Расписка в получении залога за гараж образец. Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу
При покупке гаража, зачастую встречаются ситуации, когда расписка о получении денег за гараж является единственным документом, подтверждающим оформление сделки. И, если продавец окажется недобросовестным, проблем не избежать. Дело в том, что законодательство недостаточно четко определяет понятие расписки, а также ее целевое назначение. Тем не менее, гражданским кодексом предусмотрена норма, на основании которой кредитор обязан выдать документ об исполнении обязательства по требованию должника (ч. ст. 408). То есть, расписка в получении денежных средств за гараж будет являться подтверждением того самого факта – передачи денег конкретному лицу, если, конечно, она составлена правильно. Законодательство, а также судебная практика признают расписку при покупке гаража, либо совершении другой сделки, надлежащим доказательством факта о получении денег за гараж его продавцом.
Самое главное, на что стоит обратить внимание при покупке гаража, это то, что гараж является недвижимостью, и расписка в получении денег за гараж не будет являться основанием для перерегистрации права собственности на него. В данном случае, расписка продавца при покупке гаража либо расписка в получении задатка, подтвердит факт передачи денежных средств за оформление сделки. Получив расписку, покупатель сможет доказать передачу средств. Для переоформления права собственности на недвижимость с одного лица на другое, необходимо заключить договор купли продажи в письменной форме, а документ о получении денег за гараж будет являться обязательным приложением к договору. При этом, право собственности на недвижимость перейдет новому собственнику лишь после гос. регистрации, которая осуществляется на основании закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Орган государственной регистрации потребует письменного договора купи-продажи, который будет содержать все существенные условия, и оформлен по требованиям гражданского законодательства. То есть, договор должен содержать следующие данные: информацию о сторонах, предмете, цене договора, сроках и прочее. Кроме договора, также нужно оформить и подписать акт приема передачи объекта, где необходимо указать о его состоянии, факте приема и передачи объекта.
Читайте также Перечень документов, необходимых для продажи гаража: особенности процедуры
Правильное оформление
Важно! Чем больше информации будет содержаться в документе о передаче денежных средств, тем надежнее она будет защищать интересы ее держателя.
Итак, расписка должна содержать следующие данные:
- название документа;
- наиболее полную информацию о получателе средств (ФИО, адрес, паспортные данные, реквизиты других свидетельств, удостоверений и прочее);
- наиболее полую информацию о том, кто передал деньги (ФИО, адрес, паспортные данные, реквизиты других свидетельств, удостоверений и прочее);
- обязательно информацию о том, на что (для каких целей) переданы средства. Например, передача в собственность или покупка недвижимости и прочее. Нужно наиболее четко обозначить объект, купля которого происходит (описание, адрес, регистрационный номер и другие);
- важнейшие реквизиты: дата и подпись (напротив подписи фамилия и инициалы подписанта).
Подводя итог, следует понимать, что основным документом, подтверждающим осуществление (заключение) сделки – это договор. Даже при самой простой ситуации, например, при предоставлении денежных средств взаймы, юристы рекомендуют оформлять сделку путем заключения договора письменной формы, с максимально подробным описанием ее условий. Так же стоит помнить, что любую бумагу можно оформить нотариально, что будет являться гарантией надежности сделки. Кроме того, если процесс оформления требует особых знаний, лучше не экономить, а обратиться к специалисту.
Для каждого владельца автомобиля вопрос, – один из самых насущных. Гараж – необходимое приобретения, когда есть собственное авто. Но не менее важно правильно оформить сделку купли-продажи гаража, чтобы внезапно с этим приобретением не расстаться. Как это сделать грамотно, особенно когда вы покупаете его у незнакомых вам людей, об этом наш следующий материал.
Будьте бдительны!
Прежде чем оформить куплю-продажу гаража, уточните, находится ли гараж в собственности продавца. При приобретении гаража владелец получает соответствующее свидетельство. При этом совершенно не важно юридическое или физическое лицо владелец. Факт регистрации права владения фиксируется в ЕГР Федеральной регистрационной службы.Поэтому прежде чем оформить , подайте запрос в Управление ФРС вашего региона. Информация о владении гаражом не является закрытой, поэтому вам ее должны предоставить не позднее пяти дней после того, как вы подали запрос. Информация имеет общий характер, но позволяет выяснить главное – может ли продавец заключать такого рода сделки.
