Что дает вид на жительство в евросоюзе. Самое простое и дешевое внж в европе. К таким странам относятся

ВНЖ - эта аббревиатура, которая расшифровывается как «вид на жительство». Так называется документ, дающий право на временное пребывание в чужой стране. Именно с получения вида на жительство в большинстве случаев начинается процесс иммиграции. Давайте разберемся, что дает ВНЖ в Европе.

Что дает ВНЖ в Европе?

Плюсы получения вида на жительство в европейской стране неоспоримы. К главным из них относятся возможности многократно пересекать границу и путешествовать по Европе без виз. Также ВНЖ позволяет открыть свой бизнес. Но главное, что такой статус является первым шагом на пути к получению второго гражданства в одной из стран Евросоюза.

С получением ВНЖ кардинально увеличивается объем правовых возможностей человека в той или иной стране ЕС. Практически во всех европейских государствах обладатель вида на жительства имеет большую часть тех же прав, что и гражданин страны. Для того, чтобы выслать из страны человека с ВНЖ, потребуются крайне веские основания. Практика показывает, что на мелкие правонарушения владельца вида на жительство власти часто могут закрыть глаза, хотя европейское иммиграционное законодательство и требует проявлять законопослушность.

Лицам с ВНЖ не нужно получать в странах ЕС (за исключением Австрии) разрешение на трудоустройство. Однако тут имеются свои нюансы: в некоторых европейских странах (в частности, в Германии, Швейцарии, Австрии) получить работу можно лишь в том случае, если на вакансию не нашлось гражданина этого или другого государства Евросоюза.

Тем, кто имеет вид на жительство в Европе, доступны качественные медицинские услуги. Также им предоставляется возможность обучать своих детей в лучших европейских вузах. ВНЖ в Европе также позволяет на льготных условиях купить автомобиль.

Обладатели ВНЖ в Европе имеют право получать определенные социальные выплаты — к ним относятся пособия при рождении ребенка, пенсии, выплаты при утере работы.

В некоторых странах Европы лицам с ВНЖ даже частично предоставляется право политического голоса. Так, в Швеции иммигранты наряду с гражданами страны наделены правом участвовать в региональных выборах, похожие права предоставляются и в Швейцарии. Но это скорее исключение: в большинстве стран ЕС правом голоса наделяют только граждан страны.

Отдельно стоит отметить то, что дает ВНЖ в Европе людям, имеющим деловые интересы в европейских странах. Получение вида на жительство позволяет предпринимателю не только передислоцировать свой бизнес в стабильное экономическое пространство Евросоюза, но и открывать счета в надежных европейских банках, гарантирующих безопасность активов, а также получать в финучреждениях выгодные кредиты под низкие проценты. В некоторых странах, таких как Германия и Венгрия, действует стопроцентная государственная гарантия возврата вложенных инвестиций. В целом же для бизнесменов в ЕС создают очень комфортный климат, и это сразу ощутит на себе владелец ВНЖ.

Лица, которые намерены осесть в Европе, открыв свой бизнес или вложив крупные инвестиции в экономику, наделяются в ЕС большими правами, чем другие обладатели вида на жительство (например, беженцы). Иммиграционная политика Европы основана на рациональных принципах: страну волнует, насколько ей может быть полезен тот или иной человек. Поэтому тут тоже есть определенные условия: к примеру, от «чужеродного» ЕС бизнесмена требуется создание новых рабочих мест. Какое их количество необходимо — зависит от конкретной страны, обычно их должно быть от двух до десяти.

Наличие ВНЖ в европейской стране влияет и на возможность покупки недвижимости за границей. Но правила разных стран по этому поводу сильно отличаются. Во многих странах нет ограничений на приобретение иностранцами недвижимости. Так, к примеру, происходит в Германии, в Италии, в Испании (за исключением участков вблизи границы), во Франции. А вот в Болгарии и Румынии иностранцу для того, чтобы приобрести земельный участок, потребуется завести юридическое лицо. На Кипре ограничения касаются размера территории: можно купить участок площадью до 0,4 гектаров. Но при этом любое такое приобретение должно получить одобрение местных властей.

Как уже было сказано, обладатели ВНЖ имеют практически неограниченную свободу передвижения по всей территории Евросоюза. Но это еще не все. Им, как и гражданам ЕС, предоставляется, возможность получения разрешений на въезд в целый ряд стран (таких как США, Великобритания, Канада, Австралия, Новая Зеландия) по упрощенному порядку.

