Погашение займа основными средствами. Погашение займа основными средствами: как платить НДС. Как учесть новацию при налогообложении

Ю.В. Капанина, аттестованный налоговый консультант

По суду за долги отдаем недвижимость: учет и налоги у должника

Встречаются случаи, когда по различным причинам компания не может исполнить свои обязательства перед контрагентом, например вернуть деньги по договору займа. Кредитор, скорее всего, пойдет искать правды в суде. А при отсутствии или недостаточности у должника денег на расчетных счетах с него на основании решения суда могут взыскать задолженность за счет имуществ ач. 4 ст. 69 Закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее - Закон № 229-ФЗ) . В статье мы рассмотрим ситуацию, когда должник по судебному решению передает кредитору (взыскателю) свою недвижимость в счет погашения долга по договору займа, и поможем определиться с бухгалтерскими и налоговыми последствиями такой операции.

Порядок взыскания долга

Для того чтобы разобраться с нюансами учета, сначала нужно понять порядок взыскания имущества в счет погашения задолженности по решению суда. Итак, последовательность будет следующая.

ШАГ 1. На основании исполнительного листа, выданного судом, по заявлению взыскателя судебный пристав возбуждает исполнительное производство. Вы узнаете об этом из копии соответствующего постановления судебного пристав ач. 1 , , 17 ст. 30 Закона № 229-ФЗ .

Обратите внимание, что в этом постановлении пристав укажет вам время на добровольное исполнение судебного решени яч. 11 ст. 30 Закона № 229-ФЗ . Как правило, на это отводится 5 рабочих дней со дня получения вами этого постановлени яч. 2 ст. 15 , ч. 12 ст. 30 Закона № 229-ФЗ .

ШАГ 2. Если в указанный срок вы не сможете выплатить долг кредитору, то, помимо него, пристав взыщет с вас еще и исполнительский сбор. Его размер для организаций составляет 7% от подлежащей уплате суммы, но не менее 10 000 руб.ч. 1 , 3 ст. 112 Закона № 229-ФЗ Затем пристав применит меры принудительного исполнени яст. 68 Закона № 229-ФЗ .

ПРЕДУПРЕЖДАЕМ РУКОВОДИТЕЛЯ

Сумму исполнительского сбора в «прибыльных» расходах учесть нельз яПисьмо Минфина от 08.04.2009 № 03-03-06/1/227 .

ШАГ 3. Если денег у вас нет, то следующим этапом будет изъятие по описи вашего имущества (если речь идет о недвижимости, то у вас потребуют правоустанавливающие документы на объек т)ст. 84 Закона № 229-ФЗ . При этом вы можете указать судебному приставу (написать заявление в произвольной форме), на какое имущество обратить взыскание в первую очередь. Правда, окончательное решение все равно принимает приста вч. 5 ст. 69 Закона № 229-ФЗ .

ШАГ 4. Затем пристав должен оценить имущество, на которое обращено взыскание, по рыночным ценам. По объектам недвижимости эту стоимость определяет оценщи кч. 1, 2 ст. 85 Закона № 229-ФЗ . На основании отчета оценщика пристав выносит постановление об оценке имущества, копию которого он должен направить вам не позднее следующего рабочего дняп. 3 ч. 4 , ч. 6 ст. 85 Закона № 229-ФЗ .

ШАГ 5. Дальше ваше имущество, как правило, продают через специализированную компани юч. 1 ст. 87 Закона № 229-ФЗ . Недвижимость продается на открытых торгах в форме аукцион ач. 3 ст. 87 Закона № 229-ФЗ . Для этого судебный пристав выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию (вам должны направить его копию) и передает имущество специализированной организации по акту приема-передач ич. 6, 7 ст. 87 , ч. 8 ст. 89 Закона № 229-ФЗ .

Заметим, что начальная цена вашего имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, отраженной в постановлении об оценк еч. 2 ст. 89 Закона № 229-ФЗ . Поэтому если вы не согласны со стоимостью имущества, которую указал оценщик или судебный пристав, то можете ее оспорить. Жалобу нужно подать вышестоящему должностному лицу или в суд не позднее 10 рабочих дней со дня извещения вас о произведенной оценк еп. 3 ч. 4 , ч. 7 ст. 85 , статьи 122 , 123 Закона № 229-ФЗ .

ШАГ 6. Если в установленные сроки ваше имущество не было реализовано, судебный пристав-исполнитель направляет кредитору (взыскателю) предложение оставить это имущество за собо йч. 11 ст. 87 Закона № 229-ФЗ . В ситуации, которую мы рассматриваем, взыскатель воспользовался этим правом, о чем письменно сообщил приставу. Тогда судебный пристав выносит постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю (вам должны направить его копию) и о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имуществ оч. 14, 15 ст. 87 , п. 3 ч. 2 , ч. 4 ст. 66 Закона № 229-ФЗ . При этом имущество передается по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имуществ ач. 12 ст. 87 Закона № 229-ФЗ . Кстати, если эта сниженная цена будет превышать вашу задолженность перед взыскателем, то взыскатель сможет оставить себе ваше имущество только при условии одновременной выплаты соответствующей разницы на счет судебных приставов.

ШАГ 7. Когда все требования, указанные в исполнительном документе, вами выполнены, судебный пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства, копию которого направит вам не позднее следующего рабочего дняп. 1 ч. 1 , п. 1 ч. 6 ст. 47 Закона № 229-ФЗ .

Как взыскание долга за счет имущества отражается на налогах

При передаче имущества право собственности на него переходит от организации-должника к взыскател юп. 3 ст. 218 , подп. 1 п. 2 ст. 235 , п. 2 ст. 237 ГК РФ . Причем это происходит на возмездной основе, ведь в результате погашается (или уменьшается) ваша задолженность перед взыскателем. Поэтому такая передача имущества признается реализацией, с которой вам придется заплатить налог ип. 1 ст. 39 НК РФ .

Налог на прибыль

Доход от реализации недвижимости признается на дату ее передач иабз. 2 п. 3 ст. 271 НК РФ . Документом, подтверждающим этот факт, в нашем случае будет копия постановления судебного пристава о передаче нереализованного имущества взыскателю. Из него же вы узнаете и стоимость, по которой передано взыскателю ваше имущество и которую вам нужно отразить в налогооблагаемых дохода хп. 1 ст. 248 НК РФ .

