Кто такой субподрядчик. Субподрядчики - это приглашенные специалисты. Субподрядчик в договоре подряда

Дает неоспоримые преимущества для создания перспективного бизнеса. Участие в обществе не порождает ответственности личным имуществом, члены могут свободно выходить из организации и обладают рядом других прав, необходимых для комфортного занятия предпринимательством.

Понятие

Общество с ограниченной ответственностью – это коммерческая организация, основанная одним и более лицом для получения прибыли. Капитал состоит из номинальной стоимости долей его членов. Участники общества с ограниченной ответственностью, в отличие от других организаций, несут риск потерь исключительно в пределах собственных вкладов.

К преимуществам членства в ООО также можно отнести тот факт, что данная организация может самостоятельно устанавливать свою структуру и способ управления. Эти положения регламентируются уставом. Участие в ООО не приводит к ответственности по обязательствам самого общества. Организация является приватной, а потому не должна оглашать сведения, касающиеся ее деятельности.

Главный же недостаток таких обществ проявляется в том, что каждый член при выходе или исключении имеет право забрать свою долю капитала, что негативно влияет на общее материальное положение.

Члены ООО

Дольщиками организации могут быть не только физические, но и юридические лица, независимо от того, занимаются ли они предпринимательской деятельностью. Запрещено быть членами общества государственным органам и местному самоуправлению. ООО может учредить один человек или юридическое лицо. В таком случае этот гражданин или компания – единственный участник общества с ограниченной ответственностью. Другая хозяйственная организация, которая состоит из одного члена, не может учредить ООО.

Число участников общества с ограниченной ответственностью не может быть выше, чем 50 человек и (или) юридических лиц. Если членов становится больше, организация в течение одного года обязана преобразоваться в производственный кооператив или в ОАО.

Материальная основа

Доли участников общества с ограниченной ответственностью формируют уставный капитал организации. Взносы членов ООО могут быть представлены как деньгами, так и имуществом. Во втором случае рассчитывается стоимость вносимых вещей с помощью независимого оценщика, и получившаяся сумма должна соответствовать требованию организации.

Законодательством предусмотрен минимальная величина уставного капитала. Эта сумма не только должна пребывать на счету ООО на момент его регистрации, но и оставаться там во время всего существования общества. Данный минимум может быть выражен исключительно деньгами, имущественные взносы служат лишь дополнением.

Права участников ООО

Участники ООО имеют определенные законом права:

• вовлеченность в руководство, согласно Закону и уставу организации;
• распределение прибыли;
• получение информации, связанной с деятельностью общества (статистика, счета и др.);
• продажа и отчуждение своей доли в общем уставном капитале в пользу другого лица;
• выход из организации путем передачи или продажи своей части обществу в порядке, предусмотренном законом, без одобрения других членов;
• получение имущества в случае ликвидации ООО после расчета с кредиторами.

Если лицо владеет как минимум 10% от общего уставного капитала, оно может требовать исключения другого члена, который не выполняет свои обязанности или затрудняет деятельность организации.

Права участников общества с ограниченной ответственностью могут расширяться, если это предусматривает Устав. Тем не менее меньшим этот список становиться не может. Дополнительные права являются индивидуальными: они бывают разными для некоторых членов и не переходят к к другому лицу вместе с передачей доли.

Обязанности участников

Обязанности участников ООО предполагают:

• регулярно носить вклады в размерах, предусмотренных законодательством, уставом или решением собрания;
• не распространять тайную информацию о деятельности организации.

Это минимальный перечень обязанностей, которые имеют участники общества с ограниченной ответственностью. Дополнительные требования могут содержаться в уставе на момент его принятия либо быть утвержденными на собрании. Кроме того, отдельные обязанности могут накладываться на определенного человека, если он дал на это согласие, и за это решение проголосовало две третьих участников ООО. В случае передачи доли другому лицу, эти дополнительные требования на него не возлагаются. Отмена обязанностей, не предусмотренных законодательством, возможна при единогласном голосовании на собрании.

