Главная Судебные приставы Куда подавать документы на субсидию молодой семье. Документационная база для подтверждения необходимости улучшения жилищных условий. Государственные программы для молодых семей

Куда подавать документы на субсидию молодой семье. Документационная база для подтверждения необходимости улучшения жилищных условий. Государственные программы для молодых семей

На уровне постоянного возрастания цен на недвижимость стать собственником квартиры становится непросто. В таких сложных условиях участие государственных структур в решении возникших проблем приобретает большую актуальность. Молодежь уже успела оценить преимущества программы Молодая семья, которая помогает получить доступное жилье, с помощью поддержки в виде субсидий. На реализацию этого проекта в 2016-2020 годах из федерального бюджета было выделено более 3,5 млрд рублей.

Что такое программа Молодая семья

Первое, на что нужно обратить внимание – государственный характер этого проекта, дающий серьезные гарантии всем участникам. В рамках такой программы семья может рассчитывать на социальные выплаты для приобретения жилья или улучшения условий проживания. Для того чтобы рассчитывать на предоставление государственных льгот по этой программе, претенденты должны соответствовать определенным критериям. Это касается возраста супругов, материального положения и социального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как государство поддерживает молодые семьи

Начало реализации целевой программы Жилище относится к 2002 году. Этот федеральный проект был запущен с целью обеспечения жильем нуждающихся категорий граждан и решал широкий спектр смежных вопросов (модернизация коммунальной инфраструктуры и др.). К числу базовых направлений проекта относилась и реализация подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей (более известная в сокращенном виде – программа Молодая семья), распределяющей жилищные сертификаты, обладатель которого получал субсидию от государства.

Цели программы

Главное предназначение этого проекта – это государственная поддержка в приобретении или строительстве жилой недвижимости. Это делается разными способами, например, с помощью оформления субсидии для жилищного кредитования или оплаты договора подряда на строительство дома. Участниками подпрограммы могут стать нуждающиеся в улучшении жилищных условий супруги, которые не достигли возраста 35 лет.

Государственные программы для молодых семей

Сроки реализации очередного этапа госпрограммы были определены на период 2011-2015 гг., но затем срок была продлен до 2020 года без существенных изменений. Все это позволяет говорить о ней, как о продуманном целевом федеральном проекте по выдаче государственных субсидий, имеющем четко выраженную целевую аудиторию и социальную направленность. По официальным данным, за первые четыре года реализации около 108,5 тысяч участников целевой программы смогли добиться улучшения жилищных условий.

«Молодой семье – доступное жилье»

Появление подобного проекта было вполне предсказуемо в условиях существующих социальных норм и государственной политики по оздоровлению демографической ситуации. При этом важно отметить, что в рамках подпрограммы по обеспечению жильем можно не только обзаводиться собственной недвижимостью с нуля, но и улучшить имеющиеся условия. Особенно это актуально для многодетных участников – если квартира, в которой они прописаны, не соответствует норме (на каждого приходится менее 18 кв. м) – это повод обратиться с заявлением об участии в проекте.

Региональная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Хотя программа социальной помощи носит федеральный характер, распределение субсидий во многом зависит от администрации конкретного региона, потому, что проходит с участием местных бюджетов. Власти области или республики определяют размер субсидий, поэтому в разных регионах действуют и различные нормы предоставления социальных выплат из региональных бюджетов. При этом само вступление региона в программу обеспечения молодых доступным жильем проходит на конкурсной основе.

Что представляет собой помощь молодым семьям

Настаивая на целевом расходовании полученных средств, государство предоставляет широкие возможности для использования полученной субсидии молодым семьям. Социальная выплата может быть использована для:

Покупки жилья – например, квартиры от застройщика, где за счет социальной выплаты оплачивается часть стоимости.
Строительства жилого дома – в этом случае оплачивается стоимость строительного подряда.
Получения ипотечного кредита – за счет субсидии выплачивается первый взнос.
Платежа для жилищно-строительного кооператива – это должен быть последний взнос, после которого жилплощадь становится собственностью участника программы.
Погашения кредитов на недвижимость – как основной суммы, так и процентов. При этом важно, чтобы банковский кредит не был просрочен и был получен до 1 января 2011 года, а жилье прошло проверку на соответствие экономическому классу.

Размер субсидии

Государственные выплаты предоставляются для целевого расходования (что подтверждается получением сертификата), поэтому могут быть использованы только для улучшения условий проживания. Одним из базовых факторов, определяющих сумму субсидии, которую получает участник, является расчетная стоимость недвижимости (РСН). При этом если:

Супруги состоят в браке, но не имеют детей – размер социальной выплаты составляет не менее 30 процентов РСН.
Есть 1 ребенок и более (сюда относятся и неполные семьи) – субсидия предоставляется, начиная от размера 35 процентов РСН.

Расчетная стоимость недвижимости вычисляется по формуле РСН = НОП х НС1, где:

НОП – норма общей площади (например, для двух человек – 42 кв. метра);
НС1 – нормативная стоимость 1 квадратного метра, установленная местным самоуправлением.

Дополнительные льготы многодетным семьям

Многодетной считается семья, где воспитывается три и более несовершеннолетних детей. Постановление Правительства РФ «О Федеральной целевой программе Жилище» специально подчеркивает, что одним из приоритетных категорий выступают многодетные. Для них предоставляется льгота – более крупный размер субсидии в соотношении с расчетной стоимостью жилья. Например, если простая ячейка общества из трех человек может получить 600 000 рублей на социальную ипотеку, то многодетная – 1 000 000 рублей и более, в зависимости от количества детей.

