Как пишется расписка о получении денег образец. Образец расписки в получении денежных средств. Скачать бланк расписки о получении денег

В современном обществе документом, подтверждающим получение денег в долг считается письменная расписка в получении денежных средств.

Расписка остается у кредитора (лицо давшее деньги взаймы) до исполнения должником своих обязательств по возврату долга.

Эксперты в области составления расписок готовы помочь решить задачу на бесплатной юридической консультации.

Оформите заявку на помощь и специалист сам свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Правила составления

Если заемщик (должник) выдал кредитору вместо расписки какой-то другой долговой документ, то кредитор, принимая исполнение принятого на себя обязательства по принятию долга от должника, должен последнему вернуть этот документ, а если возвратить выданный долговой документ не представляется возможным, указать на это письменной надписью, сделанной собственноручно держателем расписки, или составить отдельный документ, в которой детально зафиксировать факт возврата долга.

Расписка может быть также заменена удостоверительной надписью на возвращаемом должнику документе, подтверждающем факт получения денег в долг. Нахождение долгового документа у должника свидетельствует о том, что обязательства перед кредитором исполнены в полном объеме.

При отказе кредитора выдать расписку, либо вернуть иной долговой документ или отметить в расписке факт его не возвращения, то заемщик имеет право задержать исполнение своего обязательства по возврату долга (части долга). В этих случаях займодавец считается просрочившим принятие долга по своей вине.

Условия применения документа

На практике, рекомендуется, чтобы должник собственноручно написал расписку на тот случай, если он откажется в последствии от того, что он получал в натуре денежные средства, формы рассматриваемого документа размещены на нашем сайте в разделе "Образцы документов", а также в конце страницы.

Почерковедческая экспертиза докажет подлинность почерка, даже в том случае, если по какой-либо причине принадлежность подписи не будет доказана в установленном законом порядке, при этом чем длиннее и содержательнее будет расписка, тем легче будет доказать ее принадлежность. Для идентификации личности рекомендуется указывать в расписке реквизиты паспорта должника, сумма долга указывается как числами, так и прописью (от руки).

Рассматриваемым документом допускается возможность уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. Если сумма процентов не указана, то возможно их взыскание процентов в размере действующей ставки рефинансирования, устанавливаемой Центральным банком России.

Расписка и договор займа правила применения

Для отражения всех прав и обязанностей сторон в отношении получения и возврата долга рекомендуется все изложить в отдельном документе - договоре займа, в таком случае расписка в получении средств, лишь будет подтверждать факт получения денежных средств заемшиком. В договоре займа, в некоторых случаях, может быть предусмотрен график погашения задолженности и выплаты процентов.

Типовой образец договора займа денежных средств вы можете найти на нашем Интернет-ресурсе.

Мы предлагаем один из возможных вариантов грамотного оформления расписки. Данный типовой акт может быть вами использован по своему усмотрению без ограничения. Если вы остро нуждаетесь в нашей помощи, мы готовы оформить все интересующие вас документы в личном порядке.

Расписка в получении денежных средств

Я, Гр. Тимурбалиев Ришад Рустамович, 29 февраля 1977 года рождения, проживающий по адресу: Московская область, г. Красногорск-17, ул. Серейская, д. 8439 (восемь тысяч четыреста тридцать девять), кв. 344 (триста сорок четыре), паспорт: 993 883 66833932, выдан 29 февраяля 2014 года ОУФМС по г. Красногорск-17 Московской области, код подразделения 599-4499, настоящей распиской подтверждаю, что получил от:

Гр. Сибедика Петра Стефановича, 1973 года рождения, проживающего по адресу: Московская область, г. Красногорск-17, ул. Серейская, д. 8439 (восемь тысяч четыреста тридцать девять), кв. 345 (триста сорок пять), 993 883 66833932, выдан 29 февраяля 2013 года ОУФМС по г. Красногорск-17 Московской области, код подразделения 599-4499, денежные средства в размере 3999998,98 (три миллиона девятьсот девяносто девять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 98 копеек.

И т.д…

Весь образец расписки в получении денежных средств размещен в прикрепленном файле.

Составление расписки, подтверждающей получение денежных средств, в современном мире является едва ли не наиболее распространенным явлением. Однако Гражданский кодекс РФ упоминает о данном документе лишь вскользь. О том, какое правовое значение имеет расписка, как ее составить грамотно, мы расскажем в статье.

