Договор оказания услуг по подключению к газопроводу. Газификация — необходимые документы

 Приложение № 1 к Приказу №_________ от " " _________________ 20__ г. Договор на газификацию жилого дома (квартиры), осуществляемую по принципу "одного окна" ______________________________ "___"________________ 20 г. (наименование населенного пункта) Открытое акционерное общество "Воронежоблгаз", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора филиала " " __________________, действующего на основании доверенности № от, с одной стороны, и ____________________________________________________, являющийся ф.и.о. собственником (уполномоченным лицом) жилого дома (квартиры) №_____, расположенного (ой) по адресу: ____________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить полный комплекс работ по газификации жилого дома (квартиры), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Исполнителем работы. Комплекс работ по газификации жилого дома (квартиры) включает следующие этапы: - определение и предоставление технических условий; - проектирование наружных и внутренних газопроводов жилого дома; - строительно-монтажные работы по газификации жилого дома; - осуществление контроля качества строительства; - врез и пуск газа в жилой дом; - оформление исполнительной документации; - инструктаж по правилам пользования газовыми приборами. Сдача выполненных Исполнителем работ и их приемка Заказчиком осуществляется на каждом из вышеперечисленных этапов путем подписания актов приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2. Полный комплекс работ по газификации жилого дома (квартиры) включает в себя: 1.2.1. Определение (подготовка) и предоставление (выдача) технических условий на присоединение жилого дома (квартиры) Заказчика к действующему газопроводу. Технические условия готовятся и выдаются Исполнителем в течение 2 (двух) рабочих дней с момента подписания настоящего договора и получения от Заказчика всех необходимых документов, предусмотренных п.2.2.1. настоящего договора. 1.2.2. Проектирование наружных и внутренних газопроводов жилого дома (квартиры) Заказчика. Исполнитель изготавливает проектную документацию установленного образца и согласовывает готовый проект, с последующей передачей его в работу строительно-монтажной бригаде, в течение 10 (десяти) дней с момента выдачи технических условий Заказчику и получения от него всех необходимых документов для проектирования газоснабжения жилого дома (квартиры), предусмотренных п.2.2.1. настоящего договора. Стоимость услуг проектирования составляет __________________________________ (_______________________) рублей, в т.ч. НДС18% -__________________руб. Приемка Заказчиком выполненных работ по проектированию осуществляется путем подписания акта приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2.3. Строительно-монтажные работы по газификации жилого дома(квартиры) Заказчика, согласно проекту, предусмотренному в п. 1.2.2. настоящего договора. 1 вариант: Исполнитель выполняет работу из своих материалов. 2 вариант: Работа выполняется с использованием газового оборудования и (или) материалов Заказчика. Заказчик передает газовое оборудование и (или) материалы Исполнителю по акту приема-передачи, в котором указывается наименование, количество и цена оборудования, материалов. Одновременно с передачей газового оборудования и (или) материалов, Заказчик обязан передать Исполнителю относящиеся к ним документы (сертификат качества и т.д.) Стоимость строительно-монтажных работ определяется в соответствии с проектом на наружные и внутренние газопроводы, предусмотренном п.1.2.2, является приблизительной и может изменяться в случае увеличения объема строительно-монтажных работ. Приемка Заказчиком выполненных строительно-монтажных работ осуществляется путем подписания акта приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2.4. Осуществление контроля качества строительства (технический надзор за строительством) газификации жилого дома, а именно: - проверка соответствия проектно-сметной документации требованиям нормативных актов; - контроль качества выполняемых работ, - проверка глубины заложения, уклонов, постели, засыпки газопроводов вводов; - участие в продувке и испытании газопровода ввода и внутридомового газопровода; - участие в составлении и подписании актов на скрытые работы; - проверка наличия и правильности составления и ведения исполнительной документации; - контроль за устранением дефектов, выявленных в процессе строительства; - участие в работе комиссии по приемке законченных строительно-монтажных работ по газификации жилого дома и подписание акта законченного строительства объекта. Стоимость указанных работ определяется на основании действующего Прейскуранта Исполнителя и составляет _________________________________________________________ (_________________) рублей, в т.ч. НДС18% ____________________ руб. Приемка Заказчиком оказанных услуг по осуществлению контроля качества строительства осуществляется путем подписания акта приемки оказанных услуг. 1.2.5. Оказание услуг по врезке и пуску газа в жилой дом (квартиру) Заказчика. Срок выполнения работ составляет ______ (______) рабочих дней с момента подписания Заказчиком акта законченного строительством объекта и заключения договоров на поставку природного газа и ТО ВДГО, предусмотренных п.2.2.3 настоящего договора. Стоимость указанных работ определяется на основании действующего Прейскуранта Исполнителя и составляет _________________________________________________________ (_________________) рублей, в т.ч. НДС18% ____________________ руб. Приемка Заказчиком выполненных работ по врезке и пуску газа осуществляется путем подписания акта приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2.6. Оказание услуг по оформлению исполнительной документации. Срок оказания услуг ________________ рабочих дней. Стоимость услуг определяется на основании действующего Прейскуранта Исполнителя и составляет _________________________________________________________ (_________________) рублей, в т.ч. НДС18% ____________________ руб. Приемка Заказчиком оказанных услуг по оформлению исполнительной документации осуществляется путем подписания акта приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2.7. Инструктаж по правилам пользования газовыми приборами. Стоимость услуги составляет ______________ (______________________________________) рублей, в т.ч. НДС 18% _______________________________ руб. 1.3. Срок выполнения полного комплекса работ по газификации жилого дома (квартиры) Заказчика не позднее _________________________________, при условии исполнения Заказчиком всех обязательств, предусмотренных п. 2. настоящего договора. Срок выполнения работ по настоящему договору автоматически продлевается в случае неисполнения Заказчиком своих обязательств на период такого неисполнения. 