Как стать участником программы в 2019 году

Условия участия в проекте не менялись на протяжении последних лет, что дает всем кандидатам одинаковые права. Если есть соответствие необходимым требованиям и предоставлены все документы, участник может претендовать на субсидию. Квартира в ипотеку молодой семье – вот самое распространенное применение социальной выплаты, которая будет первоначальным взносом по кредиту.

Условия ипотеки для молодой семьи

В условиях широкой популярности и массовой известности программы Молодая семья многие банки предлагают ипотечные продукты, рассчитанные на согласившихся участвовать в этом проекте. Это очень привлекательная категория клиентов, учитывая государственное финансирование программы и дополнительные субсидии из местных бюджетов, вот почему такому заемщику оформят ипотеку гораздо охотнее, чем обычным клиентам.

Требования к заемщикам

Тем, кого заинтересовала программа Молодая семья и кто собирается подавать документы для участия, нужно знать, что есть определенные входящие требования для кандидатов:

Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.
При отсутствии детей необходимо, чтобы муж и жена имели российское гражданство. Если есть хотя бы один ребенок, то гражданином России может быть только один из супругов.
Заявители должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении органами местного самоуправления и иметь площадь меньше учетной нормы.
Кандидаты должны иметь средства, которых суммарно с субсидией хватит для приобретения недвижимости, либо у них должен быть доход, достаточный для получения ипотечного кредита.

Куда обращаться

Кандидаты, которые подходят по всем параметрам и хотят воспользоваться преимуществами, которые предлагает эта программа субсидирования, подают заявление в орган самоуправления по месту проживания. Более подробная информация есть на сайте Департамента недвижимости – если у вас возникли какие-то вопросы, связанные оформлением документов, вы можете обратиться туда по электронной почте.

Какие документы нужны

Список документов, который программа Молодая семья требует от участников, будет следующий:

Заявление в установленной форме.
Копии паспортов обоих супругов, свидетельство о рождении ребенка (детей).
Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
Документальное подтверждение необходимости улучшения жилищных условий.
Документы о финансовом состоянии супругов.

Если планируется, что социальная выплата поможет погасить задолженность по ипотеке, то дополнительно к пунктам 1-3 потребуется:

Копия кредитного договора.
Документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий на момент выдачи ипотечных средств.
Справка из банка по сумме остатка основного долга и процентов.

Льготная ипотека для молодой семьи с господдержкой

Преимущество такой формы кредитования для заемщиков сложно переоценить – о сложностях получения банковского займа знает каждый, кто хоть раз пробовал обратиться к этой услуге. Проект субсидирования является дополнительной гарантией для кредитной организации, ведь в этом случае у заемщика уже есть средства для первого взноса, плюс его платежеспособность проверена государственными структурами.

В каком банке можно получить

Программа Молодая семья хорошо зарекомендовала себя в банковском сегменте, и крупные игроки – Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24 – предлагают участникам ипотечное кредитование на льготных условиях. Например, ипотека молодой семье у Сбербанка потребует только 10 или 15% от стоимости квартиры (в зависимости от наличия или отсутствия детей), при пониженной ставке на кредит. Для тех, кто воспользуется этим предложением для оформления кредита, у банка есть специальная льгота – при рождении ребенка возможна отсрочка платежей на срок до одного года.

Порядок оформления

Процедура субсидирования и дальнейшие связанные с ней действия проходят для участников проекта в несколько этапов:

Подача пакета документов в орган местного самоуправления, где в 10-дневный срок должны принять решение – принять кандидата или ответить отказом.
До 1 сентября текущего года готовится единый список участников с учетом всех поданных заявок. Приоритет в очереди имеют поставленные на учет как нуждающиеся в улучшении условий жилья до 1 марта 2005 года и многодетные.
После того как правительство утвердит размеры социальных выплат на очередной год, утверждаются списки на выплаты. Все попавшие в список извещаются о том, что им будет выплачена субсидия.
Заполнив необходимые документы, участник получает свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Свидетельство следует сдать в банк, где открывается счет, на который орган местного самоуправления перечисляет средства для целевого использования.
Получив распоряжение от участника проекта, банк переводит деньги по назначению (продавцу недвижимости, ипотечному кредитору и др.).

Проект молодая семья для жителей Москвы

Хотя Москва – это столица и центр России, программа Молодая семья формально тут не реализуется. Все дело в том, что хотя финансирование программы ведется из федерального бюджета, в реализации проекта упор сделан на работу по регионам, для которых и выделяются средства. Но при этом и жители столицы не остались в стороне – для них запущена специальная московская программа, которую можно назвать городской инициативой, финансируемой из муниципальных средств.

Кто может претендовать

Требования для молодых семей из Москвы, стремящихся обзавестись собственным жильем, немного строже, чем для регионов. Для кандидатов тут обязательно необходимо:

чтобы оба супруга были гражданами России и хотя бы один из них имел московскую регистрацию;
состоять в очереди на улучшение жилищных условий (или на учете как нуждающийся в улучшении);
иметь соответствующий уровень дохода, дающий возможность оплачивать ипотеку или сразу приобрести недвижимость при выдаче субсидии.

