Скачать ознакомительную версию арго 6. Пошаговая схема составления плана земельного участка. Что вам дает интеллект-карта

Доставка

Доставка по Москве и всей территории РФ:

1. Стоимость доставки по Москве в пределах МКАД составляет 1500 руб.

2. За пределы МКАД стоимость доставки 1500 руб. + 30 руб. за километр.

3. В радиусе до десяти километров от склада стоимость доставки колеблется от 500 до 800 рублей.

4. Самовывоз со склада – самый удобный способ для экономных людей. Склад находится в трех километрах от Ленинградского шоссе.

Доставка осуществляется до подъезда или до ближайшего препятствия для автомобиля. Подъем товаров до квартиры по согласованию с менеджером, оплачивается дополнительно.

Доставка в регионы по территории Российской Федерации осуществляется через транспортные компании. Мы согласовываем заявку и транспортную компанию, а затем выставляем счет, который Вы можете оплатить в любом банке. После поступления денежных средств на наш расчетный счет, делаем доставку в транспортную компанию. Например, доставить партию напольного покрытия для трехкомнатной квартиры через транспортную компанию из Москвы в Хабаровск, стоит от полутора до четырех тысяч рублей в зависимости от выбранной транспортной компании. Вам остается только подобрать удобного перевозчика, обслуживающего ваш регион. Стоимость доставки до транспортной компании составляет 1000-1500 рублей в зависимости от местоположения выбранной компании-перевозчика относительно нашего склада. Транспортная компания может самостоятельно забирать товар со склада. В этом случае оплата за доставку в ваш город производится Вами в полном объеме при получении товара. Нам вы оплачиваете только стоимость товара.

Оплатить товар Вы можете несколькими способами:

1. Наличными - водителю при получении товара.

2. По безналичному расчету в любом банке на основании предварительно выставленного счета.

3. Пластиковыми картами Visa, MasterCard при получении товара.

Гарантия

Приобретая товары в нашем интернет магазине, вы получаете надежность с гарантией. Все товары продаются с гарантией производителя, действующей на территории России. Срок гарантийного обслуживания и детальные условия гарантии каждого конкретного товара указаны в эксплуатационных документах.

Гарантия приобретает силу лишь в случае наличия печати/штампа магазина на заполненном продавцом оригинальном гарантийном талоне производителя, который выдается к каждому товару после продажи. Обратите на это внимание во время оформления покупки!

Обмен и возврат товара

Интернет магазин сайт производит обмен и возврат товара. При условии отсутствия признаков эксплуатации на товаре, вы можете оформить возврат или обмен товара. Для этого обратитесь к ведущему менеджеру, который помогал вам с покупкой и доставкой товара.

При себе необходимо иметь накладную и чек об оплате товара, а также упакованный в неповрежденную упаковку товар.

Мы производим обмен и возврат товара в течение 14 дней после покупки товара.

Адрес обмена и возврата товара: д. Поярково (центральный склад-магазин).

Мы работаем: понедельник - суббота, с 9-00 до 19-00, воскресенье с 9-00 до 18-00.

Мивал-Агро ― комплексный регулятор роста растений на основе биологически активного кремния.
Зарегистрирован для применения на картофеле, винограде, овощных, плодовых, декоративных культурах и газонах. Обладает широким спектром действия. экологически безопасен. Отличается высокой эффективностью и простотой в использовании. Достаточно всего одной обработки в начальный период роста растений, чтобы получить достойный урожай.
- Повышает всхожесть и энергию прорастания семян.
- Стимулирует корнеобразование.
- Укрепляет защитные свойства растений, повышает выносливость к экстремальным погодным условиям- резким перепадам температур, весенним возвратным заморозкам, жаре и засухе.
- Увеличивает урожайность овощей, плодов и ягод до 25-30%
- Улучшает качество продукции (повышает содержание витаминов, снижает накопление нитратов и тяжелых металлов)

Применяется из расчета 1 капсула- 1 сотка.

Мивал-Агро помогает решить одну из важнейших проблем в агрономии на данный момент – отрицательное влияние стрессовых факторов на растение. Мивал-Агро выполняет сразу несколько важных функций: в первую очередь это защита от неблагоприятных воздействий окружающей среды, снятие стрессовой нагрузки с растения, а также улучшение транспорта питательных элементов и ускорение обменных процессов внутри клетки. Таким образом, Мивал-Агро, в отличие от существующих стимуляторов роста растений, обладает более широким спектром биологического действия, а по специфическому механизму действия не имеет аналогов. Ускоряет рост и развитие растения, повышает продуктивность, формирует урожай более высокого качества.