2. Права и обязанности Заказчика. 2.1. Заказчик имеет право: 2.1.1. Вносить предложения по улучшению организации работы Исполнителя. 2.2. Заказчик обязуется: 2.2.1. Предоставить Исполнителю в течение 1 (одного) рабочего дня с момента подписания настоящего договора: заявление на предоставление технических условий, копии правоустанавливающих документов на земельный участок, информацию о границах земельного участка и о разрешенном использовании, технический паспорт или проект жилого дома (квартиры), а так же топографическую подоснову при строительстве наружных сетей. Исполнитель принимает от Заказчика указанные документы и вносит отметку в журнал. 2.2.2. Подготовить помещение под монтаж, т.е. кирпичные стены и дымоходы оштукатурить, полы выровнять, пробить отверстия под гильзы; - обеспечить беспрепятственный доступ от третьих лиц работникам Исполнителя к месту проведения работ и во время проведения работ; - иметь полностью скомплектованные газовые приборы, поставленные Заказчиком. За некомплектность, либо несоответствие деталей в приборах Заказчика Исполнитель ответственности не несет и подгонка деталей в стоимость монтажа не входит; - подключить водогрейную колонку или котел к водопроводу или системе отопления с установкой соответствующего устройства на входе. Колонка от пола должна быть не ниже 110 см и не выше 130 см; - установить дымоотводящие трубы на водогрейную колонку или котел (число поворотов на одной трубе не должно превышать трех) и зачеканить стыки асбестом; - сделать ревизию газовых приборов, бывших в употреблении; - сделать надписи "ПРОВЕРЬ ТЯГУ!" на котле и колонке. - в случае необходимости предоставить на период выполнения работ для работников Исполнителя изолированное помещение для складирования материалов, оборудования, инвентаря и др. имущества Исполнителя и обеспечить их сохранность в нерабочее время; - покрасить газопровод масляной краской в два слоя, с обязательным прокрашиванием внутри гильз, гильзы заделать раствором; - на вентиляционные отверстия установить решетки с отверстием диаметром не менее 10 см; - получить акт на дымовые и вентиляционные каналы; - пройти инструктаж по правилам пользования газовыми приборами; - принять и оплатить выполненные работы Исполнителя. В случае строительства подземного газопровода, Заказчик также обязуется: - выполнить земляные работы с устройством котлована под врезку размером 2х2 м и глубиной не менее 0,4 м под действующим газопроводом. Траншея под газопровод должна быть шириной не менее 0,4 м; - присыпать газопровод песком без мусора и камней толщиной 30 см; - предоставить справку от районного архитектора о нанесении газопровода на планшет; - представить акты на герметизацию всех видов подземных коммуникаций в зданиях и сооружениях в радиусе 50 м от строящегося подземного газопровода; - принять у Исполнителя выполненные работы, подписать акты выполненных работ (оказанных услуг), включая акт приемки законченного строительства объекта; - произвести оплату в соответствии с п. 4 настоящего договора. 2.2.3. Иметь разрешение ООО "Газпром межрегионгаз Воронеж" на пуск газа, договор на поставку газа, акты приемки законченного строительством объекта на внутренний газопровод и газопровод-ввод; - обеспечить беспрепятственный доступ работников Исполнителя к месту проведения врезки. 2.2.4. В случае неисполнения Заказчиком полностью или частично обязательств, указанных в п.2.2.2. и п.2.2.3 настоящего договора, Исполнитель вправе составить соответствующий акт, который является основанием для автоматического продления сроков выполнения работ. 3. Права и обязанности Исполнителя: 3.1. Исполнитель имеет права: 3.1.1. Получать необходимую информацию от Заказчика, связанную с исполнением настоящего Договора. 3.1.2. Привлекать для исполнения настоящего договора за свой счет и на свой риск третьих лиц. 3.2. Исполнитель обязуется при исполнении своих обязательств действовать в соответствии с настоящим договором и Порядком газификации жилых домов по принципу "одного окна": - выполнить весь комплекс работ в объеме, предусмотренном настоящим договором, и сдавать результаты выполненных работ Заказчику поэтапно в установленные сроки; - обеспечить производство и качество выполнения работ в полном соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами и правилами; - произвести испытания смонтированного оборудования и сдать его приемочной комиссии; - своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока. Гарантийный срок на выполненные строительно-монтажные работы составляет 2 (два) года с момента подписания акта законченного строительства объекта. - подготовить акты приемки выполненных работ и акт приемки законченного строительства объекта. 4. Порядок оплаты 4.1. Заказчик оплачивает Исполнителю аванс в размере до 50% от полной стоимости настоящего договора, окончательный расчет Заказчик производит в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней после подписания Сторонами акта приемки выполненных работ (оказанных услуг) по врезке и пуску газа. 5. Ответственность Сторон 5.1. В случае неисполнения Заказчиком своих обязательств по передаче документов в сроки, предусмотренные настоящим договором, сроки выполнения строительно-монтажных работ могут быть перенесены Исполнителем на срок просрочки исполнения Заказчиком принятых обязательств по настоящему договору. 5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6. Конфиденциальность 6.1. Стороны гарантируют сохранение конфиденциальности информации, переданной им в соответствии с условиями настоящего Договора. Стороны примут все меры для того, чтобы предотвратить полное или частичное разглашение информации, документации или ознакомление с ней третьих лиц без письменного согласия Сторон. 6.2. С переданной документацией и информацией будут ознакомлены только те лица из персонала, которые непосредственно связаны с исполнением положений настоящего Договора. 6.3. Заказчик дает добровольное согласие на обработку его персональных данных Исполнителем в целях исполнения настоящего договора. 7. Срок действия и порядок расторжения Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами всех принятых на себя по настоящему договору обязательств. 8. Разрешение споров 8.1. В случае возникновения разногласий между Сторонами они подлежат урегулированию путем непосредственных переговоров между Исполнителем и Заказчиком. 8.2. Результаты переговоров оформляются соответствующим протоколом, подписываемым обеими Сторонами. 8.3. Если разногласия между Сторонами не будут урегулированы, то они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 9. Юридические адреса и реквизиты сторон Исполнитель: Заказчик: ОАО "Воронежоблгаз" Ф.И.О. (паспорт, регистрация) филиал "____________" ____________ _____________