Существует целый ряд программ, упрощающих деловую иммиграцию в Европу. К примеру, одной из самых простых считается программа получения вида на жительство в Словении . Она хороша тем, что не требует от обладателя ВНЖ дальнейшего проживания в стране и прохождения экзамена по языку. Программа получения ВНЖ в Латвии тоже считается весьма простой, она позволяет получить статус после приобретения недвижимости в этой европейской стране. Для того, чтобы

В статье я предложу вам вариант наиболее простого и выгодного переезда на ВНЖ (вид на жительство) в Европу на примере конкретной страны. Статья предназначена для тех, кто планирует переехать на постоянное место жительства в Европу, но не знает, с чего начать и в какую именно страну поехать. В статье пойдет речь о получении ВНЖ в Европе на основании ведения бизнеса.

Как выбрать страну для иммиграции в Европу?

Сначала я бы хотела перечислить основные моменты, на которые следует обратить внимание при переезде на постоянное место жительства в одну из стран Европы:

• Менталитет и культура местных жителей. Большинству русских людей уютнее жить в окружении славян, у которых схожие привычки, праздники, традиции, нормы поведения в обществе.
• Хорошее предложение рабочих мест, в том числе в иностранных компаниях. В независимости от того, на каком основании вы переезжаете в другую страну на постоянное место жительства (ведение бизнеса, замужество и т.д.), рано или поздно вы можете принять решение о том, чтобы устроиться на работу.
• Экология. Никому не хочется менять шило на мыло, и из пыльного и грязного российского города переезжать в промышленный район. Если уж менять качество жизни, то по максимуму.
• Низкая преступность.
• Возможность переездов по Европе без получения дополнительных виз. В Европе есть страны, входящие в шенгенскую зону, получив ВНЖ в которых, вы можете беспрепятственно передвигаться по остальным европейским странам, и у вас не будет препятствий при ведении бизнеса. К этим странам относятся, например, Чехия, Германия, Словакия, Австрия, Польша и т.д. Есть же страны, которые входят в Европейский союз, но не входят в шенгенскую зону. К ним относятся Болгария, Румыния, Хорватия. Переехав в эти страны, вы не сможете свободно выезжать в другие страны, пока не получите шенгенскую визу.

На мой взгляд, идеальной страной для получения ВНЖ с целью ведения бизнеса, которая соответствует всем вышеуказанным критериям, является Словакия .

Почему выгодно получить ВНЖ именно в Словакии?

Я живу в Европе уже практически 5 лет и на основании личного опыта и наблюдений могу выделить следующие преимущества получения ВНЖ в Словакии :

• Словакия – страна-член Европейского союза, входящая в шенгенскую зону.
• Словакия – страна с развивающейся экономикой, где ежегодно создаются десятки тысяч рабочих мест. В Словакии открыты представительства крупнейших американских IT компаний: IBM, Microsoft, Oracle, а также компаний KPMG, Accenture и т.д.
• В Словакии мощное машиностроение: крупнейшие автогиганты постоянно расширяют свой бизнес, и в Словакии в настоящее время открыты заводы KIA, Volkswagen, Peugeot, и здесь даже собирают Кайены.
• В Словакии очень высокий индекс человеческого развития, который отражает уровень жизни. Он составляет 0,844, что довольно прилично. Самый высокий индекс человеческого развития в мире у Норвегии — 0,955.
• В Словакии богатая культура, живописные пейзажи, очень хорошая горнолыжка в Татрах и красивейшие национальные парки, например, .
• Словацкий язык очень похож на украинский язык, а по звучанию напоминает и русский. Словацкий мягче чешского и проще для понимания русскоязычными людьми.
• В Словакии нет беженцев, т.к. пособий им здесь не платят, а, значит, ходить по улицам безопасно в любое время суток.
• Словакия находится в географическом центре Европы. Из столицы Словакии – – рукой подать до столицы Австрии – Вены (около 40 минут на любом виде транспорта). Словакия граничит с Польшей, Австрией, Чехией, Венгрией, Украиной. Словакия расположена недалеко от Украины и Белоруссии, и в ней получают ВНЖ многие украинцы и белорусы.
• Жить в Словакии дешевле, чем во многих развитых странах Европы вроде Германии или Австрии, но при этом та же Австрия находится в часовой доступности от Братиславы, и туда всегда можно поехать на отдых.
• Бизнес-иммиграция в Словакию возможна всей семьей, а ее стоимость гораздо ниже, чем иммиграция по бизнесу в другие страны Европы. Во многих странах Европы (в той же Чехии) возможности бизнес-иммиграции в настоящее время сильно ограничены, а заезд в Словакию на этом основании пока реально возможен. И этой ситуацией надо пользоваться, т.к. в скором времени эту лазейку могут прикрыть, как это произошло в свое время в Чехии.
• Вы не обязаны вести деятельность по полученному вами ВНЖ. У вас может быть просто фирма-нулевка.
• Валюта Словакии – Евро, как и валюта ведущих европейских стран. Это упрощает ведение бизнеса, зарегистрированного в Словакии, в других странах Европы.
• При получении ВНЖ вы сможете по прошествии времени перевезти в Словакию и родителей. При этом родителям в возрасте будет комфортнее общаться со словаками благодаря схожести наших языков и менталитета.
• При получении ВНЖ в Словакии вы можете перемещаться без визы по странам шенгенской зоны, а также по Болгарии, Румынии, Хорватии по вопросам бизнеса или просто на отдых.
• При правильной подаче всех необходимых документов вы (и ваша семья) гарантированно получаете первый ВНЖ в Словакии на 1 год всего за 1,5 – 3 месяца. Это довольно небольшой срок рассмотрения долгосрочной визы для проживания в Европе! На данный момент получить ВНЖ в Словакии проще, дешевле и быстрее чем в других странах Европы.

