64 земельного кодекса российской федерации

1. В случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

2. Разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено.

3. Арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

4. По вопросам разъяснения решения, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок арбитражный суд выносит определение в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд, которое может быть обжаловано.

Комментарии к ст. 179 АПК РФ

1. Разъяснение решения является одним из способов устранения его недостатков. Оно, как правило, используется при вынесении судами неопределенных решений, т.е. содержащих неясные, нечеткие или противоречивые формулировки относительно прав и обязанностей участников судебного разбирательства.

Разъяснение состоит в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, понимание которых вызывает трудности. При этом арбитражный суд не вправе изменить его содержание и не может касаться иных вопросов, которые не были отражены в судебном решении.

Основанием для разъяснения решения арбитражного суда наиболее часто становится неопределенность его резолютивной части, которая обнаруживается при совершении исполнительных действий в стадии исполнительного производства. В связи с этим закон предоставил судебному приставу-исполнителю право на обращение с заявлением о разъяснении решения арбитражного суда (ст. 32 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

После того как решение исполнено, оно не подлежит разъяснению, даже если срок принудительного исполнения не истек. Допускается разъяснение решения, если оно исполнено частично, но требование о разъяснении касается неисполненной части судебного решения и срок для принудительного исполнения решения не пропущен. Если пропущенный срок для предъявления исполнительного листа восстановлен, то может быть продлен и срок, в течение которого допускается разъяснение решения.

2. Описки, опечатки и арифметические ошибки, замеченные до оглашения решения, исправляются в тексте с оговоркой и подписями судей. После оглашения решения указанные недостатки решения исправляются по правилам ч. 3 ст. 179 АПК.

Исправление размера взыскиваемых сумм или количества присужденных вещей допускается только в том случае, когда ошибка произошла в результате арифметической погрешности. Запрещается под видом исправления арифметических ошибок и описок вносить изменения в содержание решения, в частности изменять первоначальный вывод.

3. Комментируемая статья не предусматривает проведения заседания арбитражного суда в целях разъяснения решения, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок. Заявление о разъяснении решения, исправлении описок, опечаток, арифметических ошибок должно быть рассмотрено судом в течение десяти дней со дня подачи заявления.

Результат рассмотрения заявлений по указанным поводам оформляется в виде определения арбитражного суда.

СТ 179 АПК РФ

1. В случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

2. Разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено.

3. Арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

4. По вопросам разъяснения решения, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок арбитражный суд выносит определение в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд, которое может быть обжаловано.

Комментарий к Ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса РФ

1. Недостатки судебного решения могут быть исправлены путем его разъяснения. Этот способ чаще всего используется при вынесении судами неопределенных решений, т.е. таких, в которых нечетко решен вопрос о наличии или отсутствии прав и обязанностей сторон относительно объекта спорного правоотношения либо должным образом не обозначено наименование сторон, их реквизиты. Например, принимая решение, суд в резолютивной части указывает: "Взыскать с ответчика в пользу истца 3 миллиона 200 тысяч рублей". Поскольку резолютивная часть решения арбитражного суда должна дословно войти в содержание исполнительного листа, то такой исполнительный лист невозможно будет реализовать. Отсюда и необходимость разъяснить решение.

Разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности. При этом суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном решении.

В отличие от АПК 1995 г. в действующем Кодексе обозначен срок, в течение которого может быть поставлен вопрос о разъяснении решения. Разъяснение решения допускается, если решение не приведено в исполнение или не истек предусмотренный законом срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено, либо если этот срок истек, но восстановлен судом.

Разъяснить решение вправе лишь арбитражный суд, принявший это решение. Суд разъясняет решение не только по заявлению лиц, участвующих в деле, но и по заявлению судебного пристава-исполнителя и других лиц, указанных в ч. 1 ст. 179 АПК РФ.

Описки, опечатки и арифметические ошибки, замеченные до того, как решение оглашено, исправляются в тексте с оговоркой перед подписями судей.

После этого исправления и дополнения по общему правилу не допускаются.

Однако в случаях, предусмотренных ч. 3 ст. 179 АПК РФ, допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки могут быть исправлены и после оглашения решения по инициативе арбитражного суда, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя и других лиц. Закон предписывает, чтобы сделанные исправления не изменяли содержания решения.

Исправления размера взыскиваемых сумм, числа и меры присуждаемых вещей допустимы только в том случае, если неточность является следствием случайной ошибки в подсчетах или описки, опечатки. Под видом исправления описок и арифметических ошибок арбитражный суд, вынесший решение, не может вносить изменения иного характера, в частности изменять первоначальный вывод по делу.

2. Закон не требует назначения судебного заседания по вопросу о разъяснении решения, исправлении описок, опечаток и арифметических ошибок. Однако если суд посчитает необходимым вызвать лиц, участвующих в деле, то дело должно рассматриваться в судебном заседании с извещением их о времени и месте заседания. Заявление по указанным вопросам должно быть рассмотрено в десятидневный срок.

Копии определения направляются лицам, участвующим в деле.

Определение суда может быть обжаловано.

1. В случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

2. Разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено.

3. Арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

4. По вопросам разъяснения решения, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок арбитражный суд выносит определение в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд, которое может быть обжаловано.

Комментарий к статье 179 АПК РФ

1. Разъяснение решения не допускается, если оно приведено в исполнение или истек срок, предусмотренный законом для предъявления его к принудительному исполнению и этот срок не восстановлен. Излагая более полно и ясно те части решения, уяснение которых вызывает трудности, арбитражный суд не вправе изменить его содержание и не может касаться вопросов, которые не отражены в судебном решении.

________________
Аналогичное толкование дано гражданско-процессуальному институту. См.: О судебном решении: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 9 июля 1982 года N 7 // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. 5-е изд., - М.: Издательство "Спарк", 1996. С.107.

2. Поскольку комментируемая статья предоставляет арбитражному суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, арбитражный суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

________________
Аналогичное толкование дано гражданско-процессуальному институту. См.: О судебном решении: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2004. N 2.

3. Арбитражный суд, вынесший решение, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений может быть разрешен арбитражным судом независимо от того, приведено ли вынесенное решение в исполнение, но в пределах установленного законом срока, в течение которого оно может быть предъявлено к принудительному исполнению.

