Получение выписки из егрн через интернет. Порядок оформления выписки из егрн через портал государственных услуг рф. О ценах на получение выписки егрн

Многие организации борются за качество обслуживания своих клиентов и постоянно улучшают условия предоставления услуг всяческими способами. Не так давно государственные органы и местные пункты по приему граждан тоже вышли на новый уровень. Теперь вездесущие очереди заметно сократились благодаря появлению всероссийского портала Госуслуги. Здесь можно получить любую справку, выписку, записаться на прием в любой орган, комитет, отдел, управление.

Физические и юридические лица могут получить . Электронный запрос можно отправить с любого устройства, так гораздо удобнее и быстрее. Самое главное, лично идти, стоять в очереди и обращаться за выпиской не требуется, все можно сделать дома за компьютером или другим устройством.

Но здесь есть свои нюансы, и в силу того, что все действия выполняются самостоятельно, без помощи компетентного специалиста, нужно быть внимательным.

Чем регламентируется порядок выдачи

Необходимость получения выписок из ЕГРН связана с обязанностью предоставления информации об имуществе владельца при сделках с ним.

Здесь подразумевается наличие обременений на объект недвижимости, уточнение границ, площади, изменений в планировке и т.п.

С 1 января 2017 года аббревиатура ЕГРН стала использоваться вместо старой привычной ЕГРП. Порядок предоставления государственными органами разного рода информации из реестра прописан в ст. 62 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13 июля 2015 года .

Теперь одной из разновидностей госуслуг, оказываемых в электронном формате на специальном портале, стала выписка из ЕГРН.

Согласно вышеуказанному закону в этой выписка может содержаться следующая информация :

Утвержденные формы таких выписок перечислены в Приказе Минэкономразвития РФ «Об утверждении форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения…» №975 от 25 декабря 2015 года. Действовать данный Приказ начал с текущего 2017 года.

Согласно приложениям к нему, среди принятых форм значатся :

• кадастровая стоимость;
• о недвижимости;
• признание владельца недееспособным или ограниченно дееспособным и др.

Варианты предоставления и стоимость услуги

Через портал Госуслуг электронная выписка из ЕГРН выдается в формате электронного документа с доступом по ссылке, XML-документа и электронного образа этой справки.

Сами выписки бывают четырех разновидностей , все имеют унифицированную форму.

Данные, находящие в общем доступе , могут быть запрошены даже посторонним лицом, не имеющим никаких родственных связей с собственником. К таким сведениям относятся:

Каждая выписка в обязательном порядке содержит как текстовую информацию, так и графическую : кадастровый план, схемы и прочие данные.

Стоимость такой услуги значительно ниже, нежели привычный бумажный способ ее получения. Однако следует учесть, что для физического лица госпошлина обойдется ощутимо дешевле, чем для юридического. Все расценки регламентированы Приказом Минэкономразвития.

Цена получения выписки из ЕГРН для заявителей следующая:

• стандартная – 300 руб.;
• о правах на недвижимость – 400 руб.;
• о факте долевого участия – 700 руб.;
• о недееспособных собственниках – 400 руб.

Стоимость каждого пункта для юридического лица возрастает вдвое. Оплачивать услугу можно в МФЦ, кассах банков или банковской картой.

Пошаговый порядок действий

Данным способом получить желаемую бумагу можно, выполнив следующие шаги :

Подготовка пакета документов

Нужно предварительно позаботиться об оцифровке своих документов и прочих необходимых бумаг, чтобы воспользоваться услугой именно через официальный сайт Госуслуг.

Список документов :

• паспорт заявителя;
• объекта недвижимости;
• технические документы на имущество, если это требуется, и если они имеются в наличии.

Без отправки электронной версии документов услуга не может быть предоставлена. В этом случае придется посетить Росреестр или МФЦ лично.

Сроки получения

При использовании данного метода услуга выполняется в течение 5 рабочих дней .

Есть вариант , но он платный. Для Москвы и области изготовить выписку из ЕГРН за один день будет стоить 3000 рублей. Если у вас есть только 3 дня для ожидания, то будьте готовы отдать 2000 рублей.

