Исковое заявление об обеспечении иска в суд. Ходатайство об обеспечении иска. Обеспечение иска в арбитраже

Договор поручения на продажу недвижимости или выполнение каких-либо других действий юридического характера заключается по принципам главы 49 ГК РФ. В ст. 971 ГК РФ Законодатель констатирует: в рамках соглашения поверенный обязуется выполнить ряд задач по указанию и за счет доверителя.

Договор может быть возмездным и безвозмездным, но в любом случае, сопровождающие расходы по оформлению продажи/сделки полностью оплачивает доверитель.

Заключение договора поручения не освобождает доверителя от необходимости составить доверенность в простой письменной форме с указанием спектра полномочий поверенного.

Бланк договора поручения на продажу: для кого этот договор?

Стороны договора поручения – доверитель и поверенный – в соответствии с требованиями Законодателя могут быть только дееспособными лицами.

Предметом соглашения является выполнение юридических действий по поручению доверителя. Это может быть продажа товара, предоставление каких-либо услуг и так далее.

Предметом договора не могут быть такие действия, как вступление в брак за доверителя, составление завещания и другие.

Помимо определенных действий юридического характера, поверенному может понадобиться выполнение фактических действий, которые упоминать в соглашении необязательно. Например, составляя договор поручение на продажу автомобиля, поверенный обязуется не только представлять интересы доверителя и действовать от его имени, но и выполнить ряд фактических действий – дать объявление о продаже, провести технический осмотр автомобиля. В целом – на поверенного перекладываются все обязанности по оформлению сделки, если иное не предусмотрено соглашением.

Оформление договора поручения на продажу

В гл. 49 ГК РФ нет прямых указаний по оформлению соглашений такого типа. Соответственно, к договорам применяются общие правила. Составить соглашение можно как в письменной, так и в устной форме. Но есть ряд особых условий, при которых допускается только письменное оформление:

1. Если в качестве поверенного или доверителя выступает юридическое лицо – допустима только простая письменная форма, без необходимости проставления печатей и удостоверения;

2. Если договор заключается между частными лицами, но сумма превышает 10 МРОТ, то устная форма недопустима.

Чтобы заполнить бланк договора поручения понадобится несколько минут. Гораздо проще составить соглашение с учетом всех особенностей сотрудничества, чем столкнуться со спорными ситуациями в процессе взаимодействия.

Составить договор поручения на продажу: особенности

В рамках договора поручения на продажу какого-либо товара/объекта следует понимать, что у поверенного возникает право на совершение определенных действий, но не право собственности на предмет сделки. Соответственно, он не может распоряжаться им по своему усмотрению.

Вторая особенность заключается в том, что обязательства (платежные и другие) третьих лиц, с которыми работает поверенных, возникают непосредственно перед доверителем.

Учитывая, что речь идет о договоре поручения на продажу, то может возникнуть ситуация, в которой сторонам необходимо указать наименование, количество, технические и другие характеристики товаров. Сделать это можно в самом соглашении или в «Спецификации товара» – отдельном документе, который является приложением к договору.

Срок действия договора поручения на продажу в шаблоне может быть не указан. При этом, доверенность, составленная на поверенного, может быть оформлена максимум на 3 года. Если срок действия документа не указан, считается, что доверенность действует в течение 1 года.

Вознаграждение по договору поручения на продажу имущества

В ст. 972 ГК РФ указано, что договор поручения (образец) на продажу может быть заполнен как с указанием размера вознаграждения, так и без такового.

Если стороны заключают безвозмездное соглашение, то это условие необходимо внести в документ. Договор, составленный без указания размера вознаграждения, считается возмездным. К нему применяются общие правила ст.424 ГК РФ, где указано, стоимость предоставляемых услуг будет рассчитана на основании цены за аналогичные услуги или работы в идентичных обстоятельствах.

Поверенный, который действует в качестве коммерческого представителя и имеет законное право на вознаграждение в соответствии с п. 1 ст. 972 ГК РФ, в случае невыплаты установленной договором суммы может удерживать товары, принадлежащие доверителю до тех пор, пока тот не выполнит свои обязательства.

Обязанности сторон в договоре поручения на продажу

Статьями 974-975 ГК РФ регулируются обязанности как поверенного, так и доверителя. Основные из них:

1. Поверенный обязуется информировать доверителя обо всех этапах сделки и лично исполнять все указания доверителя (если тот, в свою очередь, запретил возможность передоверия).

2. Доверитель обязуется составить доверенность (или несколько доверенностей, в зависимости от ситуации) на совершение определенных юридических действий. Также «заказчик» должен в полной мере компенсировать издержки и предоставлять средства для исполнения поручения в необходимом объеме по требованию поверенного (договором может быть зафиксировано иное). Все, что исполнил поверенный в рамках соглашения, должно быть моментально принято доверителем.

Договор поручения скачать бесплатно можно на десятках сайтов в свободном доступе. Но соглашение может быть неактуальным. В результате, доверитель и поверенный получат документ, который не соответствует требованиям законодателя, а значит – не имеет юридической силы.

Проще всего составить соглашение с помощью конструктора «ProstoDocs». Среди многочисленных преимуществ сервиса можно выделить основные: это просто, быстро и выгодно. Воспользуйтесь услугами конструктора прямо сейчас!