________________
Аналогичное толкование дано гражданско-процессуальному институту. См.: О судебном решении: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 9 июля 1982 года N 7 // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. 5-е изд., - М.: Издательство "Спарк", 1996. С.106.

4. По смыслу ст. ст. 330, 395, 809 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства. В силу подп.2 п.1 ст. 333.22 НК РФ при заявлении требования о взыскании процентов по день фактического исполнения государственная пошлина уплачивается от суммы, определяемой на день предъявления иска.

Если исполнительный лист предъявлен взыскателем для исполнения в Федеральную службу судебных приставов, то по смыслу п.16 ч.1 ст. 64 и ч.2 ст. 70 Федерального закона "Об исполнительном производстве" итоговая денежная сумма, подлежащая взысканию, рассчитывается судебным приставом-исполнителем исходя из резолютивной части судебного акта. В случае неясности судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд за разъяснением исполнения судебного акта, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

Если исполнительный лист предъявлен непосредственно взыскателем для исполнения в банк или иную кредитную организацию, на которые возложена функция по исполнению исполнительных документов о взыскании денежных средств (ст. ст. 7, 8, 70 Федерального закона "Об исполнительном производстве"), банки и иные кредитные организации также производят расчет соответствующих сумм, а в случае неясности вправе обратиться в суд за разъяснением судебного акта.

________________
См.: О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 апреля 2014 года N 22 // Вестник экономического правосудия РФ. - 2014. - N 6.

5. В ч.4 к.с. говорится об обжаловании определения арбитражного суда, а не об обжаловании заявления, касающегося необходимости разъяснения решения, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок.

6. Обжалование определения по вопросу о внесении исправлений в решение осуществляется в общем порядке. См. содержание и комментарий ст. ст. 272, 290 АПК РФ.

7. См. также комментарий ст. ст. 167, 168, 264, 271, 275 АПК РФ.

Консультации и комментарии юристов по ст 179 АПК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 179 АПК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

Разъяснение решения по АПК РФ

Владислав Митюшев.

Адвокат, г.Сыктывкар, e-mail: [email protected]

Процессуальному праву известен такой институт, как разъяснение решения. Данный вопрос в частности регулирует ст.179 Арбитражного процессуального кодекса (далее-АПК РФ). В ней также закреплено право суда по заявлению заинтересованных лиц либо по своей инициативе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Логично предположить, что у лиц, непосредственно вовлеченных в процесс исполнения решения суда, могут возникнуть неясности в его содержании. Важно отметить следующее: разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено. Указанные ограничения логичны.

Разъяснение решения допускается только по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации, в отличие от исправления описки, опечатки и арифметической ошибки, которое допускается, в том числе, и по инициативе суда. Естественно, суду проявлять самому инициативу в разъяснении вынесенного им же решения, лишено смысла. Предполагается, что решение понятно для всех лиц. Напротив, описки (опечатки, арифметические ошибки), в частности их исправление, может произойти по инициативе суда. Немаловажным является и то, что разъяснение решения не должно повлечь изменения его содержания.

Описки (опечатки, арифметические ошибки) иногда вызваны объективной невнимательностью со стороны суда, что может повлечь появление у какой-либо стороны довода относительно законности судебного акта целом.

По мнению подателя жалобы, иск заявлен к ненадлежащему ответчику, так как в решении суда указано ООО "Черномор-Авиа", однако юридического лица с таким наименованием не существует. Суд кассационной инстанции не согласился с данным доводом, указав, что ссылка на неправильное наименование ООО "Авиакомпания "Черномор-Авиа" также не принимается. Ответчик вправе обратиться с соответствующим заявлением в арбитражный суд для исправления допущенной в решении и постановлении апелляционной инстанции описки в порядке, предусмотренном в ст. 179 АПК РФ. (Постановление ФАС ВВО от 12.08.2005г., дело No А28-3229/2004-42/7).

В другом случае, сторона полагала, что допущенная судом ошибка не может быть отнесена ни к описке, ни к опечатке. Кроме того, исправив данную ошибку, суд вопреки статье 179 АПК РФ изменил наименование уполномоченного органа, а следовательно, и само содержание определения об отложении судебного разбирательства (в описательной и мотивировочной частях вместо "уполномоченный орган - Федеральное агентство по промышленности" следует читать "Федеральное агентство по промышленности, являющееся федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим реализацию единой государственной политики в отрасли экономики, в которой осуществляют деятельность соответствующие стратегические предприятие или организация").

Суд не согласился с доводами кассационной жалобы, отметив, что допущенная судом ошибка по своему характеру является опиской и не влияет по существу на принятое судом в определении решение об отложении судебного разбирательства. (Постановление ФАС ВВО от 18.01.2005г., дело No А79-2756/2002-СК1-2468).

Дача судом разъяснение решения после истечения десятидневного срока со дня поступления заявления о разъяснении решения не является основанием для отмены определения вынесенного в порядке ст.179 АПК РФ.

Допущенное судом первой инстанции нарушение норм процессуального права, в частности требований ч. 4 ст. 179 АПК РФ (определение от 28.09.2004 вынесено за пределами десятидневного срока со дня поступления заявления о разъяснении решения 25.08.2004 - 14.09.2004), не привело и не могло привести к принятию неправильного определения, в связи с чем в силу ч. 3 ст. 288 АПК РФ не является основанием для отмены обжалуемого судебного акта. (Постановление ФАС ВСО от 26.01.2005г., дело No А19-13179/04-13-Ф02-5896/04-С2).

В Постановлении от 14.06.2005г. по делу No Ф03-А04/05-1/1570 ФАС ДВО отметил, что по смыслу п. 1 ст. 179 АПК РФ разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности. Вышеуказанная норма не предусматривает порядка разъяснения исполнения судебного акта, а устанавливает лишь возможность разъяснения самого судебного акта без изменения его содержания. Арбитражный суд Амурской области правомерно отказал в разъяснении судебного акта на основании ст. 179 АПК РФ, поскольку судебный акт разъясняется в случае его неясности. Судом установлено, что постановление апелляционной инстанции изложено полно, ясно и не вызывает затруднений для понятия его сущности.

Стоит уточнить, что не всегда можно использовать ст.179 АПК РФ для устранения тех или иных неточностей судебного акта, в части устранения опечаток.