Я советую именно Словакию, потому что при получении ВНЖ в других европейских странах вы можете столкнуться с некоторыми проблемами и очень большими денежными затратами. Кратко перечислю минусы получения ВНЖ в странах, в которые чаще всего планируют переезжать наши соотечественники.

• Венгрия – очень сложный язык, нестабильная экономика, сложно вести дела с венграми.
• Болгария – очень бедная страна ЕС, средняя заработная плата 200 Евро, высокие цены на хорошую недвижимость и поддержку недвижимости, безработица, никий уровень жизни, не входит в шенгенскую зону (получение шенгенской визы в самой стране - дорогое удовольствие).
• Испания – очень сложно и дорого получить ВНЖ, ПМЖ получить практически нереально, дорогое проживание и обслуживание недвижимости, высокая безработица. Самый простой вариант получения ВНЖ в Испании – это виза без права работы с подтверждением легального дохода более 50 000 Евро на члена семьи. Можно также купить гособлигации на 2 млн. Евро и получить ВНЖ.
• Португалия – в стране можно получить ВНЖ, инвестировав более 500 000 Евро на одного совладельца компании. Но, эти средства тяжело отбить, т.к. покупательская способность в Португалии низкая, безработица высокая.
• Скандинавские страны (Норвегия, Швеция, Финляндия) – плохой холодный климат, очень высокие расходы на проживание, на семью в месяц затраты составят минимум 10 000 Евро. Во всех скандинавских странах очень сложный язык.
• Хорватия – страна ЕС, не входит в шенгенскую зону, дорогое проживание, нет работы.
• Сербия – не входит в ЕС, не входит в шенгенскую зону, нестабильная экономика, низкий уровень жизни, медлительность местных жителей зачастую раздражает.
• Черногория — не входит в ЕС, не входит в шенгенскую зону, низкие зарплаты, бюрократия, низкий уровень образования и сервиса.

Напоследок хочу добавить, что получение ВНЖ через покупку недвижимости в ЕС – это миф. Ни в одной стране ЕС на данный момент вам не дадут ВНЖ просто за то, что вы купили там недвижимость.

На мой взгляд, вариант переезда в Словакию со всей семьей является идеальным для тех, кто хочет жить в Европе. Менталитет словаков очень схож с нашим, и ни у вас, ни у ваших детей не будет продолжительного культурного шока и проблем с адаптацией. Проблемы такого рода возникают при переезде в ту же Германию или Австрию, где абсолютно другая культура, правила поведения в обществе, беженцы.

Обновление от июля 2016 года: теперь для получения ВНЖ в Словакии надо подавать документы в консульстве Словакии вашей страны, а не в Братиславе. Тем самым, получение ВНЖ по бизнесу в Словакии приравнивается по сложности к получению ВНЖ по бизнесу в Чехии.

Когда человек задумывается о перемене места жительства, больше всего его волнует вопрос новых перспектив и возможностей, которых он не имел на родине. И безусловно, получение европейского ВНЖ в 2018 году — очень привлекательный вариант.

В России экономика не стабильна, заработные платы падают, а цена на продукты и коммунальное обслуживание растёт. Этот момент многих россиян толкает на размышления о получении визы, а потом и ВНЖ в одной из Европейских стран. Проще всего из России переехать на Кипр, в Латвию или Румынию . Здесь более лояльные условия оформления документов.