Скриншот программы АРГО 5.5

АРГО - это программный пакет, состоящий из двух наших продуктов: АРГО Учёт и АРГО Чертёж.

АРГО - это законченное, целостное решение для геодезической организации в части межевания и отвода земель. Программа содержит более 50 типов шаблонов и документов, используемых при формировании межевых дел, описаний земельных участков и просто в повседневной работе землеустроителей и геодезистов.

При использовании АРГО вам достаточно единожды заполнить реквизиты (например, фамилия, имя, отчество, паспортные и иные данные собственника земли), и эти данные будут автоматически использованы во всех соответствующих документах.

Единожды создав чертёж земельного участка в нашем специализированном графическом редакторе АРГО Чертёж вы получаете весь спектр чертежей, необходимых для формирования межевого дела и описания земельного участка: карту (план) границ, исполнительный чертёж, каталог координат, схему расположения базовых станций и многие другие.

Программа построена по схеме клиент-сервер, что позволяет одновременно работать всем сотрудникам геодезической организации с одними и теми же данными. А также проводить анализ работы, как отдельных сотрудников, так и всей организации в целом по разным критериям: финансовым, загруженности сотрудников и т.п.

Для работы программы АРГО необходимо наличие только Microsoft Windows. Наличия таких программ, как МаpInfo, AutoCAD и т.д. на компьютерах клиента НЕ ТРЕБУЕТСЯ, что снижает стоимость развёртывания системы!

ОСОБЕННОСТИ АРГО
Работа с несколькими районами и кадастровыми палатами. Настройка печатаемых документов в зависимости от требований под разные районы, земельные комитеты и кадастровые палаты. Широкие возможности экспорта данных. Все создаваемые в программе документы могут быть сохранены в файлы Microsoft Word и Excel, Adobe Acrobat, HTML и в виде изображения.
Поддержка сетевого режима работы (клиент-серверная архитектура). Благодаря этому возможна одновременная работа с данными всех сотрудников организации.
Мощная система безопасности, обеспечивающая конфиденциальность информации и предоставляющая возможность руководителю или администратору детально определять права для каждого сотрудника организации.
Импорт/экспорт DXF. Программа позволяет сохранять чертежи в формате DXF и загружать чертежи и слои-подложки из файлов этого формата. Поддерживаются следующие версии DXF: 12, 13, 14, 2000, 2004-2007; двоичный и текстовый форматы. Формат DXF поддерживается такими программами, как AutoCAD, MapInfo и многими другими, поэтому для вас не будет проблемой загрузить в АРГО имеющиеся чертежи, ранее созданные в одной из перечисленных программ. А также в случае необходимости сохранить созданный или отредактированный в АРГО Чертёж в том виде, который может быть считан другими программами.
Поддержка растровых и векторных слоёв-подложек. В качестве фоновых слоёв для чертежа земельного участка могут использоваться как векторные, так и растровые слои. При построении чертежа земельного участка часто удобно использовать такие карты, как карта уже зарегистрированных участков, карта обременений и т.д., и АРГО Чертёж может предоставить вам такую возможность. Для увеличения скорости работы с большими картами мы умеем разбивать большие карты на отдельные части, сохранять их в базу данных и при построении чертежа подгружать только те части, которые необходимы для работы.
Режим подгонки площади участка. В АРГО Чертёж реализован режим «подгонки» площади участка к требуемой. «Подгонка» выполняется методом одновременного передвижения выбранных точек участка по заданным направлениям. Такая операция позволяет максимально корректно и легко выполнить раздел участка, а так же осуществить «добор» площади за счёт незанятых соседних земель. Кроме того данный режим будет очень полезен для стыковки с соседними участками, уже стоящими на кадастровом учете.
Привязка курсора к перпендикулярам и продолжениям линий. При построении чертежей часто возникает задача нахождения точек пересечения линий, перпендикулярных другим линиям и продолжений других линий, и т.д. В АРГО Чертёж реализован механизм привязки курсора к объектам, напоминающий режим, используемый в программе AutoCAD. В этом режиме при помощи маркеров выбираются линии и точки, продолжения и перпендикуляры к которым будут использоваться для привязки курсора.
Настройка содержания и внешнего вида сложных отчётов. Для сложных отчётов в программе предусмотрена детальная настройка содержания и внешнего вида. Пользователь может выключить печать отдельных частей отчёта (например, в отчёте как «карта(план) границ» не печатать таблицу геоданные или описание земельного участка), а также может изменить расположение таких элементов на странице или изменить данные в них (например, изменить описание обременений в отчёте «Проект границ»).
Возможность удалённой работы. Существует возможность так настроить систему, что пользователи смогут работать с данными организации удалённо через Интернет. При этом обеспечивается безопасность доступа к данным.
Возможность добавления новых отчётов для отдельных районов. В разных районах используется разный набор документов для формирования межевых дел и описаний земельных участков. Программы АРГО позволяют выбирать для каждого района свой набор отчётов, которые будут предлагаться для печати.
Гибкая система выбора масштабов в печатаемых документах. Перед печатью документа, содержащего чертёж, программа подбирает самый крупный масштаб, при котором чертёж умещается на странице документа. Однако пользователь может выбрать любой другой масштаб для каждого документа, этот выбор запомнится и будет использован в дальнейшем при работе.
Развитая система поддержки пользователей. В случае возникновения ошибки при работе с программой информация о ней сразу отправляется на наш сайт через интернет (с вашего разрешения, естественно) и с этого момента наши тестировщики и разработчики занимаются её воспроизведением и исправлением. Благодаря этому для большинства ошибок удаётся найти решение в течении нескольких часов и предоставить его клиентам.