на совершение действий направленных на продажу недвижимого имущества

В лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поверенный », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Доверитель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором (далее – Договор) Поверенный обязуется совершить от имени и за счет Доверителя определенные юридические и фактические действия (далее – Действия), направленные на продажу Доверителем недвижимого имущества (далее Объекта недвижимости), принадлежащего ему на праве собственности: -комнатной квартиры,расположенной по адресу: , Свидетельство серия № от «»2014 года, зарегистрировано в ЕГРП за № от «»2014 года, кадастровый номер , Sобщ.= Sжил.= по цене не ниже рублей. Характеристики продаваемого объекта недвижимости указаны в Приложении №1 к Договору.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Поверенный обязуется:

2.1.1. При необходимости подготовить пакет документов, необходимых для продажи Доверителем недвижимого имущества, указанного в п.1.1 Договора Стороны согласны, что исполнение условий настоящего пункта может осуществляться по отдельно заключаемому между Сторонами договору.

2.1.2. В отношении действий, на совершение которых требуется нотариально удостоверенная доверенность, передавать полномочия третьим лицам на совершение указанных действий только при наличии в указанной доверенности права передоверия.

2.1.3. Разместить в СМИ, профессиональных базах данных, а также другими разрешенными действующим законодательством способами, информацию о продаже объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора.

2.1.4. Проводить переговоры с потенциальными покупателями Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора.

2.1.5. Проводить показы (осмотры) и допускать для проведения осмотров Объекта недвижимости только тех потенциальных покупателей, которые предъявили документы (паспорт или любой другой документ), подтверждающие личность, с обязательным присутствием на осмотрах (показах) представителя Поверенного и заполнением Карты осмотра (Приложение №2), которая является неотъемлемой частью Договора.

2.1.6. Информировать Доверителя еженедельно, а также по его требованию, о ходе исполнения Договора, и консультировать по вопросам, возникающим в рамках исполнения Договора.

2.1.7. Исполнять данное ему поручение по Договору в отношении указаний (переданных полномочий) Доверителя, являющихся правомерными, осуществимыми и конкретными.

2.1.8. Предпринимать необходимые меры, обеспечивающие финансовую безопасность Доверителя при проведении расчётов между Доверителем и покупателем Объекта недвижимости для чего использовать при проведении расчетов: кассу компании, банковскую сейф-ячейку либо расчетные и лицевые счета в банке. Данный список является исчерпывающим.

2.1.9. При необходимости получить от покупателей Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора, денежные средства (аванс, задаток или сумму в размере фактической стоимости) от его реализации и передать ее Доверителю.

2.1.10. Соблюдать условия конфиденциальности в отношении полученной информации от Доверителя, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

2.1.11. При намерении прекратить Договор до его исполнения направить Доверителю уведомление об отказе от исполнения Договора. В случае прекращения действия Договора до его исполнения, без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек.

2.1.12. По исполнении или досрочном прекращении Договора, при условии, что Поверенным была выполнена часть работы, подготовить и представить Доверителю отчет о выполнении поручения, с указанием выполненных работ и суммы причитающегося Поверенному вознаграждения. Отчет является основанием для проведения Доверителем расчетов с Поверенным в соответствии с разделом 3 Договора.

2.2. Поверенный имеет право.

2.2.1. В случае неисполнения Доверителем п.2.3.9 Договора, потребовать уменьшения стоимости продаваемого Объекта недвижимости на сумму затрат, необходимых для устранения указанных недостатков. При неудовлетворении Доверителем указанного требования Поверенный имеет право отказаться от исполнения Договора.

2.2.2. По своему усмотрению привлекать к исполнению условий Договора третьих лиц, если их привлечение является обоснованным и необходимым.

2.3. Доверитель обязуется:

2.3.1. По требованию Поверенного выдавать ему для ознакомления, снятия копий и (или) использования документы, необходимые для исполнения условий Договора.

2.3.2. При необходимости выдать Поверенному нотариально удостоверенную доверенность на осуществление действий, при выполнении которых ее наличие необходимо.

2.3.3. Предоставлять принадлежащую Доверителю недвижимость для осмотра потенциальными покупателями, направленными Поверенным в соответствии Договором.

2.3.4. Оплатить вознаграждение Поверенному в соответствии с разделом 3 Договора.

2.3.5. Самостоятельно оплачивать расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора, у нотариуса и (или) в Регистрационной палате, комиссию банка за осуществление любых перечислений на расчётный счёт Поверенного, а также по подготовке проекта договора купли-продажи Объекта недвижимости и уплате платежей за регистрацию права собственности на Объект недвижимости.

2.3.6. Возместить Поверенному понесенные им расходы, необходимые для исполнения условий Договора, если таковые имели место.

2.3.7. Не предпринимать лично и не передавать исполнение третьим лицам действий, выполнение которых поручено Поверенному в соответствии с Договором.

2.3.8. Принимать участие в проведении юридически значимых действий, необходимых для исполнения Договора.

2.3.9. В случае обнаружения несоответствия данных, указанных в акте осмотра недвижимого имущества с его фактическим состоянием на момент продажи, устранить указанные Поверенным недостатки и привести Объект недвижимости в надлежащее состояние в соответствии с актом его осмотра (Приложение №1) в течение календарных дней.