Мало того, надо попросить у продавца предоставить документы на право владения. Он может показать вам договор дарения, возможно, купли-продажи или другие документы. Например, если гараж кооперативный, у его владельца должны быть документы, которые подтверждают его членство в таком объединении. Также у него должны быть квитанции об уплате пая и взносов.
Документация купли-продажи
Итак, как правильно оформить покупку гаража? Этот процесс проводится на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации. Кодекс требует оформить куплю-продажу гаража исключительно письменно. Он оформляется в трех экземплярах, каждый из которых должен быть подписан продавцом и покупателем. Им достается по одному экземпляру, а третий направляется в регистрационную палату. В документе должен быть описан объект продажи, а также его цена. Регистрируется он не более 30 рабочих дней. Заверять его нотариально нет необходимости.Кроме этого договора в сделке должен присутствовать еще один важный документ – кадастровый паспорт объекта. В нем указываются все характеристики гаража: его расположение и площадь, расположение дополнительный объектов, а также дверей, окон и прочее. Обязательный элемент паспорта – план-схема гаража.
Также надо учитывать семейное положения продавца и время его вступления в права на гараж. Если он отошел к нему в собственность после заключения брака, понадобится письменное согласие супруга или супруги. Этот документ надо заверить нотариально. Если вы решили передать гараж от одного владельца к другому, надо оформить передаточный акт.
Чтобы правильно продать гараж , надо пройти процесс регистрации в регистрационной палате. Туда надо предоставить такой пакет документов:
Квитанция об оплате пошлины.
Если необходимо – заверенное нотариусом согласие супруга.
Передаточный акт или договор купли-продажи.
План гаража и участка с указанием кадастрового номера.
Заявление установленного образца.
Справка из кооператива, если гараж в него входит.
Сделка считается завершенной только после того, как регистрация будет завершена.
Другие документы
Помните, что оригинал техпаспорта объекта находится в БТИ, но у вас обязательно должна быть его копия. Без ее наличия ФРС просто не будет рассматривать заявление. Обратите внимание, что законодательство не требует нотариальной регистрации договора, но лучше все-таки это сделать. Документ будет иметь больший вес.Расписка
Это необязательный документ в сделке, но с ним и покупателю, и продавцу будет намного спокойней. Оформляется она в момент передачи денег за объект. И хранить ее рекомендуется как можно дольше, потому что не известно, когда она может пригодиться.
В ней должна быть указана сумма, которую передает покупатель продавцу. Обратите внимание, что обычно в официальных документах указывают заниженную сумму, чтобы платить меньший налог, размер которого составляет от суммы сделки. Возникает вопрос, какую сумму указывать в расписке.
Если указывать сумму, которая не соответствует официальным документам, расписка будет считаться недействительной. При этом если начнутся официальные разбирательства и окажется, что официально указанная сумма ниже фактической, это действие могут классифицировать как уклонение от уплаты налогов. И расписка в этом деле будет играть роль доказательства.
Доверенность
Если продавец оформляет продажу по доверенности – это большой риск для покупателя. В этой ситуации ему сложнее проверить фактическое владение имуществом. Поэтому специалисты рекомендуют отказываться от такой сделки, если возникают хоть малейшие сомнение в чистоте намерений продавца. В качестве доказательства чистоты сделки можно потребовать встречи с настоящим владельцем, который предъявит документы на владение гаражом.Кооперативы
Если у вас есть желание купить строящийся гараж, то у вас ничего не получится. Дело в том, что ФРС регистрирует только отстроенные объекты, а без этой регистрации, как мы помним, сделка является недействительной.Но вы можете оплатить будущий гараж официально. Только в этом случае сделка будет расцениваться, как инвестирование или долевое участие. Но после постройки гаража вы не становитесь его владельцем автоматически. Вам все равно придется заключать отдельный договор о покупке.