Как формируется очередь по программе Молодая семья

Москвичам, которые хотят принять участие в этом проекте, следует подготовить заявление, и собрав пакет документов, обращаться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Сотрудник фонда не только примет у вас документацию, но и проверит правильность заполнения заявления, выдаст расписку о получении. Так как второй экземпляр заявления с подписью о принятии документов останется у вас, заблаговременно сделайте его в двух экземплярах.

Очередь по городской жилищной программе включает в себя несколько категорий нуждающихся, с приоритетом для многодетных заявителей, имеющих детей-инвалидов и др. Сам механизм реализации в Москве тоже несколько отличается от федерального – участникам предлагается приобрести недвижимость по льготной цене, с компенсацией (списанием) части стоимости. Например, родителям с тремя и более детьми (или хотя бы одним ребенком-инвалидом) списывается 30%. Наряду с собственными средствами для покупки квартиры, участники могут использовать и материнский капитал.

Куда можно потратить деньги, полученные в рамках жилищной программы

Предусматривается, что полученная сумма будет израсходована на приобретение жилья, при этом возможны два варианта купли-продажи – с помощью социальной ипотеки или в рассрочку. Во втором случае договор заключается на срок до 10 лет с ежеквартальными выплатами и гибкой системой понижающих условий. Например, первый платеж составляет 20-60% от стоимости недвижимости, но он будет 15%, если у вас двое детей, и 10%, если их трое.

Общая сумма выкупа и размер процентов за рассрочку, определяется нормативными актами г. Москвы. Важным регулирующим показателем является среднерыночная цена за квадратный метр – во втором квартале 2019 года она составляла 90 400 рублей. Немаловажно, что до конца рассрочки, квартира принадлежит муниципалитету – участник проекта должен оплачивать коммунальные платежи, а в случае длительной просрочки договор купли-продажи может быть расторгнут.

Плюсы и минусы программы помощи молодым семьям

Положительные стороны этого социального проекта очевидны – это материальная и организационная помощь молодым супругам в том, чтобы они обзавелись собственным жильем. Приняв участие в этом проекте, вы вполне резонно сможете рассчитывать, что в скором времени ваш квартирный вопрос разрешится в лучшую сторону. Недвижимость вам достанется с ограничением на площадь жилых домов или квартир, но ведь это социальный проект, и он не рассчитан на любителей шикарных апартаментов.

Среди других минусов часто называют слишком высокие требования к тем, кому выдаются жилищные сертификаты – раз эти люди имеют доход, достаточный для оформления ипотеки, то насколько сильно они нуждаются в субсидии? Если сопоставить это с тем, что мать-одиночка с двумя детьми может получить столько же, сколько и двое супругов с одним ребенком, то легко заметить, что в проекте есть еще что дорабатывать.

Видео

В статье пойдет речь об оформлении субсидии для молодых семей на приобретение жилой площади.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Что это за процедура, кто имеет на нее право, и как оформить субсидию – далее. Основная задача большинства молодых семей – приобрести собственное жилье.

Такая покупка требует немало финансов, что является непосильным для молодых пар. Чтобы им помочь, государство разработало немало социальных программ.

Основные аспекты

Первое предложение того, что молодым семьям необходимо помогать с жильем, было принято в 2006 году. Проект помогает увеличить квадратные метры или приобрести новое жилье.

Перед обращением в государственные органы необходимо уяснить, что субсидия выдается раз. При повторном обращении заявитель рискует получить штраф или стать привлеченным к уголовной ответственности.

Сертификаты выдают в порядке живой очереди, поэтому ждать приходится долго – до нескольких лет. Если в получении помощи откажут, комиссия должна предоставить письменный обоснованный ответ.

Если причина отказа удалена, то можно попытаться подать заявку 2 раз. Кажется, что получить субсидию просто. Но это не так. Семей, отвечающих требованиям, много.

Если у них нет дополнительной , то их обойдут другие претенденты. У не всегда имеются средства, чтобы погасить оставшуюся сумму для покупки жилья.

Это помощь от государства, которая выделяется на конкретную цель. Программа продлена до 2020 года.

Выдается субсидия молодым парам для следующих целей:

на покупку недвижимости;
за оплату на покупку жилья.

Преимущества и недостатки

Прежде чем приступать к сбору документов, необходимо взвесить положительные и отрицательные стороны.

Преимущества:

Недостатками являются:

материальная помощь не больше 2,2 млн. рублей;
использовать субсидию для покупки вторичного жилья нельзя;
очередь на получение льготы большая и растет ежегодно;
денежную помощь смогут получить лишь семьи со стабильным заработком;
полноправным владельцем можно стать только после полного погашения ипотеки.

Нормативная база

Субсидирование граждан регулируется . Порядок расчета норм жилой площади на каждого человека в семействе установлен .

Порядок признания человека нуждающимся в улучшении условий проживания закреплен в .

Согласно , нуждающимися считаются семьи, которые живут:

в доме, который не отвечает нормам санитарии;
в аварийном доме;
в квартире, в которой число квадратуры на одного человека в семье ниже нормы;
в общежитии;
в арендуемой квартире;
в вместе с болеющими опасными болезнями.

Как получить субсидию молодой семье на покупку квартиры

Программы по предоставлению жилища молодому семейству имеют несколько подпрограмм – «Обеспечение жильем молодых семей», «Молодая семья», «Жилище» и прочие.