2.3.10. При намерении прекратить Договор до его исполнения направить Поверенному письменное заявление об отмене настоящего поручения не менее чем за рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора.

2.3.11. В случае если Доверитель не снялся с регистрационного учета по месту жительства в продаваемом жилье до получения денежных средств от покупателя, Доверитель обязуется в течение календарных дней с момента получения денежных средств сняться с регистрационного учета и предоставить выписку из поквартирной карточки, подтверждающую совершение указанных действий и отсутствие иных зарегистрированных лиц.

2.4. Доверитель имеет право:

2.4.1. Требовать от Поверенного предоставления информации о ходе исполнения им поручения по Договору.

2.4.2. Требовать от Поверенного замены ответственного сотрудника (риэлтора, агента), осуществляющего исполнение условий Договора, в случае его неудовлетворительной работы путем подачи мотивированного заявления.

2.4.3. Требовать уменьшения стоимости услуг по Договору, в случае невыполнения Поверенным условий п.2.1 настоящего договора.

3. СРОКИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. По настоящему договору Доверитель выплачивает Поверенному вознаграждение в размере рублей.

3.2. Доверитель возмещает Поверенному понесенные им расходы (издержки), указанные в п.2.3.6 Договора, и оплачивает вознаграждение, указанное в п.3.1 в течении рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи и/или получения отчета об исполнении поручения по Договору.

3.3. Поверенный вправе потребовать от Доверителя внесение вознаграждения или части его до совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества.

4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Договор может быть прекращен в случае отмены поручения Доверителем или отказа Поверенного от его исполнения, а также в иных случаях предусмотренных законодательством РФ.

4.2. В случае досрочного прекращения Договора, Доверитель оплачивает Поверенному вознаграждение соразмерно выполненной Поверенным работе, а также возмещает Поверенному понесенные им при исполнении поручения расходы (издержки).

4.3. В течение рабочих дней с момента досрочного прекращения Договора Доверитель возвращает Поверенному сумму полученного аванса за Объект недвижимости, указанный в п.1.1. При не исполнении настоящего условия Доверитель выплачивает Поверенному штраф в размере рублей. Уплата штрафа не освобождает Доверителя от возврата суммы полученного аванса за Объект недвижимости, указанного в п.1.1 Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания между Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

5.2. Доверитель согласен с тем, что моментом полного исполнения Поверенным обязательств по настоящему договору является переход права собственности на объект недвижимости, указанный в п.1.1.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За нарушение и (или) неисполнение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

6.2. Поверенный не несет ответственности при возникновении разногласий между собственниками отчуждаемого Объекта недвижимости и иными заинтересованными лицами, относительно действия или условий Договора, и отвечает только по обязательствам, определенным Договором и дополнительными соглашениями, оформленными в установленном законом и Договором порядке.

6.3. Поверенный не несёт ответственности в случае отказа Доверителя от предложенных форм расчётов, указанных в п.2.1.8, между Доверителем и покупателем Объекта недвижимости.

6.4. Стороны не будут нести ответственности за нарушения своих обязанностей по Договору в случае наступления обстоятельств форс-мажора, находящихся прямо или косвенно по любой причине вне сферы разумного контроля, включая, но, не ограничиваясь этим: пожары, война и/или военные действия, взрывы и/или террористические акты, восстания, всеобщая мобилизация, введение на соответствующей территории режима чрезвычайного положения, забастовки, эпидемии, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия и природные катастрофы, принятие государственными органами решений и/или нормативно-правовых актов, соответственно, влияющих на выполнение Сторонами принятых на себя обязательств по Договору. Иные причины и обстоятельства непреодолимой силы, которые ни одна из Сторон не могла предвидеть и преодолеть, а также другие события, которые судебные органы признают случаями действия обстоятельств непреодолимой силы.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

Часто недобросовестные граждане, к которым предъявляют требования о взыскании денежных средств, прячут свое имущество, переписывая его на родственников, знакомых и просто подставных лиц. Например, когда мошенник, понимая, что ответственности (уголовной и гражданской) ему не избежать, лихорадочно начинает «дарить» своей маме, бабушке или другу дачный домик, автомобиль, снимает наличные с банковских счетов и т.д.

В гражданском законодательстве предусмотрен механизм зашиты интересов истца, направленный на принудительное обеспечение сохранности ответчиком своих активов. Процессуальный порядок обеспечения иска предусматривает такую последовательность действий: подача заявления (ходатайства, что одно и то же), рассмотрение его судом и исполнение теми органами или лицами, на кого возлагается обязанность применить меры обеспечения.

С чего начать и как правильно позаботиться, чтобы к моменту возбуждения исполнительного производства у должника было чем платить – читайте в этой статье.

Обеспечение иска: куда обращаться

Чтобы лишить ответчика возможности распорядиться своим имуществом, следует подать соответствующее заявление (ходатайство) в суд, в который вы подали иск о взыскании. Например, если ваши требования не превышают 50000 рублей, то исковое заявление направляется мировому судье по месту жительства должника. Следовательно, сюда же подается и заявление о принятии обеспечительных мер. Если вы обращаетесь с иском в районный или арбитражный суд, заявление об обеспечении направляется в эти суды соответственно.