«Из постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 мая 2005 г. No 09АП-1368/05-ГК следует, что оно подписано ненадлежащим составом судей. Судом апелляционной инстанции вынесено определение от 17 мая 2005 г. об исправлении описок в резолютивной части постановления, принятого по настоящему делу, согласно которому "в резолютивной части постановления в указании состава суда в качестве судей вместо "К." считать "А.", вместо "С." считать "О.". По мнению суда кассационной инстанции, указание в постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 мая 2005 г. N 09АП-1368/05-ГК фамилий судей, не соответствующих составу суда, рассматривавшему дело, не может быть устранено как обыкновенная опечатка в порядке ст. 179 АПК РФ, так как требует, исходя из ч. 1 ст. 271 АПК РФ, установления соответствия подписей, имеющихся на судебном акте, подписям судей фактически принявших данное постановление. Поскольку в компетенцию суда не входит идентификация подписей, суд кассационной инстанции расценивает указанное как нарушение норм процессуального права, предусмотренное п. 5 ч. 4 ст. 288 АПК РФ». (Постановление ФАС МО от 19.08.2005г., дело No КГ-А40/7875-05).

По одному из дел, истец подал в суд заявление об обеспечение иска виде запрета третьему лицу до вступления решения суда в законную силу совершать какие-либо действия по исполнению договоров аренды объектов недвижимого имущества (согласно перечню), в том числе заключать и исполнять заключенные договоры с третьими лицами в качестве арендатора вышеуказанных объектов, совершать иные действия, связанные с их эксплуатацией и пользованием. Суд заявление удовлетворил, за исключением одного из объектов недвижимого имущества. В связи с этим заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением об исправлении опечатки и просил дополнить список объектов недвижимого имущества «пропущенным» объектом. Заявление судом удовлетворено (допущенная опечатка исправлена, список объектов недвижимого имущества дополнен).

ФАС СЗО с данным выводом суда не согласился в силу следующего.

Согласно части третьей ст. 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. Исправления не должны затрагивать выводов суда по существу принятого решения.

Под опечаткой понимается случайная ошибка при письме, ошибка в письменном тексте, сделанная по рассеянности, невнимательности.

С учетом смыслового значения слова "опечатка" и доводов, приведенных в заявлении об исправлении опечатки в обоснование включения спорных слов в резолютивную часть определения, данные слова не могут рассматриваться как опечатка. Изменение текста определения арбитражного суда путем дополнения его еще одним объектом недвижимого имущества изменяет содержание определения. (Постановление от 12.08.2005г., дело No А56-15132/05).

Как следует из соответствующего заявления истца, необходимость разъяснения судебного решения вызвана невозможностью его исполнения по причине расхождения указанной в резолютивной части решения площади основания самовольной постройки, подлежащей в соответствии с решением суда демонтажу, с действительной площадью основания этой постройки. В данном случае, вместо изложения неясных фрагментов текста судебного решения, заявитель по сути дела просит суд в рамках разъяснения судебного решения переоценить обстоятельства, установленные по делу, что является недопустимым исходя из смысла указанного процессуального действия. (Постановление ФАС МО от 11.08.2005г., дело No КГ-А40/7620-05).

Важно также помнить, что вопросы поставленные в заявлении о разъяснении решения были ранее исследованы, т.е являлись предметом судебного разбирательства исходя из заявленных требований. В противном случае отказ в их разъяснении будет правомерен. (Постановление ФАС ПО от 28.06.2005г., дело No А65-16556/04-СГ2-4).

Истцом были заявлены, а судом рассмотрены требования о признании незаконным отказа в приватизации нежилого помещения. Требования, касающиеся размера и порядка внесения выкупа за приватизируемое нежилое помещение, истцом не заявлялись, судом при принятии решения не рассматривались. В силу этого, разъяснения, данные судом в определении, выходят за рамки предмета спора и, следовательно, изменяют содержание решения. Указанные требования являются предметом самостоятельного иска. При таких обстоятельствах определение и постановление подлежат отмене как принятые в нарушение ч. 1 ст. 179 АПК РФ. (Постановление ФАС ПО от 29.03.2005г., дело No А06-324У-21/03).

Из постановления этой же кассационной инстанции по другому делу (от 17.03.2005г., дело No А06-845/1-6/04) следует, что есть описки и опечатки являющиеся орфографическими, стилистическим или логическими ошибками и которые не могут быть исправлены в соответствии со ст. 179 АПК РФ.

Необходимо учитывать, что само заявление о разъяснение решения должно соответствовать требованиям ст.179 АПК РФ в части того, что обсуждаемым заявлением должны устраняться неясности решения, а не затрагиваться мотивы, которыми суд руководствовался при принятии решения и другие вопросы, не имеющие прямого отношения к содержанию судебного акта.

Ссылаясь на ст. 179 АПК РФ, Организация обратилась в суд первой инстанции с заявлением о разъяснении решения, поставив перед судом шесть вопросов, в которых предложила суду указать мотивы применения или неприменения судом при принятии решения тех или иных норм материального и процессуального права.

В заявлении, состоявшем исключительно из вопросов, Организация спрашивала, почему, как указано в заявлении, судья исследовал и анализировал или оставил без оценки и внимания те или иные нормы права, обстоятельства, показания свидетелей, не обосновал, по мнению Организации, свои действия, почему превысил полномочия, почему судья нарушил нормы права, почему допустил в решении формулировки, с которыми не согласна Организация.

Суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении вышеуказанного заявления как поданного в качестве заявления о разъяснении решения. Названное заявление не отвечает требованиям, предъявляемым п. 1 ст. 179 АПК РФ к заявлению о разъяснении решения, и является не заявлением о разъяснении неясностей, которые имелись бы в решении, а представляет собой адресованное суду требование о разъяснении, как видно из формулировок вопросов, гражданской, нравственной и правовой позиции суда по данному делу. Такое требование не может быть удовлетворено в порядке ст. 179 АПК РФ и возможность предъявления суду такого требования законом не допускается. (Постановление СЗО от 09.08.2005г., дело No А13-14216/04-09).

Общество обратилось в ФАС СЗО с заявлением, в котором просило разъяснить постановление кассационной инстанции в части формирования состава суда при новом рассмотрении дела.

Согласно ст. 179 АПК РФ в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, вправе разъяснить его по заявлению лица, участвующего в деле, не изменяя содержания.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд кассационной инстанции правомерно исходил из того, что разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности. При этом суд не вправе изменять его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном решении. Поскольку постановление ФАС СЗО изложено ясно, а указание на необходимость рассмотрения дела в определенном составе судей при новом рассмотрении дела не является обязанностью суда кассационной инстанции, суд правомерно отказал в разъяснении постановления. (Постановление от 04.08.2005г., дело No А56-38999/03).

