Имущественные права как предмет договора. Что такое договор залога имущественных прав? В каких случаях он заключается? Алгоритм регистрации имущества в реестре
Понятие, характеризующее человека в его высшем, завершающем состоянии и конечной цели. Философы древности (Лао-Цзы, Конфуций, Сократ, Демокрит, Платон, Аристотель) выделяют в природе человека основные сущностные качества – интеллект и мораль, а конечную цель – добродетель и счастье.
В средневековой философии эти качества и цели истолковываются как заданность. Бог создает человека по своему образу и подобию, но божественная природа человека может быть реализована при условии следования человека примеру жизни, смерти и посмертному воскрешению Христа. Конечная цель жизни земной – обретение вечной жизни на небе.
Отличное определение
ПРИРОДА ЧЕЛОВЕКА
понятие, выражающее естественную порожденность человека, его родство, близость со всем сущим, и прежде всего, с "жизнью вообще", а также все многообразие собственно человеческих проявлений, отличающих человека от всех иных форм сущего и живущего. П. ч. часто отождествляли с человеческой сущностью, которую сводили к разумности, сознательности, морали, языку, символичности, предметной деятельности, воле к власти, бессознательно-либидозным основаниям, к игре, творчеству, свободе, отношению к смерти, религиозности... Взаимоисключительность этих признаков не позволяет найти однозначную "сущность" человека без потери живого многообразия, установить целостность, единство, не превратив человека в предмет, внешний себе, в некий препарированный экспонат, одномерное существо. "Сущность" человека нельзя вырвать из его "существования". Существование, собственная жизнь, жизнедеятельность, проживание-переживание - субстанция человека, его природное основание. Жизнедеятельность уходит в "жизнь вообще", в витальные, телесные "зоо"-структуры, т. е. оказывается порождением и продолжением вселенной, природы; но она же охватывает все многообразие собственно человеческих проявлений, свершений, воплощений, всю ту сферу, где человек "просто живет", где "ведет свою жизнь" (X. Плеснер); и, наконец, вновь выходит в "бытие-вообще", высвечивая его, устремляется к универсуму. Жизнедеятельность, существование, экзистенция (и одновременно "экзистенция", т. е. просвет, прорыв в бытие, откровение) как раз и есть то, что называют П. ч.
П. ч. включает следующие аспекты: происхождение человека; место человека в ряду жизни; собственно человеческое бытие.
Происхождение человека объясняется либо религиозным способом (человек сотворен Богом в особый день из праха земного по своему образу и подобию), либо научно-эволюционистским (человек естественно возникает в процессе эволюции живых организмов, в частности - антропоидов, упрощенно: "человек произошел от обезьяны"). Для того, чтобы понять правомочность естественного антропогенеза, нужно сравнить человека и животных, поняв место человека в ряду жизни. В человеке есть общее и с растениями, и с животными. Только в морфологическом отношении имеется 1560 признаков, по которым можно сравнивать людей с высшими антропоидами. При этом обнаруживается, как отмечает А. Сервера Эспиноза, что у нас 396 признаков, общих с шимпанзе, 305 - с гориллой, 272 - с орангутангом. Вместе с тем не менее 312 свойств характеризуют исключительно человека. Знаменитая гоминидная триада - "прямохождение - рука - мозг" выделяет человека среди высших антропоморфов. Именно эта триада и явилась ключевой для реконструкции происхождения человека из мира животных.
Общность физиологических проявлений (примерно одинаковы пища, группы крови, продолжительность жизни, эмбриональный период...), как и сходство психической организации (чувственно-эмоциональной сферы, памяти, подражания, любопытства...) не делает нас одинаковыми с животными. "Человек есть всегда нечто большее или нечто меньшее, чем животное, но никогда - животное" (Сервера Эспиноза А. Кто есть человек? Философская антропология // Это человек. Антология. М.: Высш. шк., 1995, с. 82).
Действительно, в биологическом отношении люди - "меньше, чем животное". Человек - существо "недостаточное", "биологически неоснащенное", характеризующееся "неспециализированностью органов", отсутствием "инстинктивных фильтров", защищающих от опасностей, от напора внешней среды. Животное всегда живет в той или иной среде - "вырезке из природы" - как у себя дома, оснащенное изначальным "знанием-инстинктом": это - враг, это - пища, это - опасность, это - не имеет значения для твоей жизни, и соответственно действует. У человека же нет изначальной видовой "мерки поведения", нет своей среды, он всюду бездомен. А. Портам называл человека "нормализованным недоноском обезьяны". Именно биологическая неоснащенность "выталкивает" человека за сферу жизни, в Мир. Человек - "болезнь жизни" (Ф. Ницше), "дезертир жизни", ее "аскет", единственное существо, способное сказать жизни "нет" (М. Шелер).
Сравнение с животными показывает, что "на зоологической шкале человек стоит рядом с животными, точнее - с высшими приматами, но это "рядом" означает не однородность или одинаковость, а скорее близкую связь между единствами, различными по сути. Место, занимаемое человеком, не следующее, а особое место" (Сервера Эспиноза А. Это человек, с. 86 - 87).