Мы рады представить новую версию ПК АРГО 6 . Многим может покажется, что новизна АРГО 6 - это поддержка выгрузки Межевого плана по 4 версии схемы. На самом деле была проведена огромная работа по упрощению работы с программой. Мы постарались учесть все ваши пожелания и найти компромиссные решения, максимально удобные для всех.

За последнее время Кадастровому инженеру добавилось много новой работы: это и технические планы зданий, сооружений, ОНС и помещений. К этому добавились: территориальная зона, зона с особыми условиями использования территорий, сведения об участках границ. При этом за прошедшие полтора года вышли две новые XML схемы Межевого плана, каждая из которых кардинально отличается от предыдущей.

Все это требует качественного программного решения для Кадастрового инженера с максимально дружественным интерфейсом для пользователя.

Что нам удалось сделать для этого в ПК АРГО 6 ?

1. Введена типизация объектов кадастрового учета. Для земельного участка, здания, сооружения, зоны, границы и т.д. существует собственный редактор свойств, содержащий сведения применимые только для его типа.
2. Для объектов учета добавлена возможность указания объектов непосредственно на чертеже. Часто это намного удобней, чем искать нужный контур или точку в списке по названию. Но при этом осталась доступна и функция выбора из списка.
3. Все данные об объекте кадастрового учета собраны в одном месте. Открыв карточку земельного участка можно сразу просмотреть и/или заполнить все сведения о нем: адрес, категория, разрешенное использование, геоданные и сведения о частях. Все свойства сгруппированы по разделам и доступ к ним осуществляется переходом на соответствующую вкладку.
4. Непрерывная работа с обектами учета и чертежом. Основные окна документов и карточки объектов учета теперь можно просто свернуть не закрывая и перейти к работе с чертежом. При использование широкоформатных или нескольких мониторов эта функция ещё и увеличивает ваше рабочее пространство.
5. Оптимизирован импорт из выписок. Теперь при открытии файла программа считывает заголовки содержащихся в выписке земельных участков, этот процесс довольно быстрый, даже если это выписка КПТ и содержит много объектов. После этого можно удалить ненужные участки и импортировать оставшиеся участки непосредственно в чертеж. Так же, при импорте выписки КПТ можно импортировать и границу квартала, сведения о пунктах ОМС и зоны.
6. Объекты чертежа сделаны универсальными. Это позволяет использовать одни и те же контура чертежа в разных объектах учета. Например, контур части з/у может быть использован и как контур здания.
7. Усовершенствовано ядро АРГО Чертёж. Чертеж стал работать быстрее и позволяет работать комфортно даже с очень большими чертежами. Добавлены новые инструменты: поиск дубликатов точек, который позволяет найти точки со схожими координатами и заменить их одной, радиус поиска задается пользователем; возможность перемещения границы контура, когда граница будет передвигаться вдоль направлений двух других границ, принадлежащих точкам перемещаемой границы; функция по созданию подобного объекта и другие.
8. Непосредственная работа Арго Чертёж с чертежами в базе данных. Не забыли мы и про тех пользователей, для которых запуск АРГО Учет для открытия чертежа выглядел лишним. Теперь можно запустить АРГО Чертеж без АРГО Учета и выполнить подключение к базе данных для открытия или создания чертежа, а так же для формирования землеустроительной документации.
9. Реализована концепция «переносимости». Сохранив межевой план в файл можно открыть его в другом чертеже, при этом на нем будут восстановлены все объекты чертежа, необходимые для этого плана. Этот функционал позволит с легкостью обмениваться информацией с удаленным офисом или поработав дома загрузить данные в рабочую базу в офисе. Для этого нужно просто сохранить ваш межевой план в файл, а на работе его открыть.
10. Введена новая система контроля выгрузки в XML для кадастрового учета. Сообщения теперь отображаются в окне с удобным просмотром и разделением на ошибки и предупреждения. При этом для большинства ошибок есть описание методов их исправления. Список расшифрованных ошибок постоянно пополняется и публикуется на нашем сайте.