По смыслу ст. 179 АПК РФ разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности. При этом суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном решении.

Как видно из материалов дела, определением арбитражным судом запрещено ООО осуществлять любые действия, связанные с обыкновенными именными бездокументарными акциями ОАО.

Согласно ч. 1 ст. 179 АПК РФ, в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

В жалобе, поданной в ФАС УО, ООО просит указанные судебные акты отменить, разрешить вопрос о разъяснении содержания определения о принятии обеспечительных мер по существу. По мнению заявителя, суд в нарушение ст. 179 АПК РФ не только изменил содержание определения об обеспечении иска, но и фактически применил новую обеспечительную меру, о применении которой истцом не заявлялось (запрет в голосовании спорными акциями на очередных и внеочередных собраниях акционеров эмитента).

Суд кассационной инстанции с данными доводами согласился, т.к. арбитражный суд, разъясняя определение об обеспечении иска, фактически изменил его содержание, применив новую обеспечительную меру. (Постановление ФАС УО от 04.07.2005г., дело No Ф09-1944/05-С3).

За разъяснениями судебного решения могут обратиться не любые заинтересованные лица. Показательно в этом аспекте дело, рассмотренное ФАС ЦО (Постановление от 30.06.2005г., дело No А35-2123/05-С11).

Акционер ЗАО, обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным внеочередного общего собрания акционеров ЗАО на котором были избраны новые совет директоров и генеральный директор. Истец также просил суд принять обеспечительные меры, заявление удовлетворено.

Бывший генеральный директор ЗАО К.обратился в суд с заявлением, в котором просил дать разъяснения юристам филиала одного из банков в части полномочий К. как действующего генерального директора ЗАО о разрешении проведения операций по денежным средствам ЗАО, находящимся в филиале банка.

Определением Арбитражный суд Курской области разъяснил, что до разрешения по существу арбитражным судом спора по делу о признании внеочередного общего собрания акционеров ЗАО недействительным, на котором был избран совет директоров ЗАО, избравший в свою очередь генерального директора ЗАО Д., полномочия генерального директора ЗАО вправе осуществлять ранее избранный генеральный директор ЗАО К.

Отменяя определения суда, ФАС ЦО отметил, что согласно ч. 1 ст. 179 АПК РФ в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

Таким образом, в силу прямого указания закона правом на обращение в суд за разъяснением судебного акта наделены лица, участвующие в деле, судебный пристав-исполнитель, иные органы и организации, исполняющие решение. Как усматривается из материалов дела, К. к указанным лицам не относится. Кроме того, К. при обращении в суд не заявлял ходатайство о разъяснении какого-либо судебного акта, а следовательно, у суда отсутствовали основания для вынесения определения в рамках ст. 179 АПК РФ. Помимо этого, в соответствии со ст. 185 АПК РФ определение арбитражного суда, кроме всего прочего, должно содержать указание на вопрос по которому оно выносится. Однако из содержания обжалуемого определения не усматривается по чьему обращению, и по какому судебному акту дано разъяснение.

1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

Консультации юриста по ст. 64 Земельного кодекса

Валентина Богданова

хотел бы найти образец исковое заявление по земельному спору.

Ксения Егорова

у меня с братом по 1/2 доли на дом 57 кв м земля 25 сот брат рядом со старым впритык построил двух этажный кирпичный дом без моего разрешения у него разрешение на строительство соседнии участок как мне быть

• Ответ на вопрос дан по телефону

Юлия Миронова

В 2012 году приобрела участок под ИЖС.Дорога,по которой я проезжаю на свой участок в частной собственности.Другой дороги нет.мне сказали,чтобы я заплатила руб для проезда по этой дороге. У меня нету таких денег.Могут ли мне запретить проезжать по данной дороге или учинять прпятствие для проезда на мой участок?

• Ответ на вопрос дан по телефону

Полина Герасимова

Рассмотрение земельных споров происходит в в судах общей юрисдикции или в третейских судах?

• Ответ юриста:

  Согласно ст. 1 Федерального закона "О третейских судах в РФ" от 24.07.2002г. № 102-ФЗ в третейский суд может ПО СОГЛАШЕНИЮ сторон третейского разбирательства передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений, если иное не установлено федеральным законом. Дело о банкротстве, например, не может быть передано на рассмотрение в третейский суд в силу ч. 3 ст. 33 ФЗ "О несостоятелности (банкротстве) ". Третейское соглашение заключается в письменной форме. Третейское соглашение считается заключенным в письменной форме, если оно содержится в документе, подписанном сторонами. Если между сторонами не заключено письменное соглашени о передаче спора в третейский суд, действует общее правило ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ этих объектов или арестованного имущества.

Богдан Тринитатин

оформил участок земли в простой письменной форме. межевание не делал. сосед с границей не согласен.. Имеет ли он право передвинуть границу участка?

• Ответ юриста:

  ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Опубликовано 1 августа 2007 г. (В действующей редакции) Статья 40. Акт согласования местоположения границ1 .Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. 2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, ЗК Статья 64. Рассмотрение земельных споров 1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Яков Устимович

на один участок - два претендента на проект отвода... Более 55 лет стоит на участке дом - находимся в процессе приватизации с 2006 года, связано с тем, что пока документы делали - умерла мама, пока вступила в наследство -законы меняются ежедневно..во дворе имеется 6 соток и дом угловой от дороги - раньше там не разрешали строить - мы делали запрос- есть ответ, сделали - цоколь и деревянный заборчик - на скалы насыпали землю и посадили сад- и более 50 лет добросовестно и открыто пользовались - возникло естественное желание приватизировать единым массисессиювом 10 соток - 5 июля 2011 года мне начали делать градостроительную документацию-29 июля сдала документы в горгосадминистрацию которая выносит на рассмотрение сессии - и вдруг мне становиться известно, что на участок рядом с домом под литерой А - есть проект решения на сайте Горсовета..мои документы тоже вот вот готовы - по всей ввероятности мы попадем на одну сессию, но куда мне сейчас надо сходить, чтобы заявить о своей заинтерисованности - мне кажется я имею предпочтительное право - за давностью пользования - неужели кто первый в списке на дачу разрешения на проект отвода - тот и прав?