Доход от реализации вы можете уменьшить на остаточную стоимость недвижимости в общем порядк еподп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ .

Если в результате реализации амортизируемого имущества у вас возникнет убыток, то он признается расходом равными частями в течение оставшегося срока полезного использования ОСп. 3 ст. 268 , ст. 323 НК РФ .

А вот погашение вашей задолженности по договору займа на начисление налога уже не повлияет. Поскольку проценты по займу ранее были учтены в «прибыльных» расходах (они признавались в конце каждого месяца отчетного (налогового) периода пользования займо м)абз. 1 п. 8 ст. 272 , абз. 3 п. 4 ст. 328 НК РФ . А сама сумма займа при его погашении в расходах не учитывается, ведь и получение этих денег в налоговых доходах вы не отражал ип. 12 ст. 270 , подп. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ .

НДС

Никаких налоговых последствий по НДС при погашении долга по договору займа у вас не возникне тподп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ . А вот касательно начисления НДС при передаче имущества в собственность взыскателя существует несколько точек зрения.

По мнению Минфина, в этом случае НДС уплачивается в общеустановленном порядке, то есть владельцем имущества (должнико м)Письмо Минфина от 01.11.2012 № 03-07-11/473 . При реализации недвижимости НДС начисляется на день ее передачи взыскателю на основании копии постановления судебного пристава о передаче нереализованного имущества взыскател юпп. 3 , 16 ст. 167 НК РФ . Кроме того, вам придется выставить счет-фактуру на имя взыскателя в течение 5 календарных дней со дня передачи недвижимост ипп. 1 , 3 ст. 168 , подп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ .

ИЗ АВТОРИТЕТНЫХ ИСТОЧНИКОВ

Советник государственной гражданской службы РФ 2 класса

“ По смыслу положений пп. 1 и 4 ст. 168 НК РФ сумма налога, предъявляемая покупателю при реализации товаров (работ, услуг), должна быть учтена при определении окончательного размера указанной в договоре цены и выделена в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой. При этом бремя обеспечения выполнения этих требований лежит на продавце как налогоплательщике, обязанном учесть такую операцию по реализации при формировании налоговой базы и исчислении подлежащего уплате в бюджет налога по итогам соответствующего налогового периода.

В связи с этим если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму налога, и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, то предъявляемая покупателю продавцом сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методо мп. 4 ст. 164 НК РФ ; п. 17 Постановления Пленума ВАС от 30.05.2014 № 33 .

Поэтому если в постановлении судебного пристава о передаче нереализованного имущества взыскателю указано, что цена передаваемого имущества не включает НДС, то при передаче имущества НДС начисляется должником на стоимость указанного имущества с применением налоговой ставки 18%” .

То есть по умолчанию рыночная стоимость имущества включает в себя НДС, и сумму налога надо выделять из цены, указанной в копии постановления судебного пристава о передаче нереализованного имущества взыскателю, расчетным методом по ставке 18/118п. 4 ст. 164 НК РФ . Если же в постановлении будет прямо оговорено, что стоимость имущества указана без НДС, то налог начисляется на стоимость имущества сверху по ставке 18%.

А вот у судов совсем другой взгляд на эту ситуацию. Судьи считают, что у должника нет обязанности уплачивать НДС при передаче его имущества взыскателю, поскольку должник не является стороной сделки по реализации имущества, он не устанавливает и не согласовывает цену имущества, не передает егоПостановления АС ВСО от 30.10.2014 № А19-2789/2014 ; ФАС СЗО от 18.04.2013 № А13-3701/2012 ; 2 ААС от 24.01.2012 № А29-5791/2011 ; Апелляционное определение Челябинского облсуда от 23.12.2014 № 11-13335/2014 .

И если должник попытается в судебном порядке получить уплаченный им НДС с взыскателя, то поддержки у судей он может и не найти, поскольк уПостановления АС СЗО от 29.02.2016 № Ф07-28/2016 ; АС ВСО от 30.10.2014 № А19-2789/2014 :

• раз у должника не возникает обязанности уплачивать НДС при передаче его имущества взыскателю, значит, налог ему не должен быть перечислен;
• за счет НДС погашать задолженность по займу перед взыскателем нельзя по причине того, что этот налог не входит в сумму долг аподп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ , то есть оснований для увеличения стоимости передаваемого имущества на сумму НДС нет.

Отражаем передачу имущества в бухучете

Рассмотрим бухучет на примере.

Пример. Учет передачи имущества в счет долга

/ условие / С организации по исполнительному листу, выданному на основании вступившего в силу решения суда и переданному судебному приставу-исполнителю, взыскивается задолженность перед заимодавцем (взыскателем) в общей сумме 3 450 000 руб., из них 3 000 000 руб. - по основной сумме займа и 450 000 руб. - по процентам. По причине отсутствия у организации денег на расчетном счете в том же месяце судебным приставом арестовано и передано на реализацию здание, принадлежащее ей на праве собственности. Рыночная стоимость здания, указанная в постановлении судебного пристава об оценке имущества должника, составила 4 800 000 руб. (без НДС). Имущество не было реализовано в положенный срок, и взыскатель оставил его за собой. Оно передано взыскателю по цене 3 600 000 руб. (4 800 000 руб. – 4 800 000 руб. х 0,25). После чего судебный пристав окончил исполнительное производство и перечислил на счет организации-должника сумму, превышающую долг перед взыскателем. До момента фактической передачи здания взыскателю организация пользовалась арестованным зданием. Первоначальная стоимость здания - 3 900 000 руб., сумма накопленной амортизации на дату передачи взыскателю - 1 560 000 руб.

/ решение / В бухучете нужно сделать следующие проводки.