Но для начала необходимо получить в администрации одобрение на вступление в программу по поддержке молодых семей.

Имеются случаи, когда семье предоставляют квартиру без очереди:

у одного из супругов имеется хроническое заболевание тяжелой формы;
если жилплощадь, на которой проживает семья, непригодна для обитания.

Начиная процесс оформления субсидии, необходимо посетить районную администрацию по месту проживания и написать заявление, подготовить документы.

Каждой семье присваивается номер, по которому можно проследить, как продвигается очередь. Информацию о том, включили ли семейство в программу, можно узнать в администрации, лично туда обратившись.

Списки формируют на 1 сентября. Формируя списки, учитываются – число детей в семье, дата присвоения статуса нуждающихся, размер жилого помещения, которое имеется у супругов.

В преимуществе право получения льготы у многодетных, живущих в и у тех, кто записался на очередь в 2005 году.

Когда подходит очередь, в администрации выдают сертификат, который необходимо предъявить в банк. Прежде чем оформлять кредит в банке, необходимо дождаться вступления в программу поддержки.

Кто имеет право

Чтобы получить субсидию от государства, необходимо отвечать требованиям. Участниками программы могут стать:

супруги, достигшие совершеннолетия (независимо от того, есть дети или нет);
неполные семьи с одним родителем;
семьи с детьми, у которых имеется .

Чтобы оформить запрос, необходимо отвечать таким требованиям:

быть гражданином Российской Федерации;
возраст в момент подачи заявки – до 35 лет;
иметь ;
по ипотеке – общий доход супружеской пары должен отвечать норме, установленной местными властями;
при покупке – иметь достаточно средств для оплаты остатка по ;
жилищные условия должны признать аварийными или непригодными для проживания.

Чтобы претендовать на получение субсидии молодой семье на покупку жилья 2019 в Санкт-Петербурге, необходимо, чтобы один из супругов проживал в СПб не меньше 10 лет.

государственные служащие;
инвалиды;
участники войн;
члены семьи погибших военных;
молодые специалисты, трудящиеся в селах;
работники медицины и сферы образования;
дети-сироты;
малоимущие граждане.

Свой статус необходимо подтвердить документами. Льготным категориям может быть отказано в таких случаях:

жилищные условия умышленно ухудшены, и этот факт был раскрыт;
права на льготу утеряны;
имеется другое жилье, а льготник этот факт скрыл;
были предоставлены недостоверные сведения;
состав семьи изменен.

Перечень необходимых документов

Многие молодые пары знают о существовании программ, но не каждая из них знает, какие документы необходимо собрать.

Для регистрации в проекте потребуются такие бумаги:

паспорт обоих супругов (или другое удостоверение особы);
форма № 25 – для матерей, которые воспитывают ребенка без отца;
сведения о месте проживания за последние 5 лет – прописка, соглашение об аренде и прочее;
документы, которые подтверждают необходимость улучшения условий проживания, например, справка о том, что дом непригоден для проживания;
сведения о стоимости жилья, которое планируется покупать;
документы о финансовом благосостоянии.

Документы должны подтверждать, что человек способен оплатить стоимость жилья. Пакет утверждают сотрудники местной администрации.

Обязательно составляется заявление в 2 экземплярах. Один сдается в администрацию вместе с документацией, второй остается у заявителя.

Видео: как купить дом по программе «Молодая семья»

Заявление имеет форму анкеты, в которую вписывается:

сотрудника, ответственного за выдачу финансов;
наименование бумаги;
личные данные заявителя и место его жительства;
количество человек в семье;
объем жилой площади;
жилье или нет;
проживают ли родственники или знакомые в одной квартире с семьей;
имеется ли у молодых другое жилье;
номер дела;
льготная категория семьи;
просьба выдать средства;
какова дальнейшая судьба жилой площади;
кто выплачивает ипотечную долю;
дата составления;
печать.

Подписывается заявление каждым членом семьи.

Порядок обращения

Чтобы получить государственную субсидию на покупку жилья, молодой семье необходимо придерживаться такого алгоритма действий:

Подать документы	С требуемыми справками необходимо посетить районную администрацию по месту жительства. Решение принимают в продолжение 10 суток. После этого в продолжение 5 суток претенденту отправляется оповещение с одобрением или отказом в письменной форме
Утверждение выплаты	В соответствии с процедурой, органы местного самоуправления каждый год утверждают список молодых семей, которые получат субсидию. В текущем году утверждаются семьи на следующий. То есть, пары, которые получат льготу в нынешнем году, были утверждены в 2016. Информацию о том, что семья стала участником программы, высылают в письменной форме по месту жительства
Получение свидетельства	После одобрения заявки на участие в программе, необходимо обратиться с заявлением и паспортом в местную администрацию. Свидетельство дает право на получение социальной выплаты. Затем его необходимо передать в банк, чтобы открыть специальный счет. Сделать это нужно в течение 1 месяца
Получение выплаты	После подачи свидетельства в течение 7 месяцев необходимо обратиться в банк за получением денег. Чтобы подтвердить целевое использование полученных средств, нужно предоставить подтверждение, например, договор купли-продажи квартиры. После проверки документации (около 6 дней) сотрудником банка в администрацию района будет направлена заявка на выплату средств. Деньги обязаны перечислить на счет в течение 5 дней
Покупка жилья	После зачисления финансов на счет у банка имеется 5 дней, чтобы рассчитаться с продавцом квартиры. Деньги перечисляют на реквизиты, указанные в договоре купли-продажи. Недостающие средства оплачиваются лично

Чтобы не возникло недоразумений, лучше заранее обсудить с продавцом порядок расчета.