• Ответ юриста:

  Скорее всего на ваш дом нет свидетельства о праве собственности Самый лучший сейчас вариант продавайте суд ответчик администрация Согласно: (УКАЗУ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ) 16.05.97г. №485 (“О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ”.)) В случае отсутствия документов, подтверждающих указанные права, земельный участок предоставляется в фактических границах, существовавших (существующих) . Согласно Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ (В действующей редакции) , Статьи 64.1. Рассмотрение земельных споров. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Статьи 61.1 Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным На основании Федерального закона № 4866-1 от 27.04.1993 г. «ОБ ОБЖАЛОВАНИИ В СУД ДЕЙСТВИЙ И РЕШЕНИЙ, НАРУШАЮЩИХ ПРАВА И СВОБОДЫ ГРАЖДАН» (приводится в редакции Федерального закона от 09.02.2009 № 4-ФЗ) . Статья 1. Право на обращение с жалобой в суд. Каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы. Плюс приобретальная давность

Виталий Вандышев

гос.учр. захватило наш участок земли (частн. соб-сть), более 3-х лет назад, могу я её вернуть? и как?

• Ответ юриста:

  Статьи 64.1. Рассмотрение земельных споров. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Статьи 61.1 Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным На основании Федерального закона № 4866-1 от 27.04.1993 г. «ОБ ОБЖАЛОВАНИИ В СУД ДЕЙСТВИЙ И РЕШЕНИЙ, НАРУШАЮЩИХ ПРАВА И СВОБОДЫ ГРАЖДАН» (приводится в редакции Федерального закона от 09.02.2009 № 4-ФЗ) . Статья 1. Право на обращение с жалобой в суд. Каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений

Ирина Кудрявцева

Можно ли оформить в собственность землю вокруг приватизированного дома, которой пользуюсь 15 лет, на межевание. есть разрешение муниципалитета, плачу налог. ЕСЛИ ЗЕМЛЯ ОТНОСИТСЯ К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОГО ИЛИ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ?

• Ответ юриста:

  Создаешь участок если его нет в кадастре. Участок создается утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Если земли муниципальные делает это муниципалитет районный. Постановление пишут. Межевальщики пусть нарисуют схему пойдете утверждать. Потом сдаешь на кадастровый учет межевой план. Получаешь кадастровый паспорт. По дачной амнистии собственник дома имеет право оформить в собственность прилегающую к дому территорию. ФЗ 93 от 2006г. И везде общаешься письменно. Даже с геодезистами. С отказом на любом этапе идешь в суд после консультации.

Евгения Коновалова

Съездила на дачу-решила убить соседа(забор перенёс на 80см в мою сторону)И он же лесенку стыбрил в том годуА у вас как?

Антон Коржов

Кто придумал называть всё что угодно "демократией"? Разве где-нибудь, когда-нибудь страной управлял народ?

• Демократия, права чека, их разнос по миру - это военно-полит-коммерческий проект даже не США, а наглосаксов во главе с хозяевами ФРС. Он пришел на смену борьбе идеологий времен СССР, удобная бейсбольная ловушка для экономически дохлых (с их...

Вадим Лешонков

США пытаются поссорить, и довольно успешно, Россию с Европой через Украину, чтобы мы не объединились в один Евразийский

• Такой союз маловероятен. Ценности уж очень различаются. Нас рать! Там много причин. Еще они базу хотели в Черном море вместо нашего флота! В Европе тоже не дураки и все планы США понимают они и хотят, чтобы им 18 триллионов долларов госдолга...

Алена Калинина

Наследство на дачу. Вопрос.. Добрый день. Такой вопрос, что нужно сделать для того чтоб получить наследство на дачу матери от умершего мужа Свидетельство старого образца. Какие документы собирать? К кому обращаться? Прошу расписать подробно. Дача находиться в подмосковье. Спасибо.

• Ответ юриста:

  Чтобы получить ответ, нужно сформулировать вопрос, а не написать несколько слов местами между собой плохо связанных. Кто наследник, кто наследодатель? Не имеет значения, какое свидетельство, если оно есть - это уже хорошо. Несмотря на ваш плохо поставленный вопрос, представим что наследник это вы. Вам нужно обратится к нотариусу который ведет ваше наследственное дело. Как правило нотариус находится недалеко от места жительства наследодателя. Для этого обратитесь в ближайшую нотариальную контору, там вам подскажут по фамилии, кто ведет ваше дело. У нотариуса необходимо получить свидетельство о праве на наследство с которым вы пойдете в регистрирующий орган (юстицию) , специалист вам подробно расскажет какой пакет документов вам необходим.

Инна Белоусова

как правильно составить иск в суд

• А какие же документы в порядке? если должно быть только одно свидетельство? Похоже, что Ваш папа права собственности на этот дачный участок так и не приобрел, а стало быть в наследственную массу он не входит. Првильно составить иск (если это...

Валерия Ефимова

Русская Православная Церковь преследовала Старообрядцев, Молокан в прошлом. Откуда и почему это агрессия?

• она и сейчас претендует на лидерство.. и не только в духовной жизни, но и светской.. по существу заданного вопроса отвечаю: из-за отсутствия любви к людям.. славословят Господа, а в душе камень вместо любви..

Полина Соболева

При оформлении в собственность дачи по договору дарения,нас заставляют вступать в товарищ. и заплатить взнос.. 12 лет назад мои родители приобрели дачу. Им выдали книжку в садоводческом товариществе и по ней они все эти годы оплачивали членские взносы и прочие платежи. Теперь мы решили узаконить права собстивенности на этот участок и по договору дарения от бывшего хозяина зарегистрировали право собственности на двоих с братом. При обращении в руководство товарищества (садоводческого) бухгалтер данной организации потребовала от нас вступить в садоводческое товарищество, как новых членов, руководствуясь и мотивируя уставом этого товарищества и уплатить вступительный взнос. Законны ли ее требования и какие варианты имеются?

• Ответ юриста:

  Родители дачу оформили в собственность? -Посылайте всех на орган.... если этот факт закреплён на бумаге с гербовой печатью.. . Вот только вопрос об электричестве и дорогах как решать? -По закону вы правоприемники родителей, их участие взносами переходит к вам.. . Жена оформляла наследство от мамы на похожий участок, выправляла собственность: никаких новых взносов, кроме текущих, платить не пришлось.