Юридическая сила

Данный вопрос вызывает достаточно спорные рассуждения. Начать стоит с того, как правильно написать расписку. Сделать это можно двумя способами: простая письменная форма и заверенная нотариально. Если впоследствии возникнет необходимость доказывать, что документ был подписан именно теми лицами, которые указаны в нем, то второй способ задачу упрощает. В первом случае данный юридический факт доказать тоже реально, но это может потребовать немного больше времени.

Обращаясь к статье 808 ГК РФ, мы видим, что расписка представляет собой документ, предоставляющийся для подтверждения договора займа, но ни в коем случае его не подменяющий. Заключение ее в обычном письменном виде, без услуг нотариуса, – это действие, достаточное для придания бумаге юридической силы.

Как правильно написать расписку?

При составлении данного документа обратить внимание надо на правильность заполнения сведений о займодавце и заемщике. Обязательно отразите следующие данные:

• полностью Ф.И.О.;
• паспортные данные:
• дата и год рождения;
• адрес по прописке и фактическому месту проживания.

Затем указывается сумма получаемого займа, лучше всего будет, если вы укажете ее не только цифрами, но и прописью. Актуально упомянуть о том, что если размер займа отмечается в иностранной валюте (евро, доллары и т. д.), рекомендуется прописать курс, согласно которому будет осуществлен возврат денег. Обязательно укажите проценты, если они предусматриваются. Информация о том, как правильно написать расписку в части указания долга, в дальнейшем поможет избежать недоразумений и недопонимания.

Важным и обязательным является пункт о сроках, в которые должны быть возвращены взятые в долг деньги. Указывайте точную дату, так как именно с этого дня в дальнейшем будут высчитываться проценты материальной выгоды (использование чужих денежных средств), а также исчисляться срок давности (исковой). Последнее важно в том случае, если решать спор придется в рамках судебного процесса.

Оформление расписки

Документ составляется в простой форме, письменно, возможно заполнение типового бланка в печатном виде, однако специалистами такой метод не рекомендуется. Объясняется это тем, что при использовании «живого» письма затем будет легче делать почерковедческую экспертизу. А подпись, как известно, подделать не представляет труда или она может поменяться.

Оформление расписки у нотариуса

Данный вариант имеет свои преимущества и недостатки:

• достоверность документа будет подтверждаться подписью нотариуса;
• специалист предложит вам свой образец, если вы затрудняетесь составить документ самостоятельно;
• дополнительные расходы на оплату услуг нотариуса и время.

Законодательно необходимости в таком заверении нет.

Расписка о получении определенной суммы денег: шаблон

Зная то, как писать правильно расписку (примеры далее по тексту), вы убережете себя от многих неприятностей. Единого образца нет, и вы можете менять отдельные пункты и моменты в зависимости от обстоятельств. Предлагаем лишь воспользоваться в качестве основы приведенным ниже шаблоном.

Расписка

Я, Петрова Ульяна Андреевна, 02.07.1985 года рождения, данные паспорта 3697 №215864, выдан 31.09.2013 г. отделом ФМС по Майскому району города Рыбинска, проживающая и зарегистрированная по адресу: г. Рыбинск, ул. Петровская, д. 264, кв. 78, беру в долг у Залецкого Михаила Леопольдовича, 21.07.1980 года рождения, данные паспорта 5821 №367489, выдан 27.01.2010 г. отделом ФМС по Фрунзинскому району города Рыбинска, проживающего и зарегистрированного по адресу: г. Рыбинск, ул. Жукова, д.25, кв. 251, денежные средства в размере 41 000 (сорок одна тысяча) рублей под 3 (три) % годовых. Обязуюсь вернуть деньги и проценты на них в срок до 15.04.2016 г.

Дата составления расписки и подпись заемщика.

Перед тем как писать расписку на получение денег, тщательно взвесьте все за и против, оцените условия и сроки. Так как документ, составленный даже в такой форме, уже обладает юридической силой. В случае невыполнения обязательств он может быть представлен в суд.

Как написать расписку о получении алиментов: образец

Если развод между супругами протекает мирным путем с цивилизованным подходом к сложившейся ситуации, то выплата алиментов предполагается добровольная. В основном удержание заработка и иных доходов происходит по месту работы плательщика или иными альтернативными методами. Иногда, договорившись, бывшие супруги передают и получают средства из рук в руки. В этом случае взять и сохранить чеки не представляется возможным, и не остается другого варианта, кроме как правильно составить расписку (образец см. ниже). При ее написании избегайте помарок, исправлений, почерк должен быть ровным, четким и разборчивым, чтобы в дальнейшем избежать двусмысленного толкования. Используйте за основу предлагаемые нами образцы.