Человек - "больше, чем животное", ибо он определен "принципом духа", противоположным жизни, дух и жизнь пересеклись между собой в человеке. Дух "идеирует жизнь", а жизнь "животворит дух" (М. Шелер). В итоге и появляется особое место - мир культуры - ценностная, предметно-символическая реальность, которая сотворена человеком и, в свою очередь, сама творит его. Культура становится мерой человеческого в человеке. Культура, с одной стороны, ограничивает человека, замыкает его на себя, делает "существом символическим" (Э Кассирер). Человек уже не может непосредственно относиться к миру, он опосредован культурой (прежде всего - языком, схемами мышления и действия, системой норм-ценностей). Человек опредмечивает мир, все осмысляет, определяет и создает в соответствии с самим собой, своими потребностями. Человек превращается в субъекта - носителя активности, "подгибает мир под себя" (О. М. Фрейденберг). Природа, мир превращаются в объект, который существует независимо от человека, но становится средством удовлетворения его потребностей. "Мир" оказывается соразмерным человеку. Он в качестве культурно-исторического, этнического, социально определенного места ставит пределы человеку, затрудняет выход в иную культурную среду, в природу, в "бытие-вообще".
С другой же стороны, благодаря "культурному фактору" в человеке (А. Гелен), индивид способен подниматься на уровень достижений рода человеческого, присваивать себе свою родовую сущность (Гегель, Фейербах, Маркс и др.). Более того, человек - принципиально мирооткрытое существо. Он занимает "эксцентричную позицию" (X. Плеснер), т. е. переносит свой центр вне себя и тем самым постоянно раздвигает свои пределы, развертывает свой Мир до Универсума, Абсолюта, через свое индивидуальное самобытие "высвечивает" "бытие-вообще" (М. Хайдеггер), выходит в непостижимое (С. Л. Франк), в сферу трансцендентного. Оказывается, что человек - единственное существо, способное встать "над собой" и "над миром" (М. Шелер), т. е. занять позицию Бога, стать "ключом к универсуму" (П. Тейяр де Шарден).
П. ч. в качестве собственно человеческого бытия выявляется из человеческого существования, из жизнедеятельности. Элементарным феноменом жизни человека оказывается дологическое (или металогическое), дотеоретическое предчувствие жизни, проявление своей экзистенции, которое трудно выразить вербальным способом, но условно можно зафиксировать формулой "Я существую" ("Я есть", "я живу", "я живое").
Феномен "я существую" - "иррефлексивная точка отсчета" жизни человека, в котором еще не расчленены "я" и "существование", все стянуто в единство самобытия, в свернутую потенциальность возможных разворачиваний жизни индивида.
Традиционно в этом природном основании выделяют три элемента самобытия человека: телесность, душевность, духовность.
Тело - прежде всего "плоть" - плотная, очевидная основа нашего существования. В качестве "плоти", "вещественности" люди едины с миром, с его плотью и веществом. Тело человека - выделенная, оформленная плоть, не только выходящая во внешний мир, но и оказывающаяся носителем собственного внутреннего мира и своего Я. "Тело" - "тло", т. е. дно, конечность, "тленность", но одновременно "тело" - "цело", т. е. укорененность человеческой целостности, самоидентичности.
Тело человека не анонимное, а "тело собственное", выделенное среди "других тел". Тело оказывается не просто витальной, а витально-смысловой основой самобытия и постижения мира - "телом понимающим". Тело не только внешнее выражение самобытия человека, а еще и "внутренний ландшафт", в котором "Я существую". В этом случае на первый план выходит самобытие в форме "душевной жизни", "внутренний психический мир" или "душа" человека. Это особая внутренняя реальность, недоступная внешнему наблюдению, потаенный внутренний мир, принципиально не выразимый до конца внешним способом. Хотя здесь-то и коренятся цели, мотивы, планы, проекты, устремления, без которых нет действий, поведения, поступков. Душевный мир принципиально уникален, неповторим и непередаваем другому, а потому "одинок", непубличен. Этот мир как бы не существует, у него нет какого-то особого места в теле, это "страна несуществующая". Она может быть страной воображения, грез, фантазий, иллюзий. Но "не существует" эта реальность для других, для индивида же это истинное средоточие бытия, подлинное "бытие-всебе".
Душевный мир не отгорожен от внешнего мира. В-печатления, пере-живания, вос-приятия указывают на связь с внешним миром, на то, что душа внимает внешнему миру; сознание принципиально интенциально, т. е. направлено на иное, это всегда "сознание о" чем-то ином. Душа многогранна. В психическую сферу включено и бессознательное, и сознание, и чувственно-эмоциональное, и рациональное; и образы и воля, рефлексируемое и рефлексия, сознание иного и самосознание. Различные проявления душевного мира могут приходить в противоречие, конфронтировать, порождая душевное нездоровье, беспокойство, но и заставляя человека меняться, искать себя и делать себя.
Душа относительно автономна, но не отделена от тела. Если тело и яляется "оболочкой" души, то оно же оказывается и ее "обликом", воплощает душу, выражает ее и само оформляется. Появляется собственное неповторимо-уникальное лицо человека, он становится личностью. Личность называют центром духа в индивиде (М. Шелер и др.), "воплощенным ликом" (П. Флоренский и др.). Это уже проявление духовного самобытия, духовная ипостась человеческой природы.