Договор подряда № ______________

3.3.6. Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приёмке выполненных работ (КС-2) принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инструменты, временные сооружения и другое имущество.

3.4. Подрядчик вправе :

3.4.1. Привлечь третьих лиц для выполнения работ в рамках настоящего договора. При этом Подрядчик гарантирует надлежащее качество выполняемых работ и несет ответственность за указанных третьих лиц, в т. ч. по гарантийным обязательствам по договору.

3.4.2. Выполнять работы, предусмотренные настоящим договорам на основании Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №______________________ от ________________ г.

4. Производство подрядных работ

4.1. Подрядчик в течение всего процесса выполнения работ ведет журнал производства работ по форме, установленной действующим законодательством РФ. Записи в журнале подписываются ответственным производителем работ Подрядчика и/или представителем Заказчика.

4.2. Журнал производства работ должен отражать весь ход производства работ, а также связанные с производством работ факты и обстоятельства, имеющие значение во взаимоотношениях сторон.

4.3. Скрытые работы подлежат приемке представителем Заказчика перед производством последующих работ. Подрядчик письменно заблаговременно (не позднее, чем за __ (_____) ____) уведомляет представителя Заказчика о необходимости проведения промежуточной приемки.

4.4. Если Заказчик или его представитель не явятся к указанному в уведомлении Подрядчика сроку проведения промежуточной приемки работ, подлежащих закрытию, то Подрядчик составляет односторонний акт и считает работы принятыми, при этом ответственность за качество выполненных работ с подрядчика не снимается.

Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителем Заказчика (представитель Заказчика не был информирован или был информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет должен открыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

4.5. В случае если представителем Заказчика в журнал производства работ внесены замечания по выполненным работам, то они не должны закрываться без письменного разрешения Заказчика. Если закрытие выполнено без подтверждения представителем Заказчика, то Подрядчик за свой счет должен открыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

4.6. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.

4.7. Стороны назначают своих представителей, которые в пределах их полномочий будут осуществлять взаимодействие, в т. ч. проводить проверку Актов о приемке выполненных работ (КС-2), а также соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям договора и проектной документации.

5. Сроки выполнения и порядок приемки работ

5.1. Обязательства Подрядчика приступить к выполнению работ и своевременно передать их результат Заказчику, являются встречными (ст.328 ГК РФ) и обусловлено исполнением Заказчиком обязательств по предоплате работ и установке газового оборудования, предусмотренных соответственно п. п. 2.4. и 3.1.5. договора, а также исполнением Заказчиком иных обязательств, влияющих тем или иным образом на сроки выполнения Подрядчиком работ по договору.

5.2. Подрядчик выполняет работы по монтажу внешнего и внутреннего газопровода на объекте в течение _ (_____) месяцев с момента выполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного по п. 2.4 настоящего договора.

5.3. Подрядчик производит пуск газа в течение __ (______) дней после выполнения работ, предусмотренных п. 5.2 договора и исполнения Заказчиком обязательств согласно п. 3.1.5. настоящего договора.

5.4. Начало выполнения работ определяется поступлением на расчетный счет Подрядчика авансового платежа (п.2.4.) и передачи по Акту (приложение № 3) документов согласно приложению №1 к настоящему договору.