Евросоюз открывает большие возможности для самореализации, улучшения качества жизни, получения образования мирового уровня и проживания в стабильно развивающемся государстве. Но некоторые граждане считают, что получить вид на жительство в Европе невозможно для них. Нельзя сказать, что подобное мнение не основано ни на чём, но и абсолютно правильным его также не назовёшь.

В Евросоюз входит большое количество стран, и процедура оформления ВНЖ в каждой из них имеет определённые особенности. Поэтому следует просто принять решение, определиться с целью переезда и страной, после чего можно действовать.

Иммигранты, которым удастся получить вид на жительство в Европе в 2018 году, получат следующие преимущества:

• Возможность перемещаться, работать и получать образование на всей территории действия шенгенской визы без дополнительной проверки паспортов.
• Возможность получения полного социального обеспечения (выплата пенсий для пенсионеров, пособия на детей, родившихся в Европе, а также пособие по безработице).
• Льготное образование.
• Медицина мирового уровня на льготных условиях.
• Возможность оформления льготной визы в некоторые из англоязычных стран (Канада, США, Австралия, Новая Зеландия).
• Возможность получения водительского удостоверения европейского образца.
• Покупка и эксплуатация автомобилей в Европе без переоформления.
• Возможность вести бизнес, открыть счёт в любом европейском банке, купить недвижимость и прочее.

ВНЖ разных стран Евросоюза может корректировать список предоставляемых возможностей, в зависимости от того, входят ли они в шенгенскую зону.

Кто может претендовать на вид на жительство в Европе?

Вариант иммиграции в любую из европейских стран подходит только состоятельным иностранным гражданам, которые имеют стабильный доход, банковские счета и прочее. Например, для богатых пенсионеров, бизнесменов или предпринимателей.

Кроме того, иностранный гражданин должен быть готов к тому, что получить ВНЖ ему удастся, если он готов будет активно инвестировать в экономику государства прибытия установленную сумму. Важно также, чтобы у приезжего были средства на содержания семьи после переезда — порядка 35 тысяч евро в год.

Для студентов, желающих получить образование и вид на жительство в Европе, также важно учесть, что даже если обучение будет бесплатным, то проживание и содержание необходимо оплачивать самостоятельно. Если раньше лучшее образование считалось в Великобритании, то сегодня многие предпочитают Португалию или Румынию из-за более низких цен на не менее престижное образование .

Для тех, кто иммигрирует в статусе политического беженца в 2018 году, условия не менее жёсткие. Проверять наличие опасности для гражданина на его родине будут тщательным образом, и в случае недостатка доказательств придётся покинуть Европу.

Аналогичные требования для тех, кого в Европу привела родственная связь или желание сочетаться браком. Особенно последних проверяют долгое время и депортировать могут на любом этапе оформления ВНЖ.
Так сложно получить вид на жительство в Европе, прежде всего, по причине излишней заинтересованности в иммиграции, многих иностранных граждан. Стабильная экономика и высокий уровень жизни привлекает иностранцев, в результате, желающих попасть в страну слишком много, а Европа, как известно, не резиновая и не может принять всех на свою территорию. Поэтому требования высоки.

Страны ЕС и Шенгенская виза

Вид на жительство в Европе даёт возможность проживать, работать или получать образование.

Европейский союз начался с объединения таких стран, как Нидерланды, Франция, Германия, Люксембург. После чего список дополнили Дания, Мальта, Словения, Греция, Венгрия и другие. Последними в Евросоюз приняли Румынию, Латвию, Эстонию.

На 2018 год в этом союзе 28 разных стран. Но некоторые часто путают зону действия шенгенской визы с Европейским Союзом. Это немного разные понятия. Шенгенское соглашение заключилось для возможности передвижения граждан разных стран на этой территории без дополнительного оформления визы и проверки паспорта. В 2018 году шенгенская виза даёт возможность побывать на территории 26 стран. Несмотря на то, что большинство государств числятся в Европейском Союзе и входят в эту зону, есть некоторые различия.

Например, Швейцария, Андорра и Норвегия — страны шенгенского соглашения, но в Европейский Союз они не входят. И наоборот, принадлежность к ЕС, но отсутствие в списке стран соглашения отличают Болгарию, Румынию и Кипр.

Сочетание браком

Если иностранный эмигрант решит сочетаться браком с гражданином Европы и таким образом получить ВНЖ в 2018 году, то не стоит удивляться тому, с каким недоверием отнесутся к этому европейские органы правительства. Придётся проделать трудоёмкую работу для того чтобы доказать искренность отношений и подлинность брака. Возможно, даже придётся представить в консульство домашние фотографии или видео, подтверждающие этот факт.