От чего зависит размер

Точный размер субсидии устанавливается индивидуально для каждого случая. Четкой суммы законодательством не установлено.

На ее размер влияет:

место проживания;
состав семьи;
наличие детей и их количество;
средняя стоимость квартиры в регионе проживания.

Субсидия рассчитывается по такому принципу:

Таким образом, молодые семьи, отвечающие требованиям законодательства, могут рассчитывать на поддержку государства.

Чтобы претендовать на получение жилья, необходимо подать заявку и требуемые документы в районную администрацию. Также необходимо подтвердить свой статус.

Размер субсидии рассчитывается индивидуально. В ее основе лежит стоимость приобретаемого жилья. Норма метражей в каждом регионе собственная, поэтому сумма субсидии может отличаться.

О выделении финансов из бюджета семью письменно оповещают. Деньги разрешено тратить на покупку готовой квартиры или строящейся.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

В Российской Федерации достаточно сложная ситуация с жильем. Не все могут позволить себе приобрести собственные квадратные метры для постоянного проживания.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Субсидия молодой семье на покупку жилья (помощь) в РФ в 2019 году позволяет приобрести собственное жилое пространство. И при этом не обязательно иметь большой уровень дохода.

Общая информация

Получение льгот для покупки жилья предоставляется не всем гражданам страны. По подобным программам помощь получают только социальные категории жителей России .

К таким относятся и молодые семьи. Поскольку их достаток находится на начальном уровне, а значит и позволить себе полноценное жилье они не могут. На них и будут направлены различные государственные программы государства.

Если у молодой семьи есть еще и ребенок, это позволяет им получить дополнительные льготы. От количества детей ничего не зависит — для оформления дополнительной субсидии достаточно подтвердить факт наличия хотя бы одного ребенка.

Существует несколько видов помощи в плане покупки жилья. Это может быть, как субсидирование, так и получение льготных вариантов кредитов.

Важные понятия

Для понимания всей ситуации с жилищными программами в России, необходимо определиться с такими понятиями:

Термин	Значение
Субсидия	Вариант государственной помощи, который позволяет получить финансирование, что значительно снижает стоимость продукта или услуги
Молодая семья	Таким образованием в обществе может считаться союз, в котором хотя бы одному супругу нет 35 лет
Федеральная программа	Вид помощи, который осуществляется на уровне страны и включает в себя положения, равные для всех граждан страны. А вот региональные инициативы устанавливаются в индивидуальном порядке для всех субъектов РФ
Льгота	Вид государственной помощи, который заключается в предоставлении возможности привилегий в каких-либо областях
Ипотека	Вид кредита, в ходе которого возможно приобретение жилья под его залог. В результате заемщик получает возможность оформить более крупный займ

Какие бывают виды помощи от государства

В России существует несколько вариантов получения помощи от государства на покупку жилья. Стоит понимать, что главная цель таких программ — помочь приобрести жилое помещение для семьи. Это не бесплатная выдача квадратных метров, а только возможность уменьшить нагрузку на бюджет.

Именно поэтому можно выделить несколько типов программ в жилом секторе:

В этих направлениях сейчас работает российская система по обеспечению граждан жильем. Также есть возможность получения квартиры в аренду по социальному договору. Это позволяет в дальнейшем осуществить выкуп жилого помещения.

Законные основания

На законодательном уровне заниматься распределением жилых помещений государство дало право местным властям. Именно в их нормативно-правовых документах содержатся сведения об основных вариантах получения жилья.

Главным в плане предоставления субсидий на жилье будет Постановление Правительства РФ “О федеральной целевой программе Жилище на 2015-2020 годы” №1050.

Этот документ является федеральным нормативом, который формирует основные признаки программы и поручает местным властям разработать условия для обеспечения граждан жильем.

В дальнейшем следует рассматривать жилищные постановления местных властей. И здесь все будет зависеть от того региона, в котором проживает семья.

Если у супругов есть дети, то для них оформление субсидии возможно на условиях Федерального закона №256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.

В соответствии с положениями в статье 6 этого закона, граждане могут использовать для погашения части стоимости жилья материнским сертификатом. Но только после рождения или усыновления второго ребенка.

Фото: порядок действий для подсчета субсидии

Основные условия приобретения

В каждом отдельном регионе будут устанавливаться свои правила по получению субсидии. Но общими требованиями к заемщикам установлены в таком виде:

Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет.
Необходимость в улучшении условий проживания.
Наличие дохода для погашения кредита.
Гражданство Российской Федерации.

Гражданам нужно будет доказать, что они нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Так, если у них есть квартира или дом, такое подтверждение можно получить в следующих случаях:

жилье не соответствует нормам, которые установлены для проживания в помещении людей;
площадь жилья меньше, чем нормативные положения в региональных актах;
семья проживает в одном помещении с больным гражданином.

Главными условиями по распоряжению субсидией являются:

погашение части кредита;
строительство ИЖ;
получение займа.

Только в данных установленных законом случаях можно рассчитывать на использование сертификата помощи.