5.5. В случае задержки платежей, в том числе нарушения срока оплаты счетов Красногорскмежрайгаз (п.2.8), не предоставления необходимых документов или ненадлежащего исполнения других обязательств по договору, сроки выполнения работ переносятся Подрядчиком в одностороннем порядке (без заключения дополнительного соглашения) на период просрочки исполнения Заказчиком обязательств по договору.

5.6. Работы, выполненные Подрядчиком принимаются Заказчиком в ____ дневный срок с момента завершения работ, и предоставления Подрядчиком Акта о приёмке выполненных работ (форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

5.7. Заказчик подписывает предоставленные документы или направляет Подрядчику мотивированный отказ от их подписания при наличии замечаний.

5.8. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания представленных Подрядчиком документов Сторонами составляется перечень недостатков и замечаний и сроков их устранения.

6. Гарантии

6.1. Подрядчик гарантирует соответствие качества использованных материалов, оборудования и конструкций, спецификациям, сертификатам, стандартам, техническим условиям и проектно-сметной документации.

6.2. Гарантийный срок на выполненные работы Подрядчиком, в т. ч. на работы по устранению недостатков составляет __ (____________) месяцев со дня подписания сторонами Акта приёма-передачи работ.

Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные сроки.

6.3. На Подрядчике лежит риск случайной гибели или уничтожения выполненных работ на объекте до момента передачи их Заказчику по Акту приёма-передачи работ.

7. Ответственность Сторон

7.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. Подрядчик несет ответственность за безопасность работ, за нанесение ущерба окружающей среде, а также третьим лицам в процессе и/или в связи с выполнением условий настоящего договора путем устранения последствий своими силами и за свой счет.

7.3. В случае нарушения сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает неустойку в размере ___ % от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по договору.

7.4. Заказчик в случае нарушения сроков оплаты по требованию Подрядчика уплачивает неустойку в размере ___ % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по договору.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из договора или в связи с ним, разрешаются путём переговоров, а также предъявлением претензий, которые рассматриваются Сторонами в течение 20 (двадцати) дней с даты поступления. В случае если взаимоприемлемого решения достичь не удалось, споры и разногласия подлежат рассмотрению в суде г. Москвы.

8.2. Во всём остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, предусмотренных законодательством РФ и подтвержденных Торгово-промышленной палатой, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

Срок исполнения обязательств автоматически отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства и их последствия, либо прекращаются, если указанные обстоятельства длились более двух месяцев.

10. Действие договора и порядок расторжения

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех своих обязанностей по договору.

10.2. Договор, может быть, расторгнут по взаимному соглашению сторон.

10.3. Подрядчик вправе досрочно расторгнуть договор/отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

* задержки платежа по вине Заказчика более 30 (тридцати) календарных дней.

10.4. Заказчик вправе досрочно расторгнуть договор/отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

* задержки сроков выполнения работ по вине Подрядчика более 30 (тридцати) календарных дней;

10.5. Расторжение/отказ от исполнения договора производится путем письменного уведомления другой стороны за 10 (десять) дней до предполагаемой даты расторжения.

10.6. В случае досрочного расторжения договора стороны определяют объем фактически выполненных работ их стоимость и порядок оплаты.

11. Заключительные положения

11.1. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон

11.2. По взаимному согласию сторон в период действия договора в него могут быть внесены изменения. Все вносимые изменения и дополнения по договору оформляются Сторонами в письменном виде, заверяются каждой из Сторон и являются неотъемлемой частью договора.

11.3. Стороны договорились, что почтовая корреспонденция будет передаваться лично под роспись в ее получении, либо направляться заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре. Риск неполучения такой корреспонденции несет Сторона, изменившая реквизиты для корреспонденции.

11.4. Работы, которые не входят в объем по настоящему договору, и выполняются по отдельным договорам, заключаемым с соответствующими специализированными организациями:

11.4.1. обслуживание сигнализатора загазованности;

11.4.2. обслуживание домового регулятора давления газа, газового оборудования, газопровода.

11.5. Перечень документов, прилагаемых к договору:

12. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

ЗАКАЗЧИК:

ПОДРЯДЧИК:

на выполнение работ по газификации в к/п «____________________»

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

г. Москва __.__.____ г.

1. Перечень документов предоставляемых Заказчиком Подрядчику при подписании настоящего Договора:

1.1.План участка БТИ , справка БТИ, поэтажные планы существующего жилого дома БТИ (срок действия планов не более 2-ух лет с момента выдачи планов);

1.2.Копия паспорта заявителя;

1.3.Копия паспорта на котел, сертификат соответствия, разрешение на применение котла на территории РФ;

1.4. Нотариально удостоверенная копия Свидетельства на земельный участок;

1.7.Нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов заявителя по вопросам, касающимся газификации, с правом предоставления и получения необходимых документов, подписи в ФГУП «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» и других газовых службах.