Мы не сможем здесь рассказать о всех внутренних изменениях в программе, которые вы не заметите при работе с АРГО 6. Но мы продолжим рассказывать о тех новых возможностях, которые появятся вАРГО 6 с выходом новых обновлений.

Надеемся, что ПК АРГО 6 сделает вашу работу проще и удобнее.

Благодаря вашим отзывам и пожеланиями наша программа становится лучше. Хотим поблагодарить всех пользователей, которые принимали участие в тестировании программы и отдельная благодарность тем, кто прислал нам свои отзывы.

Мы продолжаем работу над усовершенствованием имеющихся и добавлением новых функций в АРГО.

До последнего времени я считал, что составить план земельного участка может только кадастровый инженер.

Подобное заблуждение длительное время являлось для меня препятствием к активному поиску и получению земельного участка.

План земельного участка или как еще его называют — схема земельного участка, можно составить самостоятельно.

В этой статье я опишу пошаговую схему составления плана земельного участка.

Цель данной статьи: показать ценность и практическую применимость : Как за 40 минут найти свободную землю и сделать схему земельного участка? (не привлекая кадастрового инженера).

Для чего нужен план земельного участка и как его нарисовать?

План или схема участка необходимы для того, чтобы подать в администрацию заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Иначе говоря, план участка нужен, чтобы предварительно «застолбить» земельный участок и запустить процедуру по подготовке участка к предоставлению.

Для составления плана земельного участка мне понадобилось 40 минут личного времени и следующие инструменты:

• интернет портал Росреестра,
• программа Агро 6 в бесплатном варианте.

Сумма расходов по составлению плана участка составила 150 рублей, плюс небольшая комиссия платежной системы.

Пошаговая схема составления плана земельного участка.

Первое : необходимо получить кадастровый план территории.

Второе : скачать ознакомительную версию программы Арго 6.

Третье : загрузить кадастровый план территории в программу.

Четвертое : в несколько кликов составить план (схему) земельного участка.

Пятое : вставить картинку плана земельного участка в шаблон схемы, прилагаемой к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка и распечатать.

Обратите внимание!

Многие не знают, что существует более 53-х оснований, когда земельный участок предоставляют без торгов.

Не одно, не два, и даже не десять, а 53 основания.

Без торгов земельный участок можно получить:

• в собственность бесплатно — 9 оснований ;
• обственность за плату — 10 оснований ;
• в аренду — 16 оснований ;
• в безвозмездное пользование — 14 оснований ;
• в постоянное (бессрочное) пользование — 4 основания .

Каждое основание имеет свои условия и порядок предоставления земли.

Чтобы выбрать самое подходящее основание, придется 10 часов напряженно изучать Земельный кодекс.

Однако есть более легкий способ.

Интерактивная интеллект-карта

Время истекло!

Бесплатные экземпляры закончились! Получите доступ к интеллект-карте .

Что вам дает интеллект-карта:

• видение всех оснований получения земли без аукциона;
• кликабельные заголовки за 1 секунду раскроют описание любого способа получения земельного участка без торгов;
• вы за 7 минут подберете выгодные основания получения земельного участка без торгов;

Есть видео инструкция «Как пользоваться интерактивной интеллект-картой?»

Застолбите бесплатный доступ навсегда, потому что после обнуления таймера карта станет платной.

Как получить кадастровый план территории?

Кадастровый план территории послужит основой для составления плана (схемы) земельного участка.

