЯ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК, ЕСЛИ ЗАКОНОМ ДЛЯ ДОГОВОРОВ ДАННОГО ВИДА НЕ УСТАНОВЛЕНА ОПРЕДЕЛЕННАЯ ФОРМА. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. 2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, ЭЛЕКТРОННОЙ ИЛИ ИНОЙ СВЯЗИ, ПОЗВОЛЯЮЩЕЙ ДОСТОВЕРНО УСТАНОВИТЬ, ЧТО ДОКУМЕНТ ИСХОДИТ ОТ СТОРОНЫ ПО ДОГОВОРУ. 3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. Статья 438. Акцепт 1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. 2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. 3. СОВЕРШЕНИЕ ЛИЦОМ, ПОЛУЧИВШИМ ОФЕРТУ, В СРОК, УСТАНОВЛЕННЫЙ ДЛЯ ЕЕ АКЦЕПТА, ДЕЙСТВИЙ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ УКАЗАННЫХ В НЕЙ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА (ОТГРУЗКА ТОВАРОВ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ, ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ, УПЛАТА СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ СУММЫ И Т. П.) СЧИТАЕТСЯ АКЦЕПТОМ, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОМ, ИНЫМИ ПРАВОВЫМИ АКТАМИ ИЛИ НЕ УКАЗАНО В ОФЕРТЕ. Ответ на первый вопрос: Электронная почта имеет обратный адрес (адрес отправителя) . На счете переданном посредством электронной почты обязательно стоит печать предприятия (организации, учреждения) и подпись лица, выписавшего этот счет. На основании вышеизложенного можете спокойно оплачивать такие счета. Ответ на второй вопрос: Закон "О защите прав потребителей" Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков 1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула) ; потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. 5. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.

Игорь Коняшев

С управляющей компанией не заключен договор на управление многоквартирным домом. Я собственник в этом доме. Установил сч. Я собственник в этом доме. Установил счетчики на воду. Предоставил заявление и все требуемые документы для введения их в эксплуатацию и дальнейшего расчета коммунальных платежей по приборам учета. УК отказывает, ссылаясь на то, что раз договор с УК не заключен ничего предпринимать не будем. Права ли УК?

• Ответ юриста:

  Такого в природе НЕ бывает. Уж сколько раз писали. Договор ЗАКЛЮЧЕН в любом случае. Услуги то вы потребляете, и за них платите. По факту договор заключен. Не соблюдена простая письменная форма сделки. Последствия - плевые, ст. 162 ГК РФ . УК совершает адм. правонарушение по ст. 14.8 КОАП РФ , пишите в РПН и прокуратуру.

Евгения Пономарева

если дом был продан по устному договору без документов и нет расписок о передачи денег можно ли в суде доказать покупку

• И даже чисто теоретически нет. Ибо в соответствии со ст. 167 ГК РФ , при несоблюдении письменной формы сделки стороны лишаются права доказывать суть сделки ее условия свидетельскими показаниями. Только письменные, которых у вас нет.

Юрий Ванчиков

Могут ли два юридических лица заключать договор купли - продажи в устной форме? Просто у нас в организации это спорный?

• Ответ юриста:

  В соответствии с ГК РФ ст. 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно. Успехов.

Маргарита Борисова

передача руля в казахстане без вписания в страховку с хозяином рядом?? ? Возможен штраф??

• Вроде как в Казахстане при наличии рядом собственника авто со страховкой, управлять авто может любое лицо без вписания в страховку. Потому как согласно Закону РК "Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев...

• Нет, нельзя Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки...

Станислав Саушкин

Есть шанс доказать с помощью свидетелей, что человеку отдали деньги?без расписки.

• Ответ юриста:

  Если речь идет о судебном процессе по взысканию долга, то нет http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_24.html#p1604 Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно. Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Артем Бузанов

подскажите пожалуйста по сделкам с недвижимостью. Может это конечно и глупый вопрос, но все-же он меня мучает. Оформили сделку по покупке квартиры -подписали договор купли продажи, отдали документы в регистрационную палату, осталось через 2 недели их забрать, (продавец неохотно продавал квартиру, поэтому и возник такой вопрос) , отдали деньги, Это было вчера. Может ли сегодня например, продавец пойти в палату и расторгнуть сделку? Или ему не дадут это сделать без меня? Спасибо всем за ответы.

• Ответ юриста:

  Договор считается заключенным с момента подписания, расторгнуть можно по соглашению (если договор не исполнен) , решению суда (нужны существенные основания) . Приостановить может. Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Поступление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления о приостановлении государственной регистрации прав прерывает течение срока, установленного пунктом 3 статьи 13 настоящего Федерального закона. Срок, истекший до поступления указанного заявления, не засчитывается в новый срок. Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов. Указанные заявления могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, с описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае подлинность подписи заявителя на указанных заявлениях должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке и, если заявителем является уполномоченное правообладателем, стороной или сторонами сделки лицо, к указанному заявлению должна быть приложена надлежаще оформленная доверенность. В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан уведомить в письменной форме стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Правила настоящего пункта не применяются к государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом. Приостановление государственной регистрации прав или отказ в такой регистрации в этом случае допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (заимодавца) .