Содержание операции	Дт	Кт	Сумма, руб.
На дату передачи здания в собственность взыскателя
Отражен прочий доход от выбытия объекта ОС	76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты в рамках исполнительного производства»	91-1 «Прочие доходы»	3 600 000
Начислен НДС со стоимости передаваемого взыскателю имущества (3 600 000 руб. х 18%)	91-2 «Прочие расходы»	68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты по НДС»	648 000
Списана первоначальная стоимость ОС	01 «Основные средства», субсчет «Выбытие основных средств»	01, субсчет «Основные средства в эксплуатации»	3 900 000
Списана амортизация ОС	02 «Амортизация основных средств»		1 560 000
Списана остаточная стоимость ОС (3 900 000 руб. – 1 560 000 руб.)	91-2 «Прочие расходы»	01, субсчет «Выбытие основных средств»	2 340 000
На дату окончания исполнительного производства
Отражено погашение задолженности по основной сумме займа	66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам», субсчет «Расчеты по основной сумме долга по займу»		3 000 000
Отражено погашение обязательства по уплате процентов	66, субсчет «Расчеты по процентам по займу»	76, субсчет «Расчеты в рамках исполнительного производства»	450 000
На дату получения денег
Получены деньги от службы судебных приставов (3 600 000 руб. – 3 000 000 руб. – 450 000 руб.)	51 «Расчетные счета»	76, субсчет «Расчеты в рамках исполнительного производства»	150 000
Из этой суммы приставы могут удержать исполнительский сбор и расходы по совершению исполнительских действий на основании соответствующих постановлений о взыскани ич. 6 ст. 30 Закона № 229-ФЗ

Если взыскателю передается доля в праве собственности

В ПБУ 6/01 нет механизма отражения в учете передачи доли объекта ОС. Сказано лишь, что объект ОС, находящийся в собственности двух организаций, отражается каждой из них в составе основных средств соразмерно доле в общей собственност иабз. 3 п. 6 ПБУ 6/01 . Поэтому передача доли объекта показывается в учете посредством частичного выбытия ОС. То есть списывается часть первоначальной стоимости и часть начисленной амортизации исходя из доли передачи объекта ОС.

В налоговом учете при передаче взыскателю доли ОС доход от ее реализации будет уменьшаться на остаточную стоимость выбывающей доли объект аподп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ .

Заметим также, что проведенная в отношении здания оценка рыночной стоимости с целью передачи его на реализацию при составлении отчетности не учитывается. Дооценивать недвижимость в бухучете не нужно (если вы не делали это раньше), поскольку переоценка ОС - это право, а не обязанность организаци ип. 15 ПБУ 6/01 .

Если ваше основное средство продала специализированная организация, куда его передал пристав после изъятия, то на дату продажи вам также надо отразить в налоговом учете доходы от реализации этого имущества несмотря на то, что деньги от его продажи поступают на счет службы приставов, а не к вамПисьмо УФНС по г. Москве от 13.11.2009 № 16-15/119158 ; Постановление ФАС СЗО от 21.06.2011 № А56-51808/2010 .

Одновременно вы можете уменьшить этот доход на остаточную стоимость реализованного объекта ОСподп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ . Отметим, что уведомлять вас о дате реализации специализированная организация не будет (к примеру, информацию о проведенных торгах можно посмотреть на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов). Поэтому продажу имущества можно отразить на дату получения постановления пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства.

Что касается НДС, если ваше имущество реализуется по решению суда через специализированную организацию, то налог в бюджет вам перечислять не надо. Это сделает непосредственный продавец, который является налоговым агентом по НДСп. 4 ст. 161 НК РФ .

• Как учесть расходы на неотделимые улучшения арендованного имущества в бухгалтерском и налоговом учете
• Нужно ли нам подавать заявление о снятии с учета по ЕНВД, если с 2007 года деятельность по ЕНВД не велась
• В какой момент следует переносить дебиторскую задолженность покупателя со счета 62 на счет 76-2
• Начисляется ли НДС с разницы между номинальной и действительной долей имущества участника, выходящего из ООО
• Будет ли контролируемой сделкой покупка исключительного права на товарный знак стоимостью 300 евро у гражданина Молдавии

Вопрос

У меня такая ситуация ООО находится на ЕНВД. Осуществляет розничную продажу товаров населению. Закупили товар у поставщика на сумму 74000,00. Возникла задолженность перед поставщиком за этот товар. У ООО на балансе числится оборудование (холодильный ларь), приобретенное для ведения розничной торговли на сумму 71954,00 (в т.ч. НДС -10976,03 вошло в стоимость оборудования), амортизация - 45570= итого остаточная стоимость - 26383 = Составили соглашение о погашении задолженности этим оборудованием на сумму 74000=. (В соглашении не указан НДС). ВОПРОСЫ:1. Какие бухгалтерские проводки нужно составить?2. Надо ли какие то дополнительные налоги платить с этой сделки (НДС, Налог на прибыль)?3. Если НАДО, то как их рассчитать? Как составить счет-фактуру? Как правильно заполнить и сдать декларации по этим налогам? Какие суммы и в какие строки вписать?

Ответ

1. Бухгалтерский учет данных операций рассматривается в качестве отступного, когда в погашение долга передается ОС.

2. При реализации основного средства у организации, применяющей ЕНВД, возникает дополнительный вид деятельности, который не подпадает под этот спецрежим. Следовательно, с доходов от такой операции организация должна заплатить налог на прибыль и НДС.

Продажную цену основного средства организация может установить самостоятельно (с учетом требований ст. 105.3 НК РФ). При этом НДС нужно рассчитать с «межценовой» разницы (т. е. с разницы между рыночной ценой реализуемого имущества и его покупной стоимостью (остаточной стоимостью с учетом переоценок), т.к. в стоимость имущества включен входной НДС (п. 3 ст. 154 НК РФ).

Согласно статье 256 Налогового кодекса РФ в момент продажи основное средство имеет все признаки амортизируемого имущества. Значит, при его реализации доход можно уменьшить на остаточную стоимость объекта (подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ). Остаточную стоимость определите по правилам налогового учета, предварительно рассчитав по основному средству амортизацию за весь период его эксплуатации. В частности, такой порядок изложен в письме УФНС России по г. Москве от 4 июня 2008 г. № 18-11/053647. Подтверждает его и Минфин России в письме от 16 ноября 2010 г. № 03-11-06/3/159.

Если расходы, связанные с реализацией основного средства, превышают полученный от продажи доход, разница между ними признается убытком.

При расчете налога на прибыль сумма убытка включается в состав прочих расходов равными долями в течение определенного периода времени. Этот период равен разнице между сроком полезного использования актива и фактическим сроком его эксплуатации. Такой порядок установлен пунктом 3 статьи 268 Налогового кодекса РФ.