Получить кадастровый план территории можно, не вставая с любимого дивана. Достаточно зайти на сайт Росреестра в раздел получение сведений из ГКН и подать онлайн запрос.

Для подачи онлайн запроса через интернет портал Росреестра мне понадобился номер кадастрового квартала, на территории которого я присмотрел себе свободный участок и денежная сумма в размере 150 рублей.

О том, как находить свободные земельные участки, я писал в статье: под строительство. Личный опыт.

Кадастровый план территории я получил на следующий день после подачи и оплаты запроса. Росреестр прислал мне уведомление, и я скачал кадастровый план территории.

Какую программу использовать для чтения кадастрового плана территории и составления плана земельного участка?

Полученные файлы с кадастровым планом территории можно открыть двумя способами:

1-ый способ : с помощью сервиса Росреестра под названием – Проверка электронного документа. Полученный файл можно загрузить в данный сервис Росреестра и он откроет кадастровый план территории в html версии, который можно просматривать с помощью Internet Explorer.

Данный способ не совсем удобен, поскольку помимо просмотра кадастрового плана территории, мне необходимо было составить план земельного участка. А для этих целей Internet Explorer не совсем подходит.

2-ой способ: с помощью программы Арго 6.

Данная программа используется кадастровыми инженерами. Как и любой интеллектуальный продукт Арго 6 стоит денег. Но разработчики предоставляют возможность бесплатно скачать ознакомительную версию данной программы, а в этой версии есть все инструменты необходимые для составления плана (схемы) земельного участка.

Ознакомительную версию программы я скачал на сайте разработчика: http://new.argogeo.ru/

Пошаговый алгоритм действий по составлению плана земельного участка в программе Арго 6

1-ый шаг : открываем программу и кликаем создать новый чертеж,

2-ой шаг : загружаем кадастровый план территории в программу Арго 6 и кликаем добавить в чертеж.

3-й шаг : находим на кадастровом плане территории кадастровый квартал, на котором располагается нужный нам земельный участок .

В моем случае земельный участок с трех сторон имеет границы с другими участками. Кадастровый квартал в программе выделяется цветной линией, поэтому на нем легко ориентироваться.

4-ый шаг : Загружаем топооснову, для того чтобы на плане земельного участка отобразились объекты инфраструктуры, рельеф, строения и т.д.

Для этого прямо из программы выбираем растровую подложку для нашего кадастрового квартала, и она автоматически будет отображена на нашем чертеже.

5-й шаг : Топооснова помогает нам увидеть, что находится на земельном участке. Далее, используя всего один инструмент программы, обводим по точкам контуры участка.

После того как контуры будут обведены, программа автоматически рассчитает площадь земельного участка, который вы сформировали и отобразит координаты всех точек. Данные координаты надо будет указать в шаблоне заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которое будем подавать в администрацию.

6-й шаг : Оформляем план земельного участка в окончательном виде и заполняем заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Для этого, выделяем цветом выбранный земельный участок, копируем картинку и вставляем в шаблон схемы.

Заполняем таблицу со значениями координат точек, и указываем на схеме номер кадастрового квартала.

В результате, план (схема) земельного участка готов.

Профессионалы в области кадастрового учета наверняка скажут, что подготовку плана земельного участка нужно доверять профессионалам. И они абсолютно правы.

Но необходимо отметить следующее: не факт, что земельный участок, который вы выбрали, администрация вам предоставит.

В случае законного отказа в предоставлении земельного участка, придется искать другой земельный участок и опять составлять план (схему) участка и соответственно опять платить кадастровому инженеру. А вам это надо.

Кадастрового инженера целесообразно приглашать, когда вопрос по предварительному согласованию предоставления земельного участка решен положительно и необходимо межевать участок. А до этого момента выгоднее идти по пути наименьших затрат.

И в заключение.

Для того, чтобы процесс по решению вопроса о предоставлении земельного участка был запущен, подготовленный план (схему) земельного участка нужно приложить к заполненному заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка и подать все документы в администрацию, у которой есть 30 дней, чтобы дать вам письменный ответ.

Пошаговая схема подготовки плана земельного участка, изложенная в данной статье, составлена на основании видео инструкций: Как за 40 минут найти свободную землю и составить схему земельного участка?

Фрагменты видео инструкций

Получите видео инструкции с готовыми шаблонами документов,

потому что выгоднее самостоятельно делать Схемы участков, чем каждый раз платить кадастровому инженеру