2. Перечень необходимых документов для сдачи работ Комиссии перед пуском газа в жилой дом предоставляемых Заказчиком:

2.1. Копия паспорта Заказчика;

2.2.Справку о присвоении жилому дому почтового адреса + заверенная копия;

2.3.Поэтажный план дома из БТИ, и справка БТИ+ копия, заверенная синей печатью;

2.4. Подписанный акт разграничения

2.5 Копия свидетельства на дом

Подписи сторон:

ЗАКАЗЧИК:

ПОДРЯДЧИК:

СОГЛАСОВАНО

УТВЕРЖДАЮ

Локальная смета на: ___________ Газификация коттеджа

Наименование стройки __________ к/п "_____________",

Объект строительства: _______________

Основание: договор подряда № _____________________ от __.__._______ г

Сметная стоимость: Рубли

Наименование, характеристика, артикул работ, услуг

Кол-во

Цена

Сумма

Итого:

В том числе НДС:

Итоговая сумма: ____________________________________рубля __ копейки

Приложение

к договору подряда № ______________ от __.__._____ г.

на выполнение работ по газификации в к/п «_______________»

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

(если не предусмотрено Локальной сметой)

г. Москва __.__._____ г.

	Наименование	Подпись лица сдавшего документы	Подпись лица принявшего документы	Дата передачи документов.
	Копия паспорта Заказчика
	Нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов заявителя по вопросам, касающимся газификации, с правом предоставления и получения необходимых документов, подписи в ФГУП «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» и других газовых службах
	Копия свидетельства на земельный участок
	Копия кадастрового плана на земельный участок
	Копия свидетельства на дом или Акта ввода в эксплуатацию
	Подписанный акт разграничения и Договор на обслуживание газового оборудования.

Подписи сторон:

ЗАКАЗЧИК: ПОДРЯДЧИК:

Приложение

к договору подряда № _________________________ от __.__._____ г.

на выполнение работ по газификации в к/п «__________________»

АКТ УСТАНОВКИ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

г. Москва __.__.____ г.

_________________________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель », в лице ___________________________________________ , действующей на основании ____________________, и ____________________________ , именуемая (-ый) в дальнейшем «Заказчик », с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Заказчик согласно п. 3.1.5 договора передал для подключения к газопроводу и пуска газа помещение топочной, с установленными окнами и дверьми. Установленное газовое оборудование. Смонтированный и подключенный к газовому котлу дымоход. Вентиляционные отверстия и каналы в помещениях, где установлено газовое оборудование.

Подписи сторон:

ЗАКАЗЧИК: ПОДРЯДЧИК:

г. Москва «___» _________ 201_ г.

Некоммерческое партнерство по газификации «_______________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Президента ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и Садоводческое товарищество "_____________", именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Председателя ______________, действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор возмездного оказания услуг (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению следующих Работ: выдаче разрешения (далее - «Разрешения») на подключение к газопроводу, находящемуся в собственности Исполнителя по адресу Московская область г. __________, ул. ______________ … (далее - «Газопровод») Заказчика, при условии соответствия технической (проектной) документации на подключение требованиям законодательства РФ, руководящими нормативными документами (ГОСТ, СНиП, НПБ, РД), регламентирующими данную сферу деятельности.
1.2. Стороны договорились, что процедуру получения необходимых разрешений (согласований) на подключение, в компетентных органах газовых служб Московской области, а также само техническое подключение к Газопроводу Заказчик оформляет самостоятельно и за свой счет. Исполнитель оказывает содействие в предоставлении необходимой документации, имеющейся в его распоряжении.
1.3. Стороны договорились, что выдаче Исполнителем Разрешения предшествует письменное согласование между Заказчиком, Исполнителем и представителями компетентных органах газовых служб Московской области будущих лимитов потребления газа и других технических вопросов, необходимых для нормального функционирования газопровода. Стороны пришли к соглашению, что будущие лимиты использования Заказчиком технических возможностей Газопровода не будут превышать следующие показатели: ____________________________________

1.4. Стороны договорились, что после подключения Заказчика к Газопроводу у Исполнителя останутся в распоряжении следующие лимиты и технические возможности для увеличения своего личного потребления газа через Газопровод в размере: ____________________________________________________________
______________________________________________________________________.
1.5. Заказчик гарантирует, что использование технических возможностей Газопровода не будет превышать параметров, указанных в п. 1.3. настоящего договора возмездного оказания услуг. В случае превышения данных лимитов Заказчик обязуется ограничить свое потребление до лимитов, указанных в п. 1.3. В случае, если в течение 30 календарных дней нарушения п. 1.3. Договора не будут устранены, Заказчик соглашается на его отключения от Газопровода в досудебном порядке и возмещения Исполнителю всех понесенных им расходов. Такое прекращение исполнения обязательства Исполнителя в рамках данного договора возмездного оказания услуг не является нарушением Договора, а является мерой оперативного воздействия, направленной на уменьшение убытков Исполнителя. Надлежащее исполнение обязательства Исполнителя в соответствии со статьей 328 ГК РФ обусловлено надлежащим исполнением обязательства Заказчика и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство Заказчика не будет надлежащим образом исполнено.

2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1. Стоимость работ по Договору составляет _________ (_______________ тысяч) рублей, включая НДС.
2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком платежами в три этапа:
- первый этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
- второй этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
- третий этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
2.3. Приемка Работ и процедура подписания акта сдачи-приемки Работ осуществляется в соответствии с п.п. 4.2.-4.3. настоящего Договора.