Обязательно читайте весь документ, в том числе и все сноски, прежде чем поставить на нем свою подпись. Обратите внимание на сроки окончания строительства, возможное изменение цены гаража. Попросите у ГСК предъявить вам договор, заключенный им с застройщиком. Только так вы можете быть уверены, что платите деньги за безопасную сделку.
Вот, собственно, и все ответы, как оформить куплю-продажу гаража .
Вам давно хотелось приобрести гараж и, наконец, нашелся подходящий. Однако, от момента выбора недвижимости до момента получения прав собственности зачастую встает финансовый вопрос.
По разным причинам покупатель не всегда располагает всей суммой денег, которая требуется. Конечно, можно совершить покупку, взяв недостающих денег под проценты в банке. Однако на подачу документов для получения кредита может потребоваться от 10 дней, в которые владелец может продать гараж другому желающему, располагающему необходимой суммой.
«Застолбить» приглянувшийся объект, можно следующими способами:
Большинство сделок в основном происходит по предоплате. После оформления всех необходимых документов, требуемых законом для закрепления права собственности, деньги в полном объеме передаются продавцу и заветный объект недвижимости поступает в распоряжение покупателя. В данном случае новый владелец гаража уже располагает полной суммой своих или заемных денег для совершения сделки. Такой вид расчетов обязательно оформляется распиской.
При написании расписки, необходимо придерживаться общих требований:
- Документ пишется от руки;
- Содержит Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
- Передаваемые деньги должны быть зафиксированы цифрами с расшифровкой в скобках;
- Содержать всю информацию о приобретаемом объекте;
- Собственник должен поставить свою роспись с расшифровкой;
- Если есть возможность – приглашаются свидетели. Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.
Как альтернативу полной предоплате можно рассмотреть авансовый платеж.
Аванс – это передача продавцу оговоренной части средств за приобретаемый объект, но еще не закрепленный за новым собственником договором покупки-продажи.
Такой вариант передачи денег может быть зафиксирован как письменно, так и устной договоренностью. Однако, помните, что авансовый взнос не является гарантом совершения сделки, хоть и подлежит возврату при несоблюдении условий соглашения сторонами.
Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения. В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской. Нужно знать, что если условия соглашения, закрепленного задатком, нарушаются, продавец возвращает удвоенную ставку (если условия договора были нарушены покупателем – деньги возврату не подлежат).
Законом не предусмотрено жестких регламентов по передаче денежных средств, зафиксировать передачу можно в свободной форме, даже не заверяя документ нотариально.
Но какой бы вариант расчета при оформлении покупки-продажи Вы не решили использовать в итоге, будет лучше подготовиться заранее и воспользоваться образцом расписки в получении финансовых средств. Форма - бланк уже имеет обязательные поля для заполнения, что упростит процедуру возврата предоплаты, в случае расторжения соглашений.
Бланк – образец для заполнения расписки
Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец
Денежные взаимоотношения с соседом или другим частным лицом можно, и даже нужно обезопасить, составив такой простой документ, как расписка в получении денег. Мы часто договариваемся на словах, не задумываясь, что человек может изменить своему слову и сделать вид, что никаких денег от вас не получал.
Закон предусматривает обязательное составление расписки, если передаваемая сумма превышает 10 размеров МРОТ, то есть одну тысячу рублей. Нотариально заверять ее нет необходимости, но если передаваемая сумма достаточно велика – можно и подстраховаться. Подпись нотариуса удостоверит, что деньги действительно были вручены тому, кто подписывал документ.
Нет установленной формы расписки в получении денег, однако, существуют реквизиты, которые обязательно должны быть в ней отражены.
ФИО получившего денежные средства, его паспортные данные.
ФИО передавшего денежные средства и его паспортные данные.
Денежная сумма, цифрами и прописью.
Срок, на который выданы деньги (если речь идет о займе).
Место составления расписки, дата и подпись получившего деньги.
Есть негласные правила, которые также имеет смысл соблюсти при оформлении этого документа.