В связи с появлением у организации дополнительного вида деятельности, не подпадающего под ЕНВД, возникает обязанность распределять расходы, связанные с обоими видами деятельности (например, зарплату административно-управленческого персонала) (п. 9 ст. 274 НК РФ) и подать декларации по НДС и налогу на прибыль.

13 200 бухгалтерских проводок с комментариями

7.8.1. Отступное

Отражение в бухгалтерском учете факта прекращения обязательства предоставлением отступного. Отступное выплачено неденежными средствами (имуществом) до начала исполнения договора. В качестве отступного переданы товары (продукция, материалы).

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки у организации-должника
1		,	Переданы товары (продукция, материалы) в качестве отступного в счет возмещения причиненного ущерба в результате неисполнения первоначального договора. Балансовая стоимость переданных товаров (продукции, материалов) отражена в составе прочих расходов организации-должника
2			Начислен НДС к уплате при передаче товаров (продукции, материалов) по соглашению о предоставлении отступного *
Бухгалтерские проводки у организации-кредитора
1	,		Получены товары (материалы) в качестве отступного в счет возмещения причиненного ущерба в результате неисполнения первоначального договора. Стоимость полученных товаров (материалов) без НДС отражена в составе прочих доходов организации-кредитора
2			Учтен (начислен) НДС по товарам (материалам), поступившим в качестве отступного. Сумма НДС отражена в составе прочих доходов организации-кредитора
3			Принят к вычету из бюджета НДС по оприходованным товарам (материалам), поступившим в качестве отступного

Отражение в бухгалтерском учете факта прекращения обязательства предоставлением отступного.

Отражение в бухгалтерском учете факта прекращения заемного обязательства предоставлением взамен имущества.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки у организации-займодавца
1		,	Задолженность по предоставленному займу и процентам к получению погашена предоставлением отступного
2	,		Отражено поступление имущества в качестве отступного
3			Начислен НДС по имуществу, поступившему в счет погашения задолженности по займу и процентам к получению
Бухгалтерские проводки у организации-заемщика, если в качестве отступного переданы товары, готовая продукция
1	,
2			Отражена передача товаров, готовой продукции в качестве отступного
3			Начислен НДС по переданным товарам, готовой продукции
4		,	Списана учетная стоимость товаров, готовой продукции, переданных в качестве отступного
Бухгалтерские проводки у организации-заемщика, если в качестве отступного переданы материалы, основные средства
1	,		Задолженность по полученному займу и процентам к уплате погашена предоставлением отступного
2			Отражена передача материалов, основных средств в качестве отступного
3			Начислен НДС по переданным материалам, основным средствам
4		,	Списана остаточная стоимость основных средств, себестоимость материалов, переданных в качестве отступного *

Сергея Разгулина , действительного государственного советника РФ 3-го класса

Нужно ли платить налог на прибыль и НДС при продаже основного средства. Организация является плательщиком ЕНВД и реализует объект, который использовался в предпринимательской деятельности

Да, нужно.

Только если продажа товаров осуществляется по договорам розничной купли-продажи (). Причем для целей налогообложения розничной торговлей признается предпринимательская деятельность, то есть деятельность, направленная на систематическое получение прибыли (). Продажа основного средства приносит организации - плательщику ЕНВД разовые доходы. Поэтому с предпринимательской деятельностью такая сделка ничего общего не имеет. *

Традиционно денежный займ погашается деньгами. Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества. Как это правильно, как отразить такое погашение в бухучете и какие налоги уплатить?

Правовые основы

Стороны займа. Наступает срок его погашения. Но у заемщика нет свободных средств, чтобы погасить свой долг. Зато есть имущество, которое он хотел бы передать в счет своего долга. И если займодавец не против такого «погашения», то стороны оформляют соглашение об отступном (ст. 409 ГК РФ). При этом у заемщика обязательство по погашению займа прекращается, но появляется новое обязательство - по передаче имущества.

Напомним, что до 1 июня 2015 г. отступное предоставлялось не только путем передачи имущества, но также, в частности, в виде выполнения работ (оказания услуг), поскольку прежняя редакция статьи 409 ГК РФ содержала открытый перечень способов предоставления отступного.

Важно знать, что обязательство считается погашенным в момент предоставления отступного, а не в момент подписания соглашения о нем. Это значит, что на дату заключения соглашения о предоставлении отступного обязательство заемщика не прекращается. Для прекращения обязательства необходимо фактическое предоставление отступного, то есть передача имущества. Поэтому если заем процентный, то проценты начисляются до тех пор, пока заемщик не передаст имущество. А если в качестве отступного предоставляется недвижимое имущество, то соглашение об отступном считается исполненным только после перехода на недвижимость к Такой вывод следует из Постановления Президиума ВАС РФ от 17.06.2014 № 2826/14 по делу № А57-2430/2011.

И еще один важный момент. По смыслу статьи 409 ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 102). Это значит, что если заем был процентный, то при соглашении об отступном погашаются все обязательства, в том числе и по уплате процентов. Если, конечно, иное не предусмотрено в соглашении. Поэтому если займодавец хочет получить свои проценты деньгами, а само тело займа готов получить «натурой», то соответствующий порядок нужно обязательно прописать в соглашении. Иначе с предоставлением отступного погасится весь долг, то есть сам заем и проценты по нему.

Стоимость имущества, передаваемого в качестве отступного, не обязательно должна быть эквивалентна долгу по прекращаемому обязательству (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 102, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.03.2012 по делу № А56-30457/2009). Поэтому заемщик может стоимость передаваемого имущества как выше, так и ниже своего долга. В этом случае стороны должны решить, будет ли передача «неравноценного» имущества погашать обязательство по возврату займа полностью? Или же «покроет» долг лишь частично (в части стоимости передаваемого имущества)? Дело в том, что если этот момент не будет отражен в соглашении об отступном, то по умолчанию считается, что обязательство прекращается полностью (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 102).

Передал имущество? Начисли НДС!