Если тело внешне представимо, а душа - внутренний мир, то "дух" предполагает связь своего и иного, "встречу", "откровение", весть об ином (в конечном счете - о трансцендентальном, всеобщем, об универсуме, абсолюте, "бытиивообще"). Будучи воспринята индивидом, "весть" находит отклик, становится "со-вйстью" и, наконец, "совестью" - собственно человеческим, индивидуальным состоянием. На базе духовности появляется представление о единстве всего сущего, а также о единстве человеческого мира. Со-бытие с иным и с другими людьми оформляется в "совместный мир" (X. Плеснер).
Понятие "П. ч." включает также и половую определенность. "Человек" во многих языках совпадает с "мужчиной". Этот факт нередко приводится в качестве довода в оправдание такой формы сексизма (угнетение одного пола другим), как фаллократия, т. е. "власть мужского начала". Фаллократия предполагает господство мужской системы ценностей и построение культуры и социума на базе этих ценностей.
К мужским ценностям традиционно относят: разумность в форме рациональности; дуалистическое мышление; превалирование активного, волевого начала; стремление к иерархии власти; "нарциссизм" (состояние, "в которых он, любя и защищая себя, надеется себя сохранить").
Женскими ценностями оказываются: превалирование чувственно-эмоциональной сферы души, бессознательно-импульсивного; ощущение своей целостности с миром и с другими людьми; сакральное ощущение своей телесности. Женские ценности выступают как "теневые" качества мужчины.
Женщина отождествлялась прежде всего с телом, с плотским началом, а мужчина - с духом, с духовностью. Наиболее яркого выражения апологетика фаллократии достигает у О. Вейнингера, который заявлял: "У женщины нет души, она - не микрокосм, она не создана по подобию Божию. Она - внеморальное существо. Она - вещь мужчины и вещь ребенка. Женщина - не личность. Если же женщина утверждает себя личностно, проявляет высокий интеллект и духовность, то все эти качества объясняются тем, что она лишь по-видимости женщина, а превалирует в ней "мужское начало"".
В настоящее время, когда субъектобъектное разделение исчерпало себя, завело человечество в тупик, гораздо больше ценятся чувство сопричастности, сопереживания, адресованности другому, единение с природой, - т. е. "женские" ценности. Появляется другая крайность - стремление свести человека к изначальности "праженщины" или попытка "стереть пол", рассматривая его как явление культурно-7историческое, а не природно-биологическое (постмодернизм). Символами становятся "кастрат" (Р. Барт), гомосексуалист (М. Жано), гермафродит, бисексуал. Вряд ли преодоление сексизма следует отождествлять с бесполостью. Человеческий род - единство разнообразного, он не может существовать и воспроизводиться без соединения "мужского" и "женского".
"Тело - душа - дух" в их единстве составляют абстрактную П. ч., общее для всех людей во все времена. Фактически же человеческая природа трансформируется и модифицируется в культурно-историческом и социальном бытии людей, зависит от условий жизни, от ориентации, ценностно-смысловых установок, от способов со-бытия с другими людьми и от самоидентификации индивидов.
Отличное определение
Неполное определение ↓
В том числе прямо не предусмотренное законодательством, вне зависимости от способа его заключения.
Также предмет договора является одним из основных признаков классификации договоров.
К примеру, договоры на отчуждение имущества могут быть связаны с отчуждением вещей, уступкой прав требования, отчуждением исключительных имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности и средства индивидуализации.
По этим причинам Гражданский кодекс РФ (статья 432) относит условие о предмете договора к числу существенных условий договора в первую очередь. К примеру, предметом договора купли-продажи является товар, предметом договора подряда - работа и ее результат, предметом договора аренды нежилого помещения - помещение , предметом договора оказания услуг - услуги и их результат. Не согласовав условия о предмете, стороны не могут определить будущее договорное правоотношение.
Иногда законом предъявляются особые требования к описанию предмета договора. Так, в соответствии со статьей 607 ГК в договоре аренды недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Следовательно, предметом договора является то, по поводу чего возникают права и обязанности и на что они направлены. Предмет договора должен быть настолько индивидуализирован, чтобы выделить его из числа объектов гражданских прав этого же вида .
Применительно к договорам на передачу имущества в качестве предмета рассматривается само это имущество, т.е. вещи или имущественные права
Следовательно, в предмет этих договоров не входят:
условия передачи предметов (возвратность - безвозвратность, возмездность - безвозмездность);
встречное предоставление, составляющее отдельное существенное условие.
Таким образом, современное гражданское законодательство разделяет предметы таких договоров и их содержание.
По договорам на выполнение работ и оказание услуг предмет составляют определенные действия. Деятельность, которая упоминается в пункте 1 статьи 779 ГК применительно к договорам на возмездное оказание услуг, также представляет собой систему постоянных действий, объединенных единой целью.
Однако в предмет договоров входят не все действия, которые составляют предмет обязательства, а только направленные на определенные объекты (вещи, качества человека и др.). Например, строительные работы направлены на создание объекта строительства, услуги по договору банковского счета - на сам банковский счет, медицинские, парикмахерские, образовательные услуги соответственно на здоровье, внешний вид, знания человека. Эти объекты называют либо объектами договора, либо объектами правовой деятельности. Они являются важной характеристикой действий, составляющих предмет договора. Поэтому они не могут с ним разделяться. К сожалению, в юридической литературе понятием "объект договора" очень часто просто подменяют предмет договора.
Кроме того, договоры на выполнение работ нацелены на определенный результат, который также входит в предмет договора, поскольку именно за счет его удовлетворяются потребности заказчика. При создании новой вещи объект, если он надлежащего качества, и результат должны совпадать.
