Как прописаться в квартире принадлежащую иностранца. Временная регистрация по месту пребывания для иностранных граждан

Ирина Самойлова

49367

17

По данным миграционной службы, на 10 тысяч российских квартир приходится 600 тысяч иностранных граждан. Ни для кого не секрет, что наши соотечественники предлагают прописку иностранцам за деньги и нелегально вселяют в свои квадратные метры с десяток мигрантов из стран бывшего Союза. Такой вид заработка особенно популярен в крупных городах, где поток иностранцев только увеличивается. В 2014 году законодательство в сфере регулирования пребывания и регистрации иностранных граждан претерпело ряд изменений. Давайте выяснять, можно ли прописать иностранца в своей квартире, чем рискуют собственники и как не нарушить букву закона.

Кадр из фильма "Мимино"

Основания нахождения иностранца на территории России

По общему правилу иностранный гражданин может законно пребывать в России в случае наличия:

• миграционной карты;
• вида на жительство;
• разрешения на работу.

Если иностранец приезжает в Россию на срок более 7-ми дней, ему следует зарегистрироваться по месту жительства.

Что нужно знать о регистрации иностранцев

Иностранец может постоянно находится на территории России не больше 90 дней. Это касается стран, для которых открыт безвизовый режим. Например, Украина, Беларусь, Узбекистан, Таджикистан, Молдавия и так далее. С 2014 года установлен безвизовый режим с Мексикой и Монголией. Что касается иностранцев, которые получают визу, срок их пребывания равен действию визы. На срок пребывания и можно зарегистрировать иностранца на российских квадратных метрах.

Обратите внимание: во избежание проблем с миграционный службой нужно составить договор найма жилого помещения, в котором иностранный гражданин будет находиться. Понятное дело, что если это ваш родственник или друг, то Вы не будете ему сдавать жилье и брать за это деньги.

По новым правилам срок в 90 дней установлен на период в 6 месяцев. Проще - если раньше можно было фиктивно выехать на родину, а потом фиктивно вернуться и зарегистрироваться еще на 3 месяца, то с 2014 года надо выехать, пробыть на родине не менее 3-х месяцев, а потом только вернуться.

Уточним, что срок временного пребывания увеличивается, если иностранец учиться или легально работает в России. Поблажки предусмотрены и для тех, кто проходит лечение на нашей территории.

По данным ФМС на январь 2014 года больше 3,5 млн. иностранцев нелегально проживают в РФ.

Как прописать иностранца в квартире

Обратиться в УФМС нужно в течение 7 дней после прибытия, для граждан Таджикистана этот срок увеличен до 15 дней.
Чтобы прописать иностранца нужно:

• обратиться в территориальное отделение УФМС по месту нахождения квартиры;
• либо отправить документы по почте.

Внимание: граждан Белоруссии можно прописать через паспортный стол, заполнив бланк уведомления.

Необходимые документы
И принимающей стороне, и самому иностранцу необходимо собрать следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность иностранца.
• Заполненный бланк заявления (бланк можно распечатать из Интернета с сайта ФМС).
• Документы, подтверждающие право на нахождение на территории РФ (миграционная карта, вид на жительство, виза, трудовой договор).
• Паспорт принимающей стороны.
• Документы, подтверждающие право на распоряжение жилым помещением (свидетельство о собственности).
• Письменное согласие всех сособственников или зарегистрированных граждан, в случаях прописки в неприватизированном жилье.
• Договор найма жилого помещения (при наличии такового).
• Документы, подтверждающие оплату госпошлины за временную регистрацию. Размер - 200 рублей в доход бюджета.

Статья по теме: Плюсы и минусы приватизации

Риски собственника квартиры

Прописка иностранца не означает его право на Вашу жилплощадь. Если Вы единственный владелец, то можете смело прописать иностранного родственника на своих квадратных метрах. Если квартира в долях, то нужно письменное согласие сособственника.

Внимание: если жилплощадь не приватизирована, то необходимо согласие всех прописанных на ней. Кроме того, в случае приватизации все зарегистрированные граждане будут иметь право на долю.

Основной вопрос - коммунальные платежи. Квартплата в любом случае увеличится. Исключение - если в квартире установлены счетчики, а человек там не проживает.

Если вы сдаете свою жилплощадь иностранцам, которые там и зарегистрированы, помните, что все проблемы с соседями, миграционной службой придется решать вам.

Миграционная служба в настоящее время активно проверяет странные квартиры, реагирует на жалобы соседей, подключает к выездным проверкам полицию. Чем это грозит собственнику?