Василий Кубышка

Аренда квартир. Здравствуйте хотела бы написать и получить совет. Мы с семьей снимали квартиру. Платила в срок. Договор не заключали. Покалечили обои в двух комнатах за свой счет. Поменяли проводку. Но мужа уволили с работы. Денег не было совсем. Мы предупредили что съезжаем заплатили за коммунальные услуги, и оставили только часть денег, и ключи и съехали. Деньги собирались часть отдать в следующим месяце. Но нам начали угрожать говоря что мы сломали всю технику (хотя уезжая все работало) и теперь мне сказали что вместо 5 тыс я отдам 105 тыс. Обещают приехать к моим родителям и с них вымогать, хотя в чем они виноваты не пойму. Как быть

• Ответ юриста:

  Приедут идите в полицию, можете и сейчас заявление подать, исходя из угроз, если вы их зафиксировали смс например. В суде истцу, т. е. , собственнику в иске откажут, (если сами не признаете иск) так как не соблюдена письменная форма сделки и отсутствует акт приема-передачи!Удачи!

Наталья Орлова

кинули на деньги... как быть?. Такая ситуация.. . Осознал на себе народную мудрость "Хочешь потерять друга - займи ему денег". Так вот, занял другу деньги, Сейчас он гасится! Возможно ли как-то взыскать деньги в судебном порядке, если нет расписки? В переписке в социальной сети договорились о том, что займу деньги; также слышал об этом договоре человек. Более того, занял таким образом: вместе пришли в магазин и купили два комплекта формы, которые оплатил я - он как бы занял то, что я оплатил за его форму. Так вот, встретились с ним и свидетель слышал о том, что он сказал, что отдам тебе твои две тысячи завтра в 16:00. Можно ли как-то без расписки попробовать? Каков шанс, что взыскать получится?

Ответ юриста:

Последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является лишение сторон права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Однако при этом они сохраняют возможность приводить письменные и другие доказательства совершения сделки (п. 1 ст. 162 ГК) . Например, между гражданами заключен договор займа на сумму, превышающую 10 МРОТ, при этом письменного договора не составлялось и заимодавец передал заемщику сумму займа, не взяв с него расписки. При возникновении спора заимодавец не сможет подтвердить свидетельскими показаниями факт заключения договора и передачи денег. Возможно, например, принеси смс заемщика, в котором просит отсрочить дату возврата займа. Несмотря на то что такое смс не является договором и не носит характера заемной расписки, непосредственно подтверждающей факт передачи денег, оно косвенно доказывает, что договор займа имел место и деньги действительно передавались заемщику.

Полина Жукова

Как проверить чистоту сделки при покупке квартиры от собственника?

• Ответ юриста:

  В регистрационной палате запрашиваете справка о зарегистрированных правах на данный объект - в данной справке указываются ФИО собственника (ов) и наличие обременений. Кроме того при покупке жилья необходимо проверить оплату коммунальных услуг по организациям, обслуживающим данный объект, т. к. в договорах обычно указывается что долгов по данному объекту нет, подписав такой договор Вы автоматически можете принять имеющиеся долги на себя. Зависит все от того оформляете сделку через нотариуса, риэлтора или сами составляете договор (простая письменная форма сделки - допускается при согласии обоих сторон, т. к. если не согласна хотя бы одна из сторон - сделка оформляется нотариально) . Далее - это дом на земле или квартира в многоквартирном доме? дом или квартира на земле - в каком состоянии документы на право собственности на земельный участок? Для регистрации сделки по покупке жилья необходимы следующие документы в рег. палату: кадастровый паспорт объекта, документы на право собственности на объект, справка о лицах зарегистрированных в данном объекте (если там прописаны люди на момент сделки - выписать потом их можно только через суд) . Более конкретно можно сказать только увидев документы на данный объект, поэтому если вы не знаете что делать - попросите собственников предоставить вам копии имеющихся у них документов и обратитесь к юристу.

Полина Козлова

Правовая составляющая факсимиле. Пояснение внутри. Вчера заключал договор с автошколой. Спросил администратора "а как же директор организации подпишет со мной договор когда его нет? " На что она мне ответила что есть его факсимильная подпись, достала механическую печать которая оставила на договоре копию подписи директора. Рядом она поставила печать самой организации. Скажите, факсимильная подпись имеет юридическое значение, приравнивается ли она к собственноручной подписи лица которое отсутствует?

• Ответ юриста:

  Если контрагент согласен принять факсимиле в качестве подписи, то документ будет иметь такую же юридическую силу, как и с обычной подписью. При этом контрагенты могут отразить в тексте договора условие об использовании факсимиле либо заключить отдельное соглашение о возможности подписания документов между компаниями данным способом. В противном случае при возникновении спора, связанного с исполнением обязательств по договору, суд может признать такой договор недействительным. Даже добросовестный контрагент может проиграть дело, поскольку не будет соблюдена письменная форма сделки.