Критерии программ

Главным критерием выступает отличие условий в разных регионах. Поэтому нужно быть внимательным в плане выделения количества средств и условий получения субсидии. На федеральном уровне существует несколько особенностей использования денежных средств.

Эта процедура предполагает такие варианты:

Эти изменения были приняты для улучшения работы программы субсидирования. Поскольку таким образом достигается снижение вероятности мошенничества.

Порядок оформления материальной помощи

Для того, чтобы получить помощь по данным программам государства, следует обратиться в администрацию населенного пункта. Там должен быть создан комитет, который занимается оформлением земельных вопросов и жилищных проблем.

Далее собирают пакет документов с подтверждениями возможности получения субсидии. Все это и заявление на помощь подают в комитет. Семью ставят на учет и определяют им место в общей очереди.

Фото: пошаговая схема приобретения жилья с использованием субсидии

Необходимые документы

Получение материальной помощи от государства сопровождается сбором документов. Необходимо подготовить такие бумаги:

Заявление по установленной форме.
Подтверждения личности супругов, а также свидетельства их несовершеннолетних детей, на которых положены дополнительные льготы.
Справка о размере доходов — из банковского учреждения или же с рабочего места.
Справка с места жительства и документ, который подтверждает непригодность жилья для проживания в нем. Также нужно собрать документы, которые подтвердят место проживания граждан в течение пяти лет.
Документ из БТИ, который подтвердит отсутствие получения льгот по таким же программам ранее.
Заявление лучше составлять по образцу.

Размер помощи

Стандартный размер субсидии для покупки жилья составляет 35% от стоимости квадратных метров. Но это процентное соотношение можно изменить в большую сторону.

Особыми правами в плане субсидирования пользуются граждане, у которых есть дети. В случае наличия детей семья получает дополнительные 5 процентов к субсидии. От того, какое количество детей воспитывает семья, дополнительные проценты не зависят.

Особенности получения в различных регионах

В каждом отдельном субъекте страны могут быть установлены свои варианты помощи. Поскольку все зависит от того, какие возможности в жилищном плане имеет регион.

Играет роль и финансовое положение субъекта РФ. Чем больше денежных средств в бюджете, тем на большее количество граждан рассчитана программа.

СПб

В этом городе России предусмотрены особые требования к супругам. Так, для того, чтобы стать в очередь на получение субсидии, нужно иметь подтверждение факта проживания в СПб не менее 10 лет.

Если хотя бы у одного из членов семьи есть такое количество лет регистрации в городе, можно подавать заявку .

Кредитная программа предоставляется на условиях получения 30% от стоимости жилья. Особым требованием будет наличие первоначального взноса у заемщиков. Максимальный срок для погашения кредита будет составлять 10 лет.

Москве

Субсидии молодым семьям – вид финансовой помощи, которую выделяет государство для поддержки молодых семей в России. В соответствии с законодательной базой финансирование может быть предоставлено на покупку и строительство жилого помещения людям, моложе 35 лет. Предполагается, что государство будет финансировать часть готового дома или строящегося объекта, возможен вариант погашения первого взноса по ипотечному кредиту. Правила начисления, выплаты, траты такой помощи регулируются рядом постановлений Правительства, это документы № 575(14.07.2011), 825 (06.10.2011), 1204 (22.11.2012).

Кому положена субсидия

Претендовать на бюджетную поддержку могут далеко не все молодые ячейки современного общества. Субсидия на ипотеку выплачивается той молодой семье, которая отвечает нижеперечисленным требованиям:

Возраст обоих супругов должен быть в пределах 35 лет.
Считается, что семейство нуждается в изменении жилищных условий, если в имеющемся жилище (имеется в виду место прописки) на каждого члена семьи предусмотрено не больше 15 кв. м. площади.
Гражданство РФ для всех участников программы.
Справки о доходах и другие документы подтверждающие платежеспособность заявителя.

Социальная помощь по соцпрограмме «Молодая семья» предусматривает следующие виды выплат:

оплата строительства части объекта, при наличии договора купли-продажи;
оплата части стоимости строительства индивидуального дома;
оплата последнего взноса в рамках паевого участия супругов в строительстве жилого объекта. Обеспечивается норма при условии, что жилплощадь переходит в собственность семьи после оплаты оговоренной суммы. Для этого супруги или один из них должны быть участниками жилищного кооператива;
оплата основной части квартиры эконом класса (первичное жилье);
погашение основной части или процентов по жилищному займу или ипотечному кредиту, которые молодая семья оформила на покупку/строительство жилых метров (квартира, частный дом).

Обратите внимание! Заняться оформлением ипотеки можно после того как местные органы власти утвердили субсидию на жилье молодой семье и выдали соответствующий сертификат.