3. Сроки выполнения Работ
3.1. Исполнитель выполняет работы в следующие сроки:
- начало Работ - «___» _________ 201_ г.
- окончание Работ - «___» _________ 201_ г.

4. Порядок сдачи и приемки Работ
4.1. Приемка Заказчиком результатов Работ, соответствующих требованиям, указанным в п.1.1. Договора, осуществляются в порядке, указанном в п.п. 4.2. - 4.3. договора возмездного оказания услуг.
4.2. По завершении выполнения Работ Исполнитель передает Заказчику документацию на разрешение подключения к газопроводу членов садоводческого товарищества «_______________» на бумажных носителях. При этом, количество подключаемых членов не должно превышать __ человек. При необходимости подключения большего количества членов, требуется дополнительные согласования. Подключение абонентов не являющихся членами Садоводческого товарищества «____________» без согласования с исполнителем не допускается.
4.2.1. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней, с момента получения, рассматривает представленную документацию и подписывает или представляет мотивированный отказ от приемки.
4.3. В случае отказа Заказчика от подписания акта выполненных работ, Заказчик направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ от приемки Работ с перечнем необходимых доработок и сроками их выполнения.

5. Права и обязанности Сторон
5.1. Исполнитель обязан:
5.1.1. Выполнить Работы в соответствии с техническими, экономическими и другими требованиями газовых служб Московской области и передать результаты работ Заказчику.
5.1.2. Совместно с Заказчиком принимать участие в согласовании проектной документации в согласующих инстанциях.
5.1.3. По поручению Заказчика, при необходимости, внести изменения и дополнения в выполненную работу в сроки, согласованные с Заказчиком.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Принимать и оплачивать выполненные Исполнителем Работы, указанные в п. 1.1 Договора, в соответствии с условиями договора возмездного оказания услуг.
5.3. Исполнитель имеет право:
5.3.1. Выдать разрешение после оплаты Первого этапа п.2.2 при условии выполнения требований п. 1.3. - 1.5. настоящего Договора.
5.4. Исполнитель не несет ответственность за не подключение Заказчика к газовой трубе Исполнителя, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика.
5.5. В случае не выполнения в срок хотя бы одного из условий настоящего Договора, Исполнитель вправе отозвать свои разрешения на подключения к газопроводу.

6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения Заказчиком установленных Договором порядка и сроков оплаты выполненных Работ, Исполнитель имеет право потребовать от Заказчика выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости неоплаченных в срок Работ за каждый день просрочки, но не более 5% от неоплаченной суммы.
6.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения Работ, Заказчик имеет право потребовать от Исполнителя выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости невыполненных в срок Работ за каждый день просрочки но не более 5% суммы от цены невыполненных работ.
6.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством РФ и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора. В случае если такие обстоятельства длятся более трех месяцев, Стороны должны провести переговоры относительно дальнейшей судьбы настоящего Договора. Если о вышеупомянутых событиях не будет сообщено другой Стороне в течение 10 (десяти) календарных дней с момента наступления данных событий, Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основания освобождения от ответственности за неисполнение или не надлежащее исполнение Договора.
6.4. Ответственность Сторон за ненадлежащее выполнение условий Договора наступает при условии предъявления одной из Сторон письменной претензии о нарушении условий договора возмездного оказания услуг.
6.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде ___________________ в соответствии с действующим законодательством РФ.

ДОГОВОР НА ГЕНПОДРЯД №

по строительству газопровода

г. Наро-Фоминск "___" __________ 20__ г.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Поляна», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице Председателя правления СНТ «Поляна» Нестеркина Юрия Валентиновича, действующего на основании договора простого товарищества № 1 от 02 мая 2010 года, с одной стороны, и ЗАО «Спецстроймонтаж», именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице Генерального директора Полянчикова Валерия Аркадьевича, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1 Заказчик сдает, а Генподрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству газопровода СНТ «Поляна» включая,

Закупку необходимого оборудования и материалов для проведения всего комплекса работ по газификации СНТ «Поляна» ;

Монтаж газопровода высокого давления протяженностью 1440 п.м. из ПЭ труб диаметром 160мм;

Монтаж газопровода среднего давления протяженностью:

210 п.м. из ПЭ труб диаметром 160 мм;

2880 п.м из ПЭ труб диаметром 110 мм;

Частичное восстановление дорожного покрытия (засыпка и утрамбовка траншеи под газопровод грунтом) на территории СНТ «Поляна» ;

Заключение договоров с собственниками жилых строений на монтаж внутреннего и наружного газопровода (после согласования с заказчиком );

Монтажные работы по установке и обвязке МРП, установка задвижек, изолирующих фланцев, ограждения МРП, молниезащиты;

Сдача газопровода в эксплуатацию.

Генподрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами все работы по строительству объекта в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации.

Генподрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект Заказчику "под ключ" в срок до ______________________.

1.2 Заказчик берет на себя обязательство оплатить работы, выполненные Генподрядчиком, в соответствии с ведомостью затрат (см. Приложение 1).