Прекращение членства в ООО

Добровольный выход участника из общества с ограниченной ответственностью возможен двумя способами: вследствие продажи доли другому лицу или через передачу ее самой организации. Во втором случае, бывшему члену ООО выплачивается компенсация.

Участники общества с ограниченной ответственностью могут исключаться и в судебном порядке, но только в том случае, если они грубо нарушают свои обязанности или существенно затрудняют деятельность организации.

Учредители организации

Основать описываемое общество имеют право физические лица, независимо от того, где они проживают, и юридические, зарегистрированные в любом государстве. Это правило не касается депутатов, сотрудников органов власти и военных. Учредители ООО также являются его участниками, поэтому их количество совпадает с возможным числом членов организации – от одного до пятидесяти.

Документы для создания общества с ограниченной ответственностью

Регистрация ООО требует наличия следующей информации и бумаг:

• названия организации;
• документа с указанием юридического адреса с индексом;
• величины уставного капитала;
• формы оплаты взноса: деньги, бумаги, имущество (если его стоимость достигает 20 тыс. рублей, также необходимо добавить акт независимого оценщика) и др.;
• паспортных данных, номера контактного телефона и ИН учредителей, руководителя и главного бухгалтера;
• названия банка, где будет открыт счет организации.

Если участником является юридическое лицо, то необходима и следующая дополнительная информация:

• ксерокопия свидетельства о присвоении ОГРН и постановки на налоговый учет;
• экземпляр устава, решения о создании и об избрании руководителя;
• паспортные данные, контактный телефон и идентификационный номер директора и главного бухгалтера;
• банковские реквизиты компании.

Регистрация общества с ограниченной ответственностью

Регистрация ООО проходит следующим образом:

1. Для начала необходимо придумать название для ООО на русском языке. При этом также можно получить иностранное и сокращенное наименование. Полное название включает в себя вид организации. К примеру, Общество с ограниченной ответственностью «Млечный путь».
2. Регистрация ООО происходит исключительно при наличии юридического адреса. При этом аренда помещения необязательна – можно использовать местонахождение вашего дома. Распространенной практикой является покупка юридического адреса у других компаний.
3. Учредители должны определить основной и дополнительные коды деятельности.
4. В течение 4-х месяцев после регистрации необходимо внести уставной капитал.
5. Далее нужно выбрать руководителя организации, создать протокол общих сборов или решение, сделанное единственным учредителем и подготовить договор об учреждении.
6. Необходимо написать и подтвердить устав ООО, а также заполнить заявление на регистрацию общества.
7. Затем нужно оплатить госпошлину и получить соответственную квитанцию.
8. После тщательной проверки всех документов их можно подавать в регистрирующий орган по месту юридического адреса общества.

Учредительный документ

Текст устава произвольный, он может содержать некоторые особенности организации и деятельности общества, дополнительные обязанности и права членов. Его нормы ограничиваются только законодательством РФ. Тем не менее в нем должна быть указана следующая информация:

• название ООО;
• юридический адрес;
• обязанности и права членов общества;
• уставный капитал;
• список органов, их состав и полномочия;
• порядок выхода и передачи доли;
• способы предоставления информации о деятельности ООО.

Участники общества с ограниченной ответственностью имеют возможность вносить изменения в устав, если за это решение проголосовали 2/3 членов организации на собрании. В учредительном документе можно ограничить право выхода и передачи доли в капитале другому человеку или организации.

Сборы

Каждый член организации имеет право присутствовать на сборах и участвовать в голосовании по любому вопросу. Если в ООО есть только один участник, он принимает решения самостоятельно. По закону каждый член организации имеет количество голосов, соразмерное его доле в уставном капитале, однако в учредительном документе могут указываться и другие детали.