Таким образом, в предмет договоров на оказание услуг входят действия и объект, на который они направлены, в предмет договоров на выполнение работ - действия, объект, на который они направлены, и результат, характеризующий качество объекта.
Предметом организационных договоров являются взаимные действия их сторон, направленные на упорядочение отношений между ними. Данные договоры распространены в корпоративных отношениях, на рынке ценных бумаг, в сфере оптовой торговли товарами, в банковской сфере. Их могут называть рамочными договорами, договорами о сотрудничестве, генеральными соглашениями.
Как и другие договоры, они могут являться частью смешанных договоров (например, значительная часть дистрибьюторских соглашений носит организационный характер).
От имущественных договоров их отличает то, что они не направлены на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг.
Разновидностью организационных договоров являются предварительные договоры. Их предметом являются действия по заключению в будущем договоров о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основных договоров) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1 статьи 429 ГК). Предварительные договоры создают возможность понуждения к заключению основных договоров.
Предмет отдельных видов договоров
Все изложенное можно свести в следующую таблицу:
| Вид договора | Предмет договора |
| Купли-продажи | Наименование, количество товара - п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК |
| Купли-продажи недвижимости | Наименование, количество, точные данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество , подлежащее передаче по договору, в том числе данные о его расположении на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК) |
| Поставки | Наименование, количество товара - п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК) |
| Мены | Наименование, количество - п. 2 ст. 567, п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК) |
| Дарения | Вещь, передаваемая дарителем одаряемому в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом - п. 1 ст. 572 ГК |
| Аренды | Наименование, количество арендуемого имущества) |
| Аренды недвижимости | Данные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество - п. 3 ст. 607 ГК) |
| Финансовой аренды (лизинга) | Данные, позволяющие определить передаваемое по договору имущество (п. 3 ст. 15 Закона “О финансовой аренде (лизинге)”, п. 3 ст. 607 ГК) |
| Возмездного оказания услуг | Конкретный вид оказываемой услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ) |
| Подряда | Предмет (вид выполняемой работы - п. 1 ст. 702 ГК); Начальный и конечный сроки выполнения работ - п. 1 ст. 708 ГК |
| Перевозки | Действия по перевозке груза в пункт назначения |
| Транспортной экспедиции | Услуги, связанные с перевозкой груза |
| Займа | Денежная сумма займа (п. 1 ст. 807 ГК), имущество |
| Кредита | Денежная сумма |
| Факторинга | Уступаемое денежное требование |
| Банковского вклада | Денежная сумма |
| Банковского счета | Условия предоставления счета |
| Хранения | Наименование, количество товара, передаваемого на хранение |
| Страхования | Объект страхования (имущество либо имущественный интерес) |
| Поручения | Юридические действия |
| Комиссии | Совершаемые комиссионером сделки |
| Агентский | Юридические и иные действия |
| Коммерческой концессии | Состав имущества, передаваемого в доверительное управление |
| Залога | Наименование, количество и его оценка | , предмет, договора
Вещь.
Вещи, изъятые из оборота, не могут выступать в качестве предмета. Будущие вещи (нет в наличии в момент заключения договора или вещь находится не в собственности продавца) – могут выступать в качестве предмета договора. Мозолин говорит, что будущие вещи могут быть предметом договора, если продавец имеет реальную возможность её получения. Ровный говорит, что это мнение противоречит закону (Шепель Т.В. с такой точкой зрения не согласна).
Деньги, валютные ценности, ЦБ. В проекте ГК РФ ст.128 уточняется (вещи - в том числе наличные деньги и документарные бумаги, имущественные права – в том числе безналичные деньги и бездокументарные бумаги). Наличные деньги по общему правилу не могут быть договором купли – продажи (это противоречит экономической сущности денег). А если деньги выведены из оборота – то могут быть предметом договора. Иностранная валюта является предметом договора. ЦБ могут быть предметом, если это не установлено специальным законодательством.
п.4 ст.454 ГК РФ – допускается продажа имущественных прав. Однако, для этого необходимо условие: если иное не вытекает из содержания и характера этих имущественных прав.
Имущественные права, которые не могут принадлежать продажи:
1. Вещные права (исключение: продажа права на долю в общей долевой собственности)
2. Ряд обязательственных прав (алименты; возмещение вреда, причинённого жизни и здоровью; обязательственное право продавца в отношении самого себя).
3. Имущественные права, если продавец ещё не исполнил свою обязанность.
4. Продажа прав требования денежного характера, которое осуществляется в форме цессии.
Имущественные права, могущие быть предметом договора купли – продажи:
1. Право требования натурального характера, вытекающие из договоров
2. Право требования, вытекающие из внедоговорных обязательств, кроме тех прав, которые неразрывно связаны с личностью
3. Исключительные права.
В соответствии со ст.465 ГК РФ – условие о предмете считается согласованным, если в договоре определено наименование предмета и количество (или хотя бы определён порядок определения количества).
Наименование.
Определение ВАС 17.05.2010г.
Количество.
Судебная арбитражная практика признаёт допустимыми различные договорные формулировки относительно порядка определения количества.
Пример: постановление ФАС Дальневосточного округа от 19.06.2006г.: количество определяется на основании последующих заявок покупателя; количество определяется в накладных на товар – ВАС 2007г.; количество устанавливается по согласованию между сторонами по телефону.