Не оставляйте пустого пространства между основной частью расписки и подписью, чтобы туда нельзя было что-то вписать.
Пустое место после подписи перечеркните «зигзагом».
Писать расписку лучше тому, кто получает денежные средства.
Обязательно проверьте, правильно ли записаны паспортные данные.
Любое долговое обязательство имеет срок исковой давности. По расписке этот срок не превышает три года.
Не отдавайте расписку до того, как вам будут возвращены все деньги. Также, если вы должник и вернули всю сумму, обязательно требуйте свою расписку обратно.
Образцы и примеры расписки в получении денежных средств вы можете найти на нашем сайте.
образец расписки в получении денежных средств
Расписка в получении денежных средств
День, месяц, год (прописью)
Я, _________________________________________________________________ (Ф.И.О.), _________________ (дата рождения), место рождения - __________________________________________, имеющий (-ая) паспорт серии _______ №
Выданный ______________________________________ ___ ________________ 20___ года, код подразделения ______________, зарегистрированный (-ая) по адресу: __________________________
Получил (-а), от
____________________________________________________(Ф.И.О.), _________________ (дата рождения), место рождения - ________________________________________, имеющий (-ая) паспорт серии _______ № ________________,
выданный _______________________________________________________ ___ __________________ 20___ года, код подразделения ________________, зарегистрированный (-ая) по адресу:
наличные денежные средства в размере: ____________________________________________________________________________________________________ рублей 00 копеек
Денежные средства получил (-а):
Расписка в получении денежных средств – это составленный в произвольной форме документ, назначение которого состоит в том, чтобы документально, а при необходимости и со свидетелями, зафиксировать момент передачи ценностей от одного лица другому. Цели, для которых денежные средства передаются, обычно также указывается в тексте документа.
Следует отметить, что расписка может быть составлена не только при передаче наличных, но и при вручении кому-либо имущества, ценных вещей, документов.
Наиболее часто расписка в получении денег составляется в качестве дополнения к какому-либо договору. Случаи, при которых оформление такого документа необходимо, бывают самые разнообразные, например, заключение договора займа или договора купли-продажи. Нужно иметь в виду, что грамотно составленная расписка будет принята во внимание в ходе судебного разбирательства, и будет иметь функцию прямого доказательства передачи денег.
Образец расписки в получении денег
Форма такого документа строго не определена, обычно бланк расписки составляется от руки лицом, принимающим деньги либо другое имущество. Долговая расписка может быть распечатана и на принтере, но в этом случае целесообразно заверить ее у нотариуса. В противном случае есть вероятность, что такой шаблон не будет принят судом во внимание.
Текст расписки весьма простой. В первую очередь в документе должна быть указана дата его составления, а также населенный пункт и точный адрес места передачи ценностей по расписке. При этом дату следует написать как цифрами, так и прописью.
Сведения о сторонах расписки должны быть внесены в полном объеме: указать следует не только фамилию, имя и отчество заемщика и кредитора, но и их паспортные данные. Такая мера в будущем позволит точно идентифицировать личность заемщика.
Стандартный образец расписки предусматривает указание суммы переданных денежных средств, при этом сумма пишется как цифрами, так и прописью. Обязательно нужно указать и валюту, в которой осуществлен расчет.
Обязательства возврата денег, если они имеют место быть между физическими лицами, подробно прописываются в тексте документа. Должна быть указана не только определенная дата возврата, но и сумма денег, подлежащая возвращению. Как уже говорилось ранее, все числовые значения вносятся в бланк, как цифрами, так и прописью.
Если же расписка составляется не с целью зафиксировать обязательство возврата заемной суммы, то в тексте документа нужно указать в счет чего, и в рамках какого обязательства передаются деньги.
В конце расписки должны быть поставлены собственноручные подписи сторон – как заемщика, так и кредитора. Рядом с личной подписью, обычно в скобках, указывается ее полная расшифровка.