Исходя из практики, ходатайство о принятии обеспечительных мер подается одновременно с иском или чуть позже. Допускается заявить о принятии таких мер прямо в тексте искового заявления.

Чем скорее истец позаботиться о сохранении имущества и денежных средств, имеющихся у должника, тем больше вероятности исполнить решение о взыскании. Если сведения о том, что ответчик избавляется от имущества, появились у вас, скажем, в середине рассмотрения дела, есть возможность заявить ходатайство в любой момент до вынесения окончательного решения по взысканию.

Пример №1 . Лепехин И.Р. обратился в районный суд с иском о взыскании в порядке регресса к Миронову К.А., на сумму 550000 рублей. Лепехин полагал, что Миронов не будет отказываться от долга, с его слов истцу было известно, что иск он признает, но не может выплатить всю запрашиваемую сумму сразу. Каково же было удивление Лепехина, когда он случайно узнал о срочной продаже земельного участка ответчика, а также его автомобиля и даже бытовой техники. Лепехин немедленно подал в суд ходатайство об обеспечении иска, приложив к нему скриншоты с сайта АВИТО.

В примере мы видим, что истцом представлены суду довольно веские доказательства тому, что ответчик желает затруднить исполнение решения суда, которое с большой вероятностью будет вынесено не в его пользу. Хорошо, если такие доказательства есть, но в большинстве случаев они у истца отсутствуют. Информацию о продаже имущества должником могут сообщить знакомые, коллеги, но вряд ли они пожелают зафиксировать эти данные письменно, а разговоры в суд не представишь. В таких случаях суд исходит из теоретической возможности воспрепятствовать исполнению решения – учитываются обстоятельства дела, а также сумма взыскания. Следуя данным из судебной практики, суды редко отказывают в принятии обеспечительных мер.

Вопрос :
Можно ли подать заявление до обращения в суд с иском?

Гражданско-процессуальное законодательство не предусматривает такой возможности, поскольку требования не могут быть обеспечены, если еще не заявлены. Но в случае защиты авторских прав закон позволяет за 15 дней до подачи соответствующего иска ходатайствовать о его обеспечении. Если в указанный срок истец не предъявит своих требований, меры отменяются.

Вопрос :
Можно ли воспрепятствовать распоряжению имуществом в приказном производстве?

Да, это допустимо. Одновременно с подачей заявления о выдаче судебного приказа в мировой или арбитражный суд заявитель вправе ходатайствовать об обеспечении требований.

Отметим, что подать заявление могут не только истцы, но и третьи лица, заявляющие или не заявляющие самостоятельные требования, если в их интересах сохранить предмет спора или приостановить определенные действия, законность которых оспаривается. Такое право принадлежит и прокурору, если он участвует в гражданском или арбитражном деле. А вот судья не вправе по своей инициативе наложить арест на имущество в целях обеспечения, если об этом никто из участников судопроизводства не просит.

Как написать заявление

Составить заявление несложно. В нем должно быть:

• наименование суда, в который вы обращаетесь с просьбой принять обеспечительные меры. Оно должно совпадать с наименованием того суда, который рассматривает ваш спор;
• наименование истца и ответчика;
• краткое содержание иска: о чем, к кому, на какую сумму;
• причина, по которой суду необходимо принять меры обеспечения. Если нет доказательств намерений ответчика избавиться от имущества, достаточно отразить свои опасения, мотивируя размерами суммы иска, наличием у него других долгов и т.д.
• название меры, которую, по мнению заявителя, необходимо применить в этой конкретной ситуации. Мер может быть несколько.
• перечень прилагаемых документов. Это может быть доверенность (если участвует представитель), контактные данные или сведения о местонахождении предмета спора, доказательства неплатежеспособности или наоборот, платежеспособности ответчика.

Воспользуйтесь образцом заявления об обеспечении иска в гражданском процессе:

Истец:

проживающий в г. Челябинск,
ул. Котельная, д. 6, кв. 8,
Тел. 89263663883

Ответчик:
Пискунов Артем Иванович,
проживающий по адресу:
г. Челябинск, ул. Глазунова,
д. 30, кв.82.
Тел. 89332323313413

ХОДАТАЙСТВО ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ИСКА
В ВИДЕ НАЛОЖЕНИЯ АРЕСТА НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
(образец)

22.06.2018 мною подан иск о взыскании суммы долга по расписке с Пискунова А.И., цена иска составляет 584000 рублей, где 530000 рублей – сумма долга, 10600 рублей – госпошлина, 43400 рублей – проценты за пользование деньгами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Мне известно, что Пискунов А.И. располагает такой суммой, но не отдает ее мне, поскольку желает возместить частями из заработной платы, по исполнительному производству. Считаю, что Пискунов А.И. может перевести свои денежные средства на родственников, которые не имеют отношения к происхождению долга, вследствие чего я потеряю реальную возможность получить истребуемую сумму сразу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 139, 140 ГПК РФ,

Применить обеспечительные меры по моему иску в виде:

1. Наложения ареста на денежные средства, находящиеся на счету, открытом Пискуновым А.И. в банке ВТБ (филиал г. Челябинска).
2. Запретить Пискунову А.И. распоряжаться своим имуществом, находящимся по его месту жительства.