Общее собрание участников общества с ограниченной ответственностью решает следующие вопросы:

• изменение положений устава;
• определение главных направлений деятельности ООО;
• избрание руководителя организации;
• утверждение бухгалтерских балансов;
• разделение прибыли;
• решение о ликвидации общества;
• принятие документов, регламентирующих деятельность ООО;
• участие в объединениях и ассоциациях.

Правомочия собрания могут быть расширены уставом или решением участников.

Другие органы управления

Форма руководства общества с ограниченной ответственностью свободна. Наиболее популярной можно назвать структуру, приведенную в таблице.

Название	Описание
Директор (президент и др.)	Руководит настоящей деятельностью ООО. К его компетенции относится все, что не входит в полномочия других должностей.
Правление	Факультативный коллегиальный орган, разделяющий обязанности с директором.
Наблюдательный совет	Положение определяется уставом отдельного общества.
Ревизор	Представлен единолично или в виде комиссии. Проводит проверку деятельности компании и годовых отчетов. Обязательный орган, если в ООО состоит больше 15 членов.

Заблуждение №1. Подрядчик (исполнитель) не может повысить твердую смету (цену).

​На самом деле у подрядчика есть право потребовать увеличения твердой цены до передачи работ заказчику при наличии одновременно двух условий (ст.709 ч.6 ГК РФ, определение ВАС РФ от 23 декабря 2010г. №ВАС-16857/10):

1) существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, необходимых подрядчику, либо стоимости предоставляемых ему третьими лицами услуг;

2) такое существенное возрастание стоимости нельзя было предусмотреть при заключении договора.

Размеры существенного возрастания в законе не определены. Если отталкиваться от ст.744 ГК РФ, регулирующей, правда, несколько иные ситуации, то под существенным возрастанием материалов, оборудования или услуг можно понимать такое, которое увеличивает договорную смету более чем на десять процентов.

В случае отказа заказчика от доплаты, подрядчик вправе приостановить выполнение работ и обратиться в суд с требованием о расторжении договора и просьбой о справедливом распределении между сторонами расходов, уже понесенных в связи с исполнением договора.

Примечание. По смыслу закона подрядчик не вправе требовать увеличения цены при существенном возрастании стоимости работ, которые он сам же и выполняет.

​Более того, подрядчик по договору строительного подряда вправе требовать увеличения твердой цены и при необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации.

​Заблуждение №2. Субподряд – особый договор, имеющий сложное правовое регулирование.

Однако договора субподряда, как вида или подвида договоров, не существует (смотрите ч.2 ГК РФ, гл.37). Гражданский кодекс РФ даже не содержит слов «договор субподряда» и «субподряд». Это означает, что выполнение работ субподрядчиком регулируется обыкновенными нормами о подряде.

В Кодексе есть лишь понятия генерального подрядчика и субподрядчика и есть несколько незначительных указания для них:

1) в договоре подряда может содержаться запрет подрядчику привлекать субподрядчиков (впрочем, такой запрет не влечет недействительность все же заключенного договора субподряда);

2) в договорах могут быть закреплены права заказчика и субподрядчика (у которых, как правило, нет между собой договоров) предъявлять претензии друг другу минуя генерального подрядчика; при отсутствии такого положения они вправе предъявлять претензии только генеральному подрядчику;

3) заказчик может только с согласия генерального подрядчика поручить выполнение части работ другим лицам (данная норма, на наш взгляд, лишена смысла, поскольку в ней речь идет об изменении договорного объема работ, которое и без данного правила невозможно в одностороннем порядке).

Существует еще одно указание генподрядчику, содержащееся в пункт 9 информационного письма президиума ВАС РФ от 24 января 2000г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда». В нем указано, что оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от того, оплачены ли работы генеральному подрядчику заказчиком.

Таким образом, отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком являются подрядом и регулируются положениями ГК РФ о договоре подряда, как бы сами стороны договор ни назвали.

​Заблуждение №3. Заказчик должен оплатить работы после выставления счета.