• Если Вы прописали иностранца, который фактически не проживает в квартире, придется платить административный штраф, размер от 100 тысяч рублей. Размер ответственности увеличиться, если на квадратных метрах прописано большое количество иностранцев по факту не проживающих.

Обратите внимание: региональные власти устанавливают минимальный размер жилплощади на одного человека. Общая федеральная норма - 18 кв.м. В регионах норма колеблется от 8 до 18 квадратов.

• Если Вы поселили к себе иностранного родственника, но не зарегистрировали, стоимость Вашей безответственности - от 2,5 до 5 тыс. рублей в доход бюджета.
• Вы должны сообщить в территориальную ФМС о том, что к Вам прибыл иностранец, и Вы будете его регистрировать по месту пребывания.

1. Не прописывайте мало знакомых и не внушающих доверие граждан. Не ищите мигрантов, желающих прописаться по объявлениям.
2. Не регистрируйте в своей однокомнатной квартире 10–15 узбеков с целью заработать. Это обернется штрафом и постоянным контролем со стороны полиции и миграционной службы за Вашей квартирой.
3. Не связывайтесь с лицами без гражданства и теми, кто не может подтвердить своего законного пребывания на территории нашей страны.
4. Помните, что если Вы зарегистрировали человека на своей жилплощади, он имеет право там жить. Если иностранец Вам говорит, что ему просто нужна прописка, а жить он будет в другом месте, это не значит, что через месяц он не передумает.

Таким образом , регистрация иностранца не так уж и безобидна для собственника. Как уже отмечалось выше, государства активно взялось за нелегальных мигрантов, дабы не повторить ситуацию Европы, где мигранты выходят толпами на улицы и устраивают «дебоши». Если же Вы собираетесь зарегистрировать своего приятеля, родственника из стран ближнего или дальнего зарубежья - соблюдайте правила, установленные законом, и вовремя сообщайте о Ваших намерениях в службу миграционного контроля (УФМС).

По закону прибывшие на территорию РФ иностранные граждане обязаны официально оформить свое нахождение на территории страны.

Сделать это необходимо в установленные сроки, предоставив необходимый перечень документов в отдел ФМС.
Отсутствие регистрации влечет за собой наступление ответственности .

Определение понятий

Рассматривая вопрос регистрационного учета граждан, важно различать следующие понятия:

• Регистрация. Это определенный штамп, проставляемый на соответствующей странице паспорта. Данная отметка свидетельствует о том, что гражданин прикреплен к конкретному адресу проживания. Ранее это называлось пропиской.
• Временная регистрация. Свидетельство, подтверждающее право гражданина на пребывание в течение определенного срока по указанному адресу.
• Место пребывания. Местоположение, по которому гражданин находится постоянно более 90 дней.

Нормативная база

Вопросы регистрации иностранных граждан регулируются положениями ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан» от 18.07.2006г.№ 109-ФЗ и соответствующим постановлением правительства (от 15.01.2007).

Оформление иностранцем временной регистрации

Если гражданин другого государства приезжает с туристической целью либо с рабочим визитом в нашу страну, принимающая его сторона должна в течение суток уведомить миграционную службу о его прибытии .

Иностранец имеет право находиться на территории государства не более недели. Более длительный срок пребывания подразумевает оформление временной регистрации.

Иностранный гражданин обязан предоставлять уполномоченным органам достоверную информацию в указанные сроки. Сам он имеет право на защиту своих персональных данных , внесение дополнений, получение необходимых справок.

Данный статус позволяет переселенцам получать ряд привилегий и льгот во время пребывания на территории нашего государства до окончания боевых действий в их стране.

Процедура получения регистрации

После пересечения границы РФ каждый иностранный гражданин получает на руки миграционную карту.

Этот документ представляет собой бланк, в котором фиксируются все необходимые данные (сведения о человеке, дата въезда, адрес проживания).

С этой картой и остальными обязательными к предъявлению документами иностранный гражданин является в отдел ФМС , подает заявление на оформление временной регистрации. Процедура оформления занимает один день.

Подавать заявление на временную регистрацию необязательно лично.

Сделать это можно двумя способами:

• Через «Почту России» .
  В почтовом отделении принимающая иностранца сторона может, предоставив стандартный пакет документов (копий) и заполнив бланк уведомления о прибытии (либо уведомления о подтверждении пребывания), направить данные в ФМС. После направления данных через почтовое отделение на руках у отправителя остается квитанция об отправке, экземпляр описи вложения, отрывная часть уведомления.
• Через портал «Госуслуги» .
  Заявление может быть отправлено в электронном виде через портал www.gosuslugi.ru. На сайте представлена общепринятая форма для заполнения заявления. После составления документа данные отправляются в отдел ФМС.