На любом этапе оформления первоначальной специальной визы, ВНЖ, а также после того как произойдёт их получение иностранцем, в случае обнаружения фактов, подтверждающих фиктивность брака, иммигранта отправят на родину, а ВНЖ аннулируют. Особенно это характерно для Австрии и Германии. Гораздо проще будет тем, кто таким образом иммигрирует в Финляндию или Румынию.

А правительство Финляндии, в свою очередь, иммигрирующих по этой программе родственников финских граждан первое время активно поддерживает. Им бесплатно оказывают помощь в изучении языка и культуры страны, а также в овладении востребованной профессией.

Иммиграция пенсионеров

Модная в 2018 году тенденция переезда пенсионеров также актуальна для стран ЕС. Тем более, что здесь высокий уровень медицины, что особо важно для пожилых людей. Если говорить о красоте природы, хорошей экологии и интересных местах, то можно рассмотреть Болгарию, Грецию, Испанию, Румынию или Кипр.

Кроме заявления и паспорта от пенсионеров потребуется представить в консульство документы, которые смогут доказать обеспеченность: выписки с банковских счетов, собственная недвижимость, а самое важное — стабильный доход от 10 тысяч евро в год (пенсия или договор пожизненной ренты на такую сумму).

При наличии всех документов и денежных средств, проблем с получением вида на жительство в Европе для пенсионеров не будет. Можно также переехать по программе воссоединения семьи к родственникам (если они есть), этот способ менее затратный. Для тех пенсионеров, у которых нет проблем с денежными средствами, отлично подойдёт вариант переезда в Венгрию через инвестиции или через собственную недвижимость на Кипр, в Латвию или Грецию.

Выбор, чаще всего, делают в пользу стран, близких по культуре, или тех, где способ оформления ВНЖ наиболее лояльный.

Вид на жительство через недвижимость

Ещё один способ получить разрешение на длительное проживание в Европе — собственная недвижимость. Тем более, что цена во многих странах на жильё в разы ниже, чем на недвижимость в провинциальной России. Но как бы не привлекала цена, лучше сначала получить разрешение на проживание в государстве, так как может получиться следующая ситуация: жильё купить удастся, а разрешение на проживание в стране — нет, и тогда иностранец потеряет время, деньги и нервы..

В некоторых государствах иностранцам запрещается приобретать недвижимость, например в Австрии, Финляндии. Если приехать в Румынию, Эстонию, Литву и другие страны и купить там недвижимость, то это не даст право иностранному гражданину на автоматическое оформление ВНЖ, но является большим преимуществом при его получении.

Программа оформления вида на жительство иностранцам при покупке собственной недвижимости есть в законодательстве следующих стран: Мальта, Португалия, Кипр, Латвия, Греция, Болгария. Но в каждой из стран есть своя минимальная цена на жильё. Таким образом, в получении разрешения на проживание в Европе будет меньше проблем у тех, кто приобретёт жильё :

• в Греции, если оно стоит от 250 тысяч евро;
• на Мальте, при условии, что цена его выше 275 тысяч евро;
• на Кипре или в Болгарии — дороже 300 тысяч;
• в Португалии или Испании — с ценой от полумиллиона.

При этом, проживать в стране придётся 6 месяцев в году минимум, чтобы не потерять право на пребывание. И если в одних странах никто не следит за этим, то в других всё очень серьёзно, вплоть до проверки паспортов.

Для того чтобы начать процедуру оформления разрешения, нужно написать заявление (на государственном языке страны или с переводом), кроме этого требуется:

• подлинник и копия паспорта;
• справка о несудимости;
• документы на недвижимость;
• медицинская страховка и выписки со счетов.

Однако некоторые страны отказывают в предоставлении ВНЖ, иногда необоснованно. Особенно часто это бывает в Испании и Латвии.

Вне зависимости от того, куда захочется иммигрировать иностранному гражданину, следует запастись терпением и внушительной денежной суммой для покорения Европы.

Европа ‒ это центр западной цивилизации, богатая история, организованное и развитое настоящее, насыщенная культурная жизнь и отсутствие глобальных катаклизмов. Этот регион очень привлекателен для россиян, которые думают о смене места жительства. Разнообразие стран и условий получения ВНЖ в каждой из них позволяет выбрать оптимальный вариант.