Передача имущества (будь то товары, продукция или основное средство) в качестве отступного признается реализацией в целях НДС. Ведь в соответствие с пунктом 1 статьи 39 НК РФ реализацией товаров организацией или признается соответственно передача на возмездной основе права собственности на товары другому лицу. В данном случае при передаче имущества происходит переход права собственности, значит, возникает реализация. А реализация товаров, в том числе по соглашению о предоставлении отступного, облагается НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Если, конечно, заемщик применяет обычную и не освобожден от НДС по статье 145 НК РФ.

Налоговая база определяется как стоимость передаваемого имущества, исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 105.3 НК РФ, и без включения в них налога (п. 1 ст. 154 НК РФ). Согласно пункту 1 статьи 105.3 НК РФ цены, применяемые в сделках, сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми, признаются рыночными. Фактически это означает, что в налоговую базу по НДС следует включить стоимость имущества, которую стороны согласовали между собой, без учета НДС. «Накрутив» НДС сверху (умножив на 118%) мы получим стоимость имущества с НДС. Именно эту стоимость и следует прописать в соглашении об отступном.

Поскольку передача имущества в качестве отступного является облагаемой НДС операцией, то вместе с актом передачи нужно оформить и счет-фактуру. Его следует зарегистрировать в книге продаж и включить затем в декларацию по НДС.

Налог на прибыль

По операции, связанной с предоставлением займодавцу отступного, у заемщика возникают доходы от реализации (п. 1 ст. 249 НК РФ). Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с за реализованные товары (п. 2 ст. 249 НК РФ). В данном случае доход, включаемый в налогооблагаемую прибыль, будет формироваться исходя из стоимости имущества, установленной в соглашении об отступном (за минусом НДС). При этом стоимость имущества, по которой оно числилось в учете, можно включить в расходы (п. 1 ст. 268 НК РФ).

Отражаем в бухучете

При передаче контрагенту в качестве отступного имущества организация в общеустановленном порядке отражает выбытие имущества с использованием счета 90 «Продажи» или счета 91 «Прочие доходы и расходы». Доход от передачи имущества признается в размере стоимости имущества, отраженной в соглашении. Стоимость переданного имущества включается в себестоимость продаж или в прочие расходы (если передается имущество, отличное от продукции, товаров).

Для наглядности отражение в бухгалтерском учете операций по передаче отступного рассмотрим на практическом примере.

Пример:

ООО «Финансовый дом» выдало ООО «Сказка» процентный заем в сумме 110 000 руб. Стороны заключили соглашение об отступном. В качестве отступного передается оборудование по стоимости 118 000 руб. (в т.ч. НДС - 18 000 руб.). Остаточная стоимость оборудования составила 60 000 руб. На момент передачи имущества долг по процентам составил 8000 руб. а общий долг по договору займа - 118 000 руб., что соответствует стоимости передаваемого оборудования с учетом НДС.

Дебет 62 (76) Кредит 91

- 118 000 руб. - передано оборудование в качестве отступного;

Дебет 91 Кредит 01

- 60 000 руб. - отражена остаточная стоимость имущества;

Дебет 91 Кредит 68

- 18 000 руб. - начислен НДС со стоимости передаваемого отступного;

Дебет 66 Кредит 62 (76)

- 118 000 руб. - отражено погашение задолженности по заемному обязательству.

Неравноценное отступное

Может получиться так, что в соглашении об отступном будет указана стоимость передаваемого имущества, которая меньше или больше долга по первоначальному договору, но не будет оговорено, в какой части погашается долг. Или будет указано, что передача такого имущества полностью прекращает все обязательства по договору займа.

В таких случаях вероятны налоговые риски. Если стоимость имущества превышает прекращаемое обязательство, то риски возникают у получающей стороны (займодавца). Чиновники считают, что в данной ситуации организация должна отразить внереализационный доход, с которого необходимо уплатить Такой вывод можно увидеть, например, в Письмах Минфина РФ от 3 февраля 2010 г. № 03-03-06/1/42, УФНС России по г. от 5 декабря 2007 г. № 19-11/116142. Обложив эту разницу налогом на прибыль, компания исключит налоговые риски.

При этом чиновники отмечают, что у заемщика, который передал имущество, стоимостью выше размера его задолженности, возникающая разница не может быть отнесена на уменьшение налогооблагаемой прибыли.

В обратной ситуации (стоимость имущества меньше суммы прекращающего обязательства) риски возникают у передающей стороны, то есть у заемщика. ИФНС посчитает, что у него возник внереализационный доход в сумме превышения. При этом убыток, который получит другая сторона (займодавец), по мнению чиновников, не может приниматься в целях налогообложения (Письмо УФНС России по г. Москве от 5 декабря 2007 г. № 19-11/116142).

Учитывая все это, сторонам лучше не прибегать к «неравноценному обмену». Либо стоимость имущества, передаваемого в качестве отступного, подводить к размеру погашаемой задолженности. Нарушением это являться не будет, ведь цены, применяемые в сделках, сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми, признаются рыночными (п. 1 ст. 105.3 НК РФ). Иначе говоря, ту цену, которую стороны определили в соглашении, и будет являться рыночной.

ИА Клерк.Ру., аналитический отдел

Стань экспертом

Как отразить в учете организации передачу объекта основных средств (ОС) в качестве отступного в погашение обязательства по договору краткосрочного процентного займа?

Организации предоставлен заем в сумме 365 000 руб. Заем получен 1 июля, установленный договором срок возврата основной суммы займа и уплаты процентов - 31 августа. Согласно договору проценты по займу начисляются по ставке 20% годовых исходя из количества дней действия договора в текущем месяце со дня, следующего за днем предоставления займа, по день возврата займа включительно. Проценты выплачиваются на дату погашения основной суммы займа. Заемные средства направлены на оплату текущих расходов организации. На дату наступления срока возврата основной суммы займа и уплаты начисленных процентов организация заключила с заимодавцем соглашение о предоставлении отступного, согласно которому в счет погашения задолженности по договору займа (включающей основную сумму займа и начисленные проценты) организация в этот же день передала заимодавцу объект ОС. Первоначальная стоимость объекта ОС по данным бухгалтерского и налогового учета составляет 400 000 руб., сумма начисленной амортизации - 140 000 руб. Организация составляет промежуточную бухгалтерскую отчетность на последний день каждого календарного месяца.