Перечень необходимых документов

Для оформления временной регистрации необходимо предъявить копии:

• паспорта;
• действительной миграционной карты;
• основания для продления (если регистрация делается более чем на 90 дней).

Сроки оформления документов

Пребывать на территории страны без временной регистрации допускается не более 7 дней.

После этого въехавший гражданин обязан обратиться в отдел ФМС и подать документы для получения временной регистрации.

Срок предоставления временной регистрации – 1 день.

Максимальный срок пребывания на территории РФ иностранца – 90 дней. Для продления этого срока должны существовать серьезные основания.

Существует три варианта таких оснований:

• Выданное разрешение на работу.
• Поступление в государственный вуз.
• Плохое состояние здоровья, подтвержденное медицинским заключением.

Высококвалифицированные иностранные специалисты могут получить временную регистрацию на 3 года. Для этого фирма, которая нуждается в данном сотруднике, должна ходатайствовать в ФМС о продлении ему срока регистрации.

Иностранный гражданин, у которого истек срок действия временной регистрации, должен незамедлительно покинуть территорию РФ. В противном случае его могут взять под арест и депортировать.

Иностранному гражданину может быть отказано в постановке на регистрационный учет.

Причины, по которым это может произойти, следующие:

2015-04-29

Что нужно знать про временную регистрацию иностранных граждан Reviewed by on Апр 29 . По закону прибывшие на территорию РФ иностранные граждане обязаны официально оформить свое нахождение на территории страны. Сделать это необходимо в установленн Rating: 0

Отдельного внимания заслуживает такая процедура, как регистрация иностранного гражданина в России по месту жительства, которая представляет собой сообщение соответствующим государственным органам (миграционной службе) о том, в какой стране и по какому адресу проживает гражданин. Такое уведомление является обязанностью, причем как для коренных жителей России, так и для иностранных граждан. То же самое можно сказать и о месте нахождения человека, то есть о том, где он может жить временно и без официальной прописки. Таким образом осуществляется контроль за перемещением иностранца по территории другого государства, что исключает вероятность нарушения законов страны.

Постоянное место жительства человека должно быть подкреплено пропиской, при этом гражданину необязательно быть даже законным владельцем квартиры, хотя это не исключено. Бесспорным является факт, что временная прописка свидетельствует о фактическом месте нахождения гражданина на протяжении определенного количества времени.

Согласно новым поправкам иностранец больше не имеет права подавать документы для постановки на миграционный учёт по рабочему адресу. Однако в законе есть оговорка. Если место работы является местом фактического проживания, то в таком случае получить регистрацию можно.

Также законом уточнено определение «принимающая сторона». Теперь ею могут стать:

• гражданин РФ, иностранец или лицо без гражданства, имеющие постоянную регистрацию в России;
• юридическое лицо, также зарегистрированное на территории РФ;
• федеральный или региональный орган гос. власти;
• посольство, консульство другой страны в РФ;
• международная организация, взявшая иностранца под свою опеку;
• организация, трудоустроившая гражданина другого государства;
• высококвалифицированные специалисты, у которых имеется в собственности недвижимость в РФ, могут принимать членов своей семьи.

Стоит заметить, что прописка для мигрантов может носить как временный, так и постоянный характер, а зависит это от того, на какой период времени иностранец планирует перебраться в Россию и есть ли у него жилье непосредственно на территории данного государства. Так или иначе, но регистрация, независимо оттого, временной она является или постоянной, обязательна. Ее отсутствие – это нарушение законодательства, за которое придется нести ответственность.

Видео о том, как сделать временную регистрацию иностранного гражданина в России

Каждый иностранный гражданин, прибывший на территорию Российской Федерации, должен в обязательном порядке сообщить об этом в миграционную службу, независимо то цели визита. В том случае, когда его местом проживания является гостиница, санаторий или пансионат, это вменяется в обязанность администрации.

Виды прописки для иностранного гражданина в России

Тему, касательно того, какие бывают прописки, целесообразно рассмотреть более подробно.

Итак, временная прописка, свидетельствующая о месте основного пребывания, является необходимой, если срок проживания по определенному российскому адресу больше одной недели. Подходящим объектом для регистрации может быть квартира, частный дом или любое другое жилое помещение как собственное, так и снятое на правах аренды. При этом не исключена регистрация в пансионатах, домах отдыха, санаториях, гостиницах и туристических базах.