Следует помнить, что срок действия расписки не заканчивается с наступлением указанной в ней даты. По обязательствам, зафиксированным в расписке, в течение общего трехлетнего срока давности, могут быть предъявлены претензии в судебном порядке. Иными словами, на основании неисполненной заемщиком расписки, кредитор вправе обратиться в суд за восстановлением своих прав в течение трех лет. Безусловно, что воспользоваться таким правом в суде можно только в том случае, если расписка составлена правильно.
Расписка в получении денег
Расписка – это документ личного характера, подтверждающий какое-то конкретное произведенное действие. Расписка удостоверяет о получении подписавшим его лицом чего-либо: получении денежных средств, какого-то предмета. Расписку составляют с той целью, чтобы обезопасить себя от отказа в возврате предоставленных в долг денег, ценной вещи. Правильно составленную расписку можно использовать при судебном разбирательстве в случае необходимости.
Как правильно написать расписку
Расписка не заверяется нотариусом. Поэтому, если вы не доверяете человеку, которому передаете что-либо, в момент написания расписки необходимо пригласить несколько посторонних людей – свидетелей, в присутствии которых и осуществляйте сделку, чтобы в случае необходимости они могли подтвердить факт передачи денег или какого-то предмета в суде. В данном случае свидетели под датой и подписью автора расписки указывают свою фамилию, имя, отчество, адрес проживания и ставят личную подпись.
Образец расписки в получении денежных средств
Образцы расписок о получении денег за гараж
Образец расписки денег и то как нужно правильно давать деньги под расписку. Две расписки, на 2,2 - целевой, квартира и 0,8 - ремонт. Предлагаем Вам СКАЧАТЬ образец расписки в получении денег за купленный Вами автомобиль здесь. Кому нужна расписка о получении денежных средств за квартиру? Расписка в получении денег за квартиру (образец) (скачать образец расписки формат RTF). При получении денег расписка о получении денег за авто или договор. Образец расписки в получении денег для первоначального взноса при покупке квартиры или первоначальный взнос по ипотеке. Что обязательно включать в текст расписки в получении денег? 1. Если не ошибаюсь, достаточно только его подписи, поищите в интернете образцы расписок в получении д&2;c. Об исполнении договора говорит расписка о получении денег за квартиру.
При проведении операций по купле-продаже между покупателем и продавцом осуществляется сделка, которую чаще всего проводят у нотариуса. При этом все получают соответствующие документы на руки. Но даже несмотря на данное обстоятельство - написание расписки все же остается главной рекомендацией при проведении подобного рода сделок.
Под распиской подразумевается документ личного характера. Также расписка может определятся как документ, при помощи которого можно подтвердить факт передачи или получения денег, ценных бумаг, оказание услуг, а также отсутствие каких-либо претензий к противоположной стороне. Важность расписки определяет юридическая сила документа, а также тот факт, что она может служить гарантом осуществления сделки или выполнения взятых на себя обязательств. Несмотря на отсутствие какого-либо установленного нормами действующего законодательства образца для написания расписок - существует ряд особенностей, пришедших из юридической практики. Ниже предлагается ознакомиться с некоторыми из них.
Суть расписки с юридической точки зрения
Суть расписки состоит в том, что любые документы, пусть даже заверенные в нотариальном порядке, подтверждают только факт передачи права собственности на приобретение, а расписка подтверждает факт передачи денежных средств и отсутствие в связи с этим любых претензий.
При совершении сделки необходимо учитывать размер суммы, которая фигурирует в итоговых документах. Чем выше сумма - тем большая необходимость в написании расписки. Хотя в наше время, когда доверие к людям практически сошло на нет, при любой операции с передачей денег или заключении договоров об оказании услуг - рекомендуется написать расписку. Это обычно не занимает много времени, зато существенно влияет на то, будет ли дело доведено до конца, и будут ли выполнены все обязательства по достигнутым договоренностям. Как уже упоминалось выше, при оформлении сделок у нотариуса составляется договор о купле-продаже. Иногда возникают ситуации, когда договор в итоге расторгается, а может и вовсе признается недействительным, то в таком случае именно расписка может помочь в устранении всех вопросов по задаткам, произведенным выплатам, незавершенным выплатам и тому подобное.