У каждой европейской страны есть особенности: географическое и экономическое положение, политика в отношении нерезидентов. Это нужно учитывать при выборе государства для ВНЖ. Важно помнить, что такой статус не всегда дает возможность официально работать. Все зависит от того, каким образом организован переезд. Узнать, где проще и дешевле получить ВНЖ в Европе, можно у сотрудников консалтинговой компании «Прифинанс». Мы содействуем в оформлении европейских ВНЖ путем сбора и правильного оформления документации. Наши сотрудники консультируют в вопросах выбора будущего места жительства, способа получения ВНЖ.

Что нужно знать об оформлении ВНЖ в Европе

Перед началом процесса натурализации в выбранной европейской стране необходимо получить ее визу. Так, в Шенгенской зоне на законных основаниях можно находиться не более 90 дней за полгода. Длительное проживание без ВНЖ незаконно. Если вы просто хотите бывать в любимой стране время от времени, 90 дней будет достаточно. Если же вы стремитесь к переезду, необходимо получить визу, собрать документы на вид на жительство в Европе, а после его получения - регулярно продлевать (в каждой стране сроки разные). Спустя время (в зависимости от государства) вы сможете претендовать на ПМЖ-статус. Он, в свою очередь, станет шагом на пути к получению гражданства.

Выбор страны должен быть основательным. Важно выбирать не только по климату и личным предпочтениям, но и по условиям получения права на проживание в Евросоюзе или за его пределами. Это связано с политикой некоторых стран. Поэтому, решая, где проще и дешевле получить вид, нужно учитывать различные подходы.

Например, в Швеции, Швейцарии, Норвегии нужны веские основания для получения ВНЖ. Популярный во многих странах способ финансовых вложений здесь не работает. Один из вариантов легализации - брак, который гражданин России заключает с гражданином выбранного иностранного государства. На ВНЖ могут рассчитывать родственники, стремящиеся воссоединиться с семьей, а также бизнесмены и высококвалифицированные сотрудники, работающие по долгосрочным контрактам с фирмами страны.

Есть страны и с другими особенностями. Например, в Германии в точности не прописан алгоритм и условия эмиграции. Каждая заявка рассматривается по индивидуальной схеме - наличие бизнеса, близких родственников, недвижимости не гарантирует положительное решение.

В большинстве случаев, вид на жительство в ЕС и за его пределами получают по финансовым программам. Например, в Эстонии и Словении выгодно открывать фирмы, так как требования к их размеру, обороту невысокие, отсутствуют ограничения по стоимости личной, арендованной недвижимости. Нюансы здесь тоже есть: компания должна быть реально действующей, а также прибыльной, необходимо показать обороты, предоставить информацию о наличии открытых договоров с подрядчиками и клиентами.

Эмиграция путем покупки или аренды недвижимости

Имея право собственности на жилье в некоторых странах, можно рассчитывать на ВНЖ. Раньше список таких стран был достаточно большим, но в последнее врем пересматривался в сторону сокращения. Так, лояльные Хорватия и Чехия вышли из него, Латвия подняла расценки, а Болгария и Португалия, наоборот, стали более привлекательны. Купить или арендовать недвижимость для получения ВНЖ можно в таких странах как:

• Латвия. Требуется один объект недвижимости стоимостью 250 000 евро (не включены налоги и сборы). Еще 5% нужно уплатить в казну страны. Статус дается сроком на 5 лет. В стране можно находится не больше времени, чем за ее пределами. Через 5 лет можно претендовать на ПМЖ.
• Португалия. Сумма вложений в недвижимость - 500 000 евро, а для зданий, которые были построены более 30 лет назад и подлежат реконструкции - 350 000 евро. Можно инвестировать в несколько объектов, продавать их в течение 5 лет запрещается. Минимальный обязательный срок пребывания в стране - 7 дней в году.
• Болгария. ВНЖ дают при покупке недвижимости на сумму 300 000 евро. Статус продлевают каждый год в течении 5 лет. После - заявитель получает ПМЖ. В стране действуют и другие интересные программы, например, для пенсионеров и лиц, ежемесячный доход которых составляет 2000 евро и более.
• Испания. Цена вопроса - 500 000 евро. Кроме того, можно инвестировать в иные активы. ВНЖ не дает права на осуществление трудовой деятельности, ведение бизнеса. Для получения и продления золотой визы не требуется минимального пребывания на территории Испании. При этом необходимо, чтобы ходатайствующий как минимум один раз воспользовался золотой визой инвестора. ВНЖ дают на 1 год, затем продлевают еще на 2, потом на 3 и после - оформляют ПМЖ.
• Греция. Необходимо вложить 250 000 евро в один или несколько объектов недвижимости. ВНЖ не дает права на работу (для себя, семьи). Отсутствует обязательство о минимальном нахождении в стране в течение 183 дней, документ выдается сразу на 5 лет с последующим правом продления. Недвижимость можно сдавать в аренду. Гражданство спустя 10 лет, из которых последние 7 лет непрерывного проживания в стране.