Прохоров Г.В., 23.06.2018, подпись.

Для тех, кто подал иск в рамках арбитражного судопроизводства, предлагаем вниманию еще один пример:

В арбитражном судопроизводстве есть такое понятие, как «встречное обеспечение». В том случае, если о нем ходатайствует ответчик, ему может быть предоставлена возможность самому обеспечить будущее решение. Так, к примеру, он вправе перечислить на депозит суда сумму, равную половине или более от суммы взыскания, чтобы иные меры обеспечения не были применены. Также ответчик вправе представить поручителей или гарантийное письмо.

В гражданском судопроизводстве такой термин не предусмотрен, но суд вправе предоставить возможность ответчику внести на депозит суда стоимость спорного предмета, имущества, если стороны согласны с оценкой.

После написания ходатайства (заявления) об обеспечении иска его необходимо подать в канцелярию суда, которому оно адресовано. Это можно сделать, посетив суд в приемные часы, письмом через Почту России, а также посредством заполнения специальной формы на официальном сайте судебного органа.

Процедура рассмотрения судом ходатайства

Важно знать, что сроков рассмотрения заявления об обеспечении сохранности имущества закон не предусматривает. Исходя из правил гражданского законодательства, судья обязан в день поступления такого ходатайства вынести определение о его удовлетворении или об отказе. Согласно арбитражному процессуальному закону (ст. 93 АПК РФ), определение должно быть вынесено не позднее следующего дня.

Судья не извещает стороны и рассматривает вопрос обеспечения единолично.

Если суд придет к выводу, что ходатайство обоснованно, в определении будет указано о принятии таких мер (в отдельности или все сразу):

1. наложение ареста на имущество, денежные средства на счете должника . Эта мера обеспечения наиболее часто применяется судами, что позволяет полностью ограничить возможность должника распоряжаться своим имуществом, включая деньги. Реализация ответчиком предметов, входящих в перечень описанных приставами ценностей, незаконна. Такие сделки автоматически признаются ничтожными, а должнику может грозить уголовная ответственность за продажу таких вещей.

Если арест налагается на недвижимое имущество, сведения об этом суд в обязательном порядке незамедлительно (в течение трех дней) направляет в Росреестр в соответствии с требованиями Закона о регистрации прав на недвижимые объекты от 21.07.1997 г. С учетом сообщения, поступившего из суда, регистрационный орган не вправе регистрировать переход прав собственности на объект до тех пор, пока не будет отменен арест.

Заметим, что арест недвижимости возможен по тем делам, где предъявляются исковые требования о взыскании крупных сумм. Недопустимо накладывать арест на объекты недвижимости при незначительной цене иска. Верховный Суд РФ в своих разъяснениях законодательства призывает судей придерживаться разумной соразмерности при рассмотрении заявления о принятии мер обеспечения гражданского иска. Например, по иску в 20000 рублей арест на объект недвижимости наложен не будет. Кроме того, суд не вправе налагать арест на единственное жилье, даже при крупных долгах.

Арест может быть установлен только относительно имущества должника. При этом вещи, предметы могут находиться не в месте его проживания.

Пример №2 . Судом был наложен арест на моторную лодку Иванова Р.П. Поскольку лодка находилась на причале турбазы, об этом было указано в определении - руководителю туристической организации было предписано принять меры к сохранности судна.

2. запрет совершать какие-либо действия . Во многих случаях это касается, опять же, имущества (не перевозить, не пользоваться и т.д.). Вместе с тем, могут быть и запреты по действиям другого характера: вселяться в квартиру, общаться с ребенком (например, при слушании дела о лишении родительских прав), запрет уничтожать предметы и т.д.

За нарушение такого рода судебных предписаний может быть назначен административный штраф до 1000 рублей.

3. запрет другим лицам совершать определенные действия, связанные с предметом спора . Так, суд может возложить обязанность на бабушку не передавать ребенка отцу на время рассмотрения дела о лишении родительских прав; запретить гражданину, в доме которого находится предмет спора, продавать или менять его; обязать проживающего в спорном жилье принять меры по сохранности недвижимости, запретить ГИБДД регистрировать автомобиль и т.д. По спорам об авторстве суд может возложить на ответственных лиц обязанность приостановить размещение в СМИ или интернете конкретных публикаций.

4. приостановление реализации имущества, которое было арестовано ранее . К примеру, когда гражданин обращается в суд с заявлением об исключении из описи некоторых или всех предметов, вещей, ценностей, судья в целях недопущения продажи может принять такую обеспечительную меру.

5. приостановление взыскания по исполнительному листу . Такая мера обязывает приставов не выполнять действий, направленных на принудительное взыскание до тех пор, пока не будет объявлено судебное решение. Приставы, с учетом такого приостановления, не вправе списывать денежные средства со счетов, изымать имущество и т.д.

Перечень обеспечительных мер предусмотрен в ст. 140 ГПК РФ, но он не носит исчерпывающий характер. Так, судом могут быть указаны в определении и другие виды обеспечения, которые отвечают целям исполнения решения. Определение о применении той или иной меры направляется для исполнения приставам, в регистрирующие органы, третьим лицам и т.д.