Светлана Пугачева

Что вы знаете о Земельном кодексе Российской Федерации((в двух словах))

• Ответ юриста:

  В двух словах не получится. В земельный кодекс входят главы: Охрана земель; Собственность на землю; Возникновение прав на землю; прекращение и ограничение прав на землю; Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров; плата за землю; Мониторинг земель; Контроль за соблюдением земельного законодательства; Земли сельскохозяйственного назначения; Земли поселений; Земли особоохраняемых территорий и объектов; Земли лесного фонда.Принят Гос. Думой 28 сентября 2001г.

Степан Ганин

соседская канализационная труба лежит поверх земли в 50 см от нашего забора и с нее текут нечистоты как с этим бороться

• санэпидемстанцию натравите!

Евгения Васильева

Соседка зарегистрировала собственность на свой участок без межевания и не поставив меня в известность. Это законно?

• Ответ юриста:

  Скорее всего, она как-то "по-хитрому" сделала кадастровый паспорт. О том, что она приватизирует участок, она не должна была ставить Вас в известность, это её дело. Но вот при составлении межевого плана (а именно он является основой для кадастрового паспорта) должны были собрать согласия с планом от всех смежных землепользователей. Похоже, придётся судиться. Главное основание - статьи 301, 305 ГК, но это далеко не всё. Заранее сочувствую - дело предстоит сложное.

Ольга Рябова

Дачный конфликт. У моих друзей на даче, соседи огородили свой участок забором по всему периметру, а теперь требуют с них (с моих друзей) деньги за правую сторону забора, ссылаясь на какой-то, яко-бы, закон. Люди, кто-нибудь о таком слышал?

• Оо Я не знаю таких законов, чтобы без согласия твоих друзей на постройку этого забора, с них требовали деньги. Я хоть и не юрист, но по моему, в таком случае, соседи сначала должны были сказать про это, а потом, если друзья согласятся строить забор. Но, опять же, я не юрист.

Михаил Письменюк

алементы берутся со всех видов доходов с продажи квартиры платят алементы. после развода отец продал кв. являющееся собственником.

• Ответ юриста:

  Специально для Тимы Краника: Конституционный суд, выпуская определение по делу Владимира Гниломедова, и не предполагал, что столкнется с удручающим недопониманием своих правовых позиций. История, случившаяся с заявителем в Конституционный суд Владимиром Гниломедовым из Волгоградской области, до запятой понятна людям, чью жизнь переехало разводом и разделом совместно нажитого имущества. Он развелся со своей супругой в 2007 году и принялся платить алименты (25% с зарплаты) своей дочери Олесе. А в 2009-м они с бывшей женой решили распорядиться нажитым во время брака садовым домиком и земельным участком: Гниломедов продал свою половину экс-супруге за полмиллиона рублей, а она обратилась к приставам с просьбой взыскать 25% от этой суммы в качестве алиментных обязательств. Так заявитель оказался в КС. Отказ суда рассмотреть это дело заявителя, разумеется, огорчил. Однако КС вынес по этому делу такое решение, которое называют "квазипозитивным определением". То есть оспариваемая норма, подпункт "о" пункта 2 "Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей" не признана неконституционной, но ей дано четкое толкование. За разъяснением правовой позиции КС "РГ" обратилась к начальнику управления конституционных основ частного права КС РФ Андрею Рыбалову. Рыбалов пояснил, что после изучения жалобы КС не усмотрел неопределенности в понятии "доходы, полученные по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством" для целей определения размера алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке. Значит, нет и противоречия Конституции. - В своем определении КС РФ выразил правовую позицию по затронутому вопросу. Алименты подлежат удержанию лишь из тех доходов, которые лица получают при заключении договоров, реализующих принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1, Конституции РФ) . Не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им экономической деятельности - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.) , - объяснил Андрей Рыбалов. Таким образом, уточняет начальник управления, "данное определение КС защищает права лиц, продающих жилье, от обременения полученных сумм алиментами".

Зинаида Максимова

Подскажите является ли правонарушением действия моего соседа, который вынес свой забор на "красную линию"???

• Ответ юриста:

  КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Виталий Лесовский

Порядок решения земельных споров?

• Инна Филиппова

  помогите решить задачу

Богдан Коновалихин

как поставить земельный участок на кадастровый учёт?

• Все участки, независимо от формы собственности и назначения, должны быть поставлены на кадастровый учет. Не нужно ставить на кадастровый учет участок, у которого уже есть кадастровый паспорт и которому уже присвоен кадастровый номер. вновь...

Елена Щербакова

помогите с решением задачи, сомневаюсь правильно ли решила. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству обратился в арбитражный суд с иском о понуждении предприятия Минобороны России к заключению договора аренды земельного участка, на котором расположены его здания и сооружения. В обоснование иска земельный комитет сослался на Земельный кодекс РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» , согласно которым предоставление земли осуществляется на основании решения местной администрации, и на акты органов государственной власти Тверской области и акты органа местного самоуправления, определившие ответчику режим землепользования в виде краткосрочной аренды. Решите дело В силу ст. 421 ГК РФ не допускается понуждение к заключению договора аренды земельного участка, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. При рассмотрении споров по искам, о понуждении ответчика к заключению договора аренды земельного арбитражные суды, придерживаются данной позиции. Определением суда производство по делу будет прекращено по подпункту 1 части 1 Статьи 150. АПК РФ Арбитражный суд прекратит производство по делу, поскольку спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, так как обязанность ответчика заключить договор аренды не предусмотрена Гражданским кодексом РФ и другими законами (пункт 1 статьи 421 ГК РФ) . По существу Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству предъявил иск об обязании заключить договор аренды земельного участка на основании актов органов государственной власти Тверской области и актов органов местного самоуправления. Указанные акты не являются законом, который бы обязывал ответчика заключить договор аренды в обязательном порядке. В связи, с чем арбитражный суд прекратил производство по делу, поскольку спор не подведомственен суду, так как обязанность ответчика заключить договор аренды не предусмотрена ни Гражданским кодексом РФ, ни другими законами.