В этот список также можно включить Кипр, где ВНЖ предоставляют при приобретении недвижимости с бюджетом сделки от 300 000 евро. Кипр не входит в Шенгенскую зону, вместе с тем здесь, как и во многих странах-членах, нужно подтвердить свои доходы. Достаточной суммой считается 9400 евро на себя и 4700 на каждого члена семьи. Через 5 лет можно претендовать на ПМЖ, еще через 2 - на гражданство.

Схожие условия действуют на Мальте. Сумма вложений - 220 000 евро, минимальный годовой доход - от 8 750 евро (при аренде жилья).

ВНЖ через развитие экономики страны

Инвесторов, вкладывающих средства в экономику европейских стран, привлекут Венгрия и Мальта. Можно вложить средства в венгерские гособлигации (от 250 000 евро) и получить ВНЖ. Выгодно то, что через пять лет реально вернуть вложенные средства. Мальтийский Фонд национального развития считает основанием для выдачи гражданства вложения в размере от 650 000 евро плюс еще 500 000 в качестве инвестиций в экономику.

Помимо этого существует также возможность получения второго гражданства взамен инвестиций в странах Карибского бассейна. Цена вопроса - от 100 000 долларов. Альтернативный вариант - инвестиции в недвижимость в размере от 200 000 долларов. Заявитель может рассчитывать на получение гражданства для себя и членов семьи в течение полугода. Также инвестиционно-предпринимательскую активность поддерживают:

• Андорра - минимальный размер инвестиций составляет 400 000 евро;
• Ирландия - принимаются взносы от одного миллиона евро, средства делятся по двум направлениям: недвижимость и экономика, предоставляется ВНЖ на 5 лет;
• Великобритания - возможны вложения только в экономику, от двух миллионов фунтов;
• Франция и Австрия - при вложениях от десяти миллионов евро Австрия дает гражданство, а Франция - ВНЖ.

Ввиду существенной разницы в миграционной политике стран Европы, разобраться самому в том, как получить ВНЖ, бывает сложно. Чтобы процесс переезда был грамотным, успешным и целесообразным, обращайтесь в «Прифинанс». Мы расскажем, как получить вид на жительство в Европе гражданину России, оценим ваши шансы на успешное решение вопроса в разных странах, поможем разобраться в законодательных и бюрократических вопросах.

Не секрет, что многие при покупке недвижимости за границей смотрят и на то, даст ли она возможность получить вид на жительство. Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче.

«Часто бывает так, что дачу мой клиент купил, например, на Лазурном берегу Франции, или в Италии на Сардинии, а чтобы семья могла весь сезон на ней проживать столько, сколько бы хотелось (без необходимости вылетать и влетать снова), он приобретает ВНЖ Кипра или Мальты — просто потому, что это будет быстрее и дешевле и связано с меньшим количеством бюрократических барьеров, которые надо преодолеть», — рассказывает , региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS.

Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам.

«Многие решают, например, с видом на жительство Латвии постоянно жить в Испании.

Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании (например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу). При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т.д. Поэтому необходимо все тщательно продумать, и экономия не всегда целесообразна», — говорит управляющий партнер W1 Evans Анна .

Какие же страны сегодня наиболее открыты для россиян?

Коста-Рика

Пусть вас не удивляет, что список начинается с Коста-Рики, которая находится вообще в другом полушарии. Дело в том, что граждане Коста-Рики могут в упрощенном порядке получить испанский ВНЖ.

И у них один из наиболее низких порогов входа. Чтобы получить вид на жительство, достаточно приобрести недвижимость на сумму $200 тыс. Страна расположена достаточно далеко, но если проявить терпение, то можно в дальнейшем получить и европейское гражданство.

«Через девять лет можно претендовать на гражданство. Граждане Коста-Рики получают ПМЖ в Испании за четыре-пять месяцев, а спустя два года — и гражданство», — говорит ведущий эксперт Tranio .

Латвия

До недавнего времени для ВНЖ достаточно покупки недвижимости на €250 тыс. При этом объект должен пройти независимую оценку, которая подтвердит, что он стоит не меньше €80 тыс. Также следует учитывать, что еще нужно будет заплатить сбор в размере 5% от цены объекта.