Исполнение определения суда

Обеспечительное определение суда приводится в исполнение немедленно. Такая срочность обусловлена целью не допустить утрату имущества или денежных средств, которыми ответчик мог бы расплатиться с истцом.

Судья выдает исполнительный лист взыскателю, не дожидаясь вступления в силу (в день вынесения). По письменной просьбе истца лист может быть направлен приставам, которые в день получения обязаны его исполнить, без предварительного уведомления должника. Определение вручается ответчику или направляется ему почтой, он имеет право на обжалование.

Порядок наложения ареста в обеспечение иска заключается в направлении приставами в банк распоряжения о «блокировке» денежных средств, находящихся на счету, указанном в определении. В некоторых случаях суд не указывает номер счета, тогда приставы в рамках Закона «Об исполнительном производстве» самостоятельно выясняют эту информацию, делая запросы в ИФНС, банки и т.д.

Допустима передача исполнительного листа истцом напрямую в банковское учреждение. Верховный суд РФ разъяснил, что такие действия взыскателя следует считать законными, поскольку таким образом он защищает собственные интересы, не нарушая интересы других. Арест накладывается не на сам счет, а на денежные средства, находящиеся на нем, в пределах заявленных требований.

Если в качестве обеспечения применены запреты распоряжаться имуществом, судом об этом сообщается в соответствующие регистрирующие органы (например, в Росреестр, если запрет касается объекта недвижимости).

Когда обеспечение отменяется

Закон предусматривает возможность замены одной меры обеспечения на другую. Чаще всего в этом заинтересован ответчик, от которого поступает соответствующее ходатайство. Суд рассматривает его также в день поступления единолично. Например, такое заявление о замене может иметь место, когда изменились обстоятельства и, скажем, арест денежных счетов должника уже не может быть эффективным:

В Ленинский районный суд г. Челябинска

Истец:
Прохоров Геннадий Васильевич,
проживающий в г. Челябинск,
ул. Котельная, д. 6, кв. 8,
Тел. 89263663883

Ответчик:
Пискунов Артем Иванович,
проживающий по адресу: г. Челябинск,
ул. Глазунова, д. 30, кв.82.
Тел. 89332323313413

ХОДАТАЙСТВО О ЗАМЕНЕ МЕРЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Определением Ленинского районного суда г. Челябинска от 23.06.2018 наложен арест на денежные средства Пискунова А.И., находящиеся на счету в филиале банка ВТБ в г. Челябинска, а также установлен запрет распоряжаться имуществом.

В настоящее время указанные обеспечительные меры являются неэффективными, необходимость в них отпала. Так, Пикунов А.И. счет в банке ВТБ закрыл еще до вынесения определения, движимым имуществом не располагает.

Вместе с тем, из выписки ЕГРН следует, что в единоличной собственности Пискунова А.И. имеется два нежилых помещения, расположенных по адресам: г. Челябинск, ул. Перевозная, д. 12, оф.3; г. Челябинск, ул. Перевозная, д.12, оф. 4.

На основании изложенного, в целях обеспечения исполнения решения по моему иску, руководствуясь ст. 143 ГПК РФ,

1. Отменить обеспечительные меры в виде ареста на денежные средства Пискунова А.И., находящиеся на счету в филиале банка ВТБ в г. Челябинска, а также в виде запрета распоряжаться имуществом.
2. Наложить арест на два нежилых помещения, расположенных по адресам: г. Челябинск, ул. Перевозная, д. 12, оф.3; г. Челябинск, ул. Перевозная, д.12, оф. 4.

Приложение: выписка ЕГРН, акт пристава об отсутствии движимого имущества, сведения из банка ВТБ.

Прохоров Г.В., 30.06.2018, подпись.

Как и первоначальное определение, сведения о замене одной обеспечительной меры на другую должны быть немедленно направлены в регистрирующие органы, исполнительный лист выдается истцу или направляется приставам.

Отменить меры обеспечения можно по заявлению взыскателя или должника, а также и по инициативе суда. Безусловная отмена происходит всегда, если решение о взыскании исполнено в полном объеме. Если в удовлетворении иска отказано, обеспечение сохраняется до вступления в силу такого решения.

В некоторых случаях необходимость отмены обеспечения возникает у третьих лиц, которые на законных основаниях приобрели имущество, находящееся под запретом регистрации.

Например, когда при продаже с аукциона залоговых земельных участков гражданин, заплативший за такой участок денежные средства, становится добросовестным приобретателем, но зарегистрировать его он не может из-за ареста:

В Петровский районный суд Воронежской области

Коновалов Иван Семенович,
проживающий в г. Петровск, ул. Л.Толстого, д. 7

ЗАЯВЛЕНИЕ
Об отмене обеспечения иска

Решением Петровского районного суда Воронежской области от 03.03.2018 исковые требования ООО «Альтернатива» к Власову А.К. удовлетворены путем обращения взыскания на земельный участок, расположенный в д. Мариновка Петровского района Воронежской области, кадастровый номер 736535652.

Судебными приставами Петровского района были организованы торги, в которых я принял участие и приобрел путем перечисления на р/с УФССП 420000 рублей. Согласно протоколу проведения торгов от 20.06.2018 покупателем был признан я, согласно акту о передаче земельного участка в собственность от 21.06.2018 ко мне перешло право собственности.