​​На самом деле, заказчик должен оплатить работы, несмотря на то, что подрядчик счета не выставил. Невыставление подрядчиком счета-фактуры также не освобождает заказчика от оплаты работ, если иное прямо не предусмотрено договором.

Гражданский кодекс РФ связывает оплату работ с договорными сроками, с приемкой всей работы или ее части, но не с выставлением бухгалтерских или налоговых документов.

Основание: статьи 711 и 746 Гражданского кодекса РФ.

Судебная практика
Арбитражный суд города Москвы взыскал с заказчика в пользу генподрядчика задолженность за выполненные по договору работы и проценты. Суд кассационной инстанции отклонил доводы кассационной жалобы заказчика. Суть жалобы сводилась к тому, что обязательства по оплате работ у него не возникли ввиду отсутствия выставленных на оплату счетов, предусмотренных договором.
(ФАС Московского округа, постановление от 15 февраля 2010 г. N КГ-А40/15066-09)

​Заблуждение №4. Заказчик вправе предъявить иск к подрядчику или потребовать устранения недостатков в течении трех лет после окончания срока действия договора.

В этой фразе сразу несколько юридических ошибок.

​На самом деле, окончание срока действия договора, как правило, не влияет ни на право обнаружить недостатки, ни на срок исковой давности.

​Заказчик вправе заявить подрядчику претензию, если недостатки работ обнаружены «в разумный срок, но в пределах 2 лет » после приемки работы, а недостатки строительного подряда - в пределах 5 лет , если иное не установлено законом, договором или обычаями оборота.

Следует также иметь ввиду, что гарантийный срок лишь указывает на бремя доказывания в пределах этих 2 и 5 лет. В период гарантии предполагается, что недостатки возникли по вине подрядчика. После истечения гарантийного срока
заказчику надо доказывать (напр., с помощью экспертизы), что в недостатках или их причинах виновен подрядчик. Другой смысловой нагрузки в гарантийном сроке, установленном законом или договором, нет.

Срок исковой давности по недостаткам работ - 1 год, по построенным (реконструированным) зданиям и сооружениям - 3 года с момента обнаружения недостатков.

Основание: статьи 196, 722, 724, 725, 755, 756 Гражданского кодекса РФ.

Заказчик не подписывает акт выполненных работ. Что делать. Порядок действий подрядчика (субподрядчика — при договоре субподряда)

Нужно знать при заключении договора подряда и любого другого договора на выполнение работ. 9 коротких советов адвоката

4 заблуждения о договоре подряда. «2.Субподряд — особый договор, имеющий сложное правовое регулирование. Однако договора субподряда, как вида или подвида договоров, не существует…».

Права заказчика при некачественном выполнении работ. «Расторгнуть договор в одностороннем порядке заказчик вправе только в двух особых случаях…».

Можно ли понудить заказчика к приемке выполненных работ или к подписанию акта выполненных работ? Консультация с использованием судебной практики о том, что предъявить иск об обязании можно.

Как описать предмет договора подряда так, чтобы впоследствии договор нельзя было признать незаключенным. Два малоизвестных требования к описанию предмета договора подряда из любой области хозяйственной деятельности.

В каких случаях заказчик вправе отказаться от подписания акта сдачи-приемки работ? Какие причины неподписания акта приемки выполненных работ являются обоснованными? Консультация адвоката на основании закона и судебной практики арбитражных судов.

При реализации инвестиционного проекта (например, в строительстве) роли и обязанности всех участников процесса, как правило, четко разграничены. Их функции, выполняемые последовательно, взаимно дополняют друг друга. Необходимость такого разделения выверена и подтверждена десятилетиями строительной деятельности.