В качестве благодарности в придачу к ВНЖ инвестор получит право работать в Латвии и водительские права, действительные во всех странах ЕС.

«Как правило, недвижимость в этой стране выбирают по трем причинам: во-первых, минимум расходов (по сравнению с другими государствами), безопасность и безвизовый въезд во все страны , США, и, в-третьих, для собственного удовольствия и отдыха», — говорит Левитова.

Однако следует помнить, что в стране уже давно хотят ужесточить правила получения вида на жительство для россиян. В частности, уже подготовлены поправки, которые предлагают исключить Россию из списка стран, чьи граждане могут претендовать на получение ВНЖ после покупки недвижимости. Помимо этого сообщалось, что комиссия сейма Латвии по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции подготовила законопроект, который позволит военной разведке заниматься проверкой иностранцев, претендующих на ВНЖ.

Греция

Греческий парламент в 2013 году принял закон о выдаче вида на жительство на пять лет при условии покупки жилья стоимостью от €250 тыс. Далее ВНЖ можно продлевать все время, пока дом или квартира остаются в собственности. Вид на жительство выдается владельцу недвижимости и всей его семье (супругу(е) и несовершеннолетним детям). Это даст возможность постоянно жить в Греции и беспрепятственно путешествовать по всей Шенгенской зоне. Однако следует помнить, что годы, проведенные в Греции по данному виду на жительство, не засчитываются для получения паспорта Греции. Также греческий вид на жительство не дает разрешения на работу в этой стране.

Мальта

Чтобы осесть здесь, нужно иметь жилье на €250 тыс. Либо арендовать жилье не дешевле чем за €8750-9600 в год. Минимальная сумма покупки или аренды зависит от населенного пункта. «Также можно получить рабочее разрешение (местный аналог ВНЖ) при условии, что в местный бизнес будет вложено не менее €100 тыс., а на работу примут по крайней мере трех граждан Мальты», — советует Кожевникова.

Болгария

Здесь минимальная сумма составляет 600 тыс. левов (примерно €300 тыс.).

Можно либо совершить покупку как частное лицо, либо оформить сделку на болгарскую фирму, в которой заявителю принадлежит не менее 50% капитала. После пяти лет ВНЖ можно претендовать на долговременный вид на жительство.

Кипр

Заявителю на получение ВНЖ необходимо купить недвижимость минимум на €300 тыс. (без НДС). Причем недвижимость должна быть новой и приобретена у застройщика: ускоренный порядок получения ВНЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости. Инвестор должен оплатить минимум €200 тыс. и подтвердить, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников за пределами Кипра.

Также для ВНЖ нужны доказательства, что годовой доход (за пределами Кипра) составляет минимум €30 тыс. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Для супруги(а) и каждого ребенка — подтверждение дохода минимум €5 тыс., а также €8 тыс. на каждого родителя заявителя и супруги(а). Еще два важных условия — иметь на счету в кипрском банке минимум €30 тыс. сроком на три года, а также не быть судимым и не находиться под следствием.

Статус постоянного резидента не накладывает никаких ограничений на время нахождения на Кипре. Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства через семь лет проживания.

Португалия

С 2013 года Португалия значительно упростила условия получения вида на жительства для зарубежных инвесторов, отменила требования по минимальному сроку пребывания в стране и избавила покупателей от необходимости становиться налоговыми резидентами.

Претендовать на гражданство можно после покупки квартиры или дома, цена которых не менее €500 тыс. Другой вариант — разместить депозит в португальском банке, купить местные ценные бумаги на сумму не менее €1 млн на пять лет.

Альтернатива — основать компанию и создать не менее десяти рабочих мест.

Срок обязательного пребывания в Португалии с 2013 года для инвесторов сократился до семи дней в первый год и до 14 дней в следующие два года. Через пять лет можно подать заявку на получение постоянного вида на жительство, а через шесть лет — запрос на получение гражданства Португалии и европейского паспорта.

Испания

С 29 сентября 2013 года здесь действует закон о выдаче вида на жительство иностранным инвесторам по пяти направлениям, в том числе покупающим дом или квартиру на сумму не менее €500 тыс. на одного человека или вносящим вклады в испанские кредитные учреждения на сумму более €1 млн.

«Ваша вновь приобретенная собственность должна быть куплена исключительно на личные средства. Ипотека может использоваться только, если вы вкладываете сумму не менее €500 тыс. собственных средств», — уточняет Левитова.