Пример №1

Я, Горбунова Анна Евгеньевна (паспорт № 237815 серия 0098, выдан Дюртюлинским ОВД 12.04.2007 г., проживаю в г. Петроуральске, ул. Пушкина, дом 36), получила от Горбунова Виталия Андреевича (паспорт № 573591 серия 0207, выдан Московским ОВД 30.09.2000 г., проживающего в г. Свердловске, ул. Апрельская, дом 62) в счёт алиментов (указать данные, на кого производится выплата, как правило, на ребенка) 11550 (одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 50 (пятьдесят) копеек за сентябрь 2014 года. Претензий за данный период по сумме не имею.

Горбунова Анна Евгеньевна (пишется собственноручно)

Подпись ______

Пример № 2

РАСПИСКА

О получении денег согласно Соглашению об уплате алиментов

на несовершеннолетних детей

г. Обнинск «__»_______2015 г.

Я, Голубева Аида Германовна, проживающая по адресу: г. Обнинск, ул. Снеговая, д. 21, кв. 11, в соответствии с пунктом 2.2 Соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетних детей получила от Голубева Петра Ильича, проживающего и прописанного по адресу: г. Обнинск, ул. Дождливая, д.51, денежную сумму в размере 250 700 (двести пятьдесят тысяч семьсот) рублей.

Таким образом, предусмотренная п. 2.2 Соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетних детей сумма единовременной выплаты от «___»_____ 20__ г. выплачена в полном объеме. По сумме претензий не имею.

Число, месяц, год, подпись.

Следует внимательно изучить приведенные примеры. Написание расписки с учетом всех мелочей поможет вам все сделать грамотно и правильно с юридической точки зрения. Важно отнестись к ее составлению ответственно. Расписка, которую вы сохраните, является гарантией отсутствия конфликтной ситуации в будущем.

Расписка о получении документов

Она имеет несколько иной смысл, однако от корректности и грамотности ее составления зависит многое: перспектива сотрудничества с клиентами, материальная выгода и судебное решение. Установленного образца или шаблона не существует. При написании расписки необходимо руководствоваться стандартными правилами в области делопроизводства, обычаями делового оборота и общепринятыми стандартами.

Мы подскажем вам, как правильно составить расписку о получении документов. Способа оформления два: традиционный или в виде акта о приеме-передаче. В любом случае обязательно нужно указать следующие реквизиты:

• название составляемого документа (акт приема-передачи или расписка);
• сведения о получателе (в т. ч. дата рождения, место проживания и прописки, паспортные данные);
• место и дата, когда переданы документы;
• цель передачи документов и сроки их возврата (в конкретных случаях);
• название, номер и серия каждого отдельного документа по списку, с указанием даты их подписания и объема (количество листов);
• при оформлении акта приема-передачи обязательно нужно указать данные лица, которое передает документы;
• если получатель берет копию, то требуется указать ее вид (заверенная у нотариуса или др. лица, простая);
• подпись лица, принявшего документацию, и обязательно ее расшифровка

Из общих рекомендаций о том, как правильно написать расписку о передаче важных бумаг, стоит отметить еще два пункта. Во-первых, рукописный способ ее составления предпочтителен машинописному. Во-вторых, если вносятся какие-либо исправления, то они должны быть заверены лицом, которое их сделало, а в случае с актом приема-передачи – обеими сторонами. В-третьих, если расписка занимает несколько страниц, то подпись лица, ее составившего, не должна оказаться на отдельном листе.

Которой отсутствует в законодательстве, является официальным документом, подтверждающим факт передачи денежных средств от одного гражданина другому. Как правило, многие люди, находясь с заемщиком в дружеских отношениях, не уделяют ее составлению особого внимания, после чего не могут получить свои сбережения назад даже в судебном порядке. Это связано с тем, что персональные данные лиц указаны в расписке не полностью или не прописаны совсем. Поэтому к составлению такого документа нужно отнестись ответственно.

Необходимость

Долговая расписка, образец которой должен содержать персональные данные двух сторон и соответствовать условиям договора займа, является письменным подтверждением того, что деньги были переданы лицом другому гражданину на определенный период времени, после истечения которого, он обязан, например, вернуть средства с процентами за их использование.

В том случае, когда этого не происходит, заимодатель имеет полное право обратиться в суд. Основным доказательством здесь будет предоставление долговой расписки. Именно поэтому ее составлению нужно уделить особое внимание.