В видео рассказывается о важных моментах при оформлении временной регистрации иностранцем

Постоянная прописка предполагает регистрацию по месту проживания. Она касается иностранных граждан, которые являются собственниками жилой недвижимости на территории России, купили квартиру, или строение частного типа на российской территории. Приобретенный объект должен быть зарегистрирован как место жительства, то есть иностранный гражданин обязан в нем прописаться.

Регистрация по месту жительства считается бессрочной, то есть является прямым доказательством того, что иностранный гражданин имеет постоянное место проживания.

Образец свидетельства о регистрации по месту жительства

Стоит заметить, что законная постоянная прописка не является основанием для продления времени нахождения в России в принципе. Например, если иностранцы прибыли на территорию страны по визе, открытой на определенный срок, они имеют право оформить прописку лишь на время действия визы.

Порядок регистрации иностранцев по месту жительства в России

Как и любая друга серьезная процедура, проведение регистрации иностранных граждан по месту жительства в России предполагает определенный порядок действий.

В первую очередь нужно знать: куда обращаться иностранному гражданину для решения данного вопроса. Если принято решение оформить регистрацию, опираясь на собственные силы, то целесообразно нанести визит в ФМС заявителю лично. Можно также обратиться в одну из специализированных организаций, которые, функционируют на коммерческой основе. Такие фирмы, как правило, миграционные услуги оказывают качественно.

Подача заявления на регистрацию иностранцем, находящимся на территории Р.Ф. осуществляется в органы миграционной власти по месту нахождения жилья, которое было куплено или выбрано для своего места жительства. Сделать это необходимо на протяжении недели со дня получения на руки вида на жительство или разрешительного документа на временное пребывание в стране на жилье.

Типовая форма заявления предусмотрена статьей 16 частью 1 закона о регистрации. Список информации, содержащейся в документе и правила оформления проработаны и установлены федеральным органом власти.

Так выглядит заявление иностранного гражданина о регистрации по месту жительства

Какие же необходимо подготовить и предоставить документы иностранцам или лицам без гражданства перед подачей заявления о регистрации?

Видео о основных правилах регистрации иностранных граждан по месту жительства

Первым делом целесообразно рассмотреть список документов для иностранных граждан, которые относятся к категории проживающих в России, независимо оттого, постоянно это или временно, так как перечень документов для них предусматривается один и тот же. Итак, он в себя включает:

• Паспорт иностранного гражданина либо другой документ, являющийся подходящим для удостоверения его личности и подтверждения гражданства в соответствии с федеральным законом. Документы, выданные по месту основной работы иностранца и связанные с его профессией в данном качестве использоваться не могут;
• разрешительный документ на временное проживание, вид на жительство;

• бумаги на право пользования жильем.

Лицам без гражданства или иностранцам, проживающим в России на временной или постоянной основе, нет необходимости предъявлять паспорт. Кроме того, документальное подтверждение права на пользование жильем может от них не потребоваться в том случае, когда указанной в нем информацией распоряжаются госорганы или местное самоуправление. Однако, при данном раскладе органы миграционного учета оставляют за собой право запросить эти бумаги со всеми необходимыми сведениями, включая выписку из реестра и другие данные, которые предусматриваются российским законодательством .

Само заявление представляет собой типовую форму документа, предполагает указание достоверной информации и включает в себя: личные данные, данные иностранного паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, миграционные бумаги, срок проживания в России, адрес будущей регистрации, подтверждающие собственность бумаги и предыдущий адрес проживания.

После подачи документов проставляется отметка в соответствующем документе с последующей фиксацией данных о месте жительства иностранца в информационной миграционной системе учета.

Что касается продления регистрации для иностранных граждан, то такая возможность существует, однако при условии, что срок легального нахождения в стране позволяет это сделать. Этот срок также может быть предварительно продлен. Другими словами, иностранцы должны продлить визу и получить разрешение на временное проживание или вид на жительство. При данном раскладе прописку можно продлить без проблем. Документы на жилье должны быть в полном порядке. За продлением обращаться следует в миграционную службу.

Иностранные граждане приезжают в Россию, чтобы работать или жить, большинство из них – выходцы из стран СНГ и бывшего Союза. Регистрация иностранцев в квартирах давно стала успешным бизнесом, так, в Москве регулярно проходят рейды, позволяющие выявить «резиновые» квартиры, где прописаны десятки, а то и сотни людей.