Об еще одном способе получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости с использованием интернет-сервисов рассказано в следующем видеосюжете:

Документация из Единого государственного реестра недвижимости в 2018 году выдается по требованию. Заявитель, обращаясь в инстанцию за получением выписки на недвижимое имущество, может получить бумагу быстрее и беспроблемнее, нежели это случалось в прошлом, 2017 году.

Чем отличается выписка из ЕГРН от документов из ЕГРП или ГКН – порядок регистрации ЕГРН в 2018 году

Не секрет, что все объекты недвижимого имущества подлежат регистрации. Собственники объектов подтверждают документационно свои права на них. Ранее процедура регистрации проходила через две инстанции – государственный кадастр недвижимости (ГКН) и единый госреестр прав (ЕГРП).

Теперь же, в 2018 году, эти органы объединили в один – Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).

Структура ЕГРН в 2018 году

Структура инстанции изменилась в 2018 году. Она стала удобней - как для физических, так и для юридических лиц.

Учреждение делится на несколько подразделений:

Подразделения работают по особым режимам.

Документация хранится либо на электронных носителях, либо - бумажных.

Обратиться в Единый реестр могут все желающие, но вот для получения информации потребуется подтверждение своей личности.

Процедура регистрации прав в 2018 году

Процедура регистрации упростилась. Теперь россиянам не нужно тратить время на получение кадастрового паспорта на объект, а затем его регистрацию в другой инстанции. Обычно же время тратилось на оформление паспорта и посещение двух разных учреждений.

Модернизацию в сфере недвижимости контролирует закон федерального уровня №218 , его утвердили 13 июля 2015 года.

Заметьте, что получение выписки не зависит от того, где находится объект и его собственник. Вы можете находиться в регионе, где не расположено ваше имущество - но получить выписку или зарегистрировать свои права там.

Получить документацию из ЕГРН можно такими способами:

Срок выдачи выписки

Документ выдается на руки обратившемуся гражданину в течение 3 дней , рабочих.

В том случае, если запрос был сделан через многофункциональный центр, то этот срок увеличивается на 2 дня - то есть, выписку должны выдать в течение 5 рабочих дней.

Стоимость выписки ЕГРН

Цена на такую бумагу будет зависеть от нескольких факторов – кто является заявителем, в какой форме необходим документ.

Сколько стоит выписка ЕГРН в 2018 году?

Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:

• На web-сайт Росреестра
• Через МФЦ
• Онлайн

Стоит отметить, что в способах подачи заявки на выписку указан онлайн-вариант, однако непосредственно через сайт Госуслуги он недоступен. Для этого потребуется перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru .

Личный кабинет Росреестра и Госуслуг тесно связаны. Хотя внутреннее наполнение разное, вход в систему осуществляется по одним и тем же данным. Это значит, что регистрация в Госуслугах автоматически дает доступ к личному кабинету Росреестра.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».

После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг

При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа

• Запись на прием;
• Проверка статуса запроса.

После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

Обратите внимание, что при отправке запросу присваивается номер и код. Их необходимо будет указать при скачивании выписки.

В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

Заполнение заявления

Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде. А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

Что такое ЕГРП и ЕГРН?

ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости. В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее). В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.

Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении. Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью. При личной подачи заявления в государственные органы придется подойти дважды. В первый раз для заполнения заявления по бланку, выданному на приеме. Второй раз – через 3 дня для получения справки.

Образец запроса для выписки из егрп

Является подтверждением правоустанавливающих документов. Она необходима при проведении всех сделок с недвижимостью.

Это , которую нужно будет заказывать каждый раз, как в ней появится необходимость.

Как правило, получение данного документа в обычном порядке занимает не больше недели. Однако в ряде случаев гражданину справка нужна ещё быстрее.

В статье рассказывается, каким способом можно ускорить процесс ее получения.

Какие сведения содержатся в документе

Единый Госреестр недвижимости является источником сведений о недвижимом имуществе по всей стране. Он был сформирован после слияния и Кадастрового учёта.

Различают несколько выписок из ЕГРН , содержащих в себе различные сведения. Некоторые виды справок может заказать любой гражданин, другие же доступны только собственникам недвижимости.