Оформление

Расписка долговая, образец которой мы предоставим в нашей статье, должна содержать следующие сведения:

• данные гражданина (заемщика денег), адрес его проживания и регистрации, номер и серию документа, подтверждающие его личность, можно указать место работы;
• фамилию, имя и отчество лица, передавшего средства должнику, его телефон и место проживания, паспортные данные;
• сумму денег с прописью и срок возврата;
• проценты за использование займа;
• подпись человека, который получил денежные средства.

Кроме того, данный документ может предусматривать иные условия, а также наличие свидетелей, показания которых могут быть использованы в случае рассмотрения спора в судебном порядке.

Расписка долговая (образец)

00.00.00 года город ____________

Я, _______________(полностью ФИО), данные документа, удостоверяющего личность _____________, проживающий по адресу_____________, место работы_______________, получил денежные средства в сумме (цифрами и прописью) от гражданина _____________, паспорт ______________, зарегистрированного по месту жительства _____________ и обязуюсь их вернуть ________ (дату полностью). За каждый день просрочки размер процентов будет составлять ____ (%).

Дата__________

Подпись заемщика _______________ (расшифровка)

Последствия

В том случае, если расписка долговая, образец которой был предоставлен, не будет содержать должное количество информации о заемщике денежных средств, то получить их с человека потом будет практически невозможно. Именно по этой причине данный документ должен быть составлен грамотно и точно. А также содержать возможные условия договора займа.

Кроме того, гражданину, который передает деньги в долг своему знакомому или родственнику, не стоит забывать, что отношения между людьми со временем могут испортиться или прерваться насовсем, а расписка будет лишь документальным подтверждением того, что человек действительно взял средства в долг и не вернул. Для суда это весомый аргумент. Не помешают также показания свидетелей, если они указаны в таком документе.

Например:

Расписка долговая (образец)

00.00.00 года город __________________

Я, (полностью ФИО)____________________, данные паспорта______________, место проживания_________, работающий в ____________, взял денежные средства в сумме ______________(полностью цифрами и прописью) у гражданина __________, документ, удостоверяющий личность___________, зарегистрированного_________ и обязуюсь их вернуть _______(дата).

Дата________

Подпись заемщика _____________ (расшифровка)

Свидетели - два человека:

1. гражданин ___________, данные документа___________, проживающий_________;

2. __________(ФИО), паспорт и адрес.

К составлению расписки нужно подходить очень серьезно, поэтому сначала нужно составить ее в черновом варианте и внимательно просмотреть основные условия. Возможно, придется что-то добавить. Образец долговой расписки в получении денежных средств должен содержать как можно больше информации о заемщике и кредиторе, потому что в будущем этот документ может потребоваться для судебных органов.

Составляется данный документ в произвольной форме. После чего с представленного образца заемщик может своей рукой написать расписку на чистом листе бумаги и поставить подпись. Это будет наилучшим вариантом, так как при невозврате долга можно будет сделать почерковедческую экспертизу и представить ее результат в суд.

Условия

Каждая расписка в получении определенной суммы денежных средств представляет собой договор займа, только в сокращенном варианте. Тем не менее, она также должна содержать в себе основные условия возврата долга и проценты за просрочку.

Образец долговой расписки в получении денежных средств заполняется так:

00.00.00 года место составления (город, край, область)

Я, (ФИО полностью), паспорт_______________, выдан_____________, работающий ______ (название организации), проживающий по адресу_________, получил _________тысяч рублей 00 копеек (прописью полностью) от _______ (данные заимодателя), номер и серия документа ____________зарегистрированного по улице_______, дом ______ квартира_________. Обязуюсь вернуть денежные средства с процентами (____%) в срок до ________ (точное число). В случае просрочки, гарантирую уплату дополнительной суммы в размере _____ рублей за день.

Дата_________

Подпись и расшифровка заемщика______________________

Письменно

При передаче определенной суммы в долг другому человеку, пусть даже родственнику или знакомому, необходимо составлять расписку. Особенно это нужно в тех случаях, когда сумма займа превышает одну тысячу рублей. Так гласит гражданское законодательство. В противном случае оспорить такую сделку в суде при несоблюдении ее формы, будет невозможно, так же как и доказать передачу крупной денежной суммы другому человеку.