Вместе с тем, в проведении государственной регистрации перехода права собственности мне было отказано (письмо Росреестра от 27.06.2018), поскольку решением Советского районного суда г. Воронежа от 15.11.2017 на данный земельный участок был наложен арест в целях обеспечения иска Володина А.М. к Власову А.К. о взыскании суммы долга. В настоящее время это решение более чем наполовину исполнено в рамках исполнительного производства № 527287 путем удержания с зарплаты Власова А.К.

Поскольку земельный участок передан мне на законном основании, в настоящее время необходимость в аресте отпала. Кроме того, такая мера обеспечения препятствует мне как добросовестному приобретателю зарегистрировать право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 144 ГПК РФ,

Снять арест с земельного участка, расположенного в д. Мариновка Петровского района Воронежской области, кадастровый номер 736535652.

Коновалов П.С., число, подпись.

Определение суда об отмене обеспечения иска направляется судом в регистрирующие органы, запрет регистрировать переход права собственности на имущество снимается.

Отметим, что для решения вопроса об отмене мер обеспечения суд извещает стороны и заинтересованных лиц, назначает судебное заседание, но неявка вызванных не препятствует провести разбирательство в их отсутствие.

Как и любое «промежуточное» решение суда, определение об отмене обеспечения или об отказе в удовлетворении ходатайства может быть обжаловано.

Наложение обеспечительных мер при обращении в гражданский суд в большинстве случаев является необходимостью, так как дает гарантии истцу удовлетворить свои имущественные притязания.

Ведь ему приходится беспокоиться о том сможет ли ответчик возместить причиненные своими действиями расходы. Не станет ли взыскание невозможным в связи с тем, что имущество, право, на которое оспариваются, перейдет к другому владельцу.

К сожалению, довольно часто имеет место случаи, когда намеренно или нет, ответчик становится неплатежеспособным.

В этой статье:

Обеспечительные меры – гарантия обеспечения иска

Исправить такую ситуацию, призван институт обеспечительных мер. Такие меры включают в себя целый комплекс действий, которые смогут обеспечить, в случае если иск будет удовлетворен и исполнение решения суда станет под сомнение.

Именно поэтому обеспечение является гарантией возможности например, исполнения исковых требований, изложенных .

При этом закон не предусматривает ограничений в наложении обеспечительных мер в зависимости от состава исковых требований. Они могут применяться и в случае предъявления денежных требований и в случае заявлений о признании права.

Виды обеспечительных мер

Обеспечительные меры не всегда могут быть одинаковы, в зависимости от того, что именно они будут обеспечивать, закон выделяет несколько видов.

1. Запрет распоряжаться имуществом. Для этой меры предусмотрено название, отражающее ее суть – арест имущества. При этом данное имущество может находиться как у ответчика, так и у других лиц.
2. Запрет совершить определенные действия. При наложении данной меры четко формулируется, какие именно действия не должен совершать ответчик.
3. Запрет определенных действий в отношении имущества. Подобные меры выделены в отдельный вид, так как они адресуется не ответчику, а другим лицам. Имущество в отношении, которого применим запрет, должно являться предметом спора.

А также существуют меры, которые применимы в отдельных категориях исков.

Так при оспаривании взыскания по исполнительному листу лицу, в качестве обеспечительной меры должно быть наложено приостановление взыскания, а при наличии заявления об освобождении имущества от ареста допустима приостановка реализации имущества.

При достаточно четком формулировании списка видов обеспечительных мер законом не исключена возможность применения других, которые должны быть выбраны в соответствии со сложившейся ситуацией.

Наложение обеспечительных мер в гражданском процессе

Обеспечительные меры должны применяется на основании соответствующего заявления истца или других заинтересованных в разрешении спора лиц, а также прокурора в случае, если он участвует в процессе.

Его можно изложить в просительной части иска или оформить в качестве отдельного документа, такого как .

Если нет времени писать, можно воспользоваться правом, заявить о наложении ареста на имущество в целях в ходе судебного процесса, в таком случае ходатайство обязательно должно быть зафиксировано в протоколе.

Заявление о наложении обеспечительных мер рассматривается после его поступления в тот же день и по результатам его рассмотрения выносится определение. Начало действия принятых гарантий иска наступает незамедлительно, в связи, с чем заявителю выдается исполнительный лист.

Образец заявления о наложении обеспечительных мер

Пример ходатайство об обеспечительных мерах – аресте на имущество, вы можете скачать ниже.

В Замоскворецкий районный суд г. Москвы
115184, г. Москва, ул. Татарская, д. 1

Истец: Васильев Иван Петрович
г. Москва ул. 1-я Дубровская 54 кв. 16

Ответчик: Пузиков Дмитрий Михайлович
г. Москва, ул. Новокузнецкая д. 161 кв. 75

Заявление
о принятии обеспечительных мер

В производстве суда находится гражданское дело по моему иску к истца Васильева И.П. к ответчику Пузикову Д.М. о взыскании долга по договору займа.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения.

Недобросовестное поведение ответчиков, которые без моего ведома получили от меня денежные средства и уклоняются от их возврата, даёт основание полагать, что непринятие мер по обеспечению моего искового заявления в настоящий момент может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ст. 140 ГПК РФ, одной из мер по обеспечению иска является наложение ареста на имущество, принадлежащее Ответчику и находящееся у него или у других лиц.