Впрочем, если вы хотите зарегистрировать иностранца в своем доме не с целью мошенничества, осуществить процедуру можно на законных основаниях.

Основные особенности регистрации иностранного гражданина

Прежде чем приступать к процедуре регистрации, необходимо хорошо осознавать особенности и риски процедуры. Следует также помнить, что прописывать в своей квартире можно только лиц, которые законно пребывают на территории Российской Федерации, имеют миграционную карту, вид на жительство или разрешение на работу. По данным ФМС, на 2018 год число нелегалов в России превышает 3 миллиона человек.

Срок временной регистрации иностранца составляет 90 дней для граждан государств, которые имеют право въезжать без визы: Украина, Беларусь, Молдавия, Узбекистан, Таджикистан, Мексика, Монголия и другие. Если человек приехал по визе, регистрация осуществляется только на срок действия этого документа.

Видео 1. Как зарегистрироваться мигранту по месту пребывания?

Куда обратиться, чтобы прописать иностранца?

Так куда же следует обратиться, чтобы зарегистрировать иностранного гражданина на своей жилплощади? Подать заявление нужно в территориальный отдел УФМС по месту нахождения квартиры. Сделать это нужно в течение недели с момента, когда иностранец приехал в нашу страну. К заявлению необходимо приложить полный перечень документов:

• Паспорта иностранного гражданина и принимающей страны;
• Документ, подтверждающий законность нахождения в России – вид на жительство, виза, трудовой договор и т.д.;
• Свидетельство на квартиру;
• Согласие остальных членов семьи, прописанных в квартире, если речь идет о муниципальном жилье;
• Договор найма при его наличии – лучше оформить этот документ во избежание вопросов со стороны контролирующих органов;
• Квитанция об оплате госпошлины – ее размер составляет на 2018 год 200 рублей.

Для белорусов список документов аналогичен, однако обращаться нужно не в УФМС, а в паспортный стол – процедура регистрации занимает меньше времени. Бумаги можно относить не лично, а направлять заказным письмом, предварительно заверив все экземпляры у нотариуса.

Какие существуют риски для собственника?

С одной стороны, иностранец, зарегистрированный в вашей квартире, не может претендовать на право собственности, так как хозяином все равно являетесь вы. С другой – регистрация всегда сопряжена с рисками, в особенности, если вы оформляете документы для малознакомого человека. Итак, с какими проблемами вы можете столкнуться?

• Увеличение коммунальных платежей – чем больше человек проживает, тем большую сумму придется платить. Однако этот вопрос обычно обсуждается с мигрантом, либо решается за счет установки счетчиков, подтверждающих объемы расходования полезных ресурсов;
• Придется решать проблемы с соседями, полицией, миграционной службой – если иностранец зальет или сожжет квартиру, нанеся вред другим владельцам, спрос будет с вас. При поступлении жалоб от соседей вам также придется приезжать. Нередко ФМС устраивает проверки, чтобы убедиться в том, что мигрант действительно проживает в квартире;
• Если иностранец зарегистрирован, но фактически не живет в помещении, собственнику грозит штраф по ст. 322.2 УК РФ в размере от 100 до 500 тысяч рублей;
• Обратная ситуация – вы поселили иностранного гражданина без регистрации. Тогда штраф будет не столь большим – от 2,5 до 5 тысяч рублей;
• Иностранец может зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка без вашего согласия – процедура предстоит сложная, однако в дальнейшем вы не сможете препятствовать его проживанию.

Именно поэтому не следует прописывать на своей жилплощади малознакомых людей с целью получения выгоды, не следует оформлять документы для людей, которые не могут подтвердить законность нахождения в России или не имеют гражданства.

Видео 2. Как прописать иностранца в квартире пошаговая инструкция?

Не следует регистрировать большое количество иностранцев в маленькой квартире – это обернется бесчисленными проверками и штрафами. Не забывайте, что зарегистрированный человек может жить в вашей квартире – даже если пока он этого делать не собирается, в скором времени ситуация может измениться.

Чтобы оформить регистрацию для иностранца, следует обратиться в территориальный отдел УФМС в вашем регионе. Процедура предстоит несложная, не потребуется собирать большого пакета бумаг, однако прописка сопряжена с некоторыми рисками для владельца квартиры – стоит хорошо подумать, прежде чем оформлять документы.

Видео 3. Патент на работу иностранным гражданам 2016?

Видео 4. О чем важно помнить иностранцу при оформлении временной регистрации?