Со свидетелями

После того как долговая расписка физического лица, образец которой вы можете увидеть в нашей статье, будет подписана заемщиком, факт передачи денежных средств может быть подтвержден другими лицами. В данном случае это лишь усилит действие юридического документа. Кроме того, подписи свидетелей в расписке, а также их показания можно будет использовать в судебном заседании, если заемщик вовремя не вернет долг.

Ошибки

Если, расписка была составлена неверно, без соблюдения определенных условий и индивидуализации заемщика как лица, которому были переданы деньги, то это может привести к тому, что другой гражданин не сможет вернуть в будущем свои средства. Кроме того, доказать факт заключения сделки будет достаточно проблематично.

Ниже приведен пример, когда образец долговой расписки в получении денежных средств составлен неверно:

Я, ___________(ФИО) получил от гражданина ___________ (данные полностью) _______тысяч рублей 00 копеек. Данный факт подтверждаю своей подписью.

Из указанного примера видно, что такая расписка не будет иметь никакой юридической силы. Потому что лица в ней не индивидуализированы (не указаны данные паспорта, дата передачи средств, место проживания заемщика и род его деятельности, а также число возврата денег). Поэтому суд такой документ не примет для разрешения спорного вопроса. Такие ошибки встречаются, когда люди находятся в дружеских и родственных отношениях и не думают о неприятных последствиях.

Я, ______(ФИО) договорился с гражданином_____________ (данные полностью) о получении от него займа на сумму _______ тысяч рублей 00 копеек до 00.00.00 года.

Число и подпись ______________

В данном случае невозможно не только индивидуализировать человека, но и доказать сам факт передачи денег. Потому что в подобной расписке речь идет только о планах одного лица одолжить средства другому.

Еще один неверный пример составления юридического документа, где не указаны условия и порядок возврата денег:

Настоящей распиской, я __________ФИО и данные паспорта, подтверждаю факт передачи мне ________тысяч рублей, гражданином __________ (полностью данные и адрес проживания).

Число и подпись заемщика_________

Здесь зафиксирован только факт получения денег, но условия их возврата не указаны. Поэтому такую расписку можно расценивать как договор дарения средств одного лица другому, так как обращение в суд с таким документом будет напрасной тратой времени и сил.

Профессиональные адвокаты говорят, что даже неправильная расписка лучше, чем ее отсутствие. Даже с клочком бумаги, заполненным, как придется, можно выиграть дело о передаче денег. А вот наличие свидетельских показаний – позитивный, но не такой важный момент.

Внимание! По закону нельзя доказать передачу денежных средств, используя свидетельские показания. Факт передачи должен быть зафиксирован документально.

Расписка составляется для защиты интересов лица, предоставляющего деньги взаймы. Для доказательства истины подойдет не только расписка, но и любые другие финансовые документы, например, чеки, банковские выписки, платежные поручения и т.д. Но расписка – самый простой способ, доступный каждому. Ведь для ее составления достаточно иметь ручку и 10 мин. времени.

Грамотно составленный, полноценный документ имеет юридическую силу, и его нет необходимости дополнительно заверять у нотариуса. Но если речь идет о значительной сумме, то хорошо бы совместить наличие расписки и присутствие двоих свидетелей, поставивших свою подпись на документе.

Нотариальное заверение имеет свои преимущества и недостатки:

• нотариус предоставит правильный образец расписки;
• факт передачи денег будет заверен официально, и не вызовет сомнений.

Недостатком этого способа можно назвать потраченные средства и время.

Какие бывают расписки

Самый распространенный вариант – заем или ссуда, но бывают и другие ситуации, в которых нужен данный документ:

1. Передача денег во время заключения договора о купле или продаже жилья.
2. Передача аванса в сфере недвижимости, например, при покупке земельного участка.
3. Покупка/продажа автомобиля.
4. Аренда квартиры с распиской, в которой указан перечень бытовой техники и других ценных вещей.

Никакого компьютера! Текст лучше писать от руки

Первый совет по написанию – лучше составить весь текст от руки, даже если перед вами – клавиатура компьютера. Для безопасности лица, предоставляющего денежные средства, расписку должен писать тот, кто берет деньги в долг.

Совет. Обратите внимание, чтобы почерк был разборчивым и все цифры читались правильно.

Преимущество написания от руки в том, что во время суда проще будет провести почерковедческую экспертизу и доказать, что документ составлял именно этот человек.

Подойдет любой клочок бумаги

Обратная сторона детского рисунка, лист, вырванный из блокнота или старая ученическая тетрадь – все это может быть использовано для расписки. Дело не в том, на чем она написана, а в содержании документа.