В ГК РФ нет норм, устанавливающих диспозитивную норму о согласовании вещей, которые должны быть в комплекте. Если не согласованы условия о комплекте – то договор будет незаключённым (это будет ещё одним существенным условием).
Иные условия (то есть несущественные):
1. Цена (п.3 ст.424 ГК РФ)
2. Ассортимент – объединение или группировка однородных товаров, различаемых по видам, моделям, размерам или другим признакам (п.1 ст.467 ГК РФ). Если данное условие не согласовано, то будет действовать правило: оно (условие) будет считаться соблюдённым при наличии ряда условий:1. ассортимент не установлен договором; 2. В договоре не определён порядок определения ассортимента; 3. Из существа обязательства вытекает, что товар должен быть передан в ассортименте; 4. Покупатель не отказался принять товар, а продавец не отказался от исполнения. Определение ВАС 27.07.2011г. (там пример)
3. Качество (ст.469 ГК РФ). Если условие не согласовано, тогда должно быть соблюдено следующее условие: товар должен быть пригоден для целей, для которых он обычно используется. Постановление ФАС Уральского округа 11.10.2010г. (пример). Качество товара должно сохраняться в течении определённого времени. Сохранность качества определяется с помощью 3 сроков: 1. Гарантийный; 2. Срок годности; 3. Срок службы.
Гарантийный срок – период времени, в течение которого товар должен быть пригоден для целей его обычного использования.
1. Договорная гарантия – устанавливается соглашением сторон, изготовителем, техническими регламентами
2. Законная гарантия – устанавливает сам кодекс (п.1 ст.470 ГК РФ, п.2 ст.477 ГК РФ). Если гарантия не установлена соглашением сторон, изготовителем и техническими регламентами, то товар должен быть пригоден в разумный срок, но в период не более 2 лет с момента передачи вещи покупателю.
Срок годности – период, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению и не может быть реализован.
Срок службы – период, в течение которого покупателю обеспечена возможность безопасного использования товара по назначению.
Отличия срока годности от срока службы:
1. Срок годности устанавливается на потребляемые вещи, а срок службы устанавливается на не потребляемые вещи длительного использования.
2. Срок годности начинает течь со дня изготовления товара, а срок службы – со дня продажи.
3. Срок службы может определяться разными единицами измерения (километрами, месяцами, часами), а срок годности – только периодом времени.
4. В период срока годности продавец отвечает за любые недостатки вещи, а в период срока службы – только за существенные.
5. Последствие истечения срока годности – реализация товара запрещена. Такого запрета по истечению срока службы не установлено.
4. Комплектность. Нельзя смешивать с комплектом (ст.478 ГК РФ). Комплектность – наличие в товаре необходимых составных частей (агрегатов, узлов, деталей и т.д.), то есть совокупность многих вещей, которые характеризуются общностью функционального назначения. Если комплектность не согласована, то продавец обязан предоставить товар в комплектности с обычно определяемыми требованиями.
5. Тара и упаковка (ст.481 ГК РФ).
Есть случаи, когда товар может быть без тары и упаковки:
1. Из существа обязательств (если арендовал, а потом купил вещь)
2. Некоторые товары по своему характеру не требуют ни упаковки, ни тары (машина, квартира)
4. Обязанности сторон по договору купли – продажи (договор как правоотношение)
Обязанности продавца:
1. Обязанность передать товар
Момент передачи и момент исполнения обязательства не совпадают. Момент, с которого продавец считается исполнившим своё обязательство (ст.458 ГК РФ):
1. Момент вручения товара
2. Момент сдачи товара перевозчику или организации связи
Здесь ст.458 полностью повторяет ст.224 ГК РФ.
Ст.458 расширительно толкует передачу товара: здесь случай как фактической передачи товара, так и случай фикции передачи (товар готов к передаче и покупатель своевременно извещён).
Каково значение момента, установленного в статье 458 ГК РФ – с этого момента происходит переход риска случайной гибели товара (ст.459 ГК РФ). То есть переходит право риска перед переходом права собственности.
Если риск случайно гибели, то здесь нет ответственного лица. Риск случайной гибели – не только гибель, но и порча и повреждение.
п.2 ст.458 ГК РФ - Правило перехода риска случайной гибели товара, проданного во время нахождения его в пути.
Право собственности переходит с момента заключения договора перевозки. Ровный считает, что это правило требует корректировки не полностью, а только в части (в части морской и воздушной перевозки при предоставлении коносамента это правило уместно. А в других видах передачи груза предлагается – риск случайной гибели возникает в месте получения груза, то есть право собственности возникает в момент получения груза).
2. Продавец обязан передать вещь в срок.
Договор на срок (продажа новогодних ёлок) – истечение срока влечёт утрату интереса покупателя на данный товар. Продавец не вправе без согласия покупателя передать товар покупателю (если нет согласия – то передача невозможна).
3. Передать вещь, свободную от прав 3их лиц.
Наличие прав 3их лиц на вещь – это юридический дефект.
4. Продавец должен передать вещь надлежащего качества, ассортимента, количества и в соответствующих тарифах.
Обязанности покупателя:
1. Принять предмет договора
2. Обязан проверить качество.