Гражданско-правовые отношения

В рассматриваемой ситуации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег (п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ). Договором займа в данном случае предусмотрено, что проценты в размере 20% годовых выплачиваются заимодавцу при возврате основной суммы займа, что допускается положениями п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ . Обязательство организации по договору займа в данном случае прекращается предоставлением отступного, а именно передачей имущества (ст. 409 ГК РФ). При этом следует отметить, что обязательство прекращается с момента предоставления отступного взамен исполнения, а не с момента достижения сторонами соглашения об отступном (п. 1 Приложения к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации"). В рассматриваемой ситуации эти даты совпадают. Отметим, что передача имущества в качестве отступного в погашение заемного обязательства является возмездной сделкой (п. п. 1, 3 ст. 423 ГК РФ). Платой за передачу имущества является сумма погашенных обязательств по договору займа.

Бухгалтерский учет

Получение по договору займа денежных средств не приводит к увеличению капитала организации, т.е. не соответствует понятию дохода, приведенному в п. 2 Положения по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н. Основная сумма обязательства по полученному займу отражается в учете в качестве кредиторской задолженности. При погашении этого обязательства указанная задолженность погашается (п. п. 2, 5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет расходов по займам и кредитам" (ПБУ 15/2008), утвержденного Приказом Минфина России от 06.10.2008 N 107н). Проценты, причитающиеся к уплате по полученному займу, являются расходами, связанными с исполнением обязательств по договору займа, и по общему правилу учитываются равномерно (в данном случае - ежемесячно) вне зависимости от даты их фактической выплаты (п. п. 3, 6, 8 ПБУ 15/2008). Поскольку полученный заем направлен на финансирование текущих расходов организации, следовательно, начисленные по нему проценты в размере, определенном исходя из условий договора, включаются в состав прочих расходов организации на даты начисления (п. 7 ПБУ 15/2008, п. п. 11, 14.1, 16 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н). Напомним, что начисленные проценты учитываются обособленно от основной суммы займа (например, на отдельном аналитическом счете) (п. 4 ПБУ 15/2008). В данном случае обязательства по договору займа погашаются передачей имущества, учитываемого в качестве объекта ОС. Согласно п. 29 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, стоимость объекта ОС, выбывающего из организации (в том числе при передаче в качестве отступного), подлежит списанию с бухгалтерского учета организации. Выбытие объекта ОС признается в бухгалтерском учете организации на дату единовременного прекращения действия условий принятия объекта к бухгалтерскому учету, приведенных в п. 2 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н (п. 76 Методических указаний). В данном случае указанные условия прекращаются в момент передачи объекта заимодавцу. При этом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем выбытия объекта ОС, организация прекращает начисление по нему амортизации (п. 22 ПБУ 6/01, п. 62 Методических указаний). Доходы и расходы, связанные с выбытием объекта ОС, учитываются в качестве прочих доходов и расходов (п. 31 ПБУ 6/01). Следовательно, на дату передачи объекта ОС заимодавцу по соглашению об отступном организация-заемщик признает доход от выбытия объекта ОС в общей сумме погашаемых обязательств (п. п. 7, 10.1, 6 ПБУ 9/99). Одновременно остаточная стоимость выбывающего объекта ОС признается прочим расходом (п. п. 11, 19 ПБУ 10/99). Бухгалтерские записи по отражению рассматриваемых операций производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

Передача права собственности на объект ОС на возмездной основе, в том числе по соглашению об отступном, признается объектом налогообложения по НДС (п. 1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ). Налоговая база определяется как цена объекта ОС (без учета НДС), указанная в соглашении об отступном (п. 1 ст. 154 , п. 1 ст. 105.3 НК РФ). Моментом определения налоговой базы является дата передачи объекта ОС заимодавцу (пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ). Это связано с тем, что до момента передачи отступного обязательство по договору займа не считается погашенным, соответственно, сумма указанного обязательства не может рассматриваться как полученная плата за подлежащий передаче объект. Налогообложение производится по ставке 18% (п. 3 ст. 164 НК РФ). При передаче заимодавцу объекта ОС организация предъявляет НДС и выставляет счет-фактуру не позднее пяти календарных дней с даты передачи (п. п. 1, 3 ст. 168 , пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ).

Налог на прибыль организаций

Для целей налогообложения прибыли средства, полученные по договору займа, не включаются в состав доходов (пп. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ). Проценты, начисленные по договору займа, включаются в состав внереализационных расходов с учетом особенностей, установленных ст. 269 НК РФ (пп. 2 п. 1 ст. 265 НК РФ). В общем случае в соответствии с п. 1 ст. 269 НК РФ проценты по займам признаются в составе расходов исходя из фактической ставки, предусмотренной договором. Однако из этого правила есть ряд исключений. Подробнее по данному вопросу см. Практическое пособие по налогу на прибыль. В данной консультации исходим из предположения, что в отношении рассматриваемой сделки применяется общий порядок и проценты признаются в расходах в суммах, начисленных по условиям договора. Сумма расхода в виде процентов по займу рассчитывается исходя из процентной ставки, установленной договором займа, и срока договора займа в отчетном периоде на дату признания расходов, определяемую в соответствии с положениями ст. ст. 272 и 273 НК РФ (абз. 2, 3 п. 1 ст. 328 НК РФ). При применении метода начисления расходы в виде процентов признаются ежемесячно (на конец каждого месяца в течение срока действия договора займа и на дату возврата займа) исходя из процентной ставки, установленной договором займа, и фактического количества дней пользования заемными средствами в текущем месяце независимо от даты (сроков) таких выплат, предусмотренных договором займа (п. 8 ст. 272, абз. 2, 3 п. 4 ст. 328 НК РФ). То есть сумма процентов, ежемесячно признаваемых для целей налогообложения прибыли, равна сумме процентов, признаваемых в бухгалтерском учете. По общему правилу расходами налогоплательщиков, применяющих кассовый метод, признаются затраты после их фактической оплаты. При этом под оплатой понимается прекращение встречного обязательства контрагента (п. 3 ст. 273 НК РФ). Так, проценты включаются в состав расходов на дату погашения задолженности по их уплате (пп. 1 п. 3 ст. 273 НК РФ). В рассматриваемой ситуации такой датой является дата предоставления заимодавцу отступного (как дата прекращения обязательства). При передаче ОС по соглашению об отступном в налоговом учете (независимо от применяемого организацией метода признания доходов и расходов) признается выручка от реализации ОС, которая учитывается в составе доходов от реализации в размере погашаемой задолженности по договору займа, за вычетом суммы НДС, предъявленной заимодавцу. Это связано с тем, что, как уже было сказано, на дату передачи ОС в качестве отступного происходит переход права собственности на него к заимодавцу и переданное ОС считается оплаченным (п. п. 1, 2 ст. 249 , пп. 1 п. 1, абз. 5 п. 1 ст. 248 , п. 4 ст. 274 , п. 3 ст. 271 , п. 2 ст. 273 НК РФ). Доходы от реализации ОС (являющегося амортизируемым имуществом) уменьшаются на остаточную стоимость этого ОС, определяемую в соответствии с п. 1 ст. 257 НК РФ (пп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).