Без паспортных данных – никуда

Если указаны паспортные данные всех действующих лиц, то их можно быстро идентифицировать. Особенно важно указать данные заемщика, ведь без них речь может идти о другом человеке с тем же именем, фамилией и отчеством.

Совет. Следует указать не только место прописки человека, берущего деньги, но и адрес его фактического проживания.

Кроме того, серия и номер паспорта необходимы для установления места жительства заемщика. Это необходимо для подачи искового заявления в суд и для отправки претензий на почтовый адрес человека.

Указание суммы займа и срока возврата

Бывает такой сложный почерк, что разобрать, что написано, шестнадцать или шестьсот, довольно сложно. Поэтому принято указать сумму займа цифрами, а в скобках повторить ту же информацию словами.

Внимание! Если возврат денег не прописан, то вся сумма должна быть возвращена в течение месяца с момента предъявления требования.

Следующим пунктом за указанием суммы идет срок возврата. Его можно установить в любых пределах, по взаимной договоренности сторон. Через определенное время, к примеру, 3 месяца с момента написания расписки. Должен быть указано, долг возвращается сразу полностью или поэтапно.

Дата составления расписки

Дата составления документа – очень важный момент. От него зависит срок исковой давности. Если с момента написания расписки прошло 3 года, то деньги вы уже не вернете.

Следует ли писать о процентах?

В расписке лучше предусмотреть проценты или штраф на случай задержки возвращения долга. Если ссуда беспроцентная, то это тоже нужно указать. Возможно, вы одалживали деньги другу, и решили не брать с него проценты. А друг – исчез вместе с деньгами. В таких случаях о ваших правах позаботится государство. Размер процентов и штрафа установлен законом.

Подписи участников и свидетелей

Подпись на расписке должна выглядеть, как подпись на любом официальном документе. Сначала – роспись, затем, в кавычках, ФИО полностью.

Если вы видите, что человек расписывается долго и неуверенно, то это должно вызвать подозрения.

Настоящая подпись обладает следующими характеристиками:

• аналогична подписи в паспорте;
• сложная;
• заемщик может ее легко повторить;
• подпись состоит из первых букв имени, фамилии или псевдонима;
• человек должен расписываться быстро.

Лучше, если на расписке будет подпись двоих свидетелей. В суде они подтвердят, что заемщик подписывал документ добровольно.

При составлении расписки имейте ввиду, что:

• копия силы не имеет;
• перечеркивания и исправления не допускаются;
• документ пишется только синей шариковой ручкой (исковая давность по расписке, написанной шариковой ручкой – 10 лет, гелевой – 3 года).
• если средства выдаются в валюте, то нужно написать курс обмена на момент заключения сделки.

Приведенная информация поможет обдумано и правильно оформить документ, который будет иметь юридическую силу, и поможет выиграть судебное дело.

Как составить долговую расписку - видео

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке и Покупатель имеет право требовать ее у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом , подтверждающим получение от Вас денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — , иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно

Денежные средства передаются как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

• Прочтите каждый пункт, не спешите.
• Расписка — это очень важный документ!
• Образец расписки можно .

• Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.
  Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

• Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру.
• Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Как правильно оформить расписку.

• Продавец должен писать ее самостоятельно.

• Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации.
• Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере. Суд может ее отклонить! Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам . Подпись должна быть расшифрована полностью!
• Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой, чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!

Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

• Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.

• Каждый продавец , если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

• Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя». Родитель, представляющий его интересы, указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».

• Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму! Иногда, прописывая сумму прописью забывают указать: «тысяч рублей»

• Прописывается полный адрес квартиры, как в документе, на основании которого передаются деньги (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи). Адрес должен соответствовать . (не путать с Техническим паспортом)

• Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.

• Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»

• В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать: «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»

• В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет и быстро получить(от нескольких минут) с помощью .
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Расписка в получении денег для налоговой

• ОЧЕНЬ ВАЖНО:

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них, в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

• Для получения налогового вычета на покупку квартиры , передайте в налоговую инспекцию копию расписки, для сверки специалистом имейте при себе оригинал.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

• Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных персональных данных (двух свидетелей достаточно).

• Расписку не нужно заверять у нотариуса.

• Если деньги переданы безналичным путем — расписка является подтверждением их получения . Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств, а не их получение Продавцом.
• Срок хранения расписки: за покупку квартиры — без срока давности!
• Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр не передается .
• Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то в Акте приема-передачи квартиры прописывается: «Расчет произведен полностью, Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»

• Если Вам надо