При проверке качества должны быть обнаружены дефекты (явные). Сроки обнаружения дефектов – ст.477 ГК РФ. Явны дефекты – могут быть обнаружены при визуальном осмотре. Явные – должны быть проверены при приёмке товара; скрытые – в пределах 2х лет с момента продажи товара. Должен быть соблюдён порядок проверки качества. Приёмка должна обязательно проводиться с участием продавца.
3. Обязанность оплатить товар (ст.486 ГК РФ).
Способы оплаты:
В кредит (ст.488 ГК РФ)
Полная или частичная предоплата (ст.487 ГК РФ)
Рассрочка платежа (ст.489 ГК РФ)
Срок оплаты – по соглашению сторон, а иначе по правилам ст.314 ГК РФ.
5. Последствия нарушения сторонами обязанностей по договору
Последствия нарушения продавцом своих обязанностей:
1. Нарушение обязанности передать документы на вещь: покупатель может отказаться от вещи
2. Нарушение обязанности передать вещь в соответствующем количестве:
Покупатель вправе понудить к передаче недостающего количества;
Покупатель может отказаться от договора, от переданных товаров и от оплаты
3. Нарушение обязанности передать вещь в соответствующем ассортименте (п.2 ст.468 ГК РФ):
Принять товары в ассортименте, предусмотренные в договоре. А от остальных товаров отказаться.
Отказаться от всего товара;
Может потребовать замены товара, который не соответствует условиям об ассортименте;
Принять все товары
4. Нарушение обязанности по передачи вещи ненадлежащего качества.
Негативные последствия, которые могут наступить для продавца зависит от следующих условий: недостатки вещи должны быть до передачи продавцом вещи покупателю, а не вследствие нарушения покупателем правил пользования данной вещью; недостатки должны быть обнаружены в установленном законом сроки.
Примеры: Постановление ФАС Западно – Сибирского округа от 11.09.2010г.
Покупателю принадлежит право: (ст475 ГК РФ)
Право требовать соразмерного уменьшения покупной цены
Право требовать безвозмездного устранения дефектов
Право требовать возмещения расходов на устранение дефектов
При наличии существенных дефектов у покупателя возникает ещё 2 правомочия:
Отказ от исполнения договора и возврат денежной суммы за товар
Существенные условия дефектов:
1. Дефекты носят неустранимый характер
2. Неоднократно повторяющиеся после устранения
3. Требуют на устранение значительного времени и сил
5. Нарушение обязанности передать вещь надлежащей комплектности.
Последствия продажи вещи ненадлежащей комплектности (ст.480 ГК РФ):
1. Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены
2. Покупатель вправе требовать докомплектование вещи. Докомплектование должно осуществляться в разумный срок.
3. Если продавец в разумный срок недокомплектовал товар, то покупатель вправе потребовать расторжение договора или замену товара.
ст.480 и ст.468 возникает интересная ситуация: правонарушение практически одно и то же, а последствия различны.
в ст.468 установлены более жёсткие правила к продавцу (т.е. покупатель сразу же может отказаться от вещи).
6. Последствия продажи вещи с нарушением требований о таре, упаковке (ст.482 ГК РФ):
Покупатель может требовать упаковки и тары
Можно потребовать замены тары, упаковки
Может предъявить требования, что при продаже вещи ненадлежащего качества (ст.475 ГК РФ).
Так какая же часть статьи 475 ГК РФ должна применяться?
Некоторые говорят, что ч.1, а некоторые, что ч.2.
Витрянский говорит о возможном существенном нарушении о таре, упаковке (ч.2). Приводит пример про упаковку и молоко, про упаковку и соль.
Шепель говорит, что нужно при существенном нарушении тары, упаковки говорить о нарушении качества товара, то есть применять ч.2 ст.475 ГК РФ.
7. Последствия продажи вещи, обременённой правами третьих лиц (ст.462 ГК РФ):
Можно потребовать уменьшения цены товара
Можно потребовать расторжение договора купли – продажи и возмещение убытков
Право на эвикцию (отчуждение вещи). Это когда после продажи вещи третьи лица заявляют требования к покупателю по поводу вещи. И у покупателя появляется право на привлечение к участию продавца в деле (продавец не может отказаться от участия).
Обязанности покупателя:
Принять товар
Оплатить товар
1. Последствия непринятия вещи.
Продавец может обязать покупателя принять товар в судебном порядке
Суд может вынести решение о взыскании с покупателя расходов на хранение вещи
Расторжение договоров и взыскание убытков с зачётом стоимости товара, если она была оплачена
2. Последствия неоплаты товара.
Взыскание процентов за использование чужой вещи
Удержание вещи до полной оплаты товара
Имущественные отношения - это общественные отношения, связанные с гражданским оборотом имущества, т.е. материальных предметов, имеющих стоимость.
Возможны ситуации, когда гражданским правом регулируются и безвозмездные отношения (например, дарение)
Имущественные отношения возникают и по поводу результатов работ и оказания услуг, не обязательно воплощающихся в вещественном результате (например, перевозка, хранение, услуги культурно-зрелищного характера), поскольку они также имеют товарную форму.
Виды имущества:
Недвижимое: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и всё, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда внутреннего плавания, космические объекты.
Движимое: вещи, не относящиеся к недвижимому, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Виды вещей:
Неделимые – вещь, раздел которой невозможен без изменения ее назначения
Сложные : если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).
Главная вещь и принадлежность : вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Плоды, продукция и доходы
Животные : к животным применяются общие правила об имуществе.