Юрий Кузькин

Застройщик требует подписать "людоедский" договор с УК. Что можно сделать? подробности внутри. Застройщик требует подписания договора с неизвестной, видимо только что им же и созданной, УК. Некоторые пункты договора показались странными. Поискал в интернете и нашел первоисточник договора, откорректированную версию которого и предлагают подписать. Что в этой ситуации можно сделать? Дом только сдан. Жильцов еще почти нет, всем втюхивают этот договор. Ниже список возмутивших пунктов (в скобках версия из договора «первоисточника») : 4.5 Размер платы (тариф) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет шестнадцать рублей с квадратного метра площади помещений, принадлежащих собственнику. Управляющая компания вправе пересматривать указанную ставку тарифа в одностороннем порядке в сторону увеличения в случае изменения стоимости оказываемых услуг. В случае изменения тарифа, настоящий договор не перезаключается, продолжает действовать на тех же условиях, но применяется новый тариф. (4.7.Размер платы (тариф) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет ______ рублей. Новый тариф применяется с даты, указанной в решении общего собрания. В случае изменения тарифа, настоящий договор не перезаключается, продолжает действовать на тех же условиях, но применяется новый тариф.) Пункты 4.6, 4.7 просто отсутствуют. 4.5, следующий 4.8. 4.10 -доп. работы В случае возникновения необходимости проведения не установленных настоящим Договором работ (услуг) , Управляющая организация самостоятельно, определяют необходимый объем работ (услуг) , сроки начала проведения работ (услуг) , стоимость работ (услуг) , собственники оплачивают их дополнительно. Оплата в данном случае производится в порядке целевого сбора. (4.10.В случае возникновения необходимости проведения не установленных настоящим Договором работ (услуг) , Собственники на общем собрании по согласованию с Управляющей организацией, определяют необходимый объем работ (услуг) , сроки начала проведения работ (услуг) , стоимость работ (услуг) и оплачивают их дополнительно. Оплата в данном случае производится в порядке целевого сбора.) 6.3. подача претензий в 10 дневный срок Претензии и жалобы могут быть предъявлены лицом, права которого нарушены, в течение 10 календарных дней с момента, когда он узнал или должен был узнать о нарушении его прав. Претензии и жалобы, предъявленные по истечении данного срока, Управляющей компанией не рассматриваются. 8.2 Капитальный ремонт настоящим договором не регулируется 9.1 Договор заключен сроком на 5 лет, вступает в силу с момента его подписания (9.1.Договор заключен сроком на 1 год, вступает в силу с 20 г. и действует до 20 г.)

Тимур Пластов

Помогите решить задачку.

• установить сервитут

Елизавета Тимофеева

Кадастровая стоимость. +

• Уточните в этой комиссии.

Степан Смагин

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в нелегком вопросе.

• Обратитесь к юристу или в департамент Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на имущество предусмотрена ст. 234 ГК РФ . Согласно этой статье лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником...

Виктория Осипова

помогите с задачей по праву

• должен по идеи вынести отрицательное решение так как для пользование недрами надо разрешение от той конторы которая даёт право вам пользоваться этими недрами решу

Инна Александрова

Кодастровая стоимость земли в 10р выше рыночной. Подаем в суд. В какой арбитражный или гражданский?Адвокат советует в 1

• Ответ юриста:

  Если налогоплательщик считает, что кадастровая стоимость его объекта недвижимости не является достоверной, то имеется два способа, как оспорить оценку. Первый вариант – в судебном порядке, путем обращения в арбитражный суд. По решению суда в государственный кадастр недвижимости будут внесены необходимые изменения. Второй вариант – решить спор во внесудебном порядке. Если налогоплательщик не согласен с кадастровой оценкой своей недвижимости, он может подать заявление в специальную комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Это постоянно действующая комиссия, которая функционирует в каждом регионе. В нее входят представители органов власти субъекта РФ, Кадастровой палаты, территориального управления Росреестра и Национального совета об оценочной деятельности. Комиссия в течение месяца обязана рассмотреть заявление и принять соответствующее решение. У налогоплательщика может быть два основания для оспаривания кадастровой стоимости объекта в комиссии. Если он не согласен с исходными данными, которые использовал оценщик. Например, по его документам площадь земельного участка одна, а оценщик определял стоимость по другой площади. Второе основание – когда налогоплательщик приносит в комиссию отчет об определении рыночной стоимости его объекта недвижимости. В этом случае комиссия даже не имеет права подвергать сомнению результаты этой рыночной оценки и обязана принять решение о пересмотре кадастровой стоимости объекта. Если рыночная стоимость, которую определил оценщик, отличается от кадастровой более чем на 30%, заявитель должен также принести в комиссию заключение от СРО на этот отчет.

Ксения Кузнецова

Изменение способа и порядка исп. решения. Что дополнить? Или на что ссылаться?

• Ну во первых не встречное а ОТЗЫВ на заявление ✔ Зарабатывай деньги с КИВИ-Умножитель киви50.рф! Только стартовал! Вклады от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа и защита от ддос! ✔ Возможность добавления отзывов на...

Алла Полякова

Помогите решить задачу по земельному праву.. Общество обратилось В Арбитражный суд Пермского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее-Управление РосРеестра) о признании незаконным отказа в гос. регистрации перехода права собственности на земельный участок общей площадью 30 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства. При рассмотрении спора было установлено, что Общество (покупатель) и гражданка Иванова М. И. (продавец) заключили договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Иванова обязалась передать обществу земельный участок с кадастровым номером 59: ХХХ, площадью 300 кв. м. , расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский район, д. Спичкино "для ведения личного подсобного хозяйства", а Общество должно принять и оплатить стоимость участка. Стороны договора обратились в регистрирующей орган с заявлением о гос. регистрации перехода права собственности на названный земельный участок. Управление Росреестра отказало в гос. регистрации перехода права собственности, сославшись на Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым право на ведение "ЛПХ" имеют только граждане. Общество считает, что земельные участки для "ЛПХ" е являются участками, изъятыми или ограниченными в обороте, поэтому могут быть объектами гражданско-правовых сделок. По мнению представителя Общества, договор купли-продажи земельного участка не может быть признан ничтожным как противоречащий Федеральному закону "О личном подсобном хозяйстве", так как указанный закон не регулирует порядок совершения сделок с земельными участками. Решите дело.

• Ответ юриста:

  Отказ неправомерен. Владеть участком для ЛПХ и вести личное подсобное хозяйство - это разные вещи. Ведение ЛПХ регистрируется в похозяйственной книге муниципалитета. В этом случае ДА, ООО не имеет права вести ЛПХ. Их не зарегистрируют. Земельный участок - это только лишь недвижимое имущество, но никак не доказательство того, что лицом ведется ЛПХ. Участок может выступать в данном случае как товар. ООО может его приобрести для последующей перепродажи (что скорее всего и будет) . Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства 1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Виктория Воробьева

Помогите решить задачу по земельному праву

• Статья 222 ГК. Самовольная постройка 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и...