Главные лица проекта

Две ведущие должности участников строительного процесса - это инвестор и застройщик. Они определяют общую цель проекта, подбирают подходящего заказчика, который является центральным звеном. Тот, в свою очередь, уже выбирает следующих участников - проектировщика и подрядчика. Проектировщик разрабатывает общие архитектурные и объемно-планировочные идеи заказчика и согласовывает их со всеми заинтересованными сторонами. Реализует данный замысел подрядчик или генподрядчик. А обеспечить стройку всеми нужными материалами и оборудованием - задача поставщиков. Так выглядит традиционная схема взаимодействия всех участников процесса строительства, причём каждый из них - самостоятельное юридическое лицо.

Кто контролирует процесс?

Таким образом, главными действующими лицами являются заказчик и генподрядчик - они организуют и контролируют строительство в целом. В наше время зачастую отсутствуют ярко выраженные границы между участниками процесса. Нередко можно наблюдать совмещение функций инвестора и застройщика, заказчика и генподрядчика. Но при традиционной организации строительства, как правило, функции непосредственного производства берет на себя подрядчик либо генподрядчик. При этом чаще всего подрядчику экономически выгодно возложить частично или полностью выполнение обязанностей по выполнению объема работ на третьих лиц. В данном случае такие лица именуются субподрядчиками. О них - далее.

Кто же такие субподрядчики? - самостоятельный договор, производный от основного Он должен соответствовать гражданскому законодательству. Закон не предусматривает никаких особенностей в порядке его заключения. Договор субподряда оформляется в том же порядке, что и основной договор. Он может заключаться путем обмена офертой и акцептом, а может по результатам подрядных торгов. В наше время часто заключается между заказчиком, а также генподрядчиком и субподрядчиком.

Субподрядчик в договоре подряда

Если договором не предусмотрено личное выполнение подрядчиком своих обязательств, последний имеет право привлечь к работе субподрядчиков. Таким образом, субподрядчик в договоре подряда - (юридическое лицо), взявший на себя обязательства (частично или полностью) производства определенных работ. Таких организаций может быть несколько, их количество законодательно не ограничено. Субподрядчики — это юридически самостоятельные организации, специализирующиеся на конкретных видах работ. Например, строительно-монтажных, отделочных и т. п.

Вполне возможен вариант, когда субподрядчики - это строительные организации, берущие на себя весь комплекс работ по возведению строительного объекта. Т. е. работа может выполняться субподрядчиком "от" и "до" с непосредственной сдачей "под ключ" генеральному подрядчику. При этом заказчик может даже не знать, кем именно выполняются конечные работы по реализации проекта.

Взаимодействие сторон

Достаточно популярен в наши дни так называемый список согласованных субподрядчиков. При использовании его в составе подрядного договора заказчик избавлен от необходимости вступать в договорные отношения непосредственно с исполнителями. Подрядчики и субподрядчики - это в данном случае субъекты, регулирующие отношения между собой самостоятельно. Если договор заключается по результатам торгов, список предполагаемых субподрядчиков включается в тендерное предложение участника. Генподрядчик и субподрядчик — это два тесно взаимосвязанных между собой звена строительного процесса, поэтому такой список может оказать значительное влияние на принятие окончательного решения заказчиком.

В процессе производства работ может возникнуть необходимость замены кого-то из субподрядчиков или же перераспределение объемов и видов работ между ними. Так как субподрядчики — это юридические лица, заключившие договор непосредственно с подрядчиком, для реализации таких изменений требуется письменное согласие заказчика. Нередко заказчик, недовольный ведением работ, пытается самостоятельно вступить в переговоры с субподрядчиком, что юридически неправомочно - ведь он не является участником договора.

Подведем итоги

Субподрядчики — это лица, от которых непосредственно зависит качество работы и срок выполнения договора. Поэтому многие заказчики включают в текст генподрядного договора пункт о своевременной выплате договорного вознаграждения генподрядчиком. Заказчик и сам имеет право вести денежные расчеты с субподрядчиками, но только в том случае, если такая возможность предусмотрена договором генподряда, или с согласия генподрядчика между ними заключено соглашение на производство отдельных видов работ.