Виды имущественных отношений:
Отношения вещного характера;
Отношения обязательственного характера.
Вещные отношения - это отношения, связанные с обладанием тем или иным субъектом определенными вещами. Все эти отношения представляют собой:
Отношение субъекта к принадлежащей ему вещи;
Отношения между субъектом и иными лицами по поводу данной вещи.
Отношения собственности в зависимости от субъекта присвоения могут выступать в форме:
Индивидуальной собственности отдельных граждан;
Собственности юридических яиц;
Государственной и муниципальной собственности.
О бязательственные отношения - связаны с переходом имущества от одних лиц к другим, выражают динамику, процесс общественного обмена результатами деятельности в целях удовлетворения производственных, потребительских, культурных и иных нужд участников.
Отношения эти возникают из разных оснований: на основе различных договоров, юридических и физических лиц в связи с передачей имущества в собственность, во владение, пользование и распоряжение другого лица, с выполнением определенных работ, оказанием разнообразных услуг и т.п. Обязательства как юридическая форма экономических отношений товарообмена подразделяются на: договорные и внедоговорные (правоохранительные).
Вопрос 50. Личные неимущественные отношения в гражданском праве.
Личные неимущественные отношения характеризуются:
Их предметом являются нематериальные блага,
Лишены экономического содержания,
Неотделимы от личности человека или от организации,
В них происходит индивидуализация личности гражданина или организации,
В таких отношениях осуществляется оценка их нравственности и других социальных качеств.
Виды личных неимущественных отношений:
Связанные с имущественными
Не связанные с имущественными
Личные неимущественные отношения, связанные с имущественными:
Особенности данной группы общественных отношений определяются нематериальной (невещественной) природой их объектов, представляющих собой идеи, образы, символы, хотя и выраженные в какой-либо материальной форме. Они, как правило, тесно связаны со своими создателями. В основном эти отношения возникают в связи с созданием объектов творческой деятельности - у создателя возникает ряд личных неимущественных прав, важнейшим из которых является право авторства. В случае же если этот объект будет использован (например, изобретение внедрено с разрешения автора в промышленное производство), у автора возникает имущественное право на получение вознаграждения за использование объекта творческой деятельности. Сюда входят отношения, возникающие по поводу авторства на произведения науки, литературы или искусства, изобретения и рационализаторские предложения, отношения организаций, связанные с присвоением им фирменного наименования, производственной марки или товарного знака.
Личные неимущественные отношения, не связанные с имущественными:
Эти отношения возникают по поводу нематериальных благ, не имеющих экономического содержания (независимо от их связи с имущественными отношениями) и неотделимых от личности.
К ним относятся: неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага: жизнь и здоровье, честь и доброе имя, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право на имя, деловая репутация и т.д. (ст.150 ГК). Эти блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Он не может быть ни лишен этих прав, ни ограничен в них. Гражданское право не регулирует, но защищает особыми гражданско-правовыми методами неотчуждаемые права и свободы человека и другие непосредственно не связанные с имущественными отношениями нематериальные блага.
Введение
Глава 1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
1.1 Вещные и обязательственные права
1.2 Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации
1.3 Наследственные права
Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ и источников
В течение многих лет в России вследствие планового характера экономики практически отсутствовал оборот имущественных прав. На сегодняшний день сделки с имущественными правами получают все большее распространение. Этому способствует как новое законодательное регулирование, так и необходимость преодоления кризиса неплатежей, парализующего нормальное развитие рынка. Однако становление оборота имущественных прав проходит достаточно болезненно и противоречиво. Во многом это обусловлено недостатками правовой базы и отсутствием научных разработок, которые могли бы быть положены в основу правового регулирования. Гражданский кодекс РФ называет в числе объектов гражданских прав также имущественные права, но содержание данного понятия не раскрывает. Между тем, как представляется, имущественные права имеют целый ряд особенностей, которые оказывают неизбежное влияние на возможность отнесения их к числу объектов гражданских прав, правоотношений и на специфику оборота этих прав. Раскрыть данные особенности невозможно в отрыве от исследования понятия объекта гражданского правоотношения вообще. Данная категория с давних пор вызывает споры правоведов, в том числе и цивилистов, и до настоящего времени в науке гражданского права не сложилось единого ее понимания.
Цель исследования.
Настоящая курсовая работа преследует цель комплексного исследования и анализа имущественных прав в российском праве.
Задачи исследования:
Раскрыть понятие «имущественное право», «имущество»;
Определить виды имущественных прав в российском праве;
Охарактеризовать виды имущественных прав в российском праве;
Определить особенности имущественных прав в российском праве.
Теоретической основой исследования послужили труды известных российских цивилистов, в частности: Ю.С. Гамбарова, К.Д. Кавелина, Д.И. Мейера, И.Н. Трепицына, Г.Ф. Шершеневича и других; ученых советского периода и настоящего времени: Т.Е. Абовой, М.М. Агаркова, С.С. Алексеева, Г. Амфитеатрова, А.Н. Арзамасцева, Н.А. Баринова, Ю.Г. Басина, М.И. Брагинского, С.Н. Братуся, А.В. Бенедиктова, В.В. Витрянского, Д.М. Генкина, В.П. Грибанова, Р.Е. Гукасян, И.М. Зайцева, Т.И. Илларионовой, О.С. Иоффе, А.Ю. Кабалкина, Ю.Х. Калмыкова, А.Г. Калпина, С.Ф. Кечекьяна, СМ. Корнее-ва, О.А. Красавчикова, Л.А. Лунца, В.Ф. Маслова, А.И. Масляева, Н.И. Матузова, В.П. Мозолина, И.Б. Новицкого, В.К. Райхера, В.А. Рыбакова, В.А. Рясенцева, О.Н. Садикова, А.П. Сергеева, Е.А. Суханова, В.А. Тархо-ва, Ю.К. Толстого, P.O. Халфиной, В.М. Хвостова, В.А. Хохлова, З.И. Цыбуленко, Б.Б. Черепахина, Л.В. Щенниковой, К.С. Юдельсона, В.Ф. Яковлева и других.