В целом в этом документе отражается :

• Возникновение, прекращение и переход , а также основание, согласно которому нынешний владелец приватизировал объект.
• Обременения, ограничения и другие запреты, наложенные на данную недвижимость (к примеру, арест квартиры или нахождение в банке в качестве залогового имущества).
• Характеристики объекта.
• Стоимость земли или здания.

Сама выписка является подтверждением того, что владелец зарегистрировал свои права на имущество в госреестре. Наличие данной справки свидетельствует о том, что данное лицо является собственником объекта, но данные сведения актуальны только на момент её выдачи.

В каких ситуациях может потребоваться срочное оформление

Основные причины связаны с несколькими сферами деятельности:

• Переход прав от одного лица к другому. Скажем, в результате сделки купли-продажи недвижимости. Покупатель затребует от продавца выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что он имеет дело с собственником, и у недвижимости нет иных владельцев.
• Во время судебного разбирательства. К примеру, при разводе супругов, являвшихся совладельцами земельного участка. Тогда, чтобы поделить совместно нажитое имущество, суду потребуются сведения об объекте недвижимости.

Стандартный срок

Быстрее всего можно получить выписку, если заказать её на портале Росреестра или госуслуг.

Она будет готова в течение следующих 3 дней. Чуть дольше займёт выдача справки через МФЦ – 5 дней с момента подачи заявки.

Причём есть несколько видов данного документа:

• Электронная форма – с официальной подписью, цифровой печатью и другими реквизитами. Может быть предоставлена как файл или ссылка.
• Бумажная версия документа, отправленная почтовым переводом на домашний адрес заказчика.
• Тоже бумажный вариант, который можно забрать в МФЦ или в территориальном подразделении Росреестра, предъявив паспорт и копию заявления.

Ускорение процесса

Способов ускорить данный процесс несколько:

Посреднические компании действуют в рамках ФЗ №122 и приказа Минэкономразвития №491, согласно которым любой гражданин может получить справку из ЕГРН без согласия владельца недвижимости. Запросы на справки от таких компаний и сервисов обязательно должны быть заверены электронной цифровой подписью Росреестра (что зафиксировано в регламенте службы).

Пошаговая инструкция действий

Нужно сделать следующее :

• Самостоятельно направиться в местное отделение Росреестра, оформить заявление и подать необходимые документы.
• Затем составить ещё одно заявление, своего рода прошение, но уже на имя руководителя данного подразделения. Оно пишется в свободной форме и должно содержать просьбу ускорить процесс выдачи справки и уважительную причину.
• Далее ждать, пока сотрудники отделения свяжутся с заявителем и сообщат, что выписка готова. После этого можно идти в отделение и забрать документ. Есть возможность заказать её по почте, но так риск задержки выше.

Стоимость

Цена за данную услугу зависит от того, кто получит выписку – физическое или юридическое лицо, либо же госорган.

Для физических лиц срочное оформление обойдётся в:

• 250 рублей при заказе документа в электронном виде.
• 400 рублей за доставленную почтой (с учётом оплаты за доставку на дом).

Юридические лица в зависимости от вида документа заплатят от 600 (электронный вид) до 2200 рублей (бумажный).

Точные расценки можно узнать в отделении, куда будет подано заявление.

Помимо этого, гражданин должен оплатить госпошлину. Желательно сделать это ещё до того, как будет подана заявка. Узнать реквизиты банка можно у работников органа, куда будет подано заявление и документы.

Пошаговая инструкция заказа выписки из Единого государственного реестра через сайт Росреестра представлена в следующем видеосюжете:

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить Предоставляются по запросу любых лиц.

">общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

• Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности, и многие другие сведения.">выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
• Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности и многие другие сведения, а также сведения о зарегистрированных на объект недвижимости правах (вид, номер и дата государственной регистрации права, документы - основания для регистрации права, сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости, а также данные о правообладателях (кто, в каких долях и на каком основании владеет объектом недвижимости).">выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
• кадастрового Это план кадастрового квартала или другой территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме представлены сведения об этой территории. По сути, графическую и некоторую текстовую часть кадастрового плана территории дублирует публичная кадастровая карта. Но основных данных КПТ - координат - в ней нет.">плана территории (КПТ);
• Это документ, содержащий графический план территорий, сведения о них (об имеющихся ограничениях использования объектов недвижимости, видах разрешенного использования земельных участков) и реквизиты документов о создании или изменении этих зон.">выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
• Это документ, в котором содержатся графическое изображение границы между субъектами Российской Федерации или границы муниципального образования и границы населенного пункта и реквизиты правовых актов об утверждении или изменении границы.">выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
• Это документ, в котором содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта, дате проведения кадастровой оценки и так далее.">выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения Предоставляются только по запросу правообладателей, наследников в отношении наследуемого имущества, залогодержателей в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у них в залоге или права на которые предоставлены им в залог, а также их представителям по доверенности. Залогодержателю при предоставлении сведений в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог, полные данные о правообладателе соответствующих объектов недвижимости предоставляются в случае, если его право залога зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.

">ограниченного доступа в виде:

• Это документ, содержащий сведения обо всех принадлежащих правообладателю объектах недвижимости, виде права на них, доли в праве, ограничениях прав в отношении этих объектов и обременениях этой недвижимости.">выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
• Это документ, содержащий сведения о том, кто и когда владел объектом недвижимости, на каких основаниях и в каких долях.">выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
• Документ, содержащий сведения о признании правообладателя недееспособным (ограниченно дееспособным): наименование суда, вынесшего решение, и номер решения суда.">выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
• выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
• Вы можете получить:
  • копию заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
  • копию межевого плана;
  • копию технического плана;
  • копию акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости;
  • копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель;
  • копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, здания, сооружения, помещения;
  • копию документа, содержащего сведения об адресе объекта недвижимости;
  • копию документа, содержащего сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • копию документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном законодательством порядке;
  • копию иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, иного документа, помещенного в реестровое дело;
  • копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, иного правоустанавливающего документа;
  • копию документа, на основании которого сведения о зоне, территории или границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
  ">копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой .

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

• Выберите необходимую вам форму запроса:
  • форма запроса о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях;
• форма запроса о предоставлении сведений в виде копии документа;
• форма запроса о предоставлении сведений о территории кадастрового квартала, о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, об административно-территориальном делении, о береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

В случае отправки почтовым отправлением подпись на заявлении удостоверяется нотариально.

">заявление;

документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать При обращении наследника или его законного представителя дополнительно требуется:

• оригинал документа (например, письмо, справка), выданного нотариусом и подтверждающего право на наследование имущества по завещанию или по закону.

">наследник , При обращении залогодержателя, если запись об ипотеке не внесена в ЕГРН, также могут понадобиться:

• копия договора (другого правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека;
• копия документа, являющегося основанием для государственной регистрации законного владельца закладной.

">залогодержатель или Если запрос будет подавать представитель, также потребуются:

• документ, удостоверяющий его личность;
• нотариально удостоверенная доверенность.

">доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться Если запрос подается в отношении имущества несовершеннолетнего:

• документы, подтверждающие полномочия законных представителей (свидетельство о рождении ребенка, удостоверение опекуна (попечителя) и так далее).

">в отношении имущества несовершеннолетнего .

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

• на бумажном носителе;
• в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором - в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

• лично в любом центре госуслуг *;
• почтовым отправлением в офис Росреестра .

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

• выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ;
• выписка из ЕГРН ;
• выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ;
• выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости ;
• выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов ;

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

• выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
• выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
• выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам ее пришлют в виде файла в формате sig. Это специальный формат документа, содержащий электронную цифровую подпись.

Если на вашем устройстве файл такого формата не открывается, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить - на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами , а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос - лично в центр «Мои документы» или почтовым отправлением в офис Росреестра. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Актуальными они считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа - дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

• просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
• формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
• направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа , с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ . Запрос необходимо подписывать усиленной . Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Кто обращается в ЕГРН?	Стоимость выписки в бумажном варианте	Стоимость выписки в электронном варианте
Физическое лицо
Юридическое лицо