Подрядчик - это та организация или предприятие, юридическое лицо, которое заключает с заказчиком договор, т.е. подряжается на выполнение какой-то работы. По большому счету, заказчику важны конечный результат и соответствие объекта договорных отношений всем требованиям, которые предъявляются к этому виду продукции, будь то возводимое здание или программный продукт. Если в договоре не оговаривается, что все виды работ будут выполняться только силами подрядчика, у того есть право привлечь к их выполнению третьи лица, другие предприятия, которые в этом случае будут являться субподрядчиками.

Строительные, да и многие другие виды деятельности, относятся к лицензируемым, т.е. для выполнения определенного вида строительно-монтажных работ требуется специальный допуск, получаемый после вступления в саморегулируемую строительную организацию. Чтобы получить этот допуск, у предприятия должно быть необходимое количество сертифицированных специалистов, имеющих эту квалификацию, а также специальное оборудование для выполнения этого вида работ.

Поскольку строительный процесс включает в себя множество разных технологически обособленных видов работ, у подрядчика может и не иметься допуска на выполнение каждого из них. В этом случае целесообразно привлечение одного или нескольких субподрядчиков, имеющих допуски на те виды работ, на которые отсутствует официальное разрешение у подрядчика. Субподрядчик, имеющий допуск, квалифицированных специалистов и специальное оборудование, выполняет порученную ему часть работы в соответствии с дополнительно заключаемым договором субподряда.

Договорные отношения при субподряде

Основным договором, в соответствии с которым выполняются работы, является тот, что заключается между заказчиком и подрядчиком. Именно подрядчик несет полную ответственность по тем обязательствам, которые прописаны в этом документе. Только он отвечает перед заказчиком за исполнение условий договора и соответствие объекта установленным нормам и правилам. Разница между ним и субподрядчиком, в том, что все гарантии предоставляются подрядчиком и вся ответственность, административная и финансовая, возлагается на него.

В свою очередь, между подрядчиком и субподрядчиком также заключается отдельный договор субподряда, на который распространяются те же нормы, которые установлены Гражданским кодексом РФ на договора подряда. Он, как и любой договор, определяет финансовую ответственность за невыполнение договорных обязательств, оговаривает состав, сроки и стоимость выполняемых работ.

Получая заказ на выполнение работы (строительство, создание компьютерной программы, оказание рекламных услуг широкого спектра и т.д.), исполнитель не всегда выполняет его собственными силами. Обращение к третьим лицам или организациям - стандартная практика, в которой участвуют обязательно две стороны: заказчик и подрядчик, который, в свою очередь, может делегировать часть работ нескольким субподрядчикам.

Разберемся с терминологией

Чтобы разобраться, кто такие подрядчик и субподрядчик, нужно понимать, при каких условиях возникают подрядные и субподрядные отношения, а также кто такой заказчик.

• Заказчик – это юридическое или физическое лицо, сделавшее заказ на выполнение определенных работ/услуг, приобретение товаров и т.д. исполнителю.
• Подрядчик – это юридическое или физическое лицо (исполнитель), получившее от заказчика подряд на выполнение работ, оказание услуг, доставку товара и т.д.
• Субподрядчики - это компании или физические лица (соисполнители), получившие от подрядчика определенное количество работ по выполнению принятого заказа.

Роли подрядчика и субподрядчика

Взаимоотношения заказчик – подрядчик – субподрядчик регулируются при заключении договора подряда и субподряда. Согласно законодательству РФ, подрядчик имеет право обращаться к третьим лицам для исполнения полученного заказа, если в договоре не указаны другие условия. Привлекать субподрядчиков можно в неограниченном количестве, все условия работы, сроки и качество фиксируются договором.

Подрядчики и субподрядчики – это организации или физические лица, имеющие возможность выполнить работы по одному заказу. В отношении субподрядчика подрядчик выступает в роли заказчика или генерального подрядчика. Принципиально эти роли подрядчика различаются лишь на бумаге, по факту субподрядчик несет ответственность за выполнение своей части работ перед подрядчиком. Только в редких случаях, если это предусмотрено договором, заказчик принимает участие в контроле работы субподрядчика.