При заключении договоров об аренде, что может быть и в случае аренды гаража, также следует писать расписку, которая будет подтверждать факт уплаты арендной стоимости арендодателю. Если речь идет о покупке - расписка составляется для подтверждения каждой финансовой операции, будь-то задаток, уплата части средств, рассрочка, аванс либо произведение полной выплаты.
Содержание и контентная часть расписки
Расписка составляется от имени продавца или арендодателя. В ней указывается, что конкретная сумма денег была получена и покупатель выполнил все обязательства, поэтому к нему нет никаких претензий. В итоге имеется две копии расписки, одна из которых отдается контрагенту, а вторая остается у продавца.
Ниже предлагается рассмотреть некоторые основные моменты, которые необходимо прописать в тексте расписки. Среди прочего это:
К общему правилу при составлении расписки необходимо добавить аккуратность и безошибочность внесения данных и другой информации. Текст расписки не может содержать никаких исправлений или ошибок правописания, иначе она утрачивает свою юридическую силу ввиду возможной двойной трактовки всего содержания.
Когда речь идет не о покупке, а об аренде гаража, в котором находится часть имущества арендодателя, желательно при составлении договора об аренде и написании соответствующей расписки - передать документ, с перечнем всего содержимого гаража. Данный перечень может содержать также и ориентировочную стоимость указанного имущества. Это не зазорно, ведь в таком случае доверительные отношения отходят на второй план, а вначале следует отдать приоритет деловой сфере отношений. Поэтому каждой сумме денег должен соответствовать чек, квитанция и расписка. При передаче денег из рук в руки подтверждением платежа такого рода может служить только расписка.
Расписка является самостоятельным документом и не требует дополнений. Нуждается ли она в заверении у нотариуса? Такого обязательства у составителей расписки нет. Хотя в принципе это возможно. Решение по этому поводу принимается лично ее составителями. Существует мнение, что в ходе судебного разбирательства заверенная у нотариуса расписка имеет больший вес, однако суд принимает расписки в качестве документа и без печати нотариуса.
Существует одно негласное правило для написания расписки. Оно заключается в том, чтобы писать документ от руки, а не пользоваться готовым, набранном на электронном устройстве бланком. В пользу написания расписки собственноручно говорит то, что если противоположная сторона будет отказываться от своей причастности к написанию документа - справедливость может восторжествовать благодаря экспертизе почерка, что будет весомым аргументом в ходе судебного разбирательства.
Написание расписки при оформлении покупки гаража
Если гараж официально оформлен - тогда его приобретение не вызовет дополнительных трудностей и вопросов. Если же нет - покупка может состояться, однако официально оформить ее не представляется возможным. Более того, региональная исполнительная власть всегда может предъявить претензии к неоформленному сооружению. Однако, если покупатель считает, что такое приобретение необходимо - распиской можно подтвердить свои права на такого рода имущество. Позднее, дабы избежать возможных нахлебников, которые также будут претендовать на данную собственность, следует заняться вопросом узаконивания постройки. Оформить гараж на себя можно и после решения финансовых вопросов с предыдущим владельцем. Главное вовремя заняться вопросами приватизации.
Если продавец уверяет, что с законом у данной недвижимости все в порядке - это не гарантия его порядочности. Необходимо самому убедится в этом. С проверкой документов может помочь квалифицированный специалист.
Когда речь идет о покупке гаража, расположенного в охранной зоне, к таковым относятся проложенные под ним коммуникации или построенные вплотную здания, или местонахождения рядом путей авто и железных дорог - стоит принять во внимание, что законное оформление данного гаража будет крайне затруднительно. Чаще всего подобного рода объекты возводились и устанавливались исключительно с устного разрешения уполномоченного начальства. Поэтому при его смене - вопрос о нахождении гаража в указанном месте снова станет ребром.
Вопрос движимого или недвижимого определения гаражной собственности касается того из каких стройматериалов состоит сооружение. Если это бетонный фундамент и кирпичные стены - однозначно имущество недвижимое. Но чаще всего гаражи во дворах обычных многоэтажных домов собранные из металлических листов, установленных прямо на земле - и это сооружение движимое. Более того, последний вариант вообще может предполагать разборную конструкцию, что упрощает улаживание внезапно возникшие разногласия с законом.