2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА.

2.1. Стоимость настоящего договора определяется договорной ценой на строительство

газопровода и составляет 8 000 000,00 (Восемь миллионов) рублей в т.ч. НДС 1 220 339,00 руб., включая строительно-монтажные работы.

Указанная сумма определена на основании Ведомости затрат (см. Приложение 1), включающей весь комплекс работ по прокладке и сдаче в эксплуатацию газопровода высокого и среднего давления для газификации СНТ " Поляна ".

В расценки по монтажу газопровода включены работы по подготовке и исполнению полного пакета исполнительно-технической документации, выполненной в соответствии с требованиями ПТО Наро-Фоминского треста газового хозяйства.

2.2 В стоимость работ не включены дополнительные услуги (Госстройнадзор, врезка + пуско наладка МРП). Данные работы производятся и оплачиваются в соответствии с Договорами, заключенными СНТ " Поляна" с соответствующими организациями при обязательном согласовании с Генподрядчиком.

2.3. Все изменения первоначальной договорной цены и сроков строительства или одного из этих параметров оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме.

2.4. Превышения Генподрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтверж-денные документально и дополнительным соглашением сторон к настоящему договору, оплачиваются Генподрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.

3.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ГЕНПОДРЯДЧИКА.

Для выполнения работ по настоящему договору Генподрядчик в счет предусмотренной в пу-нкте 2 стоимости обязуется:

3.1. Выполнить все работы по строительству в объеме и сроки, предусмотренные нас-тоящим договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в

состоянии, обеспечивающем нормальную его эксплуатацию.

3.2. Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чер-тежами и строительными нормами и правилами.

3.3. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, из-делия, строительную технику согласно приложениям N2. , а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование.

3.4. Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площа-дки временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему договору.

3.5. Информировать Заказчика о заключении договора подряда с субподрядчиками по мере их заключения с указанием предмета договора, наименования и адреса субподрядчика, а также по согласованной программе о ходе строительства объекта.

3.6. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками за координацию их деятельности.

3.7. Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необхо-димых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений.

3.8. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объе-

кте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.

3.9. Привлечь для выполнения работ, связанных с вскрытием подземных коммуника-ций, эксплуатационную организацию, получить разрешение эксплуатационной организации и обеспечить ее надзор за выполнением указанных работ.

3.10. Осуществить страхование строительных рисков.

3.11 Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории.

3.12.Обеспечить охрану строящегося объекта материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества и сооружений на строительной площадке до завершения

строительства и приемки Заказчиком готового объекта.

3.13. Вывести в недельный срок со дня подписания акта о приемке завершенного

строительством объекта за пределы строительной площадки принадлежащие Генподрядчику

строительные машины, оборудование, инструменты, строительные материалы, временные

сооружения и другое имущество, а также строительный мусор в места, указанные Заказчиком.

3.14. Сдать полный комплект исполнительно-технической документации на газопровод в ПТО Наро-Фоминского треста газового хозяйства после подписания Акта Государственной комиссии о приемке газопровода в эксплуатацию.

3.15. Заключить индивидуальные договора с собственниками жилых строений на монтаж ц/вводов, ДРП и внутреннего газопровода. Стоимость и условия оплаты работ по этим договорам оговариваются отдельно с каждым собственником.

3.16. Выполнить монтаж внутреннего газопровода, в соответствии с заключенными договорами с каждым собственником жилого строения, до сдачи магистрального газопровода в эксплуатацию.

3.17. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последу-ющих пунктах настоящего договора.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА.

Для выполнения настоящего договора Заказчик обязуется:

4.1 Производить оплату работ по настоящему Договору в соответствии с ведомостью затрат (см. Приложение 1)

4.2. В целях осуществления контроля и надзора за качеством выполняемых работ Генподряд-

чиком, заключить договор с Наро-Фоминским трестом газового хозяйства;

4.3. Заключить Договор с Наро-Фоминским трестом газового хозяйства на врезку газопровода высокого давления и пуско-наладку МРП с обязательным согласованием с Генподрядчиком;

4.4. Оформить построенный газопровод в собственность;

4.5. Участвовать в проведении Государственной комиссии по приемке законченного строительством объекта;

4.6. Для выполнения проектов внутренней разводки в жилых строениях, предоставить Генподрядчику следующие документы: копию свидетельства на землю, копию свидетельства на дом, технический паспорт БТИ, копия паспорта.

4.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других

пунктах настоящего договора.

4.8. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоя-щим договором, и это приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то

Генподрядчик имеет право на продление срока строительства на соответствующий период и на освобождение на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию.В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополните-льные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он письменно должен сообщить Заказчику размер этих расходов с подтверждением их документами, на основании которых стороны заключают соглашение о сроках и форме их возмещения.

5. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

5.1. Объект должен быть построен Генподрядчиком и сдан Заказчику "под ключ" в срок,

указанный в пункте 1 настоящего договора. Указанная дата является исходной, для определения имущественных санкций, в случаях нарушения сроков строительства.