Яков Пышкин

необходимо ли залогодателю (собственнику здания и арендатору участка) получить при этом согласие от арендодателя участка

• Разумеется. В части договора, связанной с землей. Действие пункта 1.1 статьи 62 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) » от 16.07.1998 №102-ФЗ, устанавливающего условие о передаче в ипотеку права аренды только с согласия...

Валерий Пищаев

В 230 г. от Р. Х. Авл Агерий обратился к претору с жалобой на Нумерия Негидия, силой

• Катя, если учиться не хочешь, то иди замуж. Щи варить будешь, белье стирать и т. д. Чего людям свовей глупостью надоедать? Задачи платно

Антонина Ильина

Как доказать в суде невозможность, а не нежелание оплачивать комунальные платежи в полном объёме?. В начале 2009 г. Краевому унитарному государственному предприятию "Примтеплоэнерго" филиалу "Арсеньевский" поступило от должника заявление с просьбой достигнуть соглашение по составлению графика погашения образовавшейся не по вине должника задолженности. Задолженность образовалась в связи с организацией администрацией Арсеньевского городского округа (далее - ААГО) условий тяжёлой жизненной ситуации семье Вишневецких. А именно, поступило предложение 20.08.2007 г. от главы ААГО освободить арендуемый обозначенной семьёй более 10-ти лет начиная с 2001 г. земельный участок на котором осуществляется семьёй Вишневецких предпринимательская и иная разрешонная экономическая деятельность. В последствии явившаяся изначальной причинно следственной связью с нынешним тяжёлым финансовым положением обозначенной семьи. На основании чего возник судебный спор между ИП Вишневецкой Н Ю и управлением имущественных отношений (далее - УИО) ААГО, находящийся до сегодняшнего времени в режиме рассмотрения всех обстоятельств дела по существу.

• Подсудность по выбору истца 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. 3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства. 4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным. 5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда. 6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца. 6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца. 7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. 8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна. 9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. 10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. Статья 30. Исключительная подсудность 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. 2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. 3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия. Статья 31. Подсудность нескольких связанных между собой дел 1. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца. 2. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска. 3. Гражданский иск, вытекающий из уголовного дела, если он не был предъявлен или не был разрешен при производстве уголовного дела, предъявляется для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства по правилам подсудности, установленным настоящим Кодексом.

• Алексей Фалюшин

  Помогите товарищи юристы. Помогите решить задачу!Дмитриев С.В. обратился к своему брату Дмитриеву Н.В. с иском об определении порядка пользования земельным участком в садоводническом товариществе, находящимся в их общей собственности. В обоснование иска он указал, что брат явочным порядком занял посадками фруктовых деревьев около двух третей участка, соответственно уменьшив ту часть участка, которая ранее всегда использовалась им для выращивания овощей. Возражая против иска, Дмитриев Н.В. утверждал, что около трех лет назад у истца случился инфаркт, после чего выделенную ему прежде часть участка он не смог обрабатывать и фактически уступил ее. При рассмотрении дела в судебном заседании ответчик Дмитриев Н.В. заявил ходатайство об истребовании протокола заседания правления садоводнического товарищества, на котором разбирался конфликт с соседями, обвинявшими их с братом в необработке части участка, что привело к зараженности прилегающей территории семенами сорняковых растений. Суд ходатайство удовлетворил, в связи с чем отложил разбирательство дела, известив стороны о времени нового судебного заседания под расписку. В ночь перед повторным судебным заседанием с Дмитриевым С.В. случился сердечный приступ и на машине скорой помощи он был увезен в больницу, где через две недели скончался от повторного инфаркта. Не располагая сведениями о причинах неявки истца в судебное заседание, суд в назначенное при отложении судебного разбирательства время рассмотрел дело в его отсутствие. При этом в удовлетворении иска отказал, сославшись на фактически сложившийся между сторонами порядок пользования спорным участком. После смерти Дмитриева С.В. по праву наследования участником общей собственности на этот земельный участок стала его дочь Сметанина Т.С., которая обратилась с иском к Дмитриеву Н.В. об определении порядка пользования участком. В обоснование иска она указала, что имеет с ответчиком равное право на спорный земельный участок, однако реально может пользоваться лишь одной третью его. В судебном заседании Дмитриев Н.В. заявил ходатайство об оставлении заявления Сметаниной Т.С. без рассмотрения по мотиву, что в производстве суда уже находилось дело об определении порядка пользования данным земельным участком. Сметанина Т.С. возражала против ходатайства, указывая, что участником прежнего дела она не являлась. Выслушав стороны, суд ходатайство Дмитриева Н.В. оставил без удовлетворения и продолжил разбирательство дела.

Валентин Фивейский

подсудность спора.... Какова подсудность рассмотрения спора по взысканию задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет ипотеки, обеспечивающий исполнение указанного кредитного договора, если ответчик - физическое лицо, является и должником и залогодателем. При этом сам должник зарегистрирован в городе 1, фактически проживает в городе 2, а предмет ипотеки (недвижимость) находится в городе 3. Истец (Банк) находится в городе 3? Вышеуказанными договорами подсудность разрешения спора сторонами не определена. В суд какого города должен обратиться Банк? Заранее благодарю за ответы. Буду признателен за ссылку на примеры судебной практики, подтверждающей Ваши ответы.

• Ответ юриста:

  В соответствии с ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) " иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации. Требование об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке не носит виндикационного либо негаторного характера; не преследует оно и цели установления порядка пользования земельным участком. Следовательно, правила об исключительной подсудности, когда споры рассматриваются лишь по месту нахождения имущества или земельного участка, к ним неприменимы. Такого рода споры рассматриваются судом по правилам общей подсудности. Судебная практика по подсудности, правда арбитражная: дело ФАС ВВО от 14 июня 2007 г. № А28-9416/2006-489/25Т В случае, изложенном Вами, иск должен подаваться по месту жительства ответчика. Местом жительства, в соответствии с ГК РФ , признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие) , а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) , договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (Определение Верховного Суда РФ от 04.03.2008 № 5-В07-165)