На основании изложенного и с учётом положений, содержащихся в ст. ст. 139, 140, 141 ГПК РФ, Прошу суд:

1) Принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчику, зарегистрированному по адресу: г. Москва, ул. Летниковская д. 18 кв. 78 в пределах заявленных исковых требований в размере 3 млн рублей.

2) Запретить ему и другим лицам совершать сделки по отчуждению, принадлежащего ему движимого и недвижимого имущества, приостановления государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество и сделок с указанным имуществом.

В Седьмой арбитражный апелляционный суд
634050, г. Томск, ул. Набережная р. Ушайки, д. 24

Истец: Муниципальное унитарное предприятие «Наименование предприятия»
633102, Новосибирская обл., г. Обь, ул. Шевченко, д. 1а

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Наименование общества»
633103, Новосибирская обл., г. Обь, ул. ЖКО Аэропорта, д. 24

Дело: № 07АП-6543/16
Председательствующий судья: Л.Е. Лобанова

Заявление о принятии обеспечительных мер

06.06.2016 г. Арбитражным судом Новосибирской области было принято решение по делу № А45-12345/2016 о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Наименование общества» (Далее - ООО «Наименование общества») в пользу Муниципального унитарного предприятия (Далее - МУП «Наименование предприятия») долга в размере 11 895 548,77 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 323 684,02 рубля.
ООО «Наименование общества» обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Новосибирской Области по делу № А45-12345/2016 от 30.05.2016 г. Определением Седьмого ААС по делу № 07АП-6543/16 от 25.07.2016 г. апелляционная жалоба принята к производству.
В соответствии с ч.2 ст. 90 АПК РФ «обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю».
Согласно п. 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»: «при наличии оснований, закрепленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, заявление об обеспечительных мерах может быть подано в суды апелляционной, кассационной и надзорной инстанций и рассматривается по правилам главы 8 АПК РФ».
Указанным постановлением в п. 9 также разъяснено, что «при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества».
Причиной обращения с требованием о применении обеспечительных мер послужило отсутствие достаточного времени для возбуждения и ведения процедуры исполнительного производства с привлечением Федеральной службы судебных приставов, поскольку в настоящее время в отношении МУП «Наименование предприятия» в Арбитражном суде Новосибирской области возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) и введена процедура конкурсного производства (Дело №А45-23456/2015). Кроме того, причиной обращения с требованием о применении обеспечительных мер послужила необходимость наложения ареста на денежные средства на счетах ООО «Наименование общества», поскольку это будет способствовать накоплению денежных средств для последующего расчета с МУП «Наименование предприятия».
Денежная сумма в размере 12219232,79 рублей для МУП «Наименование предприятия» является значительной. С августа 2016 года не одного платежа за оказанные услуги в адрес МУП «Наименование предприятия» от ООО «Наименование общества» не поступило, несмотря на то, что ООО «Наименование общества» является управляющей компанией на территории города Оби Новосибирской области, которая ежедневно принимает платежи от населения за оказанные МУП «Наименование предприятия» услуги по отпуску воды и приему сточных вод. Кроме того, ООО «Наименование общества» пользуется сложившейся ситуацией связанной с введением процедуры конкурсного производства в отношении МУП «Наименование предприятия» и намеренно предпринимает действия по затягиванию рассмотрения дела.
В соответствии с п. 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»: «обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения».
В данном случае судом рассматривается апелляционная жалоба на решение арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-12345/2016 от 06.06.2016 г., в материалах дела содержаться доказательства наличия нарушенного права МУП «Наименование предприятия», выразившееся в ненадлежащем исполнении договора заключенного между МУП «Наименование предприятия» и ООО «Наименование общества». Из существа требования МУП «Наименование предприятия» следует, что обеспечительная мера, о применении которой просит заявитель, непосредственно связана с предметом спора.
По мнению заявителя, наложить арест на денежные средства целесообразно, поскольку другие меры, предусмотренные статьей 91 АПК РФ, не смогут обеспечить исполнение принятого судебного акта, так как у МУП «Наименование предприятия» нет сведений о наличии у ООО «Наименование общества» другого имущества.
У МУП «Наименование предприятия» имеются сведения о двух открытых счетах ООО «Наименование общества» в Новосибирском социальном коммерческом банке «Левобережный» (открытое акционерное общество), ИНН 5404154492, КПП 546001001, БИК 045017834, к/с 30101810100000000834: а) р/сч. № 40821810902000000003; б) р/сч. № 40702810602000000448 (Приложение 1).
Необходимость принятия обеспечительной меры вызвана тем, что в случае непринятия судом апелляционной инстанции этой меры, это затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.
На основании изложенного, в соответствии ст. 91-92 Арбитражного процессуального кодекса РФ

наложить арест на денежные средства ООО «Наименование общества» находящиеся в кассе и находящиеся на банковских счетах (в том числе на денежные средства, которые будут поступать на банковские счета) в сумме 12 219 232 рубля 79 копеек.

Приложения:
1. Копия Сведений об открытых (закрытых) счетах в кредитных организациях;
2. Копия доверенности представителя.

Представитель МУП «Наименование предприятия»
по доверенности ____________ /И.И. Петров/