Как работает схема субподряда

Упрощенный вариант системы работы подрядчика и субподрядчика можно описать на примере работы рекламного агентства (РА). Агентство (подрядчик) получило от организации заказ на реализацию рекламной кампании, предусматривающей проведение розыгрыша призов, выпуска листовок, размещения рекламных материалов в СМИ.

Из всего перечня работ подрядчик может выполнить своими силами только проведение розыгрыша призов, разработать дизайн макетов листовок и объявления для печатных СМИ. Остальные этапы работы передаются другим организациям, в этом случае субподрядчики – это типография и газета. Принимать и контролировать работы у газеты и типографии будет подрядчик (рекламное агентство), а принимать выполнение всего комплекса заказа будет заказчик у агентства, именно оно отвечает за качество, сроки, согласовывает все нюансы. Часто заказчик даже не догадывается о привлеченных сторонних организациях.

Государственные подряды и субподряды

Если речь идет о государственных или строительных заказах, то заказчик назначает генерального подрядчика с правом привлекать специализирующиеся на отдельных видах деятельности организации. Например, «Метростой» для обеспечения качественного строительства ветки метрополитена должен привлечь к работе геодезические, проектные, проходческие организации. И каждый из привлеченных субподрядчиков в этом случае отчитывается перед генеральным подрядчиком и заказчиком.

Чем отличается подрядчик и субподрядчик - мерой ответственности перед заказчиком. Подрядчик несет ответственность за весь заказ, а субподрядчик только за часть работ по всему комплексу заказа.

Как получить субподряд

Существует три распространенных способа получить субподряд:

1. Тендер. Подрядная организация проводит подбор исполнителей посредством объявления тендера. В условиях описывается перечень работ, выполнение, сроки сдачи работ, ориентировочная оплата и т.д. Выигрывает тендер организация наиболее соответствующая заявленным условиям, имеющая достаточно квалифицированный персонал, гарантирующая качество. К минусам можно отнести часто заниженную, против рыночной, стоимость выполняемых работ. Чересчур сжатые сроки, невозможность маневрировать с предложениями по улучшению или модернизации заказа. Плюсами является полное техническое задание, доступность всей документации, что позволяет полностью оценить свои возможности.
2. Получить субподряд на месте. Довольно часто генеральный подрядчик, отказывается от сотрудничества с какой-либо организацией, и в этом случае можно получить заказ субподряда непосредственно на месте. Также нередки случаи, когда мелкие работы остаются за рамками договоров субподрядов, и это тоже возможность найти работу в крупном заказе, особенно если есть обширные знакомства со средним руководящим звеном в структуре генподрядчика. Плюсами такого подхода является скорость получения заказа, быстрота принятия решений по частным вопросам, довольно часто аванс выплачивается до начала работы на участке. Минусы, как подсказывает практика, сводятся к финансовому вопросу: окончательный расчет происходит только после выполнения всего объема работ по заказу. А это занимает иногда несколько месяцев.
3. Работа у субподрядчика. Поскольку бизнес всегда стремится к оптимизации, то часто заказчик - подрядчик - субподрядчик - это звенья одного холдинга, группы компаний и так далее. Так получается, что беря заказ у субподрядчика, фактически вы выполняете работы для заказчика. Главная организация просто является посредником. Плюсами является понимание заказчиком всех нюансов своих требований, следовательно, техзадания будут предельно четкими. Минусами становится желание заказчика получить больше, чем оговаривается при получении заказа, также может возникнуть волокита с оплатой.

Занимаясь своей профессиональной деятельностью, стоит подумать о новых возможностях для расширения бизнеса или старта своего проекта, субподрядчики – это люди или организации, делающие шаг навстречу новым возможностям.