ГЛАВА 1 . ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
Конституционный Суд РФ (далее - КС РФ) в Постановлении от 06.06.2000 № 9-П разъяснил, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции РФ), каждый имеет право на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной деятельности (ст.34 Конституции РФ). По смыслу названных положений, термином «имущество» охватывается любое имущество, связанное с реализацией права частной и иных форм собственности, в том числе имущественные права, включая полученные от собственника права владения, пользования и распоряжения имуществом. Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Понятием «имущество» в его конституционно-правовом смысле охватываются, в частности, вещные права и права требования, принадлежащие кредиторам.
Из изложенного следует, что имущественное право включает в себя права владения, пользования и распоряжения, а именно: вещные права (в части права собственности и иных вещных прав) и обязательственные права.
«Право называется вещным, когда объектом его представляется вещь, т.е. предмет, не имеющий значения субъекта права. Преимущественно таким правом представляется право собственности на неодушевленные вещи».
По мнению В.П. Мозолина и А.И. Масляева, под правомочием владения понимается возможность фактического обладания собственником принадлежащим ему имуществом, под правомочием пользования - возможность потребления (присвоения) собственником полезных свойств имущества, под правомочием распоряжения – возможность определения собственником юридической судьбы имущества (его отчуждения, передачи в пользование другим лицам, пользования самим собственником и т.д.).
Иными словами, собственник вправе самостоятельно совершать сделки относительно своего имущества, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам либо передавать им права владения или пользования, оставаясь при этом собственником.
Имущественные права на вещь у собственника возникают с момента приобретения права собственности, по основаниям установленным гл.14 ГК РФ. Например, при покупке какой-либо вещи собственник вместе с ней приобретает и имущественное право на нее, что позволяет ему пользоваться этой вещью и извлекать из нее выгоду, т.е. собственник при использовании данной вещи реализует свои имущественные права. С момента отчуждения собственником имущества (продажи, дарения и т.п.) вместе с вещью «отчуждаются» и все имущественные права на нее.
Реализуя свои вещные права, собственник имущества может передать, оставаясь собственником, другому лицу часть своих имущественных прав, например, передать имущество в аренду. Передавая во временное пользование свое имущество, собственник-арендодатель сохраняет за собой право распоряжения имуществом (или распоряжения и владения), предоставляя право владения и пользования (или пользования) арендатору. Т.е. арендодатель ограничивается в своих имущественных правах на срок договора аренды - в праве пользования своим имуществом или владения и пользования, но не в праве распоряжения. Как собственник, обремененный арендными отношениями, арендодатель имеет право распоряжаться имуществом, в том числе продать (подарить и т.п.) иному лицу. При этом переход права собственности на имущество к иному лицу не является основанием для расторжения или изменения договора аренды.
Не всегда право собственности на имущество, а, следовательно, и имущественные права, принадлежат только одному лицу. В соответствии с положениями гражданского законодательства, имущество может находиться в собственности двух или нескольких лиц (ст.244 ГК РФ). Например, имущество супругов, приобретенное в браке, как правило, является их совместной собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ). И, как следствие, являясь совместными собственниками имущества, супруги имеют равные имущественные права на это имущество, а реализация имущественных прав возможна либо совместно, либо одним из супругов с согласия другого.
Подведем промежуточные итоги. Как видим, имущественными правами являются правомочия собственника имущества, связанные с владением, пользованием, распоряжением имуществом. Рассматриваемые имущественные права являются вещными правами. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право оперативного управления, право хозяйственного ведения.
«Во многих случаях объектом права представляется чужое действие: другое лицо обязано совершением известного действия, на которое лицо имеет право, вследствие чего и право называется правом обязательственным. Сюда принадлежат все права, возникающие из договоров».
Другой составной частью имущественных прав являются обязательственные права, возникающие из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, предусмотренных законодательством. Согласно ст.307 ГК РФ, должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие: передать имущество, выполнить работу, произвести оплату и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Должник и кредитор являются сторонами обязательства, где должник - активная сторона, а кредитор реализует свое имущественное право через поведение должника. Так, например, арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности, в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.
При передаче во временное пользование имущества по договору аренды, собственник имеет право требовать от арендатора должного обращения со своим имуществом и уплаты арендных (лизинговых) платежей за его предоставление. Предоставив имущество в аренду, арендодатель сохраняет на него право собственности (вещные права), но, в силу заключенного с арендатором договора, возникает и обязательственное правоотношение, определяющее права и обязанности сторон договора аренды. Т.е. при распоряжении арендодателем своими имущественными (вещными) правами возникают обязательственные правоотношения, вытекающие из заключенного с арендатором договора.