Применение ПБУ 18/02

При применении в налоговом учете кассового метода сумма процентов за июль, признанная расходом в бухгалтерском учете, образует вычитаемую временную разницу (ВВР), приводящую к возникновению отложенного налогового актива (ОНА) (п. п. 11, 14 Положения по бухгалтерскому учету "Учет расчетов по налогу на прибыль организаций" ПБУ 18/02, утвержденного Приказом Минфина России от 19.11.2002 N 114н). Указанные ВВР и ОНА погашаются на дату предоставления отступного и признания процентов за июль расходом в налоговом учете (п. 17 ПБУ 18/02). Обозначения аналитических счетов, используемые в таблице проводок К балансовому счету 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам": 66-о "Расчеты по основной сумме займа"; 66-п "Расчеты по начисленным процентам". К балансовому счету 01 "Основные средства": 01-э "Основные средства в эксплуатации"; 01-в "Выбытие основных средств". К балансовому счету 68 "Расчеты по налогам и сборам": 68-пр "Расчеты по налогу на прибыль"; 68-НДС "Расчеты по НДС".

			Сумма, руб.	Первичный документ
Получен краткосрочный заем				Договор займа, Выписка банка по расчетному счету
(365 000 x 20% / 365 x 30)				Договор займа, Бухгалтерская справка-расчет
Кассовый метод: Отражен ОНА				Бухгалтерская справка-расчет
В августе
Проценты по займу включены в состав прочих расходов организации (365 000 x 20% / 365 x 31)				Договор займа, Бухгалтерская справка-расчет
Отражено погашение обязательства по займу предоставлением отступного в виде передачи объекта ОС (365 000 + 6000 + 6200)				Соглашение об отступном,
Начислен НДС (377 200 / 118 x 18)				Счет-фактура
Списана первоначальная стоимость выбывающего объекта ОС				Акт о приеме-передаче объекта основных средств
Списана начисленная амортизация				Акт о приеме-передаче объекта основных средств
Списана остаточная стоимость выбывающего объекта ОС (400 000 - 140 000)				Акт о приеме-передаче объекта основных средств
Кассовый метод: Погашен ОНА				Бухгалтерская справка-расчет

Отметим, что по данному вопросу существует и иная точка зрения, которая приведена в Письме ФНС России от 28.11.2008 N ШС-6-3/868@. Подробнее по данному вопросу см. консультацию Л.В. Гужелевой.

Т.Е.Меликовская
Консультационно-аналитический центр по бухгалтерскому учету и налогообложению

Можно вернуть займ основными средствами физическому лицу. И придется ли платить налоги и какие?

Предоставление займа без процентов. Можно ли вернуть займ основными средствами юридическому лицу? Налогообложение.

Вопрос: ООО "1" предоставлял займ (безналом) без процентов другому ООО "2". ООО "2" не может вернуть займ т.к. в данный момент деятельность не ведет и денежных поступлений нет. Но у ООО "2" есть основные средства. Можно вернуть займ основными средствами юридическому лицу. И придется ли платить налоги и какие? Так же это ООО 2 должно денежные средства учредителю (физлицу). Можно вернуть займ основными средствами физическому лицу. И придется ли платить налоги и какие?

Ответ: Да, это возможно и по договору с организацией, и по договору с физлицом. Оформить такую передачу можно через соглашение об отступном или новации. И при одном, и при втором варианте передача основного средства будет признана реализацией для целей налогообложения. Т.е. Вы должны будете отразить выручку в налоговом учете и начислить НДС из выручки.

Как учесть новацию при налогообложении

Заем новирован в обязательство по поставке

Как учесть при налогообложении новацию займа в обязательство по поставке товаров (работ, услуг)

В налоговом учете у заимодавца и заемщика новацию заемного обязательства в обязательство по поставке товаров (работ, услуг) отразите как отдельные операции:

погашение займа и процентов по нему (если они были предусмотрены);

возникновение предоплаты за товары (работы, услуги).

Сделайте это на момент вступления в силу договора новации (момент подписания контракта или иной момент, предусмотренный договором новации).

Новированная сумма займа (и проценты по нему) признается предоплатой (п. 1 ст. 414 ГК РФ).

Аванс, выданный за товары (работы, услуги), не учитывайте в расходах ни на общем режиме налогообложения (п. 14 ст. 270 , п. 1 ст. 272 и п. 3 ст. 273 НК РФ), ни на упрощенке ( и п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Если заимодавец платит ЕНВД, новация заемного обязательства в аванс на расчет единого налога не повлияет. Объектом обложения ЕНВД является вмененный доход (п. 1 ст. 346.29 НК РФ).

Если заимодавец совмещает ЕНВД и общую систему налогообложения, сумму возникшего аванса отразите по правилам того вида деятельности, для которого приобретаются товары (работы, услуги). Это следует из пункта 9 статьи 274 и пункта 7

При расчете налогов новацию задолженности у заемщика отразите так.

Погашение займа (процентов по нему) учтите в общем порядке в зависимости от режима налогообложения, который применяет организация. Подробнее об этом см.:

Новированная сумма полученного займа (и проценты по нему) признается поступившей предоплатой (п. 1 ст. 414 ГК РФ). Аванс, полученный за товары (работы, услуги), не включайте в доходы организаций, применяющих метод начисления (подп. 1 п. 1 ст. 251 , п. и ст. 271 НК РФ). Увеличить налоговую базу на сумму полученной предоплаты обязаны организации, которые:

рассчитывают налог на прибыль кассовым методом ();

Если заемщик платит ЕНВД, новация заемного обязательства в аванс на расчет единого налога не повлияет. Объектом обложения ЕНВД является вмененный доход (п. 1 ст. 346.29 НК РФ).