Порядок предоставления субсидии

Отвечая на вопрос, как получить субсидию на жилье приведем детальную инструкцию. Это руководство к действию, в котором предусмотрен порядок и особенности государственного финансирования жилья молодым семьям. Получение субсидии предполагает соблюдение следующих шагов:

Постановка семьи на учет нуждающихся в новом жилье или таковых, которым полагаться помощь на изменение жилищных условий. Присвоение этих статусов – прерогатива жилищных комиссий, которые вызывается на дом для анализа условий проживания.
Субсидии, выдаваемые на приобретение жилья, могут быть начислены только, пребывающим в официальном браке, супругам.
Пособие полагается тем заявителям, которые могут подтвердить свою платежеспособность в части оплаты основной части суммы. Субсидия на жилищную ипотеку выдается молодой семье для погашения процентов, первого или последнего взноса по кредиту, а не в полном объеме. Такие же требования действуют и при покупке дома или квартиры без ипотеки, государство предоставляет обеспечение части стоимости жилья.
Субсидии на строительство оформляется преимущественно тем молодым семьям, члены которой более пяти лет работают в бюджетной отрасли.
Неполные семьи также вправе получить этот вид финансовой поддержки, при условии, что возраст родителя не выше установленного 35-ти летнего порога.
Субсидия молодой бездетной семье на покупку жилья выплачивается в 35-ти процентном объеме от общей стоимости. Сума варьируется с учетом цен на жилую недвижимость в регионе.
Семья с одним ребенком может претендовать на помощь в размере 40% от заявленной стоимости квартиры/дома.
40% компенсации может получить неполная семья, планирующая приобрести жилье.
Бездетной семье может быть возмещено 50% суммы, необходимой на строительство дома, покупку нового жилья.
Семье с детьми компенсируют 55% суммы, требуемой для возведения или покупки нового дома.
Получить помощь на руки у заявителя не получится. Проектом предусмотрен безналичный способ перечисления.
Использовать сертификат нужно в шестимесячный срок.
Доплаты полагаются семьям, в которых имело место рождение ребенка.
С набором требуемых документов семейство может обратиться в местную администрацию. Все вопросы, связанные с субсидированием этих членов общества решаются в отделе по делам молодежи.
Решение об отказе или утверждении помощи заявитель получит в письменном виде после рассмотрения заявки комиссией.

Важно! Право на совершенствование условий проживания, с использованием государственного финансирования, предоставляется одной семье в разовом порядке. Повторно оформить субсидию строительство на покупку/ строительство вам не удастся. Участие в подпрограмме проходит на добровольных началах, человек сам решает, воспользоваться ли ему положенной льготой или проигнорировать ее.

Перечень документов

Для получения финансирования от государства молодой семье нужно собрать и предоставить в администрацию широкий перечень документов. Для удобства классифицируем их на группы.

Личные

К их числу можно отнести:

паспорта;
детские свидетельства о рождении, если в семье есть дети;
брачное свидетельство;
свидетельство о разводе, если заявитель проживает в неполной семье.

Финансовые

К документам, отражающим платежеспособность клиента, можно отнести:

справка форма 2, НДФЛ, о доходах семейства. Могут учитываться и доходы родителей супружеской пары, если те выявили желание участвовать в процессе субсидирования;
выписка с лицевого банковского счета, которой заявитель подтверждает наличие у него необходимой для строительства/покупки суммы средств;
выписка или ксерокопия сберегательной книжки, если это целесообразно в конкретном случае;
справка об отсутствии задолженности по ЖКХ услугам.

Регистрационные

копия поквартирной карточки;
домовая книга (для жильцов частных домов) и выписка из нее (для жильцов квартир).

Документационная база для подтверждения необходимости улучшения жилищных условий

Это могут быть:

бумаги, свидетельствующие о наличии или отсутствии в собственности, социальном найме одного из супругов объекта недвижимости. Это могут быть договора социальной аренды, свидетельства о праве собственности, выписки ЕГРП, вторая форма справки с БТИ;
акт о подтверждении условий проживания семейства с Департамента Управления Имуществом или же с административных органов;
заключение, которым подтверждено аварийное состояние жилья.

К сведению! Заявитель может заниматься сбором документов лично или делегировать полномочия сотрудникам риэлтерских компаний. Часто агенты, за определенную плату, занимаются этим вопросом, освобождая клиента от временных затрат.

При расчете размера субсидии принимаются во внимание такие условия, как:

общий метраж жилого помещения;
количество членов семейства;
средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в муниципальном образовании. Этот параметр устанавливается исполнительным органом власти на местах, но не может превышать рыночных показателей.

Сроки обработки заявки

В органах местного самоуправления организовывается работа по проверке данных, содержащихся в документах. Анализ документации проводится в 10-дневный период с момента ее подачи. На основании проверки принимается решение, назначить субсидию или отказать в выплате. О соответствующем решении молодая семья будет уведомлена в письменном порядке органом местного самоуправления, на оглашение результата предусмотрено 5 дней. Субсидии на приобретение жилья погашаются за счет средств федерального бюджета.

Продолжается реализация национального проекта «Молодая семья» в РФ, в ходе которой предполагается оказание помощи молодоженам в решении проблем с жилплощадью. Субсидия молодой семье на покупку жилья 2017 г. заключается в погашении государством части расходов на приобретение жилья или участка для постройки средствами региональной и федеральной казны.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Оформление субсидии для молодой семьи на покупку жилья 2017 сложно только на первый взгляд. Но все же, если Вы столкнулись с трудностями можете в любое время обратиться за консультацией к юристу.

Квалифицированные юристы готовы оказать Вам поддержку круглосуточно и бесплатно. Для этого необходимо указать ваш вопрос в форме в конце статьи или в всплывающем окне справа внизу.

Квартирный вопрос в России сохраняет свою остроту, особенно для вновь появляющихся семей. Зачем ждать много лет бабушкину квартиру или тесниться в одном доме нескольким поколениям, когда приобретение отдельной квартиры реально?