5.2. Срок начала выполнения работ по настоящему Договору исчисляется с момента получения аванса Генподрядчиком. Работы по настоящему договору Генпорядчик должен начать производить и завершить в соответствии с согласованным графиком производства работ (приложение N 2).

5.3. Изменения графика производства работ, сроков поставки материалов и оборудования

Заказчиком, если они могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения, уточняющего сроки и цену

строительства.

5.4. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение

сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки строительства продляются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена строитель-ства в этом случае сторонами соответственно уточняются в дополнительном соглашении.

6. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

6.1. Выполнение работ по разметке строительной площадки и привязке объекта

Генподрядчик производит по исходным точкам, их координатам и уровню в соответствии с проектной документацией.

6.2. Генподрядчик создает геодезическую разбивочную основу для строительства, состав и объем которой должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству. Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней размеров. Допущенные ошибки в производстве работ Генподрядчик исправляет за свой счет.

6.3. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строи-тельной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Генподрядчик.

6.4. Генподрядчик производит индивидуальное испытание смонтированного им обору-дования и принимает участие в комплексном его опробовании.

6.5. Оборудование, переданное Заказчиком Генподрядчику по акту под монтаж, нахо-дится на ответственном хранении Генподрядчика до подписания акта рабочей комиссией о приемке его для комплексного опробования.

Генподрядчик обязан обеспечить сохранность этого оборудования. В случае его утраты

или повреждения по вине Генподрядчика он восстанавливает его за свой счет.

6.6. В случае установления Генподрядчиком некомплектности оборудования при прие-мке его для монтажа, либо выявления дефектов в оборудовании в процессе монтажа или испытания Генподрядчик обязан поставить об этом в известность Заказчика. Составление акта и предъявление претензий к заводу - изготовителю или поставщику оборудования являются обязанностью Генподрядчика.

6.7. Генподрядчик письменно за 2 дня до начала приемки извещает Заказчика о гото-вности отдельных частей трассы газопровода и скрытых работ.

Их готовность подтверждается двусторонними актами промежуточной приемки и акта-ми освидетельствования скрытых работ.

6.8. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные рабо-ты, то Генподрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Генподрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Генподрядчика.

6.9. Заказчик назначает своего представителя на строительстве, который от его имени

совместно с Генподрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соотве-тствия используемых материалов и оборудования условиям договора и проектной документации.

Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение

обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием природных явлений,

действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

Срок исполнения обязательств по настоящему договору продляется соразмерно вре-мени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия будут длиться более

трех месяцев, то Генподрядчик и Заказчик обсудят целесообразность продолжения строительства. Если стороны в течение одного месяца не придут к согласованному решению, тогда каждая из сторон вправе потребовать расторжения договора.

8. ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТА

8.1. Приемка завершенного строительством газопровода осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания.

8.2. Приемка осуществляется комиссией - Заказчиком в составе своего представителя,

представителя Генподрядчика, представителей органа местной власти и его специализированных служб, архитектурно-строительного контроля (надзора). Акт приемки газопровода в эксплуатацию утверждается органом местной власти.

Договор закончится... объекты инфраструктуры – газопровод , линии электропередачи. ... области генподряда , представители компаний, занимающихся управлением строительством и...

Проектная декларация строительства 4-х 16-ти этажных 2-х секционных жилых домов по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, пос. Киевский от 20. 11. 2007г. По состоянию на «21» октября 2013г

Документ

... Договор о передаче прав и обязанностей по Договору ... на строительство подготовительного этапа Разрешение на строительство 1 очередь строительства поз. 16 по ГП, строения №1 и №2 Разрешение на строительство 2 очередь строительства ... Газопровода ... Генподряд , ...

Реестр членов саморегулируемой организации

Документ

... по организации строительства , реконструкции и капитального ремонта, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора ... по сетям газопровода ... генподряд 1. Подготовительные работы на строительной площадке 14.Работы бетонные 15.Работы по ...

Перечень членов саморегулируемой организации (5)

Документ

2012 г. 1. Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках: 1.1*, 1.2*; 2. Подготовительные... район, пос. Газопровод , д. 14, кв... Генподряд » вправе заключать договоры по осуществлению организации работ: Жилищно-гражданское строительство ...

Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

Порядок подключения – документация и практическое воплощение

В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

Решение вопросов с оформлением

Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

• максимально разрешенный часовой расход газа;
• время на проведение работ по подключению;
• продолжительность действия ТУ.

В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

• указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
• пределы колебания давления в потребительской сети;
• нормативы часового потребления газа;
• диаметр и материал труб;
• обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

• распределение обязанностей владельца участка и организации;
• сроки выполнения;
• разграничение собственности между горгазом и хозяином;
• стоимость и порядок внесения платы;
• ответственность за несоблюдение условий.

Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

Реализация проекта газоснабжения

Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

• сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
• соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
• составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

• план участка с привязкой к местности;
• топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
• документы на владение собственностью и личные;
• расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

Цена подключения и льготы

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

• за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
• изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
• прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
• врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
• проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

• строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
• применение энергосберегающих технологий для монтажа;
• повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Газовые приборы для частного дома

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

• энергонезависимые;
• потребляющие электроэнергию;
• конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.