Если заемщик совмещает ЕНВД и общую систему налогообложения, сумму возникшего аванса отразите по правилам того вида деятельности, товары (работы, услуги) по которому будут поставлены (выполнены, оказаны). Это следует из пункта 9 статьи 274 и пункта 7 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ.

Как оформить и отразить новацию в бухучете

Денежное обязательство новировано в обязательство в натуральной форме

Задолженность перед контрагентом, которую нужно погасить денежными средствами, можно новировать в обязательство в натуральной форме. При этом изменится способ исполнения договорного обязательства. Это следует из пункта 1 статьи 414 Гражданского кодекса РФ.

Например, обязанность оплатить отгруженные товары (работы, услуги) можно новировать в обязательство встречной поставки товара (работ, услуг). Таким же образом можно новировать первичное обязательство по возврату займа (кредита) и т. д.

Если вместе с основным долгом новируется и дополнительное обязательство (например, неустойка за неисполнение обязательства по договору), это также нужно отразить в бухучете.

Как должнику отразить в бухучете новацию денежного обязательства перед кредитором в обязательство в натуральной форме

В учете должника в момент заключения договора новации первичное обязательство нужно учесть как полученный аванс за товары (работы, услуги). То есть перевести его со счета, на котором учитывается кредиторская задолженность контрагента (например, со счетов 60, 66, 67, 76), на счет 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» (76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами») субсчет «Расчеты по авансам полученным». При этом в учете нужно сделать запись:

Дебет 60 (66, 67, 76) Кредит 62 (76) субсчет «Расчеты по авансам полученным»
– новирована задолженность перед контрагентом в обязательство по поставке товаров (работ, услуг).

В некоторых случаях записи о новации в бухучете нужно делать только в аналитическом учете. Например, когда обязательство вернуть аванс, полученный за выполнение работ, новировано в обязательство поставки товаров, а организация ведет аналитический учет в разрезе заключенных договоров или предмета договорных отношений. В этом случае бухгалтерские записи сделайте только в аналитическом учете счета 62 (76).

Это следует из Инструкции к плану счетов (счета , , , , ).

Пример отражения в бухучете организации (должника) новации обязательства по оплате оказанных услуг в обязательство поставки товара. Согласно договору новации организация-заказчик становится поставщиком

10 июня ООО «Альфа» оказало консультационные услуги ООО «Торговая фирма "Гермес"» на сумму 118 000 руб. (в т. ч. НДС – 18 000 руб.). Согласно условиям договора «Гермес» обязан оплатить услуги в течение 12 дней (т. е. до 22 июня включительно).

Бухгалтер «Гермеса» сделал в учете такие записи:

Дебет 44 Кредит 60
– 100 000 руб. (118 000 руб. – 18 000 руб.) – отражена стоимость приобретенных услуг;

Дебет 19 Кредит 60
– 18 000 руб. – отражен входной НДС со стоимости приобретенных услуг;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19
– 18 000 руб. – принят к вычету входной НДС со стоимости приобретенных услуг.

23 июня «Альфа» и «Гермес» заключили договор новации. Обязательство «Гермеса» по оплате оказанных услуг новировано в обязательство поставки товаров.

Бухгалтер «Гермеса» так отразил это в учете:

Дебет 60 Кредит 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным»
– 118 000 руб. – новирована задолженность перед контрагентом по оплате услуг в обязательство поставки товаров;

Дебет 76 субсчет «Расчеты по НДС с авансов полученных» Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»
– 18 000 руб. – начислен НДС с суммы полученного аванса.

Нужно ли начислить НДС при возврате займа в натуральной форме

Поскольку возврат займа в натуральной форме является объектом обложения НДС, сумму входного налога по имуществу, приобретенному для возврата займа, можно принять к вычету ().

Нужно ли платить НДС, если организация получила деньги по договору займа, а возвращает долг основными средствами

Да, нужно.

Возвращая заем основными средствами, организация погашает свое долговое обязательство с помощью отступного. Такой вывод можно сделать из Гражданского кодекса РФ. Передача товаров (материалов) по соглашению о предоставлении отступного считается реализацией. Поэтому данная операция облагается НДС. А значит, передающая сторона обязана исчислить НДС с реализации, а получающая – вправе принять налог к вычету. Это следует из подпункта 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ и подтверждено в письме Минфина России от 22 января 2015 № 03-07-07/1607 . Аналогичной точки зрения придерживаются и суды (см., например, определение Верховного суда РФ от 31 января 2017 № 309-КГ16-13100 , постановления ФАС Поволжского округа от 13 июня 2012 № А65-18274/2011 , Московского округа от 29 сентября 2011 № А40-102796/2010).

Ответы на вопросы о резервах, возврате займов и товаров

Как отразить возврат займа имуществом

«…Наша компания взяла заем у другой организации и не вернула в срок. По соглашению об отступном мы отдаем свои основные средства в счет долга. Как это провести в бухгалтерском учете?..»

Оформите выбытие основного средства и спишите кредиторку.

Заемщик вправе передать имущество своему кредитору в счет погашения обязательств. Для этого стороны могут заключить соглашение об отступном (ст. 409 ГК РФ). Долг прекращается в момент, когда компания передаст основные средства. Поэтому в учете в один день отразите выбытие основных средств и погашение кредиторки.

При выбытии основных средств расходы в размере остаточной стоимости списывают на счет 91 «Прочие доходы и расходы» (п. 31 ПБУ 6/01 , п. 3 ПБУ 10/99). Погашение кредиторки признают доходами компании (п. 2 ПБУ 9/99).

В бухгалтерском учете сделайте проводки:

Дебет 01 субсчет «Выбытие основного средства» Кредит 01

Списана первоначальная стоимость основного средства;

Дебет 02 Кредит 01 субсчет «Выбытие основного средства»

Списана сумма начисленной амортизации;

Дебет 91 Кредит 01 субсчет «Выбытие основного средства»

Списана остаточная стоимость основного средства в прочие расходы;