Право на предоставление субсидии в 2017 г. предполагает соответствие претендентов следующим условиям:

гражданство РФ;
проживание в течение установленного срока на территории конкретного объекта федерации;
возраст обоих или одного из супругов не более 35 лет;
нахождение в зарегистрированном браке, если речь идет о полной семье;
наличие документа о расторжении брака, если речь идет о неполной семье;
отсутствие собственного жилья или несоответствие его размеров существующим нормам, дающее право на приобретение новой жилплощади.

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Получение субсидии возможно в случае определенного срока проживания на территории РФ, что может составлять от пяти до одиннадцати лет и зависит от конкретного жителя Федерации.

Улучшение жилищных условий в 2017 г. необходимо не только тем семьям, которые уже поставлены на учет по месту проживания, а и семьям, не находящимся в очереди, но реально проживающим на несоответствующей жилплощади. Несоответствие имеющегося жилья санитарным и техническим нормам устанавливается с помощью обследования жилищных условий каждого претендента на субсидию и составления акта, заверяемого жилищной комиссией государственного образования.

В 2017 г. государство предусмотрело особые привилегии молодоженам, стремящимся начать самостоятельную жизнь. В случае, когда молодая семья проживает под одной крышей с родителями, она может претендовать на пособие при любых обстоятельствах.

Субсидия предоставляется супругам, состоящим в зарегистрированном браке, независимо от того, появились ли у них дети, либо одному из супругов, что находится в разводе и имеет ребенка.

С чего начинать процесс получения субсидии

Все интересующие вопросы по предоставлению субсидии, и последующему приобретению жилья, можно выяснить в областной администрации – на ее официальном сайте или в отделе по делам молодежи. Подобные структуры имеются в любом муниципальном образовании. Оптимальным будет обращение к профессионалам – в государственную или частную юридическую консультацию, к опытному адвокату. Практика показала, что расходы на помощь юриста оправдываются серьезной экономией времени и гарантировано успешным решением вопроса.

Для получения субсидии необходимо обратиться в жилищную комиссию муниципального образования и одновременно с заполненным заявлением, предоставить для рассмотрения следующий перечень бумаг:

ксерокопии документов, удостоверяющих личности всех взрослых в семье;
ксерокопию документа, удостоверяющего нахождение супругов в зарегистрированном браке;
ксерокопии свидетельств о рождении ребенка (детей), которым не исполнилось 14 лет;
ксерокопию свидетельства о разводе, если на субсидию претендует неполная семья;
справку жилищного отдела о произведенной постановке на учет, для приобретения жилья или улучшения жилищных условий;
акт изучения имеющихся квартирных условий, если постановка на учет не производилась;
справки обо всех видах доходов (заработная плата, пенсия, стипендия, алименты, проценты по банковским вкладам), если предполагается оформление ипотеки;
документ о наличии в любом виде денежной суммы, необходимой для оплаты той части стоимости жилья, которая превышает сумму субсидии, если не планируется оформление кредита, а предполагается немедленное приобретение квартиры.

В отдельных случаях молодой семье бывает достаточно представить справку из банка, подтверждающую их платежеспособность.

Принятие руководством муниципального образования решения о получении семьей субсидии может занять достаточно длительное время – до 90 дней, потому следует иметь в виду, что достижение 35 лет не должно наступить раньше включения в списки, дающие право на субсидию, то есть, как минимум, не раньше завершения 2017 г.

После утвердительного ответа молодой семье вручается соответствующий сертификат, который передается в банк на реализацию. По новым правилам 2017 г., оформление ипотечного кредита возможно только после получения сертификата, дающего семье право на субсидию. Сумма, на которую оформлен сертификат, поступает на заблокированный счет, использовать который можно исключительно для приобретения жилья.

Покупка жилья с использованием субсидии

Молодая семья после получения права на субсидию определяет, покупку какой квартиры она хочет осуществить, или какому подрядчику заказать отдельный дом.

Комиссия проверяет выбранную жилплощадь по таким параметрам:

приобретение ее в том же объекте РФ, в котором оформлена субсидия;
более высокое качество жилья по сравнению с предыдущими условиями места жительства молодой семьи;
соответствие жилплощади санитарным и техническим нормам;
соответствие размера жилплощади количеству членов семьи.

После получения согласия комиссии молодая семья оформляет сделку покупки жилья, причем собственность по закону регистрируется на обоих супругов в равных долях. И только потом комиссия дает банку согласие на перевод денег с заблокированного счета на имя продавца квартиры для ее приобретения.

На 2017 г. объем субсидии семье составляет 30% от стоимости жилья, если семья не имеет детей, и 35% в случае наличия детей. Ее размер определяется путем умножения нормативной стоимости квадратного метра жилой площади в данном регионе, устанавливаемой руководством объекта Федерации, на общую площадь будущей квартиры, положенной по закону на конкретную семью.

Например, если семья состоит из трех и более человек, то на каждого должно отводиться по 18 метров общей площади при приобретении жилья.

Субсидия может быть предоставлена в различных формах:

уплата первого платежа по ипотеке;
оплата последнего платежа в кооперативном строительстве;
получение социального пособия при приобретении жилого помещения;
государственный кредит, то есть снижение процентной ставки при выплате долга за жилье;
оплата строительства жилого дома.

Получение субсидии – процесс долгий и кропотливый, но если немного подождать, можно добиться выплат от государства на законных правах.