Вступление в членство гаражного кооператива налагает соблюдение определенных прав и обязанностей. Поэтому перед приобретением гаража в таком кооперативе следует тщательно ознакомится с его уставом. А именно с пунктами о сдаче такой собственности в аренду или его перепродажи, так как действовать в последствии можно будет только в отведенных рамках. Вступление в гаражный кооператив без рисков для себя возможно только если он введен в эксплуатацию законным образом. Иначе регистрация собственности будет невозможна.
На момент продажи предыдущий владелец обязан иметь при себе весь пакет документов, подтверждающий не только право собственности, но и отсутствие каких-либо обременений, арестов, а также других невыгодных для покупателя нюансов.
Ввиду всего вышеперечисленного стоит заметить, что расписка является универсальным инструментом, который используется практически во всех финансовых операциях. Так как для данного документа не предусмотрен никакой стандарт или шаблон, установленный законодательными нормами, текст расписки может содержать наиболее подробную информацию, выгодную для одной или двух ее сторон.
При помощи расписки можно не только обеспечить гарантии свершения сделки или надежности переданных денежных средств, но и обезопасить себя от возможных подводных камней. Например в тексте расписки можно прописать условия, по которым сделка не состоится или может быть аннулирована. Также можно упомянуть о том, что ответственность за юридические вопросы, касательно возможного ареста имущества или другого обременения - полностью лежит на предыдущем владельце. По желанию покупателя в содержание расписки могут быть включены и другие пункты, которые распределяют ответственность между сторонами, заключающими сделку.
Образец расписки о получении денег за гараж
Процедура купли-продажи гаража предполагает, что покупатель передает продавцу денежную сумму, указанную в условиях . При получении денег от покупателя продавец должен предоставить для покупателя документ, подтверждающий оплату. Таким документом может стать расписка в получении денег за гараж, образец такой расписки можно скачать внизу статьи.
Для того чтобы расписка имела юридическую силу и могла быть использована при необходимости в качестве доказательства передачи денег, нужно ее грамотно оформить. Нужно не только правильно написать текст расписки, но и заручиться поддержкой свидетелей. Должно быть, как минимум, два свидетеля, которые могут подтвердить факт передачи денежных средств покупателем за гараж. Реквизиты свидетелей приводятся внизу бланка.
При желании стороны могут заверить расписку в получении денежных средств за гараж у нотариуса, но это не является обязательным и совершается исключительно по желанию сторон.
Как написать расписку в получении денег за гараж?
Текст пишется лично продавцом от первого лица. Оформить документ можно на любом чистом листе бумаги. Обязательно пишется расписку вручную тем лицом, которое получает денежные средства. Рукописная форма позволит при необходимость доказать личность автора по почерку. Расписка, оформленная машинописным способом, гораздо сложнее идентифицируется.
По центру бумажного листа пишется название документа – «Расписка».
Текст расписки должен содержать следующие сведения:
- ФИО владельца гаража, его паспортные данные;
- ФИО покупателя гаража, его паспортные данные;
- Сумма денег, которую покупатель передает за гараж;
- Номер и дата договора купли-продажи, заключенного между сторонами;
- Месторасположение гараж, его номер, наименование гаражного кооператива;
- Подтверждение отсутствия претензий со стороны продавца к покупателю;
- Дата написания;
- Подпись продавца.
Для придания юридической силы этому документу необходимо внизу указать реквизиты каждого свидетеля – ФИО, паспортные данные, адреса проживания, подписи.
Только грамотно оформленная расписка позволит при необходимости отстоять свои права в судебных разбирательствах.
Расписка в получении денежных средств за гараж передается покупателю. Покупатель ее прикладывает к своему экземпляру договора.
Заверять документ у нотариуса не обязательно, если этого не требует одна из сторон. Обычно такая необходимость возникает, если сумма денежных средств к передаче и получению значительная, например, при передаче